Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) ( Huafa Industrial Co.Ltd.Zhuhai(600325) )
Puntos de inversión
De la cabeza de dragón de Zhuhai a todo el país, el índice de gestión avanza constantemente
La empresa es una empresa afiliada a la SASAC de Zhuhai, con un sólido respaldo crediticio de los accionistas, en el mercado local de Zhuhai en una posición de liderazgo absoluto. En los últimos años, la empresa en el delta del río Yangtze, el delta del río Perla y la aglomeración urbana de Wuhan en el Centro de China sobre la base de un cultivo continuo y profundo, siguió mejorando la “4 + 1” distribución nacional. En 2021, los ingresos de explotación de la empresa ascendieron a 51.241 millones de yuan, un aumento del 0,46%. El beneficio neto fue de 4.677 millones de yuan, un aumento del 2,56% año tras año; El beneficio neto de la empresa matriz fue de 3.195 millones de yuan, un aumento del 10,09% con respecto al año anterior.
Productos orientados a la calidad, crecimiento constante del rendimiento de las ventas
La empresa se adhiere a la estrategia de marca de “la calidad de los artesanos chinos construye un hogar”, continúa iterando el sistema de productos, la calidad de los productos ha sido elogiada por todos los sectores de la vida, para lograr una buena prima de marca. En el contexto de la disminución de la temperatura en la industria y el mercado, el rendimiento de las ventas de la empresa sigue siendo estable. Las ventas de la empresa en 2021 ascendieron a 121890 millones de dólares, un aumento del 1,2% en comparación con el mismo per íodo del año pasado, ocupando el puesto 32 en la lista de ventas de empresas inmobiliarias de China en 2021, un aumento de 2 en comparación con 2020.
Focusing on the first and second line of Soil Reservoir, extending The Map by multi – Cooperation
A finales de 2021, el almacenamiento total de suelo de la empresa era de 5.439700 metros cuadrados; Se está construyendo una superficie de 15,42 millones de metros cuadrados, de los cuales las ciudades de primera y segunda línea representan alrededor del 85%, y los recursos conexos se concentran en las ciudades con un valor de mercado excepcional y un potencial de desarrollo a largo plazo. Además, la empresa innova activamente el modo de acceso a la tierra, a través de la cooperación, la adquisición, la renovación urbana y otras formas diversificadas de desarrollo para obtener proyectos de calidad y ampliar el alcance del negocio.
Optimización continua de la estructura financiera
La empresa 2021 a través de la aceleración general de la recaudación de fondos, la optimización de la estructura de financiación, el control de la inversión y la expansión del ritmo, en un a ño para lograr la reducción de la deuda, el objetivo de desapalancamiento, la plena realización de las “tres líneas rojas” a la norma Verde, la escala de la deuda con intereses disminuyó constantemente, una disminución del 10%; La estructura de la deuda con intereses se optimizó obviamente y la deuda a corto plazo disminuyó en un 40%. Las agencias autorizadas mantienen la calificación crediticia de la empresa como “AAA”, con perspectivas estables.
Previsión y valoración de los beneficios
Teniendo en cuenta la alta calidad de los productos de la empresa, el enfoque del almacenamiento del suelo en las ciudades de alta energía, as í como la estabilidad de los fondos estatales, esperamos que el beneficio neto de la empresa de 2022 a 2024 sea de 36,4 millones de yuan, 39,3 millones de yuan y 42,1 millones de yuan, respectivamente, con EPS de 1,72, 1,86 y 1,99 Yuan. Referencia a la valoración comparable de la empresa, a la empresa 2022 7 veces la valoración del PE, correspondiente al precio objetivo de 12,05 Yuan, la primera cobertura de la calificación de “comprar”.
Indicación del riesgo
La diversificación de los métodos de aumento del almacenamiento no es tan buena como se esperaba; La reparación de la demanda es inferior a lo previsto; La mejora de las políticas no fue tan esperada.
