Guangzhou Jiacheng International Logistics Co.Ltd(603535) ( Guangzhou Jiacheng International Logistics Co.Ltd(603535) )
Asunto:
Anuncio de la empresa: Guangzhou Jiacheng International Logistics Co.Ltd(603535) anuncio y Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) \ firma el Acuerdo de cooperación estratégica, ambas partes En cuanto a las operaciones financieras, la ICBC proporcionará a la empresa un apoyo amplio a los servicios financieros por un total de 3.000 millones de yuan o su equivalente en moneda extranjera, de conformidad con las políticas industriales pertinentes del Estado. En cuanto a la banca de inversión, la ICBC aprovechará plenamente su experiencia en la financiación de proyectos para las principales operaciones de financiación de la empresa, as í como para la adquisición, fusión y reorganización de diversos activos, a fin de proporcionar a la empresa productos innovadores de bancos de inversión, como ABN, reits, reits similares, fondos de fusión y adquisición, préstamos de fusión y adquisición, y ayudar a la empresa a completar la expansión de la red logística a distancia y la integración de las empresas industriales aguas arriba y aguas abajo. Guangzhou Jiacheng International Logistics Co.Ltd(603535) \ \ \
Punto de vista del transporte de Guoxin: en combinación con el contenido de la opinión emitida por el Consejo de Estado el 10 de abril sobre la construcción de un gran mercado unificado nacional, la logística se basa en la demanda interna y la circulación sin obstáculos. La oferta de alta calidad crea y guía la demanda para hacer que la producción, la distribución, la circulación y el consumo sean más suaves. El método es “construir una red de circulación moderna, promover la construcción de centros de transporte integrados a varios niveles y promover el desarrollo de la integración interregional de las instalaciones de transporte”. Nuestra interpretación de la industria y Guangzhou Jiacheng International Logistics Co.Ltd(603535) es la siguiente:
1. La esencia de la opinión es mejorar la eficiencia de la circulación de productos básicos sobre la base de un juego de ajedrez chino. Sólo mirando: mar (Puerto de transporte marítimo), tierra (logística de carreteras y ferrocarriles), aire (aeropuerto de aviación), China ha tenido cierta escala y escala de red después de muchos a ños de desarrollo y ha comenzado a tener un efecto internacional. El punto de dolor actual radica en el nodo de circulación, es decir, el centro logístico adyacente a la producción, la venta y la zona central de tránsito, es decir, el parque logístico integrado. Además, cada año la logística, especialmente el índice de almacenamiento de tierras, es menor.
2. En combinación con la lógica de que los bienes raíces logísticos actuales (el núcleo es el almacenamiento) es uno de los activos básicos subyacentes de reits, la tasa de rendimiento es estable y el precio de beneficio de la región central aumenta a largo plazo, los objetivos de Jiabao y Nanshan han comenzado a mostrar, creemos que Los activos logísticos básicos mantenidos en la placa de entrega no han crecido y la valoración de los objetivos más bajos o se enfrentarán a la tuyere, reits como una opción de caja de herramientas, la probabilidad de hacer más grande y más fuerte es mayor, Guangzhou Jiacheng International Logistics Co.Ltd(603535) the above – mentioned business will further Expand the Storage coverage area and complete the upstream and downstream Integration.
3. Guangzhou Jiacheng International Logistics Co.Ltd(603535) \ en funcionamiento, en construcción La empresa tiene la intención de estudiar la posibilidad de publicar reits a través del proyecto del centro logístico digital multifuncional de Hainan, que se ha aplicado a la Comisión Provincial de desarrollo y reforma de Hainan para su inclusión en la base de datos del proyecto piloto reits. En el futuro, la empresa distribuirá parques logísticos inteligentes tridimensionales de tierra, mar y aire en ciudades clave de transporte en todo el país y en todo el mundo, establecerá una red nacional, mejorará los enlaces logísticos y proporcionará a los clientes un mejor servicio logístico integrado de enlace completo.
4. El Acuerdo de cooperación estratégica de 3.000 millones de dólares de apoyo financiero de la ICBC fortalecerá aún más la capacidad de financiación de la empresa, y se espera que tenga un efecto positivo en la expansión de la empresa y la integración de la industria aguas arriba y aguas abajo.
Previsión de beneficios y sugerencias de inversión: el proyecto del puerto internacional de Guangzhou de Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) metros cuadrados se pondrá en funcionamiento en el segundo trimestre de 2022, mientras que el almacén de Haikou, que se encuentra en logística integral libre de impuestos, se entregará sucesivamente en 2023. Teniendo en cuenta que, en comparación con el informe anterior, el progreso de la producción de la capacidad de producción de la empresa es ligeramente más lento de lo previsto, las previsiones de beneficios para 2022 – 2023 se redujeron de 389 millones y 479 millones a 322 millones y 414 millones, respectivamente, y se introdujeron las previsiones de beneficios para 2024, con un beneficio neto para 2024 de 552 millones. En la actualidad, el valor de mercado es sólo 15,6 veces superior al beneficio de 22 años; Refiriéndose a otros objetivos logísticos y logísticos inmobiliarios de acciones a, el valor de mercado de 5.000 millones de acciones de la empresa corresponde a 2,35 millones de metros cuadrados de espacio de almacenamiento propio a largo plazo para reflejar una fuerte relación calidad – precio, y superponer el concepto de Hainan, la elasticidad de los precios de las acciones es Mayor, mantener la calificación de “comprar”.
