Informes de los institutos de investigación de las principales empresas de corretaje chinas, lo que minimiza la diferencia de información entre los inversores particulares y las instituciones y permite a los inversores particulares comprender antes los cambios fundamentales de las empresas cotizadas.
La reunión del Buró Político Central marcó la pauta para el segundo semestre del año, y los avances en la captación de infraestructuras y la preservación de la entrega de edificios fueron los acontecimientos clave de agosto. Infraestructura, la inversión en infraestructura en el campo es relativamente adecuada, además de los bonos especiales, los bancos de desarrollo de políticas para agregar 800 mil millones de yuanes de escala de crédito y el establecimiento de 300 mil millones de yuanes de instrumentos financieros disponibles para proyectos de infraestructura, por lo que la posibilidad de que el gobierno reintrodujo las políticas de estímulo en la segunda mitad del año es relativamente baja. El segundo trimestre se vio afectado por la epidemia, la aprobación y el aterrizaje de los proyectos de infraestructura fueron objeto de ciertas limitaciones, y el progreso fue menor de lo esperado, sin la formación de la carga de trabajo físico a gran escala, la próxima etapa de la utilización de la deuda especial y los fondos de apoyo, para acelerar la ejecución de proyectos de inversión es la clave, de la expresión de la reunión del Buró Político, “en consonancia con el 14 º Plan Quinquenal, los beneficios actuales y de largo plazo” Los transportes, la energía, la logística, las infraestructuras agrícolas y rurales y las nuevas infraestructuras son prioritarias para obtener apoyo financiero. Creemos que agosto para la infraestructura para agarrar el progreso de la ventana de tiempo clave, puede centrarse en el escenario + almacenamiento de energía + red inteligente (nuevo sistema de suministro de energía y comercialización), la infraestructura digital (5G, centro de datos, interconexión industrial) y otras nuevas áreas de infraestructura de oportunidades de inversión.
En términos de bienes raíces, hacer un buen trabajo para garantizar la entrega de los edificios, el trabajo de sustento estable es el núcleo de un mercado inmobiliario estable, el gobierno, las empresas de vivienda, las instituciones financieras, la cooperación multifacética. De enero a junio de este año, el importe de las ventas de inmuebles comerciales en todo el país cayó un 28,9% interanual, el importe de la inversión en promoción inmobiliaria terminada disminuyó un 5,4% interanual, y la superficie acumulada de nueva construcción iniciada en junio cayó un -34,4% interanual. En la actualidad, la solución para garantizar la entrega de los edificios e impulsar la confianza del mercado es la máxima prioridad, en el caso de la presión de liquidez al final de las empresas de vivienda no puede ser aliviado en el corto plazo, el gobierno y las instituciones financieras pueden asumir más responsabilidad, las políticas de apoyo correspondientes y el programa de respuesta sustantiva se espera que se introduzca en un corto período de tiempo, para promover la revitalización y la reanudación de los proyectos podridos y estabilizar la confianza del mercado. Creemos que los bienes raíces todavía necesita tiempo para salir del apuro, la forma efectiva de resolver el riesgo de mercado en el largo plazo es las empresas de propiedad estatal de bienes raíces con el apoyo del gobierno y las instituciones financieras, utilizando sus ventajas de capital y las ventajas de la marca, para llevar a cabo la revitalización de los activos de valores y la integración y la reestructuración de la industria, el futuro de la concentración de la industria del mercado inmobiliario seguirá mejorando, se recomienda centrarse en las empresas de propiedad estatal de cabeza con buenas ventas de enero a julio, las ofertas pertinentes: China Vanke Co.Ltd(000002) , Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , China Overseas Development, China Resources Land, etc.
Rendimiento del mercado
El viernes 29 de julio de 2022, al cierre de las operaciones, el índice de la Bolsa de Shanghái cayó un 4,28% en julio y cerró en 325324 puntos, el índice Cheng de la Bolsa de Shenzhen cayó un 4,88% y el índice del mercado de empresas en crecimiento cayó un 4,99%. En cuanto a la chapa, suben los tres primeros en protección medioambiental, maquinaria y equipos, y automoción, respectivamente, un 5,33%, 5,15% y 5,09%; bajan los tres primeros en materiales de construcción, alimentación y bebidas, y banca, respectivamente, un 10,06%, 9,69% y 9,31%.
Consejos de riesgo: el proyecto aterriza menos de lo esperado; la epidemia supera repetidamente las expectativas, etc.
