El Centro de Investigación ofrece la información más completa sobre los anuncios de las empresas que cotizan en bolsa en Shanghái y Shenzhen, los últimos anuncios de cada una de las empresas chinas que cotizan en bolsa y un análisis en profundidad de los últimos cambios y asuntos importantes de las empresas que cotizan en bolsa. Minimiza la diferencia de información entre los inversores particulares y las instituciones y permite a los inversores particulares comprender antes los cambios fundamentales de las empresas cotizadas.
Anuncio sobre asuntos como las deudas atrasadas
El Consejo de Administración y todos los Consejeros de la Sociedad garantizan que el contenido de este anuncio no contiene declaraciones falsas, representaciones engañosas u omisiones materiales y aceptan la responsabilidad individual y conjunta de la veracidad, exactitud e integridad de su contenido. Nota importante:
A 31 de julio de 2022, el importe acumulado de la reestructuración de la deuda contratada para las deudas financieras en el marco del Plan de Reestructuración de la Deuda de China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) (“la Empresa” o ” China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) “) era de 119670 millones de RMB.
A 31 de julio de 2022, la Sociedad no había reembolsado sus deudas según lo previsto por un importe total de 46,358 millones de RMB (excluyendo los intereses, las deudas financieras de la Sociedad se ejecutarán según la fecha de vencimiento tras la firma del Acuerdo de Reestructuración de la Deuda, y el importe de la deuda correspondiente se excluirá del importe de las deudas no reembolsadas según lo previsto antes de la fecha de vencimiento ajustada).
Recientemente, la empresa ha incorporado asuntos de litigio y arbitraje por un importe total de 440 millones de RMB. Los casos correspondientes están aún en proceso de juicio y el resultado final de los mismos es incierto, por lo que aún no es posible juzgar el impacto en el beneficio de la empresa para el periodo actual o para periodos futuros.
Como resultado del entorno macroeconómico, el entorno de la industria y el entorno crediticio superpuestos con múltiples rondas de epidemias, la Compañía se ha enfrentado a los riesgos de la fase de liquidez desde el cuarto trimestre de 2020, y el negocio de financiación de la Compañía se ha visto muy afectado y el desarrollo normal del negocio de la Compañía también se ha visto afectado en cierta medida. En este contexto, las deudas financieras de la empresa no se reembolsaron según lo previsto y se produjeron litigios y arbitrajes relacionados. Con el fin de resolver los riesgos de la deuda de la empresa y agilizar el funcionamiento ordenado de la misma, la empresa está promoviendo activamente los asuntos relacionados con la aplicación del Plan de Reestructuración de la Deuda bajo la orientación y el apoyo de los gobiernos provinciales y municipales y del Grupo Especial. La información pertinente es la siguiente: I. Falta de reembolso de algunas deudas según lo previsto
(I) Información básica sobre la falta de reembolso de las deudas según lo previsto
Desde el 1 de julio de 2022 hasta el 31 de julio de 2022, la Sociedad y sus filiales no han reembolsado los préstamos bancarios y los préstamos fiduciarios por un importe de 394 millones de RMB (sin incluir los intereses) según lo previsto, lo que supone un total de 46.358 millones de RMB (sin incluir los intereses, las deudas financieras de la Sociedad se ejecutarán según la fecha de vencimiento tras la firma del Acuerdo de reestructuración de la deuda). (El importe de la deuda correspondiente se excluirá del importe de la deuda pendiente antes de la fecha de vencimiento ajustada).
(II) Medidas para el caso de que no se reembolsen las deudas en el plazo previsto
Con el fin de resolver el riesgo de la deuda de la empresa y acelerar la promoción de la operación ordenada de la empresa, la empresa está coordinando activamente con todas las partes para discutir diversas formas de resolver el problema actual. 10 de diciembre de 2021 la empresa divulgó el ” China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) Anuncio sobre el progreso de la reestructuración de la deuda de la empresa”, divulgando que el ” China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) Plan de Reestructuración de la Deuda” ha sido considerado y aprobado por la reunión plenaria del comité de acreedores de las instituciones financieras.
Bajo la dirección de los gobiernos provincial y municipal y del equipo especial, la empresa está impulsando continuamente la aplicación de los asuntos relacionados con el China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) Plan de Reestructuración de la Deuda. A 31 de julio de 2022, se había contratado un importe total de 119670 millones de RMB para reestructurar las deudas financieras en el marco del Plan de Reestructuración de la Deuda, con un importe correspondiente de 10.667 millones de RMB en concepto de reducción de los intereses de la deuda y exención de los intereses de penalización. Además, basándose en el progreso de los trabajos relacionados con la reestructuración de la deuda, la Compañía ha iniciado dos lotes de acuerdos de liquidación en efectivo para los acreedores que han firmado el Acuerdo de Reestructuración de la Deuda en los que se aplica el método de liquidación de “intercambio, crédito y aceptación”, con un importe total de 1.916 millones de RMB a pagar.
La empresa se adherirá resueltamente al concepto de funcionamiento honesto, resolverá activamente los problemas actuales y aplicará las principales responsabilidades empresariales. De acuerdo con la premisa básica de “no evadir la deuda”, y de acuerdo con los principios de mercantilización, estado de derecho, equidad y justicia, y clasificación de políticas, la empresa resolverá constantemente el riesgo de la deuda China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) y salvaguardará los derechos e intereses legítimos de los acreedores de acuerdo con la ley. La empresa seguirá prestando atención a la evolución de los asuntos mencionados y cumplirá con sus obligaciones de divulgación de información en el momento oportuno. II. Litigios y arbitrajes (I) Nuevos litigios y arbitrajes
Recientemente, la empresa ha añadido nuevos litigios y arbitrajes por un importe total de 440 millones de RMB, que representan aproximadamente el 6,97% de los últimos activos netos auditados de la empresa atribuibles a los accionistas de la empresa cotizada, como se indica a continuación.
Empresa Importe implicado en el caso
Principales causas de acción (millones de RMB) Principales litigios y solicitudes de arbitraje
Estado de la persona
Otros litigios 852,52 El demandante solicitó que se condenara al demandado a pagar oportunamente la suma del contrato y la indemnización por daños y perjuicios, debido a la inexplicable falta de pago del demandado.
Hay dos tipos principales de reclamaciones en esta categoría.
En primer lugar, el demandante solicitaba que se rescindiera el contrato de compraventa de inmuebles comerciales suscrito entre el demandante y el demandado 133,61; que el demandado pagara una indemnización por daños y perjuicios al demandante; y que el demandado asumiera las costas del caso, como los gastos de aceptación y los honorarios de los abogados.
En segundo lugar, se solicitó al demandado el pago del precio de compra restante; al demandado el pago de daños y perjuicios; y al demandado el pago de los costes de aceptación del caso, los honorarios de los abogados y otros gastos.
Demandado Obras de construcción 23.303,28 El demandante/solicitante reclamó que el demandado pagara las obras de construcción según lo acordado en el contrato; que pagara intereses durante el período de retraso en el pago; que tuviera el derecho de prioridad respecto a las obras de construcción construidas; y que el demandado/solicitante tuviera el derecho de
El demandante/solicitante reclamaba que el demandado pagara las obras según lo acordado en el contrato; que pagara los intereses de demora; que tuviera prioridad a la hora de recibir el pago de las obras; y que el demandado/solicitante asumiera las costas del caso, incluidos los gastos de aceptación del caso.
Las reclamaciones en este tipo de casos se dividen en cuatro categorías principales.
En primer lugar, se pidió al demandante que rescindiera el contrato de venta de propiedades comerciales firmado entre el demandante y el demandado; el demandado pagó una indemnización por daños y perjuicios al demandante; y el demandado corrió con los gastos de la venta de propiedades comerciales.
En segundo lugar, se pidió al demandado que devolviera el precio de compra; que asumiera la indemnización por daños y perjuicios por la devolución tardía del precio de compra; que asumiera las costas del caso; en tercer lugar, se pidió al demandado que reparara la casa; que asumiera las pérdidas económicas causadas por la calidad de la casa; que asumiera las costas del caso; y en cuarto lugar, se pidió al demandado que devolviera el precio de compra.
El demandante solicitó al demandado que pagara el importe principal de la factura y que asumiera las costas del caso.
El demandante solicitaba al demandado el pago del principal del pagaré; al demandado el pago de los intereses al tipo publicado por el Centro Nacional de Resolución de Disputas sobre Pagarés Interbancarios (NIBRD) en 8.788,19; y al demandado el pago de la tasa de aceptación del caso y otros gastos judiciales.
El demandante/solicitante alegó que el demandado pagó la cantidad contractual según lo acordado en el contrato; otras disputas 1.024,50 pagaron intereses durante el periodo de retraso en el pago; y el demandado pagó la tasa de tramitación del caso y otros costes.
(II) Impacto de los litigios y arbitrajes anunciados en este anuncio en el beneficio de la empresa para el período actual o el beneficio para períodos futuros, etc.
1. Los casos de litigio y arbitraje anunciados en este anuncio están todavía en proceso de juicio y el resultado final de los casos es incierto, por lo que todavía no es posible juzgar el impacto en el beneficio de la Compañía para el período actual o períodos futuros.
2. La empresa cumplirá con sus obligaciones de divulgación de información en estricta conformidad con las disposiciones y requisitos de las leyes y reglamentos pertinentes de manera oportuna de acuerdo con el progreso de los litigios y asuntos de arbitraje. Se aconseja a los inversores que presten atención a los riesgos de la inversión.
Por la presente se anuncia.
China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) Consejo de Administración 6 de agosto de 2022
