El presente informe se ha preparado de conformidad con las normas de evaluación de activos de China.
Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532) El valor recuperable de la inversión de capital a largo plazo en mivip Healthcare Holdings, llc80% propiedad de la filial Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. En relación con la prueba de deterioro del valor de los activos a efectos de la presentación de informes financieros
Informe de evaluación de activos
Bandung Ping PAO Zi [2022] No. 10346
(volumen 1 de 1)
Wanlong (Shanghai) Asset Appraisal Co., Ltd.
10 de junio de 2002
Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532) El valor recuperable de la inversión de capital a largo plazo en mivip Healthcare Holdings, llc80% propiedad de la filial Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. En relación con la prueba de deterioro del valor de los activos a efectos de la presentación de informes financieros
Catálogo de informes de evaluación de activos
Declaración… 2.
Resumen… 3.
Informe de evaluación de activos… 5 1. El cliente, el titular de los derechos de propiedad, la entidad invertida y otros informes de evaluación de activos estipulados en el contrato de atribución para la evaluación de activos
Usa a la gente… 5.
Objetivos de la evaluación 10.
Objeto y alcance de la evaluación 10.
Tipo de valor… 18.
Fecha de referencia de la evaluación 20.
Base de la evaluación 20.
Métodos de evaluación 22.
Proceso y situación de la aplicación del procedimiento de evaluación 28
Hipótesis de evaluación 30.
Conclusiones de la evaluación 31.
Notas sobre cuestiones especiales 32.
Restricciones al uso del informe de evaluación de activos 33.
Fecha del informe de evaluación de activos 34.
Anexo del informe de evaluación de activos 36.
Declaración
El presente informe de evaluación de activos se ha preparado de conformidad con las normas básicas de evaluación de activos emitidas por el Ministerio de Finanzas y las normas de práctica y ética profesional para la evaluación de activos emitidas por la Asociación China de evaluación de activos.
El cliente u otro usuario del informe de evaluación de activos utilizará el informe de evaluación de activos de conformidad con las disposiciones de las leyes, los reglamentos administrativos y el ámbito de aplicación especificado en el informe de evaluación de activos; Si el cliente u otro usuario del informe de evaluación de activos utiliza el informe de evaluación de activos en violación de las disposiciones anteriores, la institución de evaluación de activos y su personal profesional de evaluación de activos no serán responsables.
El informe de evaluación de activos se utilizará únicamente para el fideicomisario, los usuarios de otros informes de evaluación de activos estipulados en el contrato de evaluación de activos y los usuarios de los informes de evaluación de activos estipulados en las leyes y reglamentos administrativos. Además, ninguna otra institución o persona puede utilizar el informe de evaluación de activos.
El Organismo de evaluación de activos y el tasador de activos señalan que el usuario del informe de evaluación de activos debe comprender y utilizar correctamente la conclusión de la evaluación, que no es igual al precio realizable del objeto de evaluación, y que la conclusión de la evaluación no debe considerarse una garantía del precio realizable del objeto de evaluación.
3. The Asset Evaluation Institution and the asset evaluator shall abide by Laws, Administrative Regulations and asset Evaluation criteria, adhere to the Principles of Independence, Objectivity and impartiality, and shall Bear Responsibility for the asset Evaluation Report issued in accordance with law.
La lista de activos y pasivos del objeto de evaluación será declarada por el cliente y la entidad invertida y confirmada por firma, sello u otros medios permitidos por la ley; El cliente y otras partes interesadas serán responsables de la autenticidad, exhaustividad y legalidad de la información proporcionada por el cliente de conformidad con la ley.
La institución de evaluación de activos, el tasador de activos y el objeto de evaluación del informe de evaluación de activos no tienen ninguna relación de interés existente o prevista; No existe una relación de intereses existente o prevista con las partes interesadas y no hay prejuicios contra las partes interesadas.
El tasador de activos ha realizado investigaciones sobre el terreno de los objetos de evaluación y los activos involucrados en el informe de evaluación de activos; Se ha prestado la atención necesaria al objeto de la evaluación y a la situación jurídica de la propiedad de los activos, se ha comprobado la información jurídica sobre el objeto de la evaluación y los activos conexos, se han revelado fielmente los problemas encontrados y se ha pedido a los clientes y a otras partes pertinentes que mejoren los derechos de propiedad para cumplir los requisitos del informe de evaluación de los activos.
El análisis, el juicio y los resultados del informe de evaluación de activos emitido por la institución de evaluación de activos están limitados por las hipótesis y condiciones restrictivas del informe de evaluación de activos, y el usuario del informe de evaluación de activos tendrá plenamente en cuenta las hipótesis, condiciones restrictivas, declaraciones especiales y sus efectos en las conclusiones de la evaluación.
Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532)
Filiales afectadas por la prueba de deterioro del valor de los activos a efectos de la presentación de informes financieros
Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd.
Mivip Healthcare Holdings, LLC 80% de participación
Valor recuperable de la inversión de capital a largo plazo
Resumen del informe de evaluación de activos
Bandung (Shanghai) Asset Asset Appraisal Co., Ltd. Aceptó la autorización de Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532) para evaluar el valor recuperable de la inversión de capital a largo plazo en mivip Healthcare Holdings, llc80% propiedad de la filial Shanghai hongxiao Science and Technology Co., Ltd.
Objetivo de la evaluación: proporcionar asesoramiento profesional sobre el valor recuperable de la inversión de capital a largo plazo en mivip Healthcare Holdings, llc80% propiedad de la filial Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. Con el fin de satisfacer las necesidades de la prueba de deterioro del valor de los activos con el fin de presentar informes financieros.
Objeto de evaluación y alcance de la evaluación: el objeto de evaluación es mivip Healthcare Holdings, propiedad de Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. Y el valor recuperable de la inversión de capital a largo plazo de llc80%. El alcance de la evaluación es la participación del 80% en miviphealthcare Holdings, LLC, que es propiedad de Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd., y se extiende a la participación total de los accionistas de la entidad invertida.
Tipo de valor: valor recuperable
Fecha de referencia: 31 de diciembre de 2021
Método de evaluación: valor razonable menos gastos de enajenación (el valor razonable se evalúa utilizando el método de la base de activos)
Conclusiones de la evaluación y fecha de caducidad:
Conclusión de la evaluación: en la fecha de referencia de la evaluación, el valor de la evaluación del valor de todas las acciones de los accionistas de mivip Healthcare Holdings, LLC fue de 15.071500 dólares de los EE.UU., y el valor de la evaluación del valor recuperable de la inversión de capital a largo plazo correspondiente al 80% de Las acciones fue de 12 millones de dólares de los EE.UU. (12.057200 dólares de los EE.UU.).
La conclusión de la evaluación anterior es válida en el plazo de un año a partir de la fecha de referencia de la evaluación y no es válida en caso de uso tardío.
Cuestiones especiales que afectan a las conclusiones de la evaluación:
Para más detalles, véase el informe de evaluación de activos “xi. Notas sobre cuestiones especiales”.
Nota especial: el contenido anterior se extrae del informe de evaluación [Bandung Commentary letter (2022) No. 10346]
Para conocer los detalles del proyecto de evaluación y comprender razonablemente la conclusión de la evaluación, el texto completo del informe de evaluación debe leerse cuidadosamente, y el resumen no debe utilizarse por separado.
Bandung Ping PAO Zi [2022] No. 10346
Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532)
Filiales afectadas por la prueba de deterioro del valor de los activos a efectos de la presentación de informes financieros
Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd.
Mivip Healthcare Holdings, llc80% Equity
Valor recuperable de la inversión de capital a largo plazo
Informe de evaluación de activos
Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532) :
Bandung (Shanghai) Asset Appraisal Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada “la empresa”) acepta la Comisión de su empresa, de conformidad con las disposiciones de las leyes, reglamentos y normas de evaluación de activos, de conformidad con el principio de evaluación independiente, objetiva e imparcial de los activos, adopta el valor razonable menos los gastos de enajenación (el valor razonable se evalúa mediante el método de la base de activos), de conformidad con los procedimientos de evaluación necesarios, La inversión de capital a largo plazo en mivip Healthcare Holdings, llc80% propiedad de la filial Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd., que se someterá a la prueba de deterioro del valor de los activos a efectos de presentación de informes financieros, se evaluará a partir del 31 de diciembre de 2021. La evaluación de los activos se presenta como sigue:
El cliente, el titular de los derechos de propiedad, la entidad invertida y otros usuarios del informe de evaluación de activos estipulado en el contrato de atribución de la evaluación de activos
Perfil del cliente
Nombre de la empresa: Shanghai Topcare Medical Services Co.Ltd(600532)
Tipo: otras sociedades anónimas (cotizadas)
Dirección: room 203, Building 5, no. 112 – 118, Gaoyi Road, Baoshan District, Shanghai
Representante legal: Yu ni Rong
Capital social: 51.606572.000 Yuan
Ámbito de aplicación: proyecto general: gestión hospitalaria; Arrendamiento de equipo médico; Venta al por mayor de artículos de protección para el personal médico; Participar en el desarrollo tecnológico, la transferencia de tecnología, el asesoramiento técnico y los servicios técnicos en las esferas de la ciencia médica, la ciencia médica, la biotecnología y la tecnología de programas informáticos; Ventas de maquinaria y equipo; Ventas de instrumentos; Ventas de equipo de comunicaciones; Ventas de dispositivos médicos de primera clase; Ventas de productos químicos (excluidos los productos químicos autorizados); Comestibles Shenzhen Agricultural Products Group Co.Ltd(000061) minoristas; Venta de aditivos alimentarios; Venta de aditivos para piensos; Venta de artículos de protección laboral; Venta diaria de artículos diversos; Ventas de carbón y productos; Ventas de minerales y productos no metálicos; Servicios de asesoramiento sanitario (excluidos los servicios de diagnóstico y tratamiento); Servicios de gestión de la cadena de suministro; China Cargo transport agency; Servicios generales de almacenamiento de mercancías (excluidos los productos químicos peligrosos y otros artículos sujetos a autorización); Carga y descarga. (además de los artículos que deben aprobarse de conformidad con la ley, las actividades comerciales se llevarán a cabo independientemente de conformidad con la Ley sobre la base de una licencia comercial)
Fecha de establecimiento: 30 de diciembre de 1999
Período de funcionamiento: 30 de diciembre de 1999 a plazo indefinido
Ii) Perfil de los titulares de derechos de propiedad
Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd.
Tipo: otras sociedades de responsabilidad limitada
Residence: room 316, 3rd Floor, Building 3, no. 177, meisheng Road, Free Trade Zone, Shanghai, China
Representante legal: Li Zhibin
Capital social: 4.746694.860 Yuan
Ámbito de actividad: desarrollo tecnológico, asesoramiento técnico, transferencia de tecnología, servicios técnicos, desarrollo de software, reparación de equipos informáticos y auxiliares, ingeniería de redes, integración de sistemas informáticos, diseño de animación, diseño gráfico y gráfico, producción, venta de computadoras, software y equipo auxiliar en el campo de la informática, la Tecnología de la información, la tecnología de redes y la tecnología electrónica. (los proyectos que deben aprobarse de conformidad con la ley sólo pueden llevarse a cabo con la aprobación de los departamentos pertinentes)
Fecha de establecimiento: 21 de junio de 2016
Período de funcionamiento: 21 de junio de 2016 a 20 de junio de 2046
Situación general de las unidades invertidas
1. Información básica
Nombre de la empresa: mivip Health Holdings, LLC
Tipo: empresa privada con fines de lucro
Residence: 160 Greentree Drive, Suite 101, in the City of Dover, Country of Kent, 19904.
Representante legal: agentes registrados nacionales
Código de autenticación: 203217915
Alcance: sociedad Holding
Fecha de establecimiento: 24 de octubre de 2016
2. Evolución histórica, accionistas y participación
Mivip Healthcare Holdings, LLC fue fundada en octubre de 2016 y es propiedad de Gibraltar, Inc. En 2017, Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. Adquirió la empresa
Participación del 80% en la División. En 2020, New Wise Health, Ltd. Adquirió el 20% restante. Mivip Healthcare Holdings, LLC, Delaware, USA, es un hospital de cirugía ambulatoria de primera clase, proporcionado por cirujanos galardonados con Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024) \
Mivip Healthcare es una plataforma de participación para Shanghai hongxiao Technology Co., Ltd. Después de la adquisición del Centro de operaciones propiedad de Isaac verbukh. Mivip Healthcare Equity platform and Isaac verbukh hold directly or indirectly through its Affiliate, Gibraltar Inc. (hereinafter referred to as “Gibraltar”), all ownership or business in a total of eight Enterprises. Las ocho empresas son principalmente
