Punto de vista básico:
Con la finalización de los bienes raíces y los grandes cambios en las ventas, la situación de la industria del hogar también ha experimentado fluctuaciones evidentes. En 2021, la demanda acumulada de vivienda se liberará continuamente. SW Home Enterprises’ average Business Income reached 3.546 million Yuan, Increasing 12.62 per cent, maintaining a relatively Fast growth rate in general. Con la continua disminución de las ventas de bienes raíces, en el primer trimestre de 2022, los ingresos medios de explotación de SW Home Enterprises ascendieron a 737 millones de yuan, una disminución del 8,33% con respecto al a ño anterior, el rendimiento general de la placa se desaceleró significativamente.
En el extremo de la política, la Oficina Política del Comité Central del Partido Comunista de China celebró una reunión el 29 de abril para ajustar la política de flexibilización de la política inmobiliaria y apoyar a las localidades a partir de la realidad local para mejorar la política inmobiliaria, apoyar la rigidez y mejorar la demanda de vivienda. Sin embargo, teniendo en cuenta la introducción de la política a la eficacia de la política todavía tiene un período de tiempo, desde el punto de vista de la ley histórica, se prevé que las ventas de bienes raíces en el tercer trimestre de 2022 se recuperarán gradualmente, las ventas de bienes raíces en las cuatro estaciones pueden tener una tendencia relativamente obvia de recuperación. Y la mejora del rendimiento del hogar va a la zaga de la mejora de las ventas de bienes raíces, esperamos que las ventas totales del hogar en 2022 todavía se espera que se encuentren en el período inferior.
En cuanto a la personalización, con la mejora gradual de la terminación y el aumento de las transacciones de viviendas de segunda mano, los ingresos de las empresas domésticas personalizadas en 2021 siguen aumentando. En 2021, los ingresos totales de explotación de las ocho empresas que cotizan en bolsa de hogares personalizados ascendieron a 53.679 millones de yuan, un aumento del 29,82% con respecto al año anterior. En términos trimestrales, debido a la baja base en el primer semestre de 2020 y al impacto de la disminución de las ventas de bienes raíces, la tasa de crecimiento de los ingresos de las empresas domésticas personalizadas muestra una tendencia a la baja trimestral.
Desde el punto de vista de los canales, en el contexto de la continua tormenta inmobiliaria, la energía cinética del crecimiento de los canales a granel se ha debilitado, y en 2021 las principales empresas domésticas personalizadas dependen principalmente de los canales de distribución. Aunque la tasa de crecimiento del número total de tiendas tiende a ser relativamente estable, con la llegada del ciclo de terminación, los ingresos de una sola tienda de la empresa de muebles personalizados de la cabeza han mejorado significativamente, lo que promueve el aumento continuo de los ingresos de los distribuidores. Además de Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) \ debido a la relativamente baja tasa En cuanto a la actitud de la crisis crediticia inmobiliaria, el negocio se centró más en la gestión del riesgo que en la escala, lo que también condujo a una disminución colectiva del tamaño de las grandes empresas en el primer trimestre de 2022. Mirando hacia el futuro, desde el punto de vista del canal y el producto, la continua tormenta de truenos de los clientes inmobiliarios aguas abajo ha impactado la combinación original de “nueva categoría + nuevo canal (gran cantidad)”. En el contexto de la disminución de la tasa de negocios a granel, las empresas de muebles personalizados se basarán más en la expansión de vestuario, accesorios y otras categorías para lograr el crecimiento del rendimiento, se espera que el crecimiento general del rendimiento se mantenga a un nivel relativamente estable.
En cuanto a los hogares de software, los ingresos de las principales empresas de hogares de software alcanzaron los 47.611 millones de yuan, un 37,11% más que en 2020. Con el desarrollo de la industria, 2021 es un a ño de desarrollo líder en el hogar de software. Desde el punto de vista del Canal, la expansión del canal de la empresa líder de software Home ha continuado desde 2020. Además de la expansión del número de canales, las empresas de software Home Head en la calidad de la gestión de la tienda también han hecho grandes progresos. Entre ellos, la tienda Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) \
De cara al futuro, en general, se espera que las empresas de software en 2022 logren un crecimiento del rendimiento relativamente estable. En el mercado chino, a medida que pase el período de apertura de la ventana de la tienda después de la epidemia, las principales empresas de software para el hogar podrían reducir la velocidad de apertura de la tienda en 2022, centrándose en aumentar los ingresos de la tienda y los beneficios de la tienda. En general, creemos que la tendencia de apertura de la tienda de software ha pasado, el crecimiento del mercado chino depende más de la mejora de los ingresos de una sola tienda, el crecimiento general del rendimiento se espera que logre un crecimiento sólido.
En cuanto a las empresas exportadoras, los ingresos de explotación de las empresas exportadoras lograron una tasa de crecimiento relativamente alta en 2021, pero debido al aumento de los precios de las materias primas y los gastos de transporte marítimo, los beneficios de las empresas exportadoras domésticas de productos acabados en su conjunto son relativamente pobres y se encuentran en una Situación de aumento de los ingresos. Además, la mayoría de las empresas de la cadena de exportación pertenecen a empresas de OEM, la capacidad de negociación de los clientes es relativamente débil, por lo que la presión sobre las materias primas no puede repercutir a tiempo, el nivel general de beneficios ha disminuido considerablemente. En 2021, el beneficio neto de las empresas exportadoras de productos acabados para el hogar disminuyó un 44,26%, y el rendimiento general de los beneficios fue relativamente pobre.
Sin embargo, observamos una reciente estabilización de los precios de las materias primas y los costos del transporte marítimo. Con la reanudación de la normalidad del transporte marítimo en el segundo semestre del año y la depreciación favorable del RMB, los beneficios de las empresas de la cadena de exportación todavía pueden mejorar.
