El presente informe de evaluación de activos se ha preparado de conformidad con las normas chinas de evaluación de activos.
Valor de mercado de la participación total de la propiedad de la sociedad de Asesoramiento Científico y Tecnológico Chengdu senmi (sociedad limitada) en relación con la adquisición prevista de acciones
Informe de evaluación de activos
Kaiyuan pingbao Zi [2022] No. 0530
Volumen 1 de 1
Kaiyuan Asset Appraisal Co., Ltd.
Carea Assets Appraisal Co., Ltd.
17 de junio de 2002
Informe de evaluación del valor de mercado de todas las acciones de propiedad de la empresa en relación con la adquisición prevista de la participación de Chengdu senmi Science and Technology Consulting Partnership (sociedad limitada)
Catálogo
Declaración… 1.
El cliente, la entidad evaluada y otros usuarios del informe de evaluación… 5.
Objetivos de la evaluación 13.
Objeto y alcance de la evaluación 13.
Tipo de valor… 15.
Fecha de referencia de la evaluación 16.
Base de la evaluación 16.
Métodos de evaluación 18.
Proceso y situación de la aplicación del procedimiento de evaluación 20.
Hipótesis de evaluación 21.
Conclusiones de la evaluación 23.
Notas sobre cuestiones especiales 24.
Descripción de las restricciones a la utilización del informe de evaluación de activos 24.
Fecha del informe de evaluación de activos 25
Anexo del informe de evaluación de activos 28
Kaiyuan Asset Appraisal Co., Ltd Tel: (010) 88829567
Declaración
El presente informe de evaluación de activos se ha preparado de conformidad con las normas básicas de evaluación de activos emitidas por el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y las normas de práctica y ética profesional para la evaluación de activos emitidas por la Asociación China de evaluación de activos.
El cliente u otro usuario del informe de evaluación de activos utilizará el informe de evaluación de activos de conformidad con la ley, de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y con el ámbito de aplicación especificado en el presente informe de evaluación de activos; Si el cliente u otro usuario del informe de evaluación de activos utiliza el informe de evaluación de activos en violación de las disposiciones anteriores, la entidad de evaluación de activos y el tasador de activos firmado no serán responsables.
El presente informe de evaluación de activos se utilizará únicamente para el fideicomisario, los usuarios de otros informes de evaluación de activos estipulados en el contrato de atribución de la evaluación de activos y los usuarios de los informes de evaluación de activos estipulados en las leyes y reglamentos administrativos del Estado; Además, ninguna otra institución o persona puede utilizar el informe de evaluación de activos.
4. El usuario del informe de evaluación de activos comprenderá y utilizará correctamente las conclusiones de la evaluación, que no serán equivalentes al precio realizable del objeto de evaluación, y las conclusiones de la evaluación no se considerarán garantías del precio realizable del objeto de evaluación.
El análisis, el juicio y los resultados del informe de evaluación de activos emitido por la entidad de evaluación de activos están sujetos a las hipótesis y limitaciones del informe de evaluación de activos; El usuario del informe de evaluación de activos prestará plena atención y tendrá en cuenta los supuestos, las condiciones restrictivas, las notas especiales y su influencia en las conclusiones de la evaluación, y utilizará las conclusiones de la evaluación de manera razonable de conformidad con la ley.
Esta institución de evaluación de activos y su tasador de activos observarán las leyes, los reglamentos administrativos y las normas de evaluación de activos, se atendrán a los principios de independencia, objetividad e imparcialidad y asumirán la responsabilidad del informe de evaluación de activos emitido de conformidad con la ley.
La lista de activos y pasivos del objeto de evaluación de la presente evaluación será declarada por el cliente y las partes interesadas y confirmada por firma, sello u otros medios permitidos por la ley; El cliente y las partes interesadas serán responsables de la autenticidad, legalidad e integridad de la información proporcionada de conformidad con la ley; Dado que el cliente y las partes interesadas proporcionan información falsa o falsa sobre la propiedad jurídica, la información financiera y contable u otra información pertinente, el evaluador de activos será responsable de las consecuencias jurídicas derivadas del incumplimiento de los procedimientos normales de verificación.
8. No existe una relación de interés existente o prevista entre la institución de evaluación de activos, el tasador de activos que ejecuta el proyecto y el objeto de evaluación en el informe de evaluación de activos; No existe una relación de intereses existente o prevista con las partes interesadas y no hay prejuicios contra las partes interesadas.
El tasador de activos ha realizado las investigaciones in situ necesarias sobre los objetos de evaluación y los activos involucrados en el presente informe de evaluación de activos; Se ha llevado a cabo una evaluación de la situación jurídica y la información sobre el objeto de la evaluación y los bienes en cuestión.
Kaiyuan Asset Appraisal Co., Ltd Tel: (010) 88829567
La investigación y la divulgación de los defectos de los derechos de propiedad descubiertos no garantizan la propiedad jurídica del objeto de evaluación. Se invita a los clientes y a las partes interesadas a que mejoren los procedimientos de propiedad para cumplir los requisitos del presente informe de evaluación de activos.
10. En el presente informe de evaluación de activos, si la diferencia entre el número total de 10.000 yuan y el número total de datos detallados se debe a que la computadora sigue las reglas de redondeo al redondear los datos detallados por 10.000 yuan, prevalecerán los datos agregados.
Kaiyuan Asset Appraisal Co., Ltd Tel: (010) 88829567
Chengdu Hi-Tech Development Co.Ltd(000628) proposed Equity Acquisition
Chengdu senmi Science and Technology Consulting Partnership (Limited Partnership)
Valor de mercado de la participación total de la propiedad
Resumen del informe de evaluación de activos
Kaiyuan pingbao Zi [2022] No. 0530
Kaiyuan Asset Asset Appraisal Co., Ltd. Has accepted the entrustment of Shenzhen Huaqiang Industry Co.Ltd(000062) 8 to Appraise the market value of all Property shares involved in the proposed Acquisition of Chengdu senmi Science and Technology Consulting Partnership (Limited Partnership) on the Benchmark date of 31 May 2022. El contenido principal del presente informe de evaluación de activos se resume como sigue:
Propósito de la evaluación: el 31 de mayo de 2022, Chengdu Hi-Tech Development Co.Ltd(000628) y los accionistas de Chengdu Senwei Technology Co., Ltd. (Hu Qiang, Wang siliang, Jiang xingli, Chengdu Hi – Tech Investment Group Co., Ltd.) firmaron el Acuerdo de intención de adquirir el control de Chengdu Senwei Technology Co., Ltd. En efectivo. Es necesario evaluar el valor de mercado de todas las acciones de propiedad de la Asociación de consultoría científica y tecnológica de Chengdu senmi (sociedad limitada) el 31 de mayo de 2022. El objetivo de esta evaluación es proporcionar una referencia de valor para el comportamiento económico mencionado anteriormente.
Objeto de la evaluación y alcance de la evaluación: el objeto de la evaluación es el valor total de la participación en la propiedad de la sociedad de Asesoramiento Científico y Tecnológico de Chengdu senmi (sociedad limitada) el 31 de mayo de 2022. El alcance de la evaluación incluye todos los activos y pasivos de la sociedad de Asesoramiento Científico y Tecnológico de Chengdu senmi (sociedad limitada) en la fecha de referencia de la evaluación después de la auditoría (la lista detallada de activos presentada por la sociedad de Asesoramiento Científico y Tecnológico de Chengdu senmi (sociedad limitada) prevalecerá).
Tipo de valor: el valor de mercado es el tipo de valor de la conclusión de la evaluación del informe.
Fecha de referencia: 31 de mayo de 2022.
Métodos de evaluación: enfoque basado en activos
Conclusión de la evaluación: al 31 de mayo de 2022, el valor contable total de los activos declarados por Chengdu semite Science and Technology Consulting Partnership (LLP) era de 23.382300 Yuan, el valor contable total de los pasivos era de 34.000 yuan y el valor contable de los propietarios (accionistas) era de 23.378900 Yuan.
Después de la evaluación, el valor de mercado de la participación total de la propiedad de Chengdu senmi Science and Technology Consulting Partnership (sociedad limitada) es de 233953.300 Yuan (en palabras: 233933.000 Yuan).
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En su conjunto), el valor añadido de la evaluación fue de 210574.400 yuan y el alcance de la variación del valor añadido fue de 900,70%. Los resultados de la evaluación de diversos activos, pasivos y activos netos se detallan en el cuadro siguiente:
Resumen de los resultados de la evaluación de diversos tipos de activos y pasivos y activos netos
Fecha de referencia: 31 de mayo de 2022
Valor contable del proyecto
A B C = B – a D = C / a × 100%
1 activos corrientes 15,60 15,60 – 2 activos no corrientes 23226323380072105744 906,62 3 de los cuales: inversiones en créditos
4 otras inversiones en créditos
5 Cuentas por cobrar a largo plazo
6 Inversiones de capital a largo plazo 23226323380072105744 906,62 7 Inversiones en otros instrumentos de capital
Otros activos financieros no corrientes
9 Inversión Inmobiliaria
10 activos fijos
11 obras en construcción
14 activos biológicos productivos
15 activos de uso
16 activos de petróleo y gas
17 activos intangibles
18 gastos de desarrollo
19 Fondo de Comercio
20 gastos no amortizados a largo plazo
21 activos por impuestos diferidos
22 otros activos no corrientes
23 activo total 2338232339567 21 057,44 9005724 pasivo corriente 0,34 0,34 – – 25 pasivo no corriente
