Abreviatura de valores: Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) (Changan b) Código de valores: Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) (200625) número de anuncio: 2022 – 35 Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625)
Anuncio sobre la disposición de los activos de la fábrica de té y la firma del Acuerdo de almacenamiento
La empresa y todos los miembros del Consejo de Administración velarán por que el contenido de la divulgación de información sea veraz, exacto y completo, y por que no haya registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes.
Panorama general de las transacciones
Con el fin de llevar a cabo la renovación urbana, el Gobierno del distrito de Jiangbei de Chongqing designó a la unidad subordinada Chongqing Jiangbei Urban Development Group Co., Ltd. (en adelante denominada “El Grupo de desarrollo de la ciudad del distrito”) para que se encargara de recoger y almacenar la tierra y la vivienda en la zona de la tercera fábrica de Chang ‘an. Los edificios, estructuras e instalaciones auxiliares conexas de Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) (en lo sucesivo denominados ” Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625) ” o “la empresa”) se incluyen en el ámbito de almacenamiento. La empresa tiene la intención de firmar el Acuerdo de almacenamiento de viviendas para el proyecto de renovación urbana de Chang ‘an no. 3 Factory Area con el Grupo de desarrollo de la ciudad del distrito. El precio de compensación de este proyecto es de 605017 millones de yuan. En la 40ª reunión del 8º Consejo de Administración de la empresa se examinó y aprobó la propuesta sobre la disposición de los activos de la fábrica de té y la firma del Acuerdo de recepción y almacenamiento. Esta cuestión no constituye una transacción conexa ni una reorganización importante de los activos, como se estipula en las medidas administrativas para la reorganización de los activos materiales de las empresas que cotizan en bolsa, y no hay obstáculos jurídicos importantes para la aplicación de la transacción y no es necesario presentarla a la Junta General de accionistas para su examen y Aprobación.
Información básica de la contraparte
1. Nombre de la empresa: Chongqing Jiangbei Urban Development Group Co., Ltd.
2. Naturaleza de la empresa: Sociedad de responsabilidad limitada (propiedad exclusiva de la persona jurídica)
3. Lugar de registro y oficina principal: piso 21, no. 2, yanghe Road, Jiangbei District, Chongqing
4. Representante legal: Chen Helu
5. Capital social: 100 millones de yuan
6. Código unificado de crédito social: 915001056219159p
7. Ámbito de actividad: transporte general de mercancías; Diseño paisajístico (los proyectos que deben aprobarse de conformidad con la ley sólo pueden llevarse a cabo con la aprobación de los departamentos pertinentes, y los proyectos comerciales específicos están sujetos a los documentos de aprobación o permisos de los departamentos pertinentes). Proyectos generales: desarrollo integral de bienes raíces, ventas, arrendamiento (con certificados de calificación para el desarrollo integral de la construcción urbana); Hacer uso de los fondos propios de la empresa para invertir en el extranjero (no participar en la absorción de depósitos públicos ni en la absorción encubierta de depósitos públicos, la emisión de préstamos y valores, futuros y otras actividades financieras); Construcción de jardines verdes; Participar en actividades relacionadas con la construcción (con certificado de cualificación); Servicios de almacenamiento (excluidos los productos químicos peligrosos); Rehabilitación de tierras; Organizar la construcción de infraestructura urbana por encargo del Gobierno; Realizar actividades de intercambio cultural y artístico aprobadas; Asesoramiento Científico y Tecnológico (además de los proyectos que deben aprobarse de conformidad con la ley, las actividades comerciales se llevarán a cabo independientemente de conformidad con la Ley sobre la base de una licencia comercial).
8. Fecha de establecimiento: 8 de mayo de 1996
9. Principales accionistas: Chongqing Jiangbei State – owned Capital Operation and Management Group Co., Ltd., con una participación del 100%. 10. El Grupo de desarrollo del distrito de chengkai no tiene ninguna relación con la empresa ni con los diez principales accionistas de la empresa en lo que respecta a los derechos de propiedad, las empresas, los activos, los derechos y obligaciones de los acreedores, el personal, etc., y no hay otras relaciones que puedan o hayan dado lugar a la inclinación de los intereses de la empresa que cotiza en bolsa.
Los principales indicadores financieros son los siguientes:
Unidad: Yuan
Tema 31 de diciembre de 2021 / 2021
(auditado)
Activo total 6 277702 906,41
Pasivo total 3.447804.737,50
Activo neto 282989.168,91
Ingresos de explotación 16194424691
Beneficio neto – 5.281958,17
12. According to the inquiry, the District City Development Group is not the person who fails to Trust.
Información básica sobre el objeto de la transacción
1. Panorama general del activo subyacente
El valor original de los activos es de 321,57 millones de yuan. A finales de diciembre de 2021, la depreciación acumulada es de 227,45 millones de yuan, el valor contable neto es de 94,12 millones de yuan, y se han preparado 36,24 millones de yuan para la depreciación y 57,88 millones de yuan para el valor contable.
2. Descripción de la situación de la propiedad
Los derechos de propiedad de los bienes mencionados son claros, no hay hipotecas, promesas u otros derechos de terceros, no hay controversias importantes, litigios o cuestiones de arbitraje, incautación, congelación y otras medidas judiciales, y no hay otras circunstancias que impidan la transferencia de su propiedad.
Contenido principal del Acuerdo de almacenamiento
1. Objeto del Acuerdo
Parte a: Chongqing Jiangbei Urban Development Group Co., Ltd.
Parte B: Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625)
2. Recoger y almacenar el objeto
Los edificios (147771,6 metros cuadrados), las estructuras y las instalaciones auxiliares conexas se encuentran en la zona de la tercera fábrica de Chang ‘an.
3. Precio de recepción y almacenamiento
According to the Current State – owned Land Expropriation policies and Compensation Standards in Chongqing and Jiangbei District, both Party a and party B confirmed that the total Price received and Stored was 6050172 million Yuan.
4. Plan de pago y modalidades de pago
Antes del 30 de septiembre de 2022, la parte a pagará en efectivo a la parte B una suma global de 605017.200 Yuan.
5. Derechos y obligaciones de las partes a y B
Tras la firma de la confirmación de la entrega, la parte B solicitará la cancelación de los derechos de propiedad de conformidad con la notificación de la parte a. La parte B garantizará la claridad de los derechos de propiedad de los edificios (estructuras) sobre el terreno y las instalaciones auxiliares dentro del ámbito de almacenamiento, as í como el derecho a disponer plenamente de ellos, sin ninguna hipoteca, embargo o restricción de ningún otro derecho.
A partir de la fecha de la firma del Acuerdo, la parte B no podrá disponer de los edificios (estructuras) sobre el terreno ni de las instalaciones auxiliares que entren en el ámbito de la recepción y el almacenamiento.
La parte a se compromete a pagar el precio de recepción y almacenamiento de conformidad con el presente Acuerdo.
6. Condiciones de entrada en vigor y fecha de entrada en vigor del Acuerdo
Se establecerá a partir de la fecha de la firma y el sello oficial de los representantes legales o autorizados de ambas partes y entrará en vigor una vez que se haya determinado la política del Gobierno.
Otros arreglos para la transacción
Esta transacción no implica el reasentamiento del personal, el arrendamiento de tierras, la reestructuración de la deuda y otros arreglos, como la transferencia de acciones de las empresas que cotizan en bolsa o el plan de cambio de personal de alto nivel.
Propósito de la transacción y sus efectos en Chongqing Changan Automobile Company Limited(000625)
Esta transacción es propicia para revitalizar Shenzhen Huaqiang Industry Co.Ltd(000062) 5 Se prevé que el valor contable de los activos y los impuestos sobre la enajenación se deduzcan del precio de venta previsto para la enajenación de los activos y que el beneficio neto aumente entre 356 y 420 millones de yuan, sobre la base de los resultados de la auditoría del Auditor del informe anual de la empresa. La entidad de contrapartida está en buenas condiciones crediticias y tiene una buena capacidad de ejecución.
Documentos de referencia
1. Resolución de la 40ª reunión de la Junta de Síndicos en su octavo período de sesiones;
2. Acuerdo de almacenamiento de viviendas para el proyecto de renovación urbana de la tercera fábrica de Chang ‘an.
Se anuncia
Junta de Síndicos 21 de mayo de 2022
