Código de valores 00005 abreviatura de valores: ST Star Bulletin No.: 2022 – 007
Anuncio de la resolución del Consejo de Administración
La División y todos los miembros del Consejo de Administración velarán por que el contenido de la divulgación de información sea veraz, exacto y completo, sin registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes.
La notificación de la séptima reunión del 11º Consejo de Administración de la División se envió por correo electrónico el 13 de abril de 2022 y se celebró en la Sala de conferencias de la División el 25 de abril de 2022. La notificación y la forma de la reunión se ajustaron a las leyes, reglamentos y estatutos. La reunión debería incluir 14 directores, de los cuales 14 son directores, de los cuales 5 son directores independientes. Cuatro supervisores asistieron a la reunión sin derecho a voto. Por 14 votos a favor, ninguno en contra y ninguna abstención, los directores presentes examinaron y aprobaron por unanimidad la siguiente resolución:
Informe sobre la labor de la Junta en 2021.
Para más detalles, véase la sección III del informe anual 2021 de la División, que se publicó en la misma fecha, debate y análisis de la administración.
Informe anual 2021, resumen.
Informe financiero final 2021 (para más detalles, véase el informe de auditoría publicado en la misma fecha).
Plan de distribución de beneficios para 2021:
Después de la auditoría de la CPA de Asia y el Pacífico, el beneficio consolidado de la División en 2021 fue de 1390367.735,82 Yuan, de los cuales el beneficio de la empresa matriz en 2021 fue de 14.040980,79 Yuan, más el beneficio no distribuido a principios de año (empresa matriz) – 5.973484.065,19 Yuan, y el beneficio distribuible (empresa matriz) en este año fue de – 4.569740.084,40 Yuan. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de sociedades, la Junta recomendó que el plan de distribución de beneficios para este año fuera: no distribuido y no aumentado.
Informe de autoevaluación del control interno de la empresa (para más detalles, véase el informe de control interno publicado el mismo día). 6. Proyecto de ley sobre la renovación del nombramiento de una empresa de contabilidad pública (para más detalles, véase el anuncio sobre el nombramiento propuesto de una empresa de contabilidad pública publicado el mismo día).
Proyecto de ley sobre garantías para préstamos de filiales de propiedad total y de cartera:
Sobre la base de las condiciones de funcionamiento y el plan de desarrollo de todas las filiales de propiedad total y de control, la División tiene la intención de proporcionar una garantía para los préstamos de las filiales de propiedad total y de control que no excedan de 150 millones de yuan en el plazo de un a ño a partir de su Examen y aprobación por la Junta General de accionistas. The amount of Guarantee for Shenzhen xindeli New Energy Car Rental Co., Ltd. Is not more than 30 million Yuan, and the amount of Guarantee for Zhejiang boshihua Environmental Protection Technology Co., Ltd. Is not more than 60 million Yuan.
Nota sobre las cuestiones relativas a las reservas formuladas en los informes de auditoría:
China Audit Asia Pacific Certified Public Accountants ha emitido un informe de auditoría con reservas sobre el informe financiero anual 2021 de la empresa, y la Junta de directores ha explicado las cuestiones relacionadas con la opinión de auditoría de la siguiente manera:
Reserva 1 – préstamos condicionales y deterioro del valor
Con el fin de controlar el costo de la demolición en la etapa de desarrollo de la tierra de primer nivel del proyecto de reforma de Pinghu, la empresa encomendó a Xingyuan Zhifu que actuara como el cuerpo principal de la renovación urbana. The Land Development Rights and Interests of Pinghu Old Reform Project under the name of Xingyuan Zhifu were agreed to be obtained by carrying Forward “Conditional Loan” When the Land Development Rights and interests were confirmed.
La empresa y Shenzhen Pinghu Joint Stock Co., Ltd. Firmaron la “Carta de intención de la comunidad Pinghu de la calle Pinghu en el distrito de Longgang de Shenzhen” para lograr la intención de la comunidad Pinghu de la antigua aldea de la transformación y el desarrollo cooperativo, la Carta de intención acordó que la empresa será responsable de todo el proceso de desarrollo del proyecto de reconstrucción de la antigua aldea de la comunidad Pinghu inversión de capital, las acciones Pinghu serán responsables de la tierra. El 27 de diciembre de 2010, la empresa firmó el contrato de cooperación y reconstrucción de la antigua aldea de Pinghu y el acuerdo complementario con Shenzhen Pinghu Co., Ltd. En 2012, la empresa encargó a Xingyuan Zhifu Industry (Shenzhen) Co., Ltd. Que actuara como el cuerpo principal de la renovación y reconstrucción del antiguo proyecto de reforma de Pinghu. El 28 de marzo de 2014, ambas partes firmaron el acuerdo complementario para acelerar el proyecto de renovación urbana en la zona de Pinghu. Desde la firma del Acuerdo mencionado, la empresa ha cumplido plenamente las principales obligaciones del contrato y ha completado diversas tareas, como la reapertura del proyecto, el ajuste de la línea de alcance, la publicidad del plan de planificación y el cumplimiento de las normas de indemnización, incluida la preparación de un plan especial de protección de reliquias culturales y un plan especial de renovación urbana para 50.000 metros cuadrados de edificios históricos no desmontables, a fin de que el proyecto pueda seguir avanzando de acuerdo con los proyectos de demolición y reconstrucción. Con el fin de promover la planificación especial de la conservación del patrimonio cultural, la planificación especial de la conservación del paisaje histórico y el plan especial de renovación de la unidad, etc. de Pinghu Old Village Reconstruction Project, Pinghu Old Village Reconstruction Project obtuvo la circular sobre la aprobación de la planificación de la unidad de renovación urbana de Pinghu Street, Longgang District, no. 604 de la Comisión de planificación urbana y tierras de ShenGui tu [2018] el 15 de agosto de 2018.
En cuanto a la controversia sobre el contrato de cooperación entre la empresa y la empresa de cooperación de Shenzhen Pinghu sobre el proyecto de renovación urbana de la unidad de Pinghu, aunque la empresa ha obtenido (2019) la sentencia de última instancia Nº 19234 de yue03 minzhong, la empresa ha decidido que la empresa de cooperación de Shenzhen Pinghu Ha perdido la demanda y ha rechazado su solicitud de rescisión del contrato. Posteriormente, el Tribunal Popular Superior de la provincia de Guangdong, Nº 1008 de yueminshen (2020), decidió rechazar la solicitud de Shenzhen Pinghu Joint Stock Co., Ltd. De revocar la decisión final. Considerando que Shenzhen Pinghu Joint Stock Co., Ltd. Interpuso una nueva demanda (2020) Nº 39413 de la República de China sobre el mismo asunto durante el a ño de que se informa; The Company targeted the case No. (2021) Guangdong 0307 the Early Republic of China no. 15030 Litigation, requested to Suspend the Trial of repeated Prosecutions (2020) Guangdong 0307 the Early Republic of China no. 39413 Case, filed the Application to exclude Shenzhen Pinghu Joint Stock Co., Ltd. From obstructing the execution of the Contract Rights of the Division, The Case has been filed in the Longgang District People ‘s Court. La empresa se basa en el principio de cautela y en el juicio de los efectos de los litigios.
En 2017, la empresa firmó el acuerdo marco de cooperación y el Acuerdo de préstamo con Shenzhen Xingyuan Lisheng Water Environment Technology Co., Ltd. Y Shenzhen Manjusri shengyuan Investment and Development Co., Ltd., respectivamente, con el fin de llevar a cabo proyectos de energía limpia en el extranjero. The Agreement agrees that the company shall provide Conditional Borrowing from Xingyuan shengyuan and Manjusri shengyuan (13.5 per cent Annual rate of Borrowing), all related Money shall be used for Overseas Water Resources Operational Projects, as well as the expenditure established by the carbon Frontier Technology M & a Fund established in cooperation with the map Institute of Science and Technology. Los fondos de inversión se arrastran directamente al 100% de los fondos de inversión de los subproyectos Offshore de la empresa. En el Acuerdo se estipulaba que, en caso de riesgo procesal de la inversión extranjera, Xingyuan shengsheng y Manjusri shengyuan reembolsarían a la empresa el préstamo condicional para eliminar el riesgo procesal de la inversión transfronteriza. En 2017 – 2020, la empresa completó la fusión y adquisición de fudao Hong Kong y el establecimiento de century star Bali Water Resources Systems Co., Ltd., una subsidiaria extranjera, mediante la cooperación con Xingyuan Rise y Manjusri shengyuan. Afectados por la epidemia en 2020, la empresa cerró varias oficinas en el extranjero, los proyectos en el extranjero interrumpieron la labor inicial, el desarrollo futuro de los proyectos tiene una gran incertidumbre.
La empresa ha acumulado una pérdida por deterioro del crédito para el préstamo condicional.
Reserva 2 – cuentas por cobrar a largo plazo – deterioro del valor del proyecto Zhaoqing
En diciembre de 2019, la Oficina de recursos naturales de la ciudad de Zhaoqing adoptó la decisión de revocar el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal no. 0002, y posteriormente encomendó a Beijing junzejun law firm que iniciara una reconsideración administrativa ante la Oficina de recursos naturales de la provincia de Guangdong con farcor Limited, faryck Limited, finewood Limited, full Bloom Limited y Jack Ford Limited (en adelante, las “cinco empresas de Hong Kong”) como solicitantes. Pide que se revoque la decisión Nº 0002 de la Oficina de recursos naturales de Zhaoqing sobre la revocación del certificado de uso de la tierra de propiedad estatal.
El 6 de julio de 2020, la Oficina de recursos naturales de la provincia de Guangdong rechazó la solicitud de reconsideración administrativa de las cinco empresas de Hong Kong.
El 15 de julio de 2020, la empresa presentó una demanda administrativa ante el tribunal popular intermedio de Zhaoqing, Provincia de Guangdong, contra cinco empresas de Hong Kong como demandantes. La empresa considera que, debido a la revocación del certificado de propiedad de la tierra, aunque la empresa ha presentado una demanda, pero la probabilidad de que la demanda administrativa gane no es grande, a través de la empresa del proyecto para desarrollar la base del proyecto Zhaoqing ya no existe, la viabilidad de seguir desarrollando el proyecto Zhaoqing Es muy pequeña, los derechos e intereses del proyecto Zhaoqing confirmados en los libros de la empresa han mostrado signos significativos de deterioro del valor.
En vista de que el órgano de reconsideración ha rechazado la solicitud de reconsideración administrativa del solicitante, y el abogado de la Agencia de litigios administrativos pertinente también ha indicado que no puede evaluar la posibilidad de que los litigios administrativos ganen. Sobre la base del principio de precaución, la dirección de la empresa se refiere a la evaluación de la Organización de evaluación y a las opiniones pertinentes de los abogados de la Agencia de litigios, y acumula la pérdida por deterioro del valor total de los derechos e intereses del proyecto Zhaoqing.
El 18 de marzo de 2022, el tribunal popular intermedio de Zhaoqing, Provincia de Guangdong, dictó una sentencia administrativa, desestimó la demanda del demandante. En la actualidad, Kwong Jin International tiene previsto hacer que las cinco empresas de Hong Kong vuelvan a interponer un recurso administrativo. Sin embargo, en vista de la incertidumbre sobre el resultado de la apelación de la reconsideración administrativa, la opinión de auditoría del ejercicio económico en curso sigue siendo una cuestión reservada.
Cuestiones destacadas – Cuestiones relativas a las garantías externas
En el informe de auditoría del ejercicio económico 2020 se formularon reservas sobre “Cuestiones de Seguridad relacionadas con el incumplimiento de los procedimientos y las obligaciones de divulgación de información”. En 2018 y 2019, antes de tramitar los procedimientos de “devolución de préstamos antiguos y nuevos” de los préstamos bancarios adeudados por las empresas que cotizan en bolsa, la empresa adquirió el “préstamo puente” prestado a las empresas que cotizan en bolsa sin intereses por el controlador real y sus partes vinculadas en forma de garantía para los préstamos a corto plazo del prestatario privado; La transacción no cumple los procedimientos de aprobación y las obligaciones de divulgación de información. Además, después de la expiración del período de préstamo de financiación privada del controlador real y sus partes vinculadas, la empresa que cotiza en bolsa retrasa el reembolso del “préstamo puente” libre de intereses, lo que da lugar a la prórroga del período de garantía del préstamo de financiación privada a corto plazo proporcionado por el controlador real y sus partes vinculadas, y no cumple los procedimientos de examen y aprobación ni las obligaciones de divulgación de información.
The above provided 7 guarantees for the actual controller and other related Parties in 2018 and 2019, involving a Amount of 145 million Yuan, and the Shenzhen hezhong CONSTRUCTION DECORATION ENGINEERING Co., Ltd. (hereinafter referred to as “hezhong Company”) provided the exemption Agreement for the company, the company does not assume the guarantee and civil Liability of the exemption part, one of which involved 9.5 million Yuan Loan has been closed. El otro caso se refería a un préstamo de 10,5 millones de yuan, y la empresa ha proporcionado 12,55 millones de yuan para la sustitución de fondos de Seguridad. En julio de 2021, la empresa reveló cuatro demandas civiles de préstamos por valor de 97 millones de yuan, que se referían a las siguientes situaciones: 1. La empresa no asume ninguna responsabilidad por la garantía después del período de garantía; 2. El prestatario ha presentado pruebas del reembolso del principal, que aún no han sido confirmadas por el Tribunal. 3. The Lawyer letter said that in the evidence submitted by the borrower to the Court, there was no evidence that the company was a real borrower and that the company was not obliged to pay. Sin embargo, dado que los litigios relativos a las garantías no se han resuelto, los contables emitieron opiniones de auditoría sobre cuestiones destacadas en el ejercicio económico en curso.
Proyecto de ley sobre la depreciación de activos:
De conformidad con las normas contables para las empresas no. 8 – deterioro del valor de los activos, los activos con signos de deterioro del valor se someterán a una prueba de deterioro del valor. Si el resultado de la prueba de deterioro del valor indica que el importe recuperable de los activos es inferior al valor contable, el valor contable de los activos se reducirá al importe recuperable.
1. Pérdida por deterioro del crédito
La pérdida por deterioro del valor del crédito en el período en curso fue de 6.743513,29 Yuan.
2. Pérdida por depreciación de las existencias
En el período en curso se prevé una reserva de 14.400786,35 yuan para la disminución del precio de las existencias.
3. Pérdida por deterioro del Fondo de Comercio
La empresa encargó a Beijing yachao Asset Appraisal Co., Ltd. Que evaluara el importe recuperable del Grupo de activos relacionados con el Fondo de comercio de boshihua. De acuerdo con los resultados de la evaluación del informe de evaluación no. A120 (2022) emitido por Beijing yachao Asset Appraisal Co., Ltd., la pérdida por deterioro del valor de este activo fue de 13 Shenzhen Genvict Technologies Co.Ltd(002869) 00 Yuan este año.
4. Pérdida por deterioro del valor de los activos contractuales
La pérdida por deterioro del valor de los activos contractuales en el período en curso fue de 1.480619,38 Yuan.
Proyecto de ley sobre la corrección de errores contables en períodos anteriores
Shenzhen century star Property Development Co., Ltd., una subsidiaria de la empresa, presentó cuentas por cobrar el 31 de diciembre de 2020 – el valor original de Hunan Tianjing Mingyuan Real Estate Co., Ltd. Era de 10.883934,38 yuan y la provisión para deudas incobrables era de 1.159880,55 Yuan. Hunan Tianjing Mingyuan Real Estate Co., Ltd. Ha reembolsado 8.798810,70 yuan en diciembre de 2020. El dinero es recaudado por Shenzhen EASTERN COAST Industry Development Co., Ltd. Y puede compensar la deuda de la empresa con Shenzhen EASTERN COAST Industry Development Co., Ltd. La empresa no ha hecho ningún tratamiento contable para el negocio. Corregir este error, reducir la cuenta por cobrar inicial – Hunan Tianjing Mingyuan Real Estate Co., Ltd. El valor original es de 8.798810,70 Yuan, reducir otras cuentas por cobrar iniciales – Shenzhen East Coast Industry Development Co., Ltd. 8.798810,70 yuan; La provisión para deudas incobrables de las cuentas por cobrar iniciales se redujo en 1.054353,09 Yuan, el beneficio no distribuido inicial se incrementó en 1.054353,09 yuan y la pérdida por deterioro del valor del crédito se incrementó en 1.054353,09 yuan en 2020.
Shenzhen Century Xingyuan Property Development Co., Ltd., subsidiaria de la empresa, posee el 36% de las acciones de la empresa asociada Shenzhen Zhonghuan Xingyuan Real Estate Development Co., Ltd. Que se contabilizan mediante el método de la participación en el capital. Para el cambio de otras acciones de Shenzhen Zhonghuan Xingyuan Real Estate Development Co., Ltd En 2018 – 2046331081 Yuan, no se contabiliza mediante el método de la participación en el capital. Este error se corrigió reduciendo la inversión inicial de capital a largo plazo en 7.366791,89 yuan y la reserva de capital inicial en 7.366791,89 Yuan.
Shenzhen century star Property Development Co., Ltd., filial de la empresa, tiene una responsabilidad contractual de 31 de diciembre de 2020 – Shenzhen Jinju Fire Machinery & Electric Co., Ltd. 5.577390 Yuan. La naturaleza del pago no es un pago anticipado, sino una cuenta corriente pagadera a Shenzhen East Coast Industrial Development Co., Ltd. Corregir este error, reducir el pasivo contractual inicial de 5.577390,00 Yuan, aumentar otras cuentas por pagar al comienzo del período – Shenzhen East Coast Industry Development Co., Ltd. 5.577390,00 Yuan.
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