Los datos de la industria de la construcción se publicaron en mayo, la inversión manufacturera se mantuvo resistente, el crecimiento de la inversión en infraestructura se recuperó en comparación con abril, la disminución de la inversión inmobiliaria se redujo en comparación con abril, la disminución de la construcción se redujo.
Datos de inversión: en mayo, la inversión en activos fijos aumentó año tras año, la resistencia de la industria manufacturera fue fuerte, la inversión en infraestructura siguió creciendo, la disminución de la inversión inmobiliaria se redujo: la inversión en activos fijos en mayo fue de 7,4 billones, un aumento del 4,7%, en comparación con la Tasa de crecimiento de abril comenzó a recuperarse. La inversión en manufactura, infraestructura y desarrollo inmobiliario fue de 2,4, 1,8 y 1,3 billones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual del 7,1%, 7,9% y – 7,8%, respectivamente. Desde el punto de vista de la estructura, la tasa de crecimiento de la inversión en la industria manufacturera en comparación con el mismo per íodo del año pasado es resiliente, y el rendimiento de abril es mucho mejor; La inversión en infraestructura ha mantenido una tendencia de crecimiento interanual, y la tasa de crecimiento ha aumentado en comparación con el mes pasado; Aunque la inversión inmobiliaria disminuyó en comparación con el mismo período del año anterior, la disminución fue menor que en abril y mejoró significativamente en comparación con el mes anterior.
Inversión en infraestructura: la inversión en infraestructura siguió aumentando en mayo en comparación con el mismo per íodo del año anterior, la inversión en electricidad, transporte y servicios públicos aumentó en comparación con el mismo per íodo del año anterior y el aumento fue mayor que en abril: la inversión en infraestructura en mayo fue de 1,8 billones de yuan, un aumento del 7,9% en comparación con el mismo per íodo del año anterior, continuando la tendencia de crecimiento de enero a abril, y el nivel de crecimiento aumentó en comparación con abril. La inversión en electricidad, transporte y servicios públicos fue de 0,32, 0,60 y 0,91 billones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual del 7,8%, 5,5% y 9,6%, respectivamente. En mayo, las tres subdivisiones mantuvieron un crecimiento relativamente rápido en comparación con el a ño anterior.
Transacciones de tierras: en mayo, la zona de transacciones de tierras y la zona de suministro de 100 ciudades se redujeron en comparación con el mismo per íodo, el precio unitario de las transacciones disminuyó ligeramente, el precio unitario de los pisos de la lista se redujo en relación con el ciclo: en mayo, 100 ciudades grandes y medianas planificaron 100 millones de transacciones de tierras, una disminución del 42,0%; El precio medio del piso de negociación fue de 1999 Yuan / Ping, una disminución interanual de 2456,0 Yuan / Ping. La superficie de suministro fue de 167 millones de yuan, una disminución del 7,7%, que se redujo significativamente en comparación con el mes pasado. El precio unitario del piso de la lista es de 1.848,0 Yuan / piso, con una disminución de 753,0 Yuan / piso. En mayo, la oferta de tierras de 100 ciudades mejoró en términos de superficie y precio unitario, y el rendimiento de las transacciones de tierras sigue siendo deficiente.
Construcción inmobiliaria: la disminución de la construcción en mayo se redujo en comparación con el mes pasado, la terminación siguió disminuyendo y se amplió en comparación con el mismo período del año anterior: en mayo, la nueva construcción inmobiliaria y la zona terminada fueron respectivamente de 1,19 y 33 millones de metros cuadrados, con una tasa de crecimiento interanual de – 41,9% y – 31,3%, respectivamente. La disminución de la zona de nueva construcción se redujo en comparación con el mes anterior y la zona terminada se amplió en comparación con el mes anterior. Las nuevas viviendas están empezando a mostrar signos de mejora. Sin embargo, las empresas inmobiliarias siguen estando sujetas a problemas de liquidez, el rendimiento de la terminación es débil.
Ventas de bienes raíces: las ventas disminuyeron en mayo en comparación con el mismo período del a ño anterior, pero disminuyeron en comparación con el mes anterior, los precios de venta aumentaron ligeramente: las ventas de viviendas comerciales en mayo ascendieron a 110 millones de yuan, con una disminución del 31,8%; El precio unitario de venta es de 9.615,1 Yuan / Ping, con una disminución del 8,7%, la disminución de la reducción de la relación. Las ventas de viviendas comerciales en mayo siguieron disminuyendo en comparación con el mismo período del año anterior, pero la disminución fue menor que en abril; Los precios unitarios de venta en mayo también disminuyeron año tras año y aumentaron ligeramente en abril.
Nuevos pedidos firmados: mayo Metallurgical Corporation Of China Ltd(601618) , China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) \ todos los nuevos pedidos firmados disminuyeron año tras año: mayo China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) Y Metallurgical Corporation Of China Ltd(601618) \ \ \ los Sin embargo, la tasa de crecimiento interanual de los nuevos pedidos firmados por las dos empresas centrales sigue siendo buena, especialmente la tasa de crecimiento interanual de los nuevos pedidos firmados por China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) superó el 20%.
Propuestas de inversión
Bajo la lógica del alto crecimiento de la infraestructura, la empresa central de construcción líder que se centra en el aumento continuo de la proporción de pedidos de construcción de capital China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) \ \ \ \ \ Prestar atención a las empresas de decoración de edificios que han acumulado plenamente el riesgo de pérdida de valor.
Principales riesgos a los que se enfrentan las calificaciones
Consejos de riesgo: los fondos de infraestructura no son tan fuertes como se esperaba, la política de flexibilización inmobiliaria no es tan fuerte como se esperaba.
