El presente informe de evaluación de activos se ha preparado de conformidad con las normas chinas de evaluación de activos.
Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd.
Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & a Investment Enterprise (Limited Partnership) 38% Share Market Value involved in the proposed Transfer of Fund Share
Informe de evaluación de activos
Shen Zhong Zhou Ping Zi (2022) No. 2 – 046
(volumen 1 de 1)
Shenzhen Zhongzhou Asset Evaluation Co., Ltd.
13 de junio de 2002
Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd. Proposed to agree to transfer Fund shares involved in Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & a Investment Enterprises (Limited Partnership) 38% Share Market Value Directory
Catálogo
Declaración… 1 Resumen del informe de evaluación 2 Informe de evaluación de activos 4 1. Perfil del cliente, la entidad evaluada y otros usuarios del informe de evaluación estipulado en el contrato de atribución de la evaluación de activos. 4 II. Finalidad de la evaluación Objeto y alcance de la evaluación 10 IV. Tipos de valor y definiciones 11 V. Fecha de referencia de la evaluación Base de la evaluación Métodos de evaluación 14 VIII. Proceso y situación de la aplicación del procedimiento de evaluación 17 IX. Hipótesis de evaluación Conclusiones de la evaluación 20 XI. Notas sobre cuestiones especiales 20 XII. Descripción de las restricciones a la utilización de los informes de evaluación 23 XIII. Fecha del informe de evaluación 23 anexo del informe de evaluación Shenzhen Zhongzhou Asset Evaluation Co., Ltd.
Declaración
El presente informe de evaluación de activos se ha preparado de conformidad con las normas básicas de evaluación de activos emitidas por el Ministerio de Finanzas y las normas de práctica y ética profesional para la evaluación de activos emitidas por la Asociación China de evaluación de activos.
El cliente u otro usuario del informe de evaluación de activos utilizará el informe de evaluación de activos de conformidad con las disposiciones de las leyes, los reglamentos administrativos y el ámbito de aplicación especificado en el informe de evaluación de activos; Si el cliente u otro usuario del informe de evaluación de activos utiliza el informe de evaluación de activos en violación de las disposiciones anteriores, la institución de evaluación de activos y su personal profesional de evaluación de activos no serán responsables.
El informe de evaluación de activos se utilizará únicamente para el fideicomisario, los usuarios de otros informes de evaluación de activos estipulados en el contrato de atribución de la evaluación de activos y los usuarios de los informes de evaluación de activos estipulados en las leyes y reglamentos administrativos; Además, ninguna otra institución o persona puede utilizar el informe de evaluación de activos.
4. El usuario del informe de evaluación de activos comprenderá y utilizará correctamente las conclusiones de la evaluación, que no serán equivalentes al precio realizable del objeto de evaluación, y las conclusiones de la evaluación no se considerarán garantías del precio realizable del objeto de evaluación.
5. Recordar a los usuarios de los informes de evaluación de activos que deben prestar atención a la premisa hipotética de que las conclusiones de la evaluación son válidas, a las instrucciones especiales de los informes de evaluación de activos y a las restricciones de uso.
Las instituciones de evaluación de activos y sus profesionales de evaluación de activos observarán las leyes, los reglamentos administrativos y las normas de evaluación de activos, se atendrán a los principios de independencia, objetividad e imparcialidad y asumirán la responsabilidad del informe de evaluación de activos emitido de conformidad con la ley.
Shenzhen Zhongzhou Asset Evaluation Co., Ltd.
Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd.
Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & a Investment Enterprise (Limited Partnership) 38% Share Market Value involved in the proposed Transfer of Fund Share
Resumen del informe de evaluación
Shen Zhong Zhou Ping Zi (2022) No. 2 – 046
Shenzhen Zhongzhou Asset Appraisal Co., Ltd. Acepta el encargo de Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd. Y Shenzhen tefa Investment Co., Ltd. Y, de conformidad con las leyes, reglamentos y normas pertinentes de evaluación de activos, se adhiere a los principios de independencia, objetividad e imparcialidad. Llevar a cabo procedimientos adecuados de evaluación de activos para reflejar adecuadamente su valor de mercado al 31 de diciembre de 2021. La evaluación de los activos se presenta como sigue:
Objetivo de la evaluación: sobre la base de la respuesta del Grupo de Shenzhen tefa (2022) No. 5, aprobada por Shenzhen tefa Group Co., Ltd. El 13 de junio de 2022, relativa a la transferencia del 38% de la cuota total de acuerdo de Shenzhen yuanfuhai Information Industry M & a Investment Enterprise (Limited Partnership), Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd. Tiene la intención de transferir la cuota del Fondo mediante acuerdo. Es necesario evaluar el valor de mercado del 38% de las acciones de Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & a Investment Enterprise (LLP) involucradas en este comportamiento económico para proporcionar una referencia de valor para este comportamiento económico.
Objeto de la evaluación: Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd. Se propone transferir la participación del Fondo a Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & a Investment Enterprise (Limited Partnership) en la fecha de referencia de la evaluación del 38% del valor de mercado. Alcance de la evaluación: todos los activos y pasivos conexos de Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & a Investment Enterprise (LLP) en la fecha de referencia de la evaluación.
Tipo de valor: valor de mercado.
Fecha de referencia: 31 de diciembre de 2021.
Métodos de evaluación: método basado en activos, método de mercado.
Conclusiones de la evaluación
A través de la evaluación de la base de activos, la conclusión de la evaluación es que el valor de mercado de la participación total de Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & a Investment Enterprise (LLP) en la fecha de referencia 31 de diciembre de 2021 es de 510253 millones de yuan. Después de deducir los honorarios de gestión de fondos y la remuneración de los administradores de fondos, se llega a la conclusión de que Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & A
Shenzhen Zhongzhou Asset Evaluation Co., Ltd.
La participación del 38% en el mercado de las empresas de inversión (sociedad limitada) es de 171077 millones de yuan.
Al utilizar las conclusiones de la evaluación del presente informe, los usuarios del informe deben tener en cuenta los efectos de la undécima “Nota sobre cuestiones especiales” que figura en el texto del presente informe en las conclusiones de la evaluación; Además, se presta atención a la hipótesis de evaluación y a las condiciones previas para el establecimiento de la conclusión de la evaluación.
Recordatorios
En la undécima “Nota sobre cuestiones especiales” del cuerpo principal del presente informe se señalan las siguientes cuestiones que pueden afectar a las conclusiones de la evaluación, pero que son importantes para la evaluación de la capacidad y el nivel de práctica de los tasadores no activos, y se recuerda a los usuarios del informe que presten especial atención a ellas. En particular, destacamos que esta evaluación sólo puede utilizarse como base de referencia para el valor de las transacciones de capital entre las Partes en la transacción, y no puede sustituir a la decisión sobre el precio de las transacciones de capital entre las Partes en la transacción.
El presente informe y sus conclusiones se utilizan únicamente para los fines de evaluación establecidos en el presente informe y no para otros fines.
De conformidad con las disposiciones nacionales pertinentes, el presente informe de evaluación será válido por un período de un a ño, que comenzará el 31 de diciembre de 2021 y terminará el 30 de diciembre de 2022.
El contenido anterior se extrae del cuerpo principal del informe de evaluación de activos. Para conocer los detalles de la operación de evaluación y comprender y utilizar correctamente las conclusiones de la evaluación, debe leerse el cuerpo principal del informe de evaluación de activos. Por favor, preste atención a la influencia de la undécima “Declaración de Asuntos Especiales” En el cuerpo principal del informe en las conclusiones de la evaluación, la premisa hipotética de la conclusión de la evaluación y la limitación del uso del informe.
Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd
Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & a Investment Enterprise (Limited Partnership)
38% del valor de mercado
Informe de evaluación de activos
Shen Zhong Zhou Ping Zi (2022) No. 2 – 046
Shenzhen tefa Investment Co., Ltd., Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd.
Shenzhen Zhongzhou Asset Appraisal Co., Ltd. Ha aceptado su encargo, de conformidad con las leyes, reglamentos y normas de evaluación de activos pertinentes, se adhiere a los principios de independencia, objetividad e imparcialidad, adopta el método de la base de activos y el método del mercado, ha evaluado el valor de la participación del 38% de Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & a Investment Enterprise (Limited Partnership), que está implicado en la propuesta de transferencia de fondos de Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd., y ha cumplido los procedimientos de evaluación apropiados. El valor de mercado al 31 de diciembre de 2021 se refleja adecuadamente. A continuación se presenta un informe sobre la evaluación de los activos.
Perfil del cliente, la entidad evaluada y otros usuarios del informe de evaluación estipulado en el contrato de atribución de la evaluación de activos
Perfil del cliente
1. Perfil del cliente
Shenzhen tefa Dongzhi Technology Co., Ltd.
Dirección registrada: No. 2, qiongyu Road, Yuehai Street Science Park Community, Nanshan District, Shenzhen
Representante legal: Luo qunfeng
Código unificado de crédito social: 91440 Anshan Hifichem Co.Ltd(300758) 613572g
Tipo de empresa: Sociedad de responsabilidad limitada (propiedad exclusiva de la persona jurídica)
Fecha de establecimiento: 15 de abril de 2004
Ámbito de aplicación: el proyecto de negocio general es: transformador de potencia, transformador de red, separador ADSL (tablero), fuente de alimentación modular, accesorios de teléfono móvil, puerta de entrada doméstica, unidad de red óptica, módem ADSL, procesamiento y producción ADSL (licencia de sitio de producción separada); Llevar a cabo actividades de importación y exportación (con excepción de los artículos prohibidos por las leyes, los reglamentos administrativos y las decisiones del Consejo de Estado, los artículos restringidos sólo pueden llevarse a cabo con permiso); Servicios de desarrollo, consulta, mantenimiento y ensayo de software; Servicios de integración de sistemas de información; China, International Freight Forwarding Services; China Trade (excluding laws, Administrative Regulations, Decisions of the State Council and other provisions need to be approved and approved, The Business can only be operated after the relevant approval documents have been obtained according to law); Fabricación de equipos de Internet; Venta de equipos de Internet; Fabricación de equipos terminales móviles; Venta de equipos terminales móviles; Fabricación de equipos de comunicación óptica; Ventas de equipos de comunicaciones ópticas; Fabricación de equipos de comunicación; Ventas de equipo de comunicaciones; Venta al por mayor de programas informáticos y equipos auxiliares; Fabricación de equipos de sonido; Ventas de equipos de audio; Fabricación de sistemas de videovigilancia digital; Ventas de sistemas de videovigilancia digital; Servicios de tecnología de la comunicación 5G; Servicios Técnicos de red; Ventas de software; Servicios Técnicos, desarrollo tecnológico, asesoramiento técnico, intercambio de tecnología, transferencia de tecnología, difusión de tecnología; Fabricación de equipos de Internet de las cosas; Ventas de equipos de Internet de las cosas; Investigación y desarrollo de la tecnología de Internet de las cosas; Servicios Técnicos de Internet de las cosas; Internet of things Application Services. (además de los proyectos que deben aprobarse de conformidad con la ley, las actividades comerciales se llevarán a cabo independientemente de conformidad con la Ley sobre la base de la licencia comercial), los proyectos comerciales autorizados son los siguientes: i + D, producción y venta de productos electrónicos, equipo de comunicaciones y electrodomésticos; Compra y venta de equipo médico de segunda clase y materias primas; Investigación y desarrollo, compra y venta de productos de protección médica.
2. Perfil del cliente II
Shenzhen tefa Investment Co., Ltd.
Dirección registrada: 30 / F, Block a, Shenzhen International Innovation Center, 1006 shennan Avenue, huafu Street, Futian District, Shenzhen
Representante legal: Liu Wei
Código unificado de crédito social: 914403 Tongyu Communication Inc(002792) 59182c
Tipo de empresa: Sociedad de responsabilidad limitada (propiedad exclusiva de la persona jurídica)
Fecha de establecimiento: 3 de agosto de 1996
Ámbito de aplicación: los proyectos comerciales generales son: inversión en empresas (proyectos específicos declarados por separado); Asesoramiento en materia de inversiones, asesoramiento en materia de inversiones, asesoramiento en materia de gestión empresarial, asesoramiento en materia de información empresarial y asesoramiento financiero (sin restricciones); Comercio de China (excluidos los productos franquiciados, controlados y monopolizados); Agencia de contabilidad.
Ii) Situación general de la Dependencia evaluada
Información básica
Nombre de la empresa: Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & a Investment Enterprise (Limited Partnership) (hereinafter referred to as far Rich sea)
Dirección registrada: 2601 Floor, duty free Business Building, no. 6 Fuhua First Road, Fu ‘an Community, Futian Street, Futian District, Shenzhen
Shenzhen Far Rich sea Investment Management Co., Ltd.
Código unificado de crédito social: 91440 Shanghai Kinetic Medical Co.Ltd(300326) 603485d
Tipo de empresa: sociedad limitada
Shenzhen Zhongzhou Asset Appraisal Co., Ltd.
Fecha de establecimiento: 12 de febrero de 2015
Ámbito de actividad: las operaciones generales son: gestión de activos confiados (excluidos valores, futuros, seguros, bancos y otras operaciones financieras); Inversión en acciones; Asesoramiento en materia de inversiones; Asesoramiento financiero.
Información básica y participación en la asociación
Shenzhen Far Rich Sea Information Industry M & a Investment Enterprise (Limited Partnership) was established on February 12, 2015. De conformidad con el Acuerdo de asociación, la Asociación se establece con el fin de invertir o adquirir proyectos relacionados con la actividad principal y el desarrollo de la transformación en torno a Shenzhen Sdg Information Co.Ltd(000070) En la fecha de referencia, había 12 socios, entre ellos 2 socios generales: Shenzhen Jiahe Investment Management Enterprise (Limited Partnership) y Shenzhen Far Rich sea Investment Management Co., Ltd. Y 2 socios generales y socios ejecutivos: Shenzhen Far Rich sea Investment Management Co., Ltd. El socio General asumirá la responsabilidad conjunta y solidaria ilimitada de las deudas de la asociación, el socio limitado asumirá la responsabilidad de las deudas de la Asociación en la medida en que el importe de la contribución suscrita por el socio limitado, y el importe de la contribución pagada por la Asociación en la fecha de referencia será de 20.000 millones de yuan, que serán pagados por todos los socios. La situación específica de la suscripción es la siguiente:
Nombre del socio tipo total de suscripción (10.000 yuan)
Shenzhen Far Rich sea Investment Management Co., Ltd. General Partner and Executive Affairs
