Esta semana, el sector de la construcción cayó para ganar el mercado, el sector de la construcción aumentó menos o más. El Consejo de Estado convocó una videoconferencia nacional para estabilizar el mercado económico, haciendo hincapié en mantener el funcionamiento económico en un rango razonable.
La caída de la construcción en general ganó el mercado, la placa de División en general aumentó: el índice de construcción shenwan cerró 2216.1 puntos esta semana, la semana pasada cayó 0.6 por ciento, ganó el mercado. La tasa neta media de la industria fue de 1,0 veces superior a la de la semana pasada. Subdividir la placa para aumentar menos o más, de los cuales la construcción mecánica y eléctrica aumentó un 3,7%, el mayor aumento; La placa de jardín cayó un 3,9%, el mayor aumento.
El Consejo de Estado convocó una videoconferencia nacional para estabilizar el mercado económico, haciendo hincapié en mantener el funcionamiento económico en un intervalo razonable: el 25 de mayo, el Consejo de Estado convocó una videoconferencia nacional para estabilizar el mercado económico. Li Keqiang, Primer Ministro del Consejo de Estado, señaló que el crecimiento constante debía situarse en una posición más destacada, que los principales agentes del mercado debían garantizar el empleo y los medios de vida de las personas, proteger la resiliencia económica de China, esforzarse por lograr un crecimiento económico razonable en el segundo trimestre y reducir la tasa de desempleo lo antes posible, y mantener el funcionamiento económico en un rango razonable. El Primer Ministro Li Keqiang también pidió que se velara por que las medidas de política establecidas en la Conferencia Central de trabajo económico y el informe sobre la labor del Gobierno se aplicaran básicamente en el primer semestre del año, y que se elaboraran normas detalladas operativas para la aplicación de 33 medidas de política de estabilización económica en seis esferas en La reunión ejecutiva del Consejo de Estado a finales de mayo. En la reunión se hizo hincapié una vez más en “situar el crecimiento estable en una posición más destacada”, pero los efectos de la epidemia no se han eliminado completamente y la presión sobre el crecimiento estable sigue siendo elevada. Como parte importante del crecimiento constante, se han promulgado varias políticas para promover el desarrollo sostenible de la infraestructura y los bienes raíces: en el aspecto de la infraestructura, la reunión ordinaria de China propuso que la deuda especial se utilizara básicamente a finales de agosto de 2022 y apoyara el crecimiento de la inversión en infraestructura mediante políticas fiscales más enérgicas; En el sector inmobiliario, muchas provincias y ciudades “debido a la política de la ciudad”, la industria inmobiliaria se relajó adecuadamente. Pero la recuperación de los fundamentos del mercado inmobiliario llevará algún tiempo.
La inversión en infraestructura siguió aumentando y la inversión en bienes raíces disminuyó: en abril, la inversión en activos fijos fue de 6,5 billones de yuan, un aumento del 2,3%, en comparación con marzo. La inversión en infraestructura y desarrollo inmobiliario se completó en 1,7 y 1,1 billones de dólares, respectivamente, con una tasa de crecimiento interanual del 4,4% y – 10,1%. La inversión en infraestructura siguió creciendo año tras año y la inversión inmobiliaria disminuyó ligeramente año tras año. En la construcción de infraestructura, la inversión en energía eléctrica, transporte y servicios públicos fue de 0,28, 0,63 y 0,75 billones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual del 2,3%, 3,7% y 5,7%, respectivamente. En abril, la inversión en tres subproyectos siguió aumentando año tras año, pero la tasa de crecimiento interanual afectada por la epidemia se redujo significativamente en comparación con marzo. La Comisión Nacional de desarrollo y reforma ha dejado claro que ampliará la inversión efectiva en la construcción de instalaciones como la conservación del agua, el transporte y la energía. Con el control gradual de la situación epidémica, se espera que se acelere la inversión y la construcción de infraestructuras como la energía eléctrica, el transporte y la energía.
El inicio y la finalización de la construcción disminuyeron año tras año, la política de flexibilización inmobiliaria necesita más fuerza: en abril, 100 ciudades grandes y medianas planificaron la construcción de 87 millones de planos de transacciones de tierras, una disminución interanual del 47,4%; El precio medio del piso de negociación es de 2.108 Yuan / Ping, una disminución de 690,0 Yuan / Ping. The Overall Performance of Land transactions was Poor. El área de inicio, terminación y ventas fue de 0,99, 0,31 y 87 millones de yuan, respectivamente, con una tasa de crecimiento interanual de – 44,2%, 14,2% y – 39,0%. Creemos que la razón principal del bajo rendimiento de los datos de la nueva construcción y terminación en abril es que el progreso de la construcción se ha ralentizado debido a la epidemia. En abril, el área de ventas de viviendas comerciales se expandió más, los precios unitarios de las ventas se mantuvieron estables, lo que indica que la situación actual de las ventas de bienes raíces sigue siendo pobre, la política de flexibilización inmobiliaria necesita más fuerza.
Recomendaciones clave
Key recommended Infrastructure Block, Shenzhen Capol International&Associatesco.Ltd(002949)
Principales riesgos a los que se enfrentan las calificaciones
Consejos de riesgo: la inversión en la industria manufacturera se está desacelerando, el avance del ensamblaje no está a la altura de las expectativas y la macroliquidez se está endureciendo.
