Rendimiento del mercado:
El índice de Shanghai se cerró en 3.130,2 puntos esta semana - 0,5%; GEM se refiere a esta semana - 3,9 por ciento para cerrar en 2322,5 puntos; Shanghai y Shenzhen 300 esta semana - 1,9 por ciento para cerrar en 4001,3. Sector inmobiliario - 3,4%, en 31 industrias en el número 28.
Volumen de Negocios de la nueva casa: volumen de negocios - 45,0% en comparación con el mismo per íodo del año pasado, más del 2,3% en comparación con el mismo per íodo del año anterior
Esta semana (5.20 - 5.26), nos centramos en el seguimiento de la zona total de 32 ciudades de transacciones de viviendas de primera mano alrededor de 2,27 millones de cuadrados, en comparación con - 45,0 por ciento, más del 2,3 por ciento. Entre ellos, la primera línea (4 ciudades) de la zona total de transacciones de viviendas de primera mano es de 360000 metros cuadrados, en comparación con - 51,2%, en comparación con + 10,7%; La segunda línea (14 ciudades) Volumen total de Negocios de primera mano de 1,29 millones de metros cuadrados, año tras año - 44,1%, en comparación con - 0,3%; Tres líneas (14 ciudades) Volumen total de Negocios de la habitación de primera mano 620000 metros cuadrados, año tras año - 42,4%, anillo + 3,5%.
Transacciones de viviendas de segunda mano: volumen de negocios - 53,7% en comparación con el mismo per íodo, en comparación con + 2,4%
Esta semana (5.20 - 5.26) nos centramos en el seguimiento de las 17 ciudades de la zona total de transacciones de viviendas de segunda mano alrededor de 910000 cuadrados, en comparación con - 53,7 por ciento, más del 2,4 por ciento. Entre ellos, la primera línea (2 ciudades) la superficie total de transacciones de viviendas de segunda mano es de 230000 metros cuadrados, en comparación con - 59,4%, en comparación con - 11,6%; La segunda línea (8 ciudades) Volumen de negocios total de viviendas de segunda mano de 430000 metros cuadrados, año tras año - 52,5%, anillo + 5,6%; La tercera línea (7 ciudades) Volumen total de Negocios de viviendas de segunda mano de 250000 metros cuadrados, en comparación con - 49,4 por ciento, más del 12,3 por ciento.
Inventario de viviendas nuevas: relación entre el área de inventario y el ciclo de eliminación + 0,45%, 12,4 meses
A partir de 2022.5.26, esta semana, nos centramos en el seguimiento de la nueva zona de inventario de 16 ciudades alrededor de 92 millones de metros cuadrados, la relación de cadena + 0,45%, el ciclo general de eliminación (por área) alrededor de 12,4 meses. Entre ellos, la primera línea (4 ciudades) inventario total de viviendas nuevas 31,96 millones de metros cuadrados, la relación de cadena + 0,43%, el ciclo de eliminación de 10,7 meses; La segunda línea (6 ciudades) tiene 33,11 millones de metros cuadrados de inventario de viviendas nuevas, con una relación de cadena de + 0,96% y un ciclo de eliminación de 9,7 meses; Tres líneas (seis ciudades) Inventario de casas nuevas 26,93 millones de cuadrados, cadena - 0,14%, ciclo de eliminación 27,3 meses.
Mercado de la tierra: el área de transacción de la tierra de 100 ciudades es de 15,65 millones de metros cuadrados, el precio total de transacción de la tierra es de 15,7 mil millones de yuan, la tasa de prima de la tierra es de 2,10%
La semana pasada (5.16 - 5.22), la cantidad de suministro de tierras de 100 ciudades fue de 417, lo que corresponde a la construcción de unos 23,9 millones de metros cuadrados de suministro de tierras; El número de transacciones de tierras en 100 ciudades es de 252, que corresponden a 15,65 millones de metros cuadrados de transacciones de tierras, el precio total de las transacciones de tierras es de unos 15.700 millones de yuan, y la tasa de prima de tierras en 100 ciudades es del 2,10%. De los cuales, 1,19 millones de metros cuadrados, 6,45 millones de metros cuadrados y 8,2 millones de metros cuadrados de terrenos urbanos de primera, segunda y tercera línea, respectivamente, son - 1%, 62% y - 70% respectivamente, y la tasa de prima correspondiente a la tierra es de 0,00%, 2,34% y + 2,60%, respectivamente.
