Se espera que los fundamentos de la industria den la bienvenida a un punto de inflexión cuando las ventas de bienes raíces se calienten aguas abajo
Según los datos del viento, el área de transacciones de viviendas comerciales en 30 ciudades grandes y medianas del 13 al 19 de junio de 2022 fue de 440770 metros cuadrados, con un aumento del 56,96% y una mejora del 23,79 PCT. En comparación con el mismo per íodo de 2021, la tasa de crecimiento alcanzó el 36,79%, un máximo histórico del mismo período. El miércoles (22 de junio), el Ministerio de vivienda y Construcción publicó estadísticas, de enero a mayo de 2022, el país comenzó a reconstruir 27.400 antiguas zonas urbanas, un total de 4,74 millones de hogares, lo que representa el 53,5% del objetivo anual. En junio de 2022, los efectos negativos de la epidemia se desvanecieron gradualmente, mientras que la política de crecimiento constante continuó, el efecto de la política de incentivos inmobiliarios se hizo evidente gradualmente, los datos de ventas semanales de bienes raíces se recuperaron. Creemos que la política de incentivos inmobiliarios se filtra gradualmente en las ciudades de tercera y cuarta línea, superponiendo el progreso de la transformación de las antiguas zonas urbanas y acelerando el mercado inmobiliario. Bajo la influencia del aumento continuo del costo de las materias primas, las empresas han aumentado sus precios sucesivamente. Y a medida que la Reserva Federal aumente las tasas de interés, los precios de los productos básicos disminuirán, la presión sobre los costos de las materias primas disminuirá, y se espera que las ganancias de las empresas de materiales de construcción de consumo mejoren. En el caso de la mejora continua de los bienes raíces, las empresas de materiales de construcción de consumo con mayor poder de negociación y mayor flexibilidad se beneficiarán de los siguientes objetivos: Beijing Oriental Yuhong Waterproof Technology Co.Ltd(002271) , Beijing Transtrue Technology Inc(002771) \ , Keshun Waterproof Technologies Co.Ltd(300737) , Skshu Paint Co.Ltd(603737) \ \ La importancia de la inversión en infraestructura es evidente, no sólo entre la ampliación de la cobertura del apoyo normativo, sino también en la financiación del crédito, el proceso de aprobación y otros aspectos del apoyo para garantizar el funcionamiento estable de los proyectos clave. La Dirección de la cadena de la industria de la construcción de capital es clara, la certeza de la demanda es alta, el objetivo beneficioso es: Beijing Oriental Yuhong Waterproof Technology Co.Ltd(002271) , Keshun Waterproof Technologies Co.Ltd(300737) , Skshu Paint Co.Ltd(603737) \ , Anhui Conch Cement Company Limited(600585) , Huaxin Cement Co.Ltd(600801) , Zhejiang Weixing New Building Materials Co.Ltd(002372) \ . En el contexto del “doble carbono”, la transformación de la energía con bajas emisiones de carbono es la línea principal de la seguridad, la fibra de carbono, el vidrio fotovoltaico y la fibra de vidrio seguirán beneficiándose del crecimiento de la demanda. Beneficiarios: Weihai Guangwei Composites Co.Ltd(300699)
Revisión del mercado de esta semana
Esta semana (20 de junio – 24 de junio de 2022) El índice de materiales de construcción aumentó un 2,93%, el índice Shanghai – Shenzhen 300 aumentó un 1,99%, el índice de materiales de construcción ganó el índice Shanghai – Shenzhen 300 0,94 puntos porcentuales. En los últimos tres meses, el índice Shanghai – Shenzhen 300 aumentó un 5,27%, el índice de materiales de construcción aumentó un 6,19%, la placa de materiales de construcción ganó el índice Shanghai – Shenzhen 300 0,91 puntos porcentuales. En el último a ño, el índice Shanghai – Shenzhen 300 cayó un 16,13%, el índice de materiales de construcción cayó un 10,76%, la placa de materiales de construcción ganó el índice Shanghai – Shenzhen 300 5,37 PCT.
Seguimiento de los datos de las placas
Cemento: al 24 de junio, el precio medio nacional del cemento a granel p.o42.5 era de 391,77 Yuan / tonelada, una disminución del 3,50% en comparación con el período anterior; La capacidad nacional de almacenamiento de clínker es del 74,00%, lo que representa un aumento del 2,42%. La diferencia de precios entre el cemento y el carbón es de 235,12 Yuan / tonelada, lo que representa una disminución del 5,69%.
Vidrio: a partir del 24 de junio, el precio medio al contado del vidrio flotado nacional es de 1.790,44 Yuan / tonelada, una disminución de 20,68 Yuan / tonelada, una disminución del 1,14%; El precio medio del vidrio fotovoltaico es de 178,13 Yuan / Caja de peso, la relación de anillo es plana; La diferencia de precio entre el vidrio flotado, la sosa cáustica y el coque de petróleo es de 2,99 Yuan / Caja de peso, con una disminución del 32,16%. La diferencia de precio entre el vidrio flotado, la sosa cáustica y el aceite pesado es de 12,35 Yuan / Caja de peso, con una disminución del 14,70%. La diferencia de precio entre el vidrio flotado, la soda y el gas natural es de 23,02 Yuan / Caja de peso, con una disminución del 14,70%. La diferencia de precio entre el vidrio fotovoltaico, la ceniza de sosa y el gas natural es de 109,66 Yuan / Caja de peso, con una ligera disminución del 0,28% en relación con el ciclo.
Fibra de vidrio: a partir del 24 de junio, el precio de fábrica principal del hilo de bobinado directo no alcalino 2400 es de 5.700 a 6.000 Yuan / T, el precio principal del hilo compuesto SMC es de 2.400 Tex es de 7.900 a 8.200 Yuan / T, y el precio principal del hilo compuesto a chorro es de 2.400 Tex es de 8.900 a 9.300 Yuan / T.
Fibra de carbono: a partir del 24 de junio, el precio medio nacional de la fibra de carbono de filamento pequeño es de 220 Yuan / kg, la relación de cadena es plana; El precio medio de los bultos de seda es de 143 Yuan / kg, y la relación de aspecto es constante. La tasa de construcción de las empresas de fibra de carbono es del 72,68%, y la relación de la cadena es básicamente plana. El margen bruto de fibra de carbono fue de 54.511,11 Yuan / tonelada, sin cambios.
Consejos de riesgo: los precios de las materias primas aumentaron considerablemente; Riesgo de desajuste entre la oferta y la demanda; Riesgo de desaceleración del crecimiento económico; La política monetaria y inmobiliaria de China se está endureciendo; China Credit widespread than expected
