Código de valores: Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) abreviatura de valores: Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) número de anuncio: 2022 – 035
Resumen del informe anual 2021. Nota importante: Este resumen del informe anual procede del texto completo del informe anual. A fin de comprender plenamente los resultados de las operaciones, la situación financiera y el plan de desarrollo futuro de la empresa, los inversores deben leer cuidadosamente el texto completo del informe anual en los medios de comunicación designados por La Comisión Reguladora de valores de China. Todos los directores asistieron a la reunión de la Junta para examinar el presente informe anual. Nota de la opinión de auditoría no estándar □ aplicable √ no aplicable al plan de distribución de beneficios de las acciones comunes o al plan de conversión del Fondo de previsión en capital social durante el período de que se informa examinado por el Consejo de Administración □ aplicable √ no aplicable al plan de la empresa de no distribuir dividendos en efectivo, no enviar acciones rojas y no transferir el Fondo de previsión al capital social. Plan de distribución de beneficios de las acciones preferentes aprobado por la resolución del Consejo de Administración durante el período de que se informa
Abreviatura de la acción Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) Código de la acción Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431)
Shenzhen Stock Exchange
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Nombre Chen si si si Liang Li Fen
Office address 25 / F, Building B, FULI yingsheng Square, no. 16 machang Road, Tianhe District, Guangzhou
Fax 020 – 85189 Shenzhen Zhongheng Huafa Co.Ltd(000020) – 85189000
Tel 020 – 85189 Zhejiang Jingxin Pharmaceutical Co.Ltd(002020) – 85189003
Correo electrónico Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) @palm La. Com. Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) @palm La. Com.
2. Sinopsis de las principales actividades o productos del período que abarca el informe
Principales empresas y modelos de negocio de la empresa
1. Operaciones ecológicas y ambientales
La empresa ha cultivado profundamente la construcción del medio ambiente ecológico durante más de 30 años y ha formado una plataforma de construcción integral de toda la cadena de suministro que integra el diseño de la planificación y la construcción de la ingeniería del medio ambiente ecológico. El negocio del medio ambiente ecológico se divide principalmente en el diseño, la construcción de dos grandes negocios.
Modelo de negocio de construcción de Ingeniería: la empresa obtiene activamente órdenes de negocio de ingeniería a través de la competencia orientada al mercado y la licitación en todo el país, y realiza la investigación, el diseño, la compra, la construcción y el funcionamiento del proyecto en el modo EPC, Bot o PPP acordado en el contrato de acuerdo con los diferentes tipos de proyectos, y es responsable del mantenimiento o funcionamiento posterior del proyecto. El modelo de negocio de construcción de ingeniería de la empresa es relativamente maduro, que puede dividirse aproximadamente en la recopilación de información del proyecto, la Organización de licitaciones, la ejecución de Tareas después de ganar la licitación, la aceptación de la terminación del proyecto, la liquidación y el mantenimiento posterior.
Modo de negocio del diseño: el modo de negocio del diseño de la empresa se divide principalmente en el modo de encargo directo del cliente y el modo de licitación pública. El modelo de atribución directa al cliente incluye principalmente tres tipos de situaciones: En primer lugar, las empresas que cotizan en bolsa confían directamente a la Junta de diseño la realización de actividades conexas; En segundo lugar, después de obtener la información del proyecto y ponerse en contacto con los clientes, los clientes evalúan la capacidad de ejecución de la empresa de manera integral, a través de la propuesta de servicio del proyecto, el plan de diseño conceptual, etc., los clientes reconocen y confían directamente a la empresa que lleve a cabo El proyecto; En tercer lugar, el cliente inspecciona el proyecto de diseño de la empresa, determina que la empresa cumple con los requisitos de diseño del cliente, por lo que elige la empresa como la unidad de diseño del proyecto. El modo de licitación pública significa que la empresa obtiene información sobre la licitación de proyectos a través de canales abiertos de mercado, participa en la competencia y obtiene oportunidades de negocio de manera orientada al mercado bajo la premisa de cumplir con las leyes y reglamentos y las políticas de compra de clientes pertinentes.
El proceso de negocio de diseño de la empresa incluye: aceptación de negocios, Organización de licitaciones, Organización de equipos para participar en la implementación del proyecto, aceptación de la terminación del proyecto (presentación de planos de diseño, aterrizaje de la construcción), liquidación del proyecto, etc.
2. Eco – Urban Business
Durante el período que abarca el informe, la empresa llevó a cabo el concepto de desarrollo verde de “Green Water and Green Mountain is Golden Mountain and silver Mountain”, tomó “Operation First, content for soul, Construction Guarantee” como la lógica de desarrollo, combinó la situación real local para proporcionar una solución de ciudad ecológica de una sola parada con la planificación de alto nivel, el diseño y la construcción, la introducción de la industria y el funcionamiento integral, y formó inicialmente cuatro líneas de productos de negocio de la ciudad ecológica – Revitalización rural, renovación urbana, apariencia de negocios humanos y lugares escénicos. Los tipos de servicios incluyen “Planificación y posicionamiento + planificación y diseño + gestión de la construcción + gestión de operaciones + gestión de la propiedad + gestión de inversiones + gestión hotelera + gestión inteligente”. Al mismo tiempo, la empresa fortalece la capacidad de operación de los activos ligeros de la ciudad ecológica, mediante la construcción de la Plataforma de operación de activos ligeros, profundiza y optimiza continuamente el modo de operación de toda la cadena industrial de la ciudad ecológica, impulsa el negocio de la ciudad ecológica a la Plataforma, los activos ligeros y la rentabilidad de múltiples puntos.
Modo de negocio de la ciudad ecológica: después de muchos años de exploración, la empresa ha formado básicamente un modelo de negocio de la ciudad ecológica más perfecto, de acuerdo con el proceso puede dividirse aproximadamente en cuatro etapas de negocio de la ciudad ecológica, construcción de apoyo, introducción de la industria, gestión de operaciones.
Imagen: modelo de negocio de Eco – ciudad
Durante el período que abarca el informe, no se produjeron cambios en las principales empresas ni en el modelo de negocio de la empresa.
Entorno macroeconómico y tendencias de desarrollo de la industria de la empresa
De acuerdo con las directrices de clasificación de la industria de las empresas que cotizan en bolsa, la empresa pertenece a la “industria de la construcción e48 ingeniería civil y construcción”.
La industria de la construcción es una de las principales industrias que impulsan el desarrollo de la economía nacional, con una enorme escala de mercado y una tendencia de crecimiento constante. Según los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística, en 2021 la inversión nacional en activos fijos (excluidos los hogares rurales) ascendió a 544544.700 millones de yuan, un aumento del 4,9% con respecto al mismo per íodo del año anterior. Con la propuesta del Comité Central del Partido Comunista de China sobre la formulación del 14º plan quinquenal para el desarrollo económico y social nacional y el objetivo a largo plazo para 2035 (el 14º plan quinquenal) y el tono de la Conferencia de trabajo económico del Comité Central, la construcción de infraestructura seguirá siendo una parte importante del desarrollo económico nacional en el futuro. Junto con el ajuste gradual y la mejora de la estructura industrial de la economía nacional, la estructura de la industria de la construcción también se optimizará continuamente, y la publicación de documentos importantes como el “Decimocuarto plan quinquenal” de ahorro de energía de la construcción y el plan de desarrollo de la construcción verde impulsará a la industria de La construcción a integrarse rápidamente en la idea de la construcción verde. Además, con la plena aplicación de la estrategia de revitalización rural, el Consejo de Estado ha promulgado sucesivamente “sobre la promoción general de la revitalización rural y la aceleración de la modernización agrícola y rural”, “sobre la promoción general de la revitalización rural en 2022” y otros documentos centrales no. 1, el desarrollo del negocio de revitalización rural se ha convertido gradualmente en una de las principales orientaciones estratégicas de las empresas de construcción pertinentes.
En general, las necesidades de China en materia de infraestructura, ingeniería municipal, revitalización rural, seguridad de los medios de vida de las personas y otras esferas de la construcción siguen siendo grandes, la prosperidad general de la industria de la construcción es buena, las empresas de construcción tienen las condiciones básicas para un desarrollo estable.
Los proyectos Eco – urbanos en los que la empresa participa en la inversión o el funcionamiento están relacionados con la industria cultural y turística. En los últimos años, con el rápido crecimiento de la economía china y el aumento sustancial de la renta per cápita disponible de los residentes, la industria turística China se enfrenta a un vigoroso desarrollo, los ingresos turísticos siguen siendo más rápidos que el crecimiento del PIB, la contribución global al PIB aumenta año tras año. Según las estadísticas del Ministerio de Cultura y Turismo de China, el mercado turístico de China siguió creciendo constantemente entre 2010 y 2019, y el número de turistas chinos en 2019 superó los 6.000 millones de personas, llegando a 6.006 millones de personas, un aumento del 8,43% en comparación con el mismo per íodo de 2018. En 2019, los ingresos turísticos totales de China alcanzaron un máximo histórico de 6,65 billones de yuan. Aunque la industria turística ha sufrido un impacto directo debido a la persistencia de la neumonía covid – 19 desde 2020, se ha beneficiado de la aplicación activa de medidas científicas de prevención y control de epidemias en China, la situación epidémica se ha controlado eficazmente y la industria turística China ha mostrado una tendencia de recuperación gradual. Los ingresos turísticos de China (consumo total de turismo) ascendieron a 2,92 billones de yuan, un 31,0% más que el mismo per íodo del año pasado.
Posición y ventajas de la industria de la empresa
Después de 37 años de desarrollo, la empresa ha cubierto principalmente la planificación y el diseño de la infraestructura urbana y urbana, la construcción de apoyo, la planificación industrial y el funcionamiento; Tratamiento del medio ambiente ecológico y rehabilitación del suelo; Construcción de ingeniería paisajística y mantenimiento de jardines; Explotación de los recursos turísticos; La planificación, el funcionamiento, la construcción y la gestión de proyectos turísticos abarcan la región de Guangdong, Hong Kong y Macao, el cinturón económico del delta del río Yangtze, la cuenca del Río Amarillo, la aglomeración urbana de Chengdu y Chongqing, la zona de libre comercio de Hainan, el cinturón y la carretera, la nueva zona a nivel nacional, etc. La empresa ha completado la construcción de una plataforma de construcción de primera clase de “Planificación, diseño y construcción integrados” para toda la línea de productos, desde la construcción de infraestructura hasta la construcción de jardines hasta la construcción de proyectos, y tiene muchas calificaciones importantes, como la calificación de primer nivel del contrato general de construcción de Proyectos de construcción de edificios, la calificación de primer nivel del contrato general de construcción de obras públicas municipales, la calificación de primer nivel del diseño de proyectos de arquitectura paisajística, la calificación de segundo nivel del contrato general de construcción de proyectos de conservación del agua y energía hidroeléctrica, etc. Para muchos clientes corporativos y clientes del gobierno local para proporcionar servicios de calidad para establecer una buena imagen de marca “Palm”.
En 2014, guiada por la estrategia nacional de “nueva urbanización, construcción de la civilización ecológica”, la empresa tomó la iniciativa de poner un pie en el campo comercial de la ciudad ecológica, y aprovechó la oportunidad del proyecto piloto de la ciudad ecológica construido en Guangxi, Guiyang y Meizhou para explorar el desarrollo del modelo de ciudad ecológica, y obtuvo buenos resultados. En los últimos años, con la madurez gradual del modelo de ciudad ecológica y la forma de negocio, la empresa ha establecido el objetivo de desarrollo de “centrarse en la Plataforma, la Capitalización ligera y la rentabilidad de múltiples puntos”, promover la producción de copia externa del modelo de ciudad ecológica, y tomar la iniciativa en Henan, Jiangsu, Shanghai y otras regiones para promover la implementación del proyecto de operación de capital ligero, promover el negocio de la ciudad ecológica de la empresa en una nueva etapa de desarrollo.
Durante el período que abarca el informe, la empresa reforzó la coordinación con los accionistas mayoritarios, centrándose en la región de Henan, y comenzó a desarrollar la distribución nacional. Como sociedad Holding de propiedad estatal, la empresa sigue dependiendo de la posición dominante de los accionistas controladores en los niveles de recursos y plataformas, centrándose en el desarrollo de las principales empresas, acelerando el ritmo de la reforma de la propiedad mixta de las empresas estatales y mejorando aún más la Fuerza General de la empresa.
3. Principales datos contables e indicadores financieros (1) en los últimos tres años, los principales datos contables e indicadores financieros de la empresa deben ajustarse retroactivamente o reexpresar los datos contables del año anterior □ Sí √ no
Unidad: Yuan
A finales de 2021 a finales de 2020 a finales de este año en comparación con finales del año anterior a finales de 2019
Aumento o disminución
Activos totales 17 681727 368,47 16 453602 444,20 7,46% 17 195137 922,78
Activos netos atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa 380056797574456096303921 – 16,67% 457554375764
20212020 aumento o disminución de 2019 en comparación con el año anterior
Ingresos de explotación 404589345839482115380069 – 16,08% 270882516713
Beneficios netos atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa
Beneficios netos atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa deducidos no – 70981113737 – 27189704307 – 161,06% – 1085582880080
Corrientes netas de efectivo procedentes de actividades operacionales
Ganancias básicas por acción (Yuan / acción) – 0,51 0,03 – 180000% – 0,66
Ganancias diluidas por acción (Yuan / acción) – 0,51 0,03 – 180000% – 0,66
Rendimiento medio ponderado de los activos netos – 18,04% 0,97% – 19,01% – 19,40%
Principales datos contables trimestrales
Unidad: Yuan
Primera temporada
