Resumen del evento:
La Oficina de Estadística publicó los siguientes datos: 1) tasa de crecimiento social cero, enero-agosto, muebles, suministros culturales y de oficina, cosméticos, joyas de oro y plata, tasa de crecimiento social cero en línea de +0,5%, -8,5%, +6,5%, -2,7%, +2,2%, +3,7% interanual; tasa de crecimiento social cero, agosto, muebles, suministros culturales y de oficina, cosméticos, joyas de oro y plata, tasa de crecimiento social cero en línea de +0,5%, -8,5%, +6,5%, -2,7%, +2,2%, +3,7% interanual; tasa de crecimiento social cero, agosto, muebles, suministros culturales y de oficina, cosméticos, joyas de oro y plata, tasa de crecimiento social cero en línea de +(2) En cuanto al sector inmobiliario, de enero a agosto, la superficie nacional de nueva construcción residencial, la superficie terminada, la superficie de venta y la inversión en promoción inmobiliaria terminada fueron del -38,1%, -20,8%, -26,8% y -6,9% interanual, respectivamente. En agosto, la superficie total de nuevas construcciones residenciales, la superficie terminada, la superficie vendida y la inversión en promoción inmobiliaria fueron de -47,2%, -5,2%, -24,5% y -13,5% interanuales, respectivamente.
Análisis y juicio:
Hogar: sigue bajo presión en agosto bajo la influencia de múltiples factores.
Finalización de la venta al por menor: la superficie de nueva construcción residencial nacional de enero-agosto, la superficie terminada, la superficie de venta, la inversión en desarrollo inmobiliario terminada fueron de -38,1%, -20,8%, -26,8%, -6,9% interanual, tasa de crecimiento -1,3pct, +1,9pct, +0,3pct, -1,1pct respectivamente en comparación con el 22 de enero-julio. sujeta a la presión de la deuda de las empresas de vivienda, la presión del flujo de caja, la El lado de la demanda de la reparación en el ciclo largo, las empresas de bienes raíces para obtener el canal de fondos sigue bloqueado, se espera que la tierra, la construcción y otras actividades de inversión en el corto plazo seguirá siendo bajo presión, los datos de ventas, agosto único mes -24,5% interanual, una cierta mejora. De cara al futuro, con la aplicación gradual de las políticas de entrega y estabilización de bienes inmuebles, se espera que el auge de la industria inmobiliaria se recupere, y la excesiva preocupación del mercado por la cadena inmobiliaria también se atenúe. Desde el lado de los muebles al por menor, enero-agosto de muebles de ventas al por menor por encima del límite -8,5% interanual (incluyendo julio -8,6%), por el clima caliente, la reciente epidemia de rebote regional y los residentes de los problemas de facturación de capital de negocios de bienes raíces y otras preocupaciones, muebles al por menor a corto plazo sigue bajo presión.
Fin de la ingeniería: Según AVC, de enero a julio de 2022, el número de nuevos proyectos de acabado residencial comercial abrió 1116, -41,1% interanual; el número acumulado de habitaciones abrió 834700 conjuntos, -47,8% interanual. Entre ellos, la escala de acabados en julio fue de 134500 unidades, un -38,2% interanual. A corto plazo, la escala de las habitaciones finamente decoradas disminuyó, principalmente debido al impacto de las políticas del mercado inmobiliario y a las limitaciones financieras de las empresas inmobiliarias; a medio y largo plazo, impulsado por diversos factores como las políticas nacionales, el entorno del mercado y el continuo lanzamiento de nuevas políticas sobre las habitaciones finamente decoradas en todo el mundo, se espera que el mercado de la decoración fina siga teniendo un mayor margen de mejora en su penetración.
Cosméticos: las ventas al por menor de cosméticos en agosto mostraron un crecimiento negativo. 1-2,7% interanual de enero a agosto, tasa de crecimiento de -0,6pct en comparación con enero a julio; solo agosto, las ventas al por menor de cosméticos en agosto -6,4% interanual, la epidemia en la primera mitad del año todavía mostró un repunte regional, los residentes relacionados con el consumo está sujeto a ciertas restricciones; además, por el impacto de la inflación y la desaceleración económica general, los residentes de no El deseo de gastar en productos no esenciales ha disminuido, y los ingresos de las empresas de belleza se han visto un tanto cuestionados. Se recomienda centrarse en los líderes locales de productos nacionales de calidad, especialmente los que tienen fuerza de I+D y capacidad de expansión de la categoría.
Oro, plata y joyería: el auge del oro, la plata y la joyería fue relativamente bueno en agosto. De enero a agosto, las ventas al por menor de oro, plata y joyería fueron de un +2,2% interanual, y sólo en agosto, las ventas al por menor de oro, plata y joyería fueron de un +7,2% interanual, con una tasa de crecimiento de +8,5 pct en comparación con julio; el entorno actual ha impulsado la aversión al riesgo de los residentes y la demanda de productos de oro y joyería ha aumentado.
Suministros culturales y de oficina: crecimiento relativamente bueno, beneficiándose de la temporada escolar y de la recuperación de la demanda de oficinas. Ventas minoristas de suministros culturales y de oficina del 1 de agosto +6,5% interanual.
Venta al por menor en línea: la venta al por menor en línea sigue manteniendo el crecimiento. 1-Agosto las ventas al por menor en línea +3,7% interanual; agosto único, las ventas al por menor en línea de agosto aumentaron un 9,4% con respecto al mismo período en 21. 1-Agosto la venta al por menor en línea representó el 25,6% de la proporción global de cero social, lo que representa un 4,1 pct inferior a enero-julio, la epidemia repetida, el comportamiento de los consumidores a la migración en línea, los canales en línea a la tirada general de cero social es todavía más evidente.
Asesoramiento en materia de inversiones.
Placa de la casa, la visión a corto plazo, aunque los datos débiles de bienes raíces y los costos de las materias primas al alza para traer una cierta supresión, pero el medio y largo plazo es con la vivienda de segunda mano, mejorar la vivienda, la vivienda y la liberación de la demanda de otros, la industria para mantener un crecimiento constante, los atributos de la industria también se desplazará gradualmente de los atributos de post ciclo de bienes raíces a los atributos de los consumidores. Las empresas líderes en la marca, los canales, los productos, la capacidad de producción y otras ventajas sobresalientes, continúan capturando la cuota de mercado de las pequeñas y medianas empresas, el crecimiento del rendimiento sigue siendo sobresaliente en la cadena de bienes raíces, recomendado Oppein Home Group Inc(603833) , Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) , Minhua Holdings, Qumei Home Furnishings Group Co.Ltd(603818) , Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) , Goldenhome Living Co.Ltd(603180) , Xiamen R&T Plumbing Technology Co.Ltd(002790) ; sector de suministros de oficina cultural, la política de adquisiciones sol impulsado Oficina de la industria de la colección de papelería rápido desarrollo, recomendó final de venta al por menor con el canal de foso, los productos culturales para mejorar la rentabilidad y el nuevo negocio Kelipp, nuevo negocio al por menor rápido desarrollo de Shanghai M&G Stationery Inc(603899) ; sector de la cosmética, beneficiándose de la “economía de valor facial”, la industria de los cosméticos de China para mantener un alto auge, los productos nacionales líderes tienen un gran potencial, se espera que sea a través de Estrategia multiproducto, multicategoría y multimarca para seguir aumentando la cuota, recomendada Yunnan Botanee Bio-Technology Group Co.Ltd(300957) , Proya Cosmetics Co.Ltd(603605) , Shanghai Jahwa United Co.Ltd(600315) .
Advertencia de riesgo
Fluctuaciones significativas de los precios de las materias primas, crecimiento de la demanda inferior al previsto, aumento de la competencia en el sector.
