Industria a prueba de agua: 100 mil millones de aumento continuo, el estado estacionario todavía es temprano. En este trabajo, calculamos la escala de impermeabilización de bienes raíces e infraestructura de manera integral. Nuestra conclusión es la siguiente: 1) la escala del mercado de impermeabilización en 2022 – 2023 es de alrededor de 1491156,1 mil millones de yuan; 2) con el avance y el aterrizaje de la “nueva norma de impermeabilización”, la contradicción del mantenimiento de alto costo causado por la inversión de bajo costo se hace cada vez más evidente, y la proporción del costo de impermeabilización se espera que siga aumentando; 3) el mantenimiento en el campo de la construcción de viviendas es mayor que el nuevo punto de intersección, y la contribución de la renovación de existencias aumenta. Al mismo tiempo, creemos que el mercado impermeable no ha alcanzado el estado estacionario, este artículo no discute la mejora de la concentración de la oferta, pero desde el punto de vista del crecimiento de la demanda y el cambio de la estructura del producto, la inoculación de la oportunidad de mercado diversificado, probablemente sólo se ha abierto.
Nueva construcción de viviendas: aumento de la contribución, presión en los últimos años
Estimamos que la escala de impermeabilización de las nuevas viviendas en 2020 – 2023 es de 545, 522, 508, 55.900 millones de yuan, mostrando una pequeña fluctuación. La escena a prueba de agua de la nueva propiedad incluye techo, sótano, cocina y baño, entre ellos el sótano, la inversión a prueba de agua del techo es grande. Con el fin de facilitar la medición y el cálculo, en la situación de la nueva construcción de viviendas, la nueva zona de construcción corresponde al sótano y el techo, la zona terminada corresponde a la cocina y el baño, y la nueva construcción y la zona terminada se utilizan como referencia para la medición y el cálculo de la Escala impermeable de la nueva construcción de viviendas, edificios públicos y edificios comerciales.
Renovación de viviendas antiguas: gran espacio de almacenamiento
Dividimos el mercado de existencias de impermeabilización en el mercado de “reparaciones menores” (reparaciones parciales y pequeñas) y el mercado de “reparaciones mayores” (reparaciones generales). Reparaciones menores: las reparaciones diarias se dirigen gradualmente a la etapa anterior, calculamos la tasa general de fuga del 40%, 2022 – 2023 reparar la escala del mercado de impermeabilización alrededor de 662,69 mil millones de yuan, la verdadera posibilidad no es el mantenimiento oportuno, las normas de mantenimiento y otros problemas. Revisión: bajo la situación de que la tasa de reparación es del 60%, la escala del mercado de impermeabilización de revisión impulsada por la reforma de 2022 a 2023 es de 3.054 y 1.966 millones de yuan. Techo fotovoltaico: Se espera que el crecimiento de la nueva demanda se acelere, calculamos que la demanda de impermeabilización de bapv es de unos 9.000 millones de yuan / año.
Infraestructura: tomando el ferrocarril de alta velocidad, el ferrocarril urbano y el corredor de tuberías subterráneas como el cuerpo principal de la medición, prestando atención al potencial de Liberación de la infraestructura general
El objetivo de crecimiento constante es firme, y se asigna gran importancia a la ampliación de la inversión en infraestructura. Como material básico importante, se espera que el material impermeable siga el aumento de la cantidad total de infraestructura de 2022 a 2023. Esperamos que la escala media anual de impermeabilización de la infraestructura supere los 20.000 millones de yuan. Transporte ferroviario: el ferrocarril de alta velocidad es la principal fuerza, con un valor máximo de 7.300 millones en 2019. Tránsito ferroviario: Se estima que el aumento anual del metro es de unos 2.000 millones de yuan. Galería de tuberías subterráneas: Se espera que el crecimiento se acelere y prevemos que la escala alcance los 11.100 millones de yuan en 2022.
Sugerencias de inversión: 2021 Beijing Oriental Yuhong Waterproof Technology Co.Ltd(002271) , Keshun Waterproof Technologies Co.Ltd(300737) , Jiangsu Canlon Building Materials Co.Ltd(300715) \ \ \ \ Waterproof Income Market En el lado de la demanda, valoramos la mejora continua del espacio de reparación, el potencial de Liberación de la infraestructura general y la expansión de la industria impulsada por las nuevas normas. The Waterproof Core Mark of [ Shenzhen Auto Electric Power Plant Co.Ltd(002227) 1 ] [ Shandong Humon Smelting Co.Ltd(002237) 2 ] [ Shandong Humon Smelting Co.Ltd(002237) 2 \ \ \ ] [ Jiangsu Canlon Building Materials Co.Ltd(300715) ].
Consejos de riesgo: la aplicación de la política inmobiliaria es inferior a lo esperado; La fluctuación de los precios de las materias primas es inferior a lo esperado; Hay errores en la medición. Previsión, valoración y calificación de las principales empresas
