Donggang qiansheng Department Store Co., Ltd., un gran grupo comercial implicado en la adquisición de acciones
Valor de todas las acciones de los accionistas
Descripción de la evaluación de activos
(volumen 1 de 1)
Beijing huaya zhengxin Asset Appraisal Co., Ltd.
20 de mayo de 2002
Descripción de la evaluación de los activos de los accionistas de Donggang qiansheng Department Store Co., Ltd.
Catálogo
Parte I Declaración sobre el alcance de las instrucciones de evaluación Parte II Descripción de las cuestiones relativas a la evaluación de los activos de las empresas Parte III descripción de la evaluación de los activos Descripción del objeto y el alcance de la evaluación 3 (ⅰ) objeto y alcance de la evaluación… 3 (ⅱ) principales activos declarados por la empresa… 3 (ⅲ) activos intangibles declarados por la empresa… 4 (IV) tipos y cantidades de activos no declarados declarados por las empresas 4 (V) cita las conclusiones del informe emitido por otras instituciones… Descripción general de la verificación de activos 4 (ⅰ) Organización y aplicación de la verificación de activos… 4 (ⅱ) Cuestiones que afectan a la verificación de los activos y métodos de tratamiento… 6 (ⅲ) Conclusión del inventario de activos… Descripción técnica de la evaluación 9 (ⅰ) Descripción técnica de la evaluación del método de la base de activos… 9 (ⅱ) Descripción técnica de la evaluación del método de ingresos… Conclusiones y análisis de la evaluación 76 (ⅰ) Conclusiones de la evaluación 76 (ⅱ) determinación de la conclusión de la evaluación… 76 anexo de la nota de evaluación de activos 78
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Parte I Declaración sobre el alcance de las instrucciones de evaluación
Esta nota de evaluación es para uso exclusivo de los reguladores y departamentos pertinentes. Salvo lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, el contenido total o parcial de los materiales no se pondrá a disposición de ninguna otra unidad o persona ni se expondrá a los medios de comunicación públicos.
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Parte II Descripción de las cuestiones relativas a la evaluación de los activos por las empresas
El contenido de esta parte es preparado por el cliente y la unidad evaluada, firmado por el Jefe de la unidad, sellado con el sello oficial de la unidad y firmado en la fecha, el contenido se muestra en el anexo I “Declaración de la empresa sobre cuestiones relacionadas con la evaluación de activos”.
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Parte III descripción de la evaluación de los activos
Descripción del objeto y el alcance de la evaluación
Objeto y alcance de la evaluación
Objeto de evaluación: todos los derechos e intereses de los accionistas de Donggang qiansheng Department Store Co., Ltd.
Ámbito de aplicación: todos los activos y pasivos declarados por Donggang qiansheng Department Store Co., Ltd. Y confirmados por CPA en la fecha de referencia de la evaluación. Incluye: activos corrientes, activos fijos y activos de derechos de uso; Pasivos corrientes y no corrientes, etc. El valor contable de los activos totales es de 53.875200 Yuan, el valor contable del pasivo total es de 54.429300 Yuan, y el valor contable del patrimonio neto de los accionistas es de 554100 Yuan. Los tipos de activos y pasivos y el importe en libros son los siguientes:
Unidad monetaria: RMB
Número de serie valor contable del elemento
1 activos corrientes
2 activos no corrientes 1352839385
De los cuales: activos fijos 229973,18
4 activos con derecho de uso 12.402567,58
5 activo por impuestos diferidos 895853,09
6 activo total 5.387504437
7 Pasivo corriente 44559533,16
8 pasivo no corriente 9.869752,66
9 total del pasivo 5.442285,82
10 patrimonio neto de los accionistas – 554241,45
El valor contable de los activos y pasivos de la entidad evaluada en la fecha de referencia de la evaluación fue auditado por Dahua Certified Public Accountants (Special general Partnership) y se emitió el informe de auditoría de Dahua szz [2022] 0015649 sin reservas.
El objeto y el alcance de la evaluación de la Comisión son coherentes con el objeto y el alcance de la evaluación de este acto económico.
Ii) principales activos declarados por la empresa
1. Bienes de equipo
En la fecha de referencia de la evaluación, se evaluaron 109 activos de equipo, incluidos equipos mecánicos, vehículos y equipo electrónico, con un valor contable total de 248911,52 yuan y un valor contable neto total de 229973,18 Yuan. De los cuales:
Un total de 30 máquinas (juegos), el valor contable original de 557008,55 Yuan, el valor contable neto de 28.678,57 yuan;
Tres vehículos, el valor contable original 649790,38 Yuan, el valor contable neto 32.489,52 yuan;
Un total de 76 equipos electrónicos (conjuntos), el valor contable original es de 128239259 Yuan, el valor contable neto es de 1 Eyebright Medical Technology(Beijing) Co.Ltd(688050) 9 Yuan.
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Maquinaria y equipo
El equipo de la máquina incluye principalmente congelador, congelador, cortina de aire y otros equipos generales, principalmente para el funcionamiento diario del centro comercial. La maquinaria y el equipo se compraron principalmente entre 2009 y 2013, se mantuvieron bien y se utilizaron normalmente hasta la fecha de referencia de la evaluación.
Vehículos
Los vehículos incluyen principalmente vehículos comerciales Buick, coches Buick y vehículos refrigerados. Las principales adquisiciones se realizaron entre 2008 y 2009. Hay una person a especial para la gestión, el estado general de cada tipo de vehículo es bueno, el funcionamiento es básicamente normal.
En la fecha de referencia de la evaluación, la propiedad de los vehículos en el ámbito de la evaluación es la siguiente:
Número de serie marca del vehículo marca del vehículo nombre del vehículo y especificación del propietario
1 Liaoning blb879 Great Business Group Co., Ltd Buick Commercial Vehicle sgm7240ata License holder not changed
2 Liaoning blc059 Great Business Group Co., Ltd Buick car sgm6515ata License holder not changed
Liaoliao fl9852 Big Business Group Donggang qiansheng Co., Ltd. Refrigeration car Jiangling Brand
Esta evaluación de los vehículos comerciales de China y Liaoning blb879 Buick y Liaoning blc059 Buick car, el titular de la licencia es dashang Group Co., Ltd., que no ha cambiado el nombre del propietario del certificado de matriculación de vehículos y el permiso de conducción de vehículos, la unidad evaluada se compromete a que los vehículos sean propiedad de La empresa, los derechos de propiedad son impecables, y asume la responsabilidad jurídica correspondiente, esta evaluación se basa en la integridad de los derechos de propiedad.
Equipo electrónico
En la fecha de referencia de la evaluación, los equipos electrónicos incluidos en el ámbito de la evaluación incluyen principalmente cajas registradoras, computadoras, impresoras y servidores. Sus principales compras se construyeron entre 2009 y 2019, todos en uso normal.
Iii) activos intangibles declarados por las empresas
Ninguno.
Tipo y cantidad de activos no declarados declarados por la empresa
Ninguno.
Citar las conclusiones del informe emitido por otras instituciones
El valor contable de los activos y pasivos en la fecha de referencia del presente informe de evaluación es el resultado del informe de auditoría de Dahua Certified Public Accountants (Special general Partnership). Además, no se citan otros informes institucionales.
Descripción general de la verificación de activos
Organización y aplicación de la verificación de activos
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De acuerdo con el tipo, la cantidad y la distribución de los activos incluidos en el ámbito de aplicación de la evaluación, el equipo del proyecto de la empresa ha dividido el trabajo según la especialidad y ha elaborado un plan detallado de verificación del inventario sobre el terreno, que llevó a cabo la verificación general y la debida diligencia de Los activos y pasivos incluidos en el ámbito de aplicación de la evaluación del 1 de diciembre de 2021 al 10 de diciembre de 2021.
1. Verificación de activos
Orientar la Declaración de activos de la empresa
Después de que el personal del equipo del proyecto se traslade a la empresa, instruirá a la unidad evaluada para que rellene y presente los activos y pasivos dentro del alcance de la evaluación uno por uno, de acuerdo con el “formulario de declaración de evaluación de activos” proporcionado por la Organización de evaluación, sobre la base del autocontrol de los activos, mientras tanto, instruirá a la unidad evaluada para que prepare la información pertinente necesaria para la evaluación de acuerdo con el contenido requerido de la “lista de datos de evaluación” presentada por el equipo del proyecto.
Examen de la información básica para la evaluación
Examinar y mejorar el formulario de declaración de evaluación de activos rellenado por la entidad evaluada de manera preliminar, comprobar los datos de los registros financieros pertinentes de la empresa, comprobar si los elementos están incompletos, mal rellenados o el contenido no está claro, etc., comprender los problemas encontrados, y dar retroalimentación oportuna a la entidad evaluada para que mejore el “formulario de declaración de evaluación de activos” a fin de que la información de sus cuentas, formularios y registros reales sea coherente. Se garantiza que todos los activos evaluados no sean pesados ni omitidos y que la información sobre los activos reflejada en la Declaración de evaluación sea exacta y completa.
Inspección in situ
De acuerdo con el tipo, la cantidad y la distribución de los activos incluidos en el ámbito de la evaluación, los evaluadores, con la cooperación del personal pertinente de la Dependencia evaluada y de conformidad con las disposiciones pertinentes de las normas de evaluación de los activos, verificaron exhaustivamente la cantidad, la calidad y el uso de los activos En la fecha de referencia y realizaron una investigación sobre el terreno. De acuerdo con la naturaleza y las características de los diferentes activos, se adoptan diferentes métodos de verificación de la investigación sobre el terreno, como la entrevista, la verificación, la correspondencia, la supervisión y la investigación.
En cuanto a los activos líquidos físicos, se utiliza el método de combinación de la inspección detallada y el recuento por muestreo para determinar la cantidad, la especificación y el modelo y el tiempo de formación mediante el recuento y la comprobación de las facturas de entrada y salida. Al mismo tiempo, se presta atención a la situación física de Los activos líquidos físicos y se comprueba sobre el terreno si hay desguace, deterioro, caducidad, ventas tardías, etc.
En el caso de los activos líquidos no físicos, el inventario y la verificación se llevarán a cabo mediante la comprobación de los libros contables, los comprobantes originales, los contratos comerciales y la correspondencia de las unidades de liquidación o los deudores. Al mismo tiempo, a través de la investigación sobre la situación actual de los deudores pertinentes, se puede hacer un juicio preliminar sobre las posibles deudas incobrables en el futuro.
Los activos fijos se verifican principalmente mediante la conciliación de las cosas y la comprobación de las cosas. En cuanto a los activos de equipo, de acuerdo con los detalles del equipo declarado, consultar las cuentas pertinentes, las facturas de compra y los datos pertinentes de liquidación de proyectos, comprobar el nombre del equipo, la cantidad de conjuntos, las especificaciones y los modelos, el tiempo de adquisición y puesta en marcha, el Estado de funcionamiento del equipo de investigación sobre el terreno en la fecha de referencia de la evaluación, etc.
Descripción de la evaluación de los activos de los accionistas de Donggang qiansheng Department Store Co., Ltd.
Mediante la verificación de los libros de contabilidad pertinentes, los certificados originales y la auditoría de los contables, se verifica la información histórica sobre los antecedentes, los métodos y el tiempo de formación, los objetos de liquidación y el contenido de las operaciones de las diversas deudas, y se confirma si las grandes deudas son la cantidad real de deudas asumidas por la empresa en la fecha de referencia de la evaluación y si hay acreedores determinados. Al mismo tiempo, las partidas contables que no coincidan con el Estado contable y que tengan un error contable se presentarán a la empresa para que lleve a cabo oportunamente el ajuste contable. Con el fin de garantizar que los elementos de la deuda de la empresa en la fecha de referencia de la evaluación sean verdaderos y completos, y el importe de la deuda correspondiente sea exacto.
