Esta semana, el sector de la construcción cayó y perdió el mercado, el sector de la construcción aumentó más o menos. Cinco iniciativas clave en la esfera del medio ambiente ecológico apoyan el funcionamiento estable de la economía.
La caída de la construcción en general perdió el mercado, el segmento de la placa aumentó más o menos: Esta semana el índice de construcción shenwan cerró 2152,8 puntos, la semana pasada cayó 0,9 por ciento, perdió el mercado. La tasa neta media de la industria fue de 0,9 veces superior a la de la semana pasada. Subdividir la placa para subir más o menos, de los cuales la construcción mecánica y eléctrica aumentó un 8,8%, el mayor aumento; La construcción civil cayó un 1,9%, la mayor caída.
Cinco iniciativas clave en la esfera del medio ambiente ecológico apoyan el buen funcionamiento de la economía: en las normas detalladas para la aplicación de políticas y medidas económicas sólidas y estables publicadas recientemente por el Ministerio de medio ambiente ecológico se definen cinco medidas clave para apoyar el buen funcionamiento de la economía en la esfera del medio ambiente ecológico, entre ellas la aceleración de 102 proyectos importantes del 14º plan quinquenal, el fortalecimiento de la garantía de los servicios de evaluación ambiental, la optimización y el ajuste de los requisitos de gestión del mercado nacional de comercio de derechos de emisión de carbono, Optimizar la supervisión ambiental y aumentar el apoyo financiero. El 31 de mayo, el Ministerio de Medio Ambiente publicó la circular sobre la evaluación del impacto ambiental de los principales proyectos de inversión, en la que se pedía que se prestara un buen servicio de evaluación del impacto ambiental, se mejorara la calidad y eficiencia de la aprobación de la evaluación del impacto ambiental y se fortaleciera la supervisión posterior de la evaluación del impacto ambiental. En cuanto a la mejora de la calidad y la eficiencia del examen y la aprobación de la EIA, la circular propone tres nuevas medidas, cuyo objetivo principal es mejorar la eficiencia del examen y la aprobación de los proyectos lo antes posible, a fin de acelerar el progreso de la construcción de los proyectos y formar la carga de trabajo material lo antes posible.
La inversión en infraestructura siguió aumentando y la inversión en bienes raíces se redujo: la inversión en activos fijos en mayo fue de 7,4 billones de dólares, un aumento del 4,7%, en comparación con el aumento de abril. La inversión en infraestructura y desarrollo inmobiliario fue de 1,8 y 1,3 billones de dólares, respectivamente, con una tasa de crecimiento interanual del 7,9% y el 7,8%. La inversión en infraestructura ha mantenido una tendencia de crecimiento interanual, y la tasa de crecimiento ha aumentado en comparación con el mes pasado; Aunque la inversión inmobiliaria disminuyó en comparación con el mismo período del año anterior, la disminución fue menor que en abril y mejoró significativamente en comparación con el mes anterior. En la construcción de infraestructura, la inversión en energía eléctrica, transporte y servicios públicos fue de 0,32, 0,60 y 0,91 billones de yuan, respectivamente, con una tasa de crecimiento interanual del 7,8%, 5,5% y 9,6%. En mayo, las tres subdivisiones mantuvieron un crecimiento sostenido en comparación con el a ño anterior, y el nivel de crecimiento interanual aumentó significativamente en comparación con el mes pasado.
El inicio de la construcción y las ventas de bienes raíces se redujeron, la disminución de la terminación se amplió: en mayo, 100 ciudades grandes y medianas planificaron la construcción de 100 millones de terrenos, una disminución del 42,0% en comparación con el mismo período del a ño pasado, la disminución de la cadena del mes pasado se redujo; El precio medio del piso de negociación fue de 1999 Yuan / Ping, una disminución interanual de 2456,0 Yuan / Ping. En mayo, el precio medio del piso siguió disminuyendo en comparación con abril, mientras que el precio unitario del piso cotizado aumentó ligeramente en comparación con el mes pasado. En general, la oferta de tierras de 100 ciudades mejoró en términos de superficie y precio unitario en mayo, y el rendimiento de las transacciones de tierras sigue siendo deficiente. En mayo, el área de inicio, terminación y ventas fue de 1,19, 0,33 y 110 millones de yuan, respectivamente, con un cambio interanual de – 41,9%, 31,3% y – 31,8%. La disminución de la superficie de nueva construcción se redujo en comparación con el mes pasado, mientras que la disminución de la superficie terminada se amplió en comparación con el mes anterior. A medida que el control de la situación epidémica mejora gradualmente, la nueva construcción de viviendas comienza a mostrar signos de mejora. Sin embargo, las empresas inmobiliarias siguen estando sujetas a problemas de liquidez, el rendimiento de la terminación es débil. Creemos que la política de flexibilización de la industria inmobiliaria continuará en el segundo semestre del año, se espera que el punto de inflexión de las ventas aparezca en q4.
Recomendaciones clave
Bajo la lógica del alto crecimiento de la infraestructura, la empresa central de construcción líder que se centra en el aumento continuo de la proporción de pedidos de construcción de capital China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) \ \ \ \ \ Prestar atención a las empresas de decoración de edificios que han acumulado plenamente el riesgo de pérdida de valor.
Principales riesgos a los que se enfrentan las calificaciones
Consejos de riesgo: la intensidad de los fondos de infraestructura no es tan fuerte como se esperaba, la política de flexibilización inmobiliaria no es tan fuerte como se esperaba
