El presente informe de evaluación de activos se ha preparado de conformidad con las normas chinas de evaluación de activos.
Participación en la adquisición propuesta de acciones
El valor de todos los derechos e intereses de los accionistas de Linzhou Linfeng Aluminium Electric Co., Ltd.
Informe de evaluación de activos
Yinxin pingbao Zi (2022) Hu No. 1076
(volumen 1 de 1)
Yinxin Asset Appraisal Co., Ltd.
25 de mayo de 2022
Catálogo
Declaración… 1 Resumen 2 Texto… Perfil del cliente, la entidad evaluada y otros usuarios del informe de evaluación… 6 II. Finalidad de la evaluación Objeto y alcance de la evaluación Tipos de valor Fecha de referencia de la evaluación Base de la evaluación Métodos de evaluación 22 VIII. Proceso y situación de la aplicación del procedimiento de evaluación Hipótesis de evaluación Conclusiones de la evaluación 29 XI. Notas sobre cuestiones especiales 30 XII. Descripción de las restricciones a la utilización de los informes de evaluación de activos 34 XIII. Fecha del informe de evaluación de activos Firma del profesional de evaluación de activos y sello del Organismo de evaluación de activos 35 Anexo 36.
Declaración
El presente informe de evaluación de activos se ha preparado de conformidad con las normas básicas de evaluación de activos emitidas por el Ministerio de Finanzas y las normas de práctica y ética profesional para la evaluación de activos emitidas por la Asociación China de evaluación de activos.
El cliente u otro usuario del informe de evaluación de activos utilizará el informe de evaluación de activos de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y el ámbito de aplicación especificado en el presente informe de evaluación de activos; Si el cliente u otro usuario del informe de evaluación de activos utiliza el informe de evaluación de activos en violación de las disposiciones anteriores, la entidad de evaluación de activos y el tasador de activos no serán responsables.
El presente informe de evaluación de activos se utilizará únicamente para el fideicomisario, los usuarios de otros informes de evaluación de activos estipulados en el contrato de evaluación de activos y los usuarios de los informes de evaluación de activos estipulados en las leyes y reglamentos administrativos. Además, ninguna otra institución o persona puede utilizar el informe de evaluación de activos.
El Organismo de evaluación de activos y el tasador de activos indican que el usuario del informe de evaluación de activos debe comprender correctamente la conclusión de la evaluación, que no es igual al precio realizable del objeto de evaluación, y que la conclusión de la evaluación no debe considerarse una garantía del precio realizable del objeto de evaluación.
Esta institución de evaluación de activos y su tasador observarán las leyes, los reglamentos administrativos y las normas de evaluación de activos, se atendrán a los principios de independencia, objetividad e imparcialidad y asumirán la responsabilidad del informe de evaluación de activos emitido de conformidad con la ley.
La lista de activos, pasivos y previsiones de beneficios del objeto de evaluación será declarada por el cliente y la entidad evaluada y confirmada por firma, sello u otros medios permitidos por la ley; El cliente y otras partes interesadas serán responsables de la autenticidad, exhaustividad y legalidad de la información proporcionada por el cliente de conformidad con la ley.
La institución de evaluación de activos, el tasador de activos y el objeto de evaluación del informe de evaluación de activos no tienen ninguna relación de interés existente o prevista; No existe una relación de intereses existente o prevista con las partes interesadas y no hay prejuicios contra las partes interesadas.
El tasador de activos ha realizado investigaciones sobre el terreno de los objetos de evaluación y los activos involucrados en el informe de evaluación de activos; Se ha prestado la atención necesaria al objeto de la evaluación y a la situación jurídica de la propiedad de los activos, se ha comprobado la información jurídica sobre el objeto de la evaluación y los activos conexos, se han revelado fielmente los problemas encontrados y se ha pedido a los clientes y a otras partes pertinentes que mejoren los derechos de propiedad para cumplir los requisitos del informe de evaluación de los activos.
El análisis, el juicio y los resultados del informe de evaluación de activos emitido por la institución de evaluación de activos están limitados por las hipótesis y condiciones restrictivas del informe de evaluación de activos, y el usuario del informe de evaluación de activos tendrá plenamente en cuenta las hipótesis, condiciones restrictivas, declaraciones especiales y sus efectos en las conclusiones de la evaluación.
Linzhou Linfeng Aluminum Electric Co., Ltd.
Participación en la adquisición propuesta de acciones
El valor de todos los derechos e intereses de los accionistas de Linzhou Linfeng Aluminium Electric Co., Ltd.
Informe de evaluación de activos
Yinxin pingbao Zi (2022) Hu No. 1076
Resumen
Nombre del proyecto: Henan Zhongfu Industrial Co.Ltd(600595) \ The
Cliente: Henan Zhongfu Industrial Co.Ltd(600595)
Unidad evaluada: Linzhou Linfeng Aluminum Electric Co., Ltd.
Otros usuarios de los informes de evaluación:
Los órganos administrativos para la industria y el comercio y otros usuarios de los informes de evaluación de activos previstos en las leyes y reglamentos del Estado.
Objetivo de la evaluación: para la adquisición de acciones, es necesario evaluar el valor de todas las acciones de los accionistas de Linzhou Linfeng Aluminum and Electric Co., Ltd. Para proporcionar una referencia de valor para la adquisición de acciones. Comportamiento económico: adquisición de acciones
Objeto de la evaluación: el valor total de los derechos e intereses de los accionistas de Linzhou Linfeng Aluminum & Electric Co., Ltd. En la fecha de referencia de la evaluación
Ámbito de aplicación de la evaluación: todos los activos y pasivos auditados de Linzhou Linfeng Aluminum & Electric Co., Ltd. Hasta la fecha de referencia de la evaluación
Tipo de valor: valor de mercado
Fecha de referencia de la evaluación: 31 de marzo de 2022
Métodos de evaluación: método de ingresos, método de mercado
Conclusiones de la evaluación:
Al 31 de marzo de 2022, el capital propio de la sociedad matriz era de 663886,3 millones de yuan, el capital propio de la sociedad matriz era de 203618,51 millones de yuan, y el valor total del capital social de los accionistas de Linzhou Linfeng Aluminum & Electric Co., Ltd. Era de 3.799,7 millones de yuan (en palabras: 3.799,7 millones de yuan). Empresa matriz
El valor añadido de los derechos e intereses de los propietarios es de 313581,37 millones de yuan, la tasa de valor añadido es de 472,34%; En comparación con el criterio de consolidación, el valor añadido del capital propio de la empresa matriz es de 176351.49 millones de yuan, y la tasa de valor añadido es del 86,61%.
Notas especiales:
1. A partir de la fecha de referencia de la evaluación, los edificios incluidos en el ámbito de aplicación de la evaluación no han obtenido el certificado de propiedad, tras la investigación sobre el terreno realizada por el tasador, el personal pertinente de la Dependencia evaluada describió la situación histórica de la parte de los edificios y determinó el año de construcción de los edificios; En cuanto a esta parte de los activos, el área es declarada por la empresa de acuerdo con la medición in situ, el área declarada por la empresa, el evaluador ha llevado a cabo la verificación para llevar a cabo la evaluación con el área declarada por la empresa, si el área de los futuros certificados de propiedad de la Empresa y el área declarada no coinciden, el resultado de la evaluación debe ajustarse de acuerdo con el área especificada en el certificado de propiedad. Los activos mencionados han sido evaluados por la unidad para emitir una “Declaración de asuntos”, prometiendo que los bienes inmuebles mencionados pertenecen a su propiedad, si en el futuro surgen controversias sobre derechos de propiedad y otras circunstancias no relacionadas con la Organización de evaluación. En esta evaluación no se tiene en cuenta el impacto de otros gastos, como la tramitación de certificados de seguimiento, en los resultados de la evaluación.
2. A partir de la fecha de referencia de la evaluación, la situación de la garantía hipotecaria y la garantía pignorada de Linfeng Aluminium Power y sus filiales es la siguiente:
Fecha de vencimiento del préstamo
Unidad
Lin Feng Bank Of China Limited(601988) an 2021 / 8 / 112030 / 12 / 211993903595 Guangyuan Linfeng part equipment, Aluminum dianyang Branch Linfeng Aluminum Power part Land
Linfeng Linzhou Agricultural firm 2021 / 8 / 112030 / 12 / 211844962113 Linfeng Aluminum Electricity Land
Aluminio, radio, televisión, Yuan, radio, Yuan, comerciantes rurales
Aluminum Industry Bank Co., Ltd. 2019 / 1 / 122023 / 1 / 113350000000 Guangyuan Aluminum parts Land Co., Ltd.
Linfeng Huzhou ronghui jiaguang Yuan Linfeng Aluminum Electricity part Aluminum Electricity Constant Financing lease 2021 / 8 / 112030 / 12 / 214948129262 Aluminium Bus and electrolyzer
Ltd.
Linfeng Huarong Finance Rent Guangyuan Linfeng Aluminum Electricity Party lease Co., Ltd. 2021 / 8 / 112030 / 12 / 214553410750 Aluminium Bus and electrolyzer
Empresa
Anyang
Gaojing Huarong tianze Investment Guangyuan Linfeng Aluminum Parts Co., Ltd. 2021 / 8 / 112030 / 12 / 21299944374 Aluminum bus, electrolyzer and other Equipment
Empresa
Lin Feng Hua Rong Tian Ze Tou Guang Yuan Lin Feng Aluminium Electricity part Aluminium Electricity Co., Ltd. 2021 / 8 / 112030 / 12 / 213479814574 electrolyzer and other equipment, Part Aluminium bus
Guangyuan China Airways Leasing 2019 / 10 / 152022 / 10 / 285630132603 Guangyuan Linfeng Part electrolyzing Linfeng Co., Ltd. Cell and Aluminum bus, Linfeng Aluminum
Fecha de vencimiento del préstamo
Unidad
Parte de la tierra de la electricidad y la participación de Guangyuan en Linfeng 2022 / 3 / 152025 – 03 – 1514 Shanghai Bailian Group Co.Ltd(600827) 916 al
Alquiler financiero de Guangyuan luoyin
Linfeng Leasing Co., Ltd. 2019 / 12 / 302023 / 6 / 305259299342 Guangyuan Linfeng Part electrolyzer Cell, Aluminum Bus and other Equipment
Alquiler financiero de Guangyuan luoyin
Linfeng Leasing Co., Ltd. 2019 / 12 / 302023 / 6 / 305259299342
Empresa
Guangyuan Guangyuan Investment
Linfeng Holdings (Group) 2019 / 1 / 112024 / 1 / 1010000000000
Guangyuan Linfeng and Guangyuan Aluminum Materials Co., Ltd.
Sichuan TongSheng
