Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) ( Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) )
Panorama general de los acontecimientos
Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) \
Aumento constante de los beneficios y aumento del nivel de beneficios
En 2021, la empresa registró ingresos de 1.590 millones de yuan (+ 12,7%) y un beneficio neto de 163 millones de yuan (+ 18,1%) en comparación con el mismo per íodo del a ño anterior. Durante el período que abarca el informe, el margen bruto y el margen neto de la empresa fueron del 22,76% y el 10,64%, respectivamente, en comparación con el mismo período del año anterior + 1 PCT y + 0,36 PCT, respectivamente, y la tasa de gastos durante el período fue inferior al mismo período del año anterior – 1,3 PCT, lo que mejoró aún más la rentabilidad.
Innovación a gran escala y aceleración de la escala de extensión
A finales de 2021, la empresa había contratado 651 proyectos en total, con una superficie total de 75.916 millones de metros cuadrados y una escala de gestión récord. En 2021, la empresa firmó 107 nuevos proyectos con una superficie de 9,81 millones de metros cuadrados, de los cuales casi 4 millones de metros cuadrados se han firmado en Jiaxing, Jingdezhen, Nantong y otras zonas urbanas, incluidas viviendas, oficinas, turismo cultural, parques y otras formas de negocio, que han consolidado aún más el diseño estratégico de la operación espacial urbana de la empresa.
Diseño múltiple para mejorar la competitividad
La empresa lleva a cabo una nueva venta al por menor comunitaria a través de la plataforma en línea “Yue Jia Jia Jia”, y al mismo tiempo conecta Wuxi Online Offline Communication Information Technology Co.Ltd(300959) Durante el período que abarca el informe, la empresa cuenta con más de 1.000 SKU de 9 módulos, de los cuales las ventas totales del Festival de mediados de otoño superaron los 8 millones, un aumento del 60% con respecto al a ño anterior, las ventas del centro comercial yuejia applet superaron los 2 millones, un aumento del 100% con respecto al año anterior, y al mismo tiempo crearon un récord de ventas de un solo día de más de 1 millón.
Propuestas de inversión
Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) El rendimiento ha aumentado constantemente, Teniendo en cuenta la repetición de la situación epidémica y las razones del ajuste de la industria inmobiliaria, reducimos los ingresos de 22 a 23 años de la empresa a 1.864 / 2.258 millones de yuan a 1.864 / 2.173 millones de yuan, los ingresos de 24 años a 2.527 millones de yuan, y añadimos las previsiones de beneficios de 24 años, y reducimos los ingresos de 22 a 23 años eps1. El pronóstico de 14 / 1.38 yuan a 1.04 / 1.25 Yuan, 24 años EPS es 1.47 Yuan, correspondiente al 15 de abril de 202216.15 Yuan / precio de cierre de las acciones, PE es 15.5 / 13.0 / 11.0 veces, mantener la calificación de “comprar” de la empresa.
Indicación del riesgo
El grado de concentración de la zona de negocios es demasiado alto, la velocidad de desarrollo de negocios no es tan rápida como se esperaba, los beneficios de los nuevos proyectos son bajos y el costo de la mano de obra aumenta demasiado rápido.
