China Vanke Co.Ltd(000002) ( China Vanke Co.Ltd(000002) )
Vanke como líder de la industria, el nivel de beneficios puede ser reparado
Mirando hacia el futuro, toda la industria entra en la etapa de desarrollo de operaciones finas. Como líder de la industria, Vanke lidera el desarrollo de la industria con sus agudos ojos de inversión estratégica, influencia de marca prominente, rica experiencia en operaciones comerciales, estrategia de gestión de riesgos robusta y diseño de negocios diversificado. Creemos que la empresa tiene la motivación y la oportunidad de mantener el tamaño actual, superponiendo el desarrollo continuo de la diversificación empresarial, ayudará a la empresa a restaurar el nivel general de rentabilidad. Esperamos que el beneficio neto de 00002 \ \ de 2022 a 2024 sea de 244,4,269,0,
Las ventas se mantuvieron estables y la tierra fue cuidadosamente almacenada
Desde el punto de vista de las ventas, las ventas de la empresa en los últimos cuatro años han sido relativamente estables, en 2021, la cantidad acumulada de ventas contratadas 627800 millones de yuan, en comparación con 2020, una disminución del 10,8% en comparación con el mismo período del a ño pasado, Kerry clasificado de nuevo en Las dos primeras industrias. Desde el punto de vista de la empresa en 2021, el valor de los derechos e intereses de 140,2 millones de dólares, un aumento del 1,4% con respecto al año anterior, la expansión ordenada de la tierra. Desde el punto de vista del almacenamiento de suelo, la empresa tiene más almacenamiento de suelo en las ciudades de segunda línea, que puede satisfacer las necesidades de desarrollo de los próximos cuatro años, y se basa en la antigua reforma, tod y otros métodos diversificados de acceso a la tierra para ampliar nuevos puntos de crecimiento del rendimiento.
Diversificación de los negocios y desarrollo, aumento constante de los ingresos
Después de años de exploración, Vanke en la propiedad, apartamentos de alquiler largo, logística de almacenamiento, gestión de Negocios y otros campos en la vanguardia de la industria. En 2021, la tasa de crecimiento de los ingresos del negocio inmobiliario de la empresa es del 7,36%, el negocio inmobiliario es del 32,1%, el negocio de almacenamiento logístico es del 68,9%, el negocio de desarrollo y operación comercial es del 20,6%, el negocio de apartamentos de alquiler largo es del 13,9%. El Diseño diversificado ha comenzado a tomar forma, y se convertirá en el nuevo reservorio de beneficios y punto de crecimiento para el desarrollo futuro de la empresa.
Estructura de la deuda sana, bajo costo de financiación
La estructura de la deuda de la empresa es saludable, la calificación crediticia es alta, el nivel de la deuda con intereses se ha mantenido relativamente estable durante cuatro años consecutivos, a finales de 2021, las tres líneas rojas se han convertido en archivos verdes, el costo de financiación integral de la financiación de existencias se ha reducido al 4,11%, y el nivel de la industria se ha mantenido bajo.
Consejos de riesgo: riesgo de regulación de políticas, ventas y recaudación de fondos menos de lo esperado, bienes raíces logísticos, desarrollo de apartamentos de alquiler largo menos de lo esperado.
