Código de valores: Sundy Land Investment Co.Ltd(600077) valores abreviados: Sundy Land Investment Co.Ltd(600077) número de anuncio: p 2022 – 077 Sundy Land Investment Co.Ltd(600077)
Anuncio de progreso de la garantía externa
El Consejo de Administración y todos los directores de la empresa se asegurarán de que el contenido del presente anuncio no contenga registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes, y asumirán la responsabilidad individual y solidaria de la autenticidad, exactitud e integridad de su contenido.
Consejos importantes:
Nombre del garante: Hangzhou jidu Real Estate Development Co., Ltd. (en lo sucesivo denominado “deudor” o “Hangzhou jidu”)
El importe de la garantía y el saldo de la garantía que se le ha proporcionado: el principal total de los derechos del acreedor garantizados no excede de 957,51 millones de yuan, y el saldo de la garantía de la empresa a Hangzhou jidu a la fecha del presente anuncio es de 295 millones de yuan. Si esta garantía tiene contragarantía: Ninguna
La empresa no tiene garantías externas atrasadas.
A la fecha del presente anuncio, el saldo de la garantía externa de la empresa y de sus filiales es de 11.920 millones de yuan, lo que representa el 276,05% de los activos netos auditados de la empresa en el último período, y la relación activo – pasivo del objeto de la garantía supera el 70%.
Panorama general de la situación de las garantías reales
Recientemente, Hangzhou jidu, una subsidiaria de control inmobiliario de Sundy Land Investment Co.Ltd(600077) (en lo sucesivo denominada “la empresa”), firmó un acuerdo de préstamo con Jiaxing zhenren Investment Partnership (sociedad limitada) (en lo sucesivo denominado “el acreedor”) (en lo sucesivo denominado “el contrato principal”). Hangzhou songdu Real Estate Development Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de la empresa, mantendrá el 51% de las acciones de Hangzhou Jiyang Enterprise Management Co., Ltd. Para garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones del deudor en virtud del contrato principal. Como garante, la empresa firmó el contrato de garantía con el acreedor para proporcionar una garantía conjunta y solidaria para el cumplimiento de todas las obligaciones del deudor en virtud del contrato principal.
El 20 de mayo de 2022, la junta general anual de accionistas de 2021, convocada por la empresa, aprobó el proyecto de ley sobre la autorización de las cuestiones de garantía de la empresa, que fue examinado y presentado por la 36ª reunión del Décimo Consejo de Administración de la empresa. La Junta General de accionistas de la empresa acordó autorizar las cuestiones de garantía de la empresa y autorizar el importe de la garantía a las filiales controladas por acciones a 7.000 millones de yuan, de los cuales el importe de la garantía autorizada a otras filiales controladas por acciones es de 5.380 millones de yuan. Autorizar al Presidente de la sociedad a examinar y aprobar las cuestiones de garantía específicas dentro de los límites de la cantidad mencionada (incluidas todas las garantías que deben presentarse a la Junta General de accionistas para su examen y aprobación de conformidad con las normas de la bolsa de Shanghai para la cotización en bolsa y los Estatutos de la sociedad); La empresa puede
El objeto de la garantía y el importe de la garantía se ajustarán adecuadamente en función del importe real de la financiación (para más detalles, véase p.2022 – 054, p.
Anuncios Nos. 2022 – 059 y p.2022 – 068). El objeto de la garantía es Hangzhou jidu, que pertenece al ámbito de aplicación de la autorización de la empresa.
La Junta Directiva y la Junta General de accionistas no son necesarias para deliberar sobre las filiales de control.
Antes de esta garantía, el saldo de la garantía de la empresa a Hangzhou jidu era de 295 millones de yuan.
Después de la reserva, el importe de la garantía adicional a Hangzhou jidu no excederá de 957510.000 Yuan.
Información básica sobre el objeto de la garantía
Hangzhou jidu Real Estate Development Co., Ltd.
Fecha de establecimiento 2021 – 05 – 13
Código unificado de crédito social 91330183ma 2kga3x2a
Dirección 114, Building 17, no. 2723, fuchunwan Avenue, chunjiang Street, Fuyang District, Hangzhou, Zhejiang
Proyectos permitidos: desarrollo inmobiliario y operación (los proyectos que requieren aprobación de acuerdo con la ley pueden ser operados dentro del alcance de la operación después de la aprobación de los departamentos pertinentes. Los proyectos operativos específicos están sujetos al resultado de la aprobación). Proyecto General: consultoría inmobiliaria; Alquiler de viviendas; Planificación de la comercialización; Agente inmobiliario (además de los proyectos que deben aprobarse de conformidad con la ley, las actividades comerciales se llevarán a cabo independientemente de conformidad con la Ley sobre la base de la licencia comercial).
Hasta el 31 de diciembre de 2021 / enero – diciembre de 2021, el activo total era de 1.079 millones de yuan, el pasivo total era de 1.070 millones de yuan, los ingresos de la industria de datos financieros no eran 0, el beneficio neto era de – 1.332400 yuan; A finales de marzo de 2022 / enero – marzo de 2022 (no auditado), el activo total era de 1.072 millones de yuan, el pasivo total era de 1.065 millones de yuan, los ingresos de explotación eran cero y el beneficio neto era de – 504300 Yuan.
Participación del 51%
Si la relación activo – pasivo supera el 70% es
Contenido principal del Acuerdo de garantía
Hangzhou songdu Real Estate Development Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de la empresa, posee
El 51% de las acciones de la sociedad de responsabilidad limitada garantiza el cumplimiento de todas las obligaciones contraídas en virtud del contrato principal del deudor;
La empresa como garante y el acreedor firmaron el contrato de garantía para el cumplimiento del contrato principal del deudor
Todas las deudas están garantizadas por una garantía conjunta y solidaria, y el principal de los créditos principales garantizados no excederá de 957,51 millones de yuan.
Tres años a partir de la fecha de expiración del período de ejecución de la deuda principal;
Esta garantía no tiene contragarantía.
Necesidad y razonabilidad de la garantía
La garantía de la empresa para la filial Holding Hangzhou jidu se establece de conformidad con las resoluciones del Consejo de Administración y de la Junta General de accionistas.
El comportamiento de gestión razonable de la exposición se ajusta a las necesidades del desarrollo empresarial general de la empresa. La situación de gestión de Hangzhou es estable.
Buena fe, el riesgo de garantía es controlable, la garantía de la empresa será útil para el desarrollo sostenible del negocio de la filial.
Exposición. Esta garantía no afectará a la capacidad de la empresa para seguir funcionando y no perjudicará los intereses de la empresa y sus accionistas.
Observaciones de la Junta
El Consejo de Administración de la empresa considera que las cuestiones de garantía relacionadas con esta transacción tienen por objeto satisfacer las necesidades operacionales de las filiales.
La garantía proporcionada por la División es necesaria para las operaciones. Dentro de los límites de la cantidad aprobada por la Junta General de accionistas de 2021, el riesgo de garantía de la empresa para el deudor es controlable, no hay daño a los intereses de la empresa que cotiza en bolsa, y la transacción es razonable.
Cantidad acumulada de garantías externas y cantidad de garantías atrasadas
A la fecha del presente anuncio, el saldo de la garantía externa de la empresa y sus filiales es de 11.920 millones de yuan, lo que representa el 276,05% de los activos netos auditados de la empresa en el último período. Entre ellos, el saldo de la garantía a la empresa en el ámbito de los estados consolidados es de 7.286 millones de yuan, lo que representa el 168,75% de los activos netos auditados de la empresa en el último período, el saldo de la garantía a los accionistas controladores y sus afiliados es de 2.907 millones de yuan, lo que representa el 67,31% de los activos netos auditados de la empresa en el último período, y el saldo de otras garantías externas es de 1.727 millones de yuan, lo que representa el 39,98% de los activos netos auditados de la empresa en el último período. La empresa no tiene garantías externas atrasadas.
Se anuncia por la presente.
Sundy Land Investment Co.Ltd(600077)
Junta Directiva
31 de mayo de 2022
