Esta semana, el sector de la construcción cayó y perdió el mercado, el sector de la construcción aumentó menos o más. The State Council issued the notice of Stabilizing the Economic Package Policy and measures.
La caída de la construcción en general ganó el mercado, la placa de División en general aumentó: el índice de construcción shenwan cerró 2180.5 puntos esta semana, la semana pasada cayó 1.6 por ciento, perdió el mercado. La tasa media de mercado de la industria fue de 0,9 veces, ligeramente inferior a la semana pasada. Subdividir la placa para aumentar menos o más, de los cuales el montaje aumentó un 1,9%, el mayor aumento; La placa de decoración cayó un 2,4%, la mayor caída.
El 31 de mayo, el Consejo de Estado publicó la circular sobre la estabilización de las medidas de política económica, en la que se proponían 33 medidas concretas en seis aspectos, a saber, la política fiscal, la política monetaria y financiera, la política de Estabilización de los gastos de promoción de las inversiones, la política de Seguridad alimentaria y energética, la política de Estabilización de la cadena de suministro industrial y la política de protección de los medios de vida básicos, teniendo en cuenta el apoyo financiero, El apoyo al crédito financiero y la reducción de costos, etc., tienen una fuerte pertinencia y exhaustividad. En la circular también se adoptan medidas concretas en la esfera de la infraestructura, entre ellas “acelerar el ritmo de emisión y utilización de los bonos especiales de 3,45 billones de yuan emitidos este año, completar la emisión básica a finales de junio y esforzarse por completar la utilización básica a finales de agosto. Ampliar adecuadamente las esferas de apoyo a los bonos especiales y dar prioridad a la inclusión de nuevas infraestructuras y nuevos proyectos energéticos en el ámbito de apoyo”, “Los bancos de desarrollo orientados a la formulación de políticas deberían optimizar la estructura de los préstamos y poner en marcha más préstamos a más largo plazo; alentar a las compañías de seguros a que aprovechen las ventajas financieras a largo plazo y aumenten el apoyo a la construcción de infraestructuras como la conservación del agua, el transporte de agua, Las carreteras y la logística, as í como a los proyectos importantes”; y “en 2022 deberían comenzar un nuevo lote de proyectos que se hayan incluido en la planificación y que estén en condiciones de madurar”, con una preparación más adecuada tanto en términos de fondos como de proyectos. Se espera que la inversión en infraestructura tenga un mejor rendimiento este a ño.
La inversión en infraestructura siguió aumentando y la inversión en bienes raíces disminuyó: en abril, la inversión en activos fijos fue de 6,5 billones de yuan, un aumento del 2,3%, en comparación con marzo. La inversión en infraestructura y desarrollo inmobiliario se completó en 1,7 y 1,1 billones de dólares, respectivamente, con una tasa de crecimiento interanual del 4,4% y – 10,1%. La inversión en infraestructura siguió creciendo año tras año y la inversión inmobiliaria disminuyó ligeramente año tras año. En la construcción de infraestructura, la inversión en energía eléctrica, transporte y servicios públicos fue de 0,28, 0,63 y 0,75 billones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual del 2,3%, 3,7% y 5,7%, respectivamente. En abril, la inversión en tres subproyectos siguió aumentando año tras año, pero la tasa de crecimiento interanual afectada por la epidemia se redujo significativamente en comparación con marzo. La Comisión Nacional de desarrollo y reforma ha dejado claro que ampliará la inversión efectiva en la construcción de instalaciones como la conservación del agua, el transporte y la energía. Con el control gradual de la situación epidémica, se espera que se acelere la inversión y la construcción de infraestructuras como la energía eléctrica, el transporte y la energía.
El inicio y la finalización de la construcción disminuyeron año tras año, la política de flexibilización inmobiliaria necesita más fuerza: en abril, 100 ciudades grandes y medianas planificaron la construcción de 87 millones de planos de transacciones de tierras, una disminución interanual del 47,4%; El precio medio del piso de negociación es de 2.108 Yuan / Ping, una disminución de 690,0 Yuan / Ping. The Overall Performance of Land transactions was Poor. El área de inicio, terminación y ventas fue de 0,99, 0,31 y 87 millones de yuan, respectivamente, con una tasa de crecimiento interanual de – 44,2%, 14,2% y – 39,0%. Creemos que la razón principal del bajo rendimiento de los datos de la nueva construcción y terminación en abril es que el progreso de la construcción se ha ralentizado debido a la epidemia. En abril, el área de ventas de viviendas comerciales se expandió más, los precios unitarios de las ventas se mantuvieron estables, lo que indica que la situación actual de las ventas de bienes raíces sigue siendo pobre, la política de flexibilización inmobiliaria necesita más fuerza.
Recomendaciones clave
Key recommended Infrastructure Block, Shenzhen Capol International&Associatesco.Ltd(002949)
Principales riesgos a los que se enfrentan las calificaciones
Consejos de riesgo: la inversión en la industria manufacturera se desacelera, el avance del ensamblaje es inferior a lo esperado y la liquidez macroscópica se aprieta
