Código de valores: Shenzhen Weiye Decoration Group Co.Ltd(300621) abreviatura de valores: Shenzhen Weiye Decoration Group Co.Ltd(300621) número de anuncio: 2022 – 046 Shenzhen Weiye Decoration Group Co.Ltd(300621)
Anuncio sobre la aceptación de la oferta de la filial controladora y la firma del contrato de construcción del proyecto de construcción y las transacciones conexas
La empresa y todos los miembros del Consejo de Administración garantizarán que el contenido de la divulgación de información sea veraz, exacto y completo. No hay registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes.
Panorama general de las transacciones con partes vinculadas
Jiantai Construction Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada “jiantai Construction”) ha recibido recientemente la notificación de licitación del proyecto de la tercera fase de la Plaza tianhui de huafa en Zhuhai Huafeng Real Estate Development Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada “Zhuhai Huafeng”), confirmando que jiantai Construction es la unidad ganadora del proyecto de la tercera fase de la Plaza tianhui de huafa, con una cantidad ganadora de 8890208000 Yuan. Sobre la base de los resultados de la licitación, jiantai Construction y Zhuhai Huafeng firmaron el “contrato de construcción del proyecto de construcción”.
Jiantai Construction es una filial de control de la empresa. De acuerdo con la estructura de propiedad de Zhuhai Huafeng, muestra que Zhuhai Huafeng y la empresa pertenecen a partes vinculadas bajo el mismo control de Zhuhai huafa Group Co., Ltd. (en adelante “huafa Group”), y el Sr. Li Guangning, Director de la Empresa, también actúa como Director, Director General y representante legal del Grupo huafa. De conformidad con las normas de la bolsa de Shenzhen sobre la cotización de las acciones en el GEM, esta transacción constituye una transacción conexa.
El 21 de marzo de 2022, la empresa convocó la quinta reunión provisional del quinto Consejo de Administración y el 7 de abril de 2022, la primera reunión provisional de accionistas de 2022, y examinó y aprobó la “propuesta sobre la previsión de las transacciones cotidianas relacionadas con la empresa”. El director independiente ha emitido una opinión de aprobación previa y una opinión independiente acordada. Esta partida está comprendida en el importe estimado de las transacciones cotidianas con partes vinculadas.
Esta transacción conexa no constituye una reorganización importante de los activos prevista en las medidas administrativas para la reorganización de los activos materiales de las empresas que cotizan en bolsa, ni requiere la aprobación de los departamentos pertinentes.
Información básica sobre las partes vinculadas
Nombre: Zhuhai Huafeng Real Estate Development Co., Ltd.
Capital social: 10 millones de yuan
Fecha de establecimiento: 23 de diciembre de 2021
Representante legal: Gong Xiaowen
Código unificado de crédito social: 91440404ma7enhbq72
Tipo de empresa: Sociedad de responsabilidad limitada
Dirección registrada: room 205, 2nd Floor, no. 28, West Gold Coast Avenue, sanzao Town, Jinwan District, Zhuhai
Ámbito de aplicación: proyectos permitidos: desarrollo inmobiliario y gestión. (los proyectos que deben aprobarse de conformidad con la ley sólo pueden llevarse a cabo con la aprobación de los departamentos pertinentes; los proyectos comerciales específicos están sujetos a la aprobación de los departamentos pertinentes, y los documentos o permisos están sujetos a) proyectos generales: corretaje inmobiliario; Consultoría inmobiliaria. (además de los artículos que deben aprobarse de conformidad con la ley, las actividades comerciales se llevarán a cabo independientemente de conformidad con la Ley sobre la base de una licencia comercial)
Debido a que Zhuhai Huafeng fue establecido el 23 de diciembre de 2021, no hay datos financieros del último año fiscal.
Al 31 de marzo de 2022 (sin auditar), los activos totales de Zhuhai Huafeng ascendían a 3.021 millones de yuan y los activos netos a – 1.869,76 Yuan. Los ingresos de explotación del primer trimestre de 2022 fueron de 0 yuan y el beneficio neto fue de – 186976 Yuan. Principales accionistas: Zhuhai haikuo Investment Development Co., Ltd. Posee el 100% de las acciones de Zhuhai Huafeng.
Relación conexa: jiantai Construction es la filial de control de la empresa. De acuerdo con la estructura de propiedad de Zhuhai Huafeng, Zhuhai Huafeng y la empresa pertenecen a la misma parte afiliada bajo el control del Grupo huafa, y el Director de la empresa, Sr. Li Guangning, también actúa como Director, Director General y Representante legal del Grupo huafa. De conformidad con las normas de la bolsa de Shenzhen sobre la cotización de las acciones en el GEM, esta transacción constituye una transacción conexa.
Capacidad de cumplimiento: Zhuhai Huafeng no es una person a que pierde la fe y tiene la capacidad de cumplir las obligaciones contractuales.
Contenido principal del contrato
1. Nombre del proyecto: proyecto de la tercera fase de la Plaza huafa tianhui
2. Descripción general del proyecto: el proyecto de la tercera fase de la Plaza huafa tianhui (en caso de discrepancia entre la descripción general del proyecto y los planos de diseño, prevalecerán los planos de diseño).
3. Alcance del contrato del proyecto: parte comercial y construcción del sótano (garaje subterráneo) Zona de construcción precio unitario global de la parte principal: ingeniería civil, mecánica y eléctrica, lucha contra incendios, Fachada exterior, decoración de la zona pública interior, paisaje cuadrado, etc. Parte del alcance del contrato del edificio de oficinas: obras civiles e instalación de agua y electricidad. (para más detalles, véase la lista de contratos y los planos de construcción). 4. Precio del contrato: el precio total provisional, incluidos los impuestos, es de 8.890207.784,35 Yuan (incluida la valoración provisional de los impuestos y la suma provisional de 2.282000 Yuan).
5. Duración del contrato: el período total de construcción es de 1.346 días naturales, el tiempo de construcción específico está sujeto a la orden de inicio emitida por el empleador o su Representante, y el período de construcción específico del nodo se detalla en el anexo del contrato. El período de construcción se calcula en días naturales de acuerdo con la fecha de la orden de inicio. El período de construcción incluye las vacaciones, el examen de ingreso a la Universidad y el cierre temporal del Gobierno (más de 3 días consecutivos, incluidos 3 días).
6. Responsabilidad por incumplimiento del contrato: los derechos y obligaciones de ambas partes, la responsabilidad por incumplimiento del contrato y otros aspectos de las disposiciones claras.
Política de precios y base de las transacciones conexas
Esta transacción cumple estrictamente el principio de evaluación de la equidad, la justicia y la selección científica de los mejores, ha pasado por los procedimientos de evaluación de las ofertas y calibración, y los precios son justos y razonables.
Las transacciones conexas resultantes de la firma del “contrato de construcción de la empresa de construcción” después de ganar la licitación son un comportamiento comercial normal y no perjudican los intereses de la empresa y otros accionistas no vinculados, especialmente los accionistas minoritarios.
Finalidad de las transacciones con partes vinculadas y efectos en las empresas
Las transacciones entre empresas y partes vinculadas previstas son transacciones comerciales normales y se ajustan a las necesidades de las actividades operacionales de la empresa. Las transacciones se basan en el precio de mercado y siguen el principio de equidad y equidad, no perjudican los intereses de la empresa y los accionistas minoritarios y no tienen un impacto significativo en la independencia empresarial de la empresa.
Importe total de todas las transacciones con partes vinculadas realizadas desde el comienzo del año en curso hasta la fecha
Entre principios de 2022 y el 16 de junio de 2022, además de esta transacción conexa, la cantidad acumulada de diversas transacciones conexas entre la empresa y el Grupo huafa y sus partes vinculadas (incluidas otras personas vinculadas controladas por la misma entidad o que tienen relaciones de control mutuas) fue de unos 7.200 millones de yuan.
Documentos de referencia
1. Carta de aceptación;
2. Contrato de construcción de obras de construcción.
Se anuncia por la presente.
Junta Directiva
18 de junio de 2002
