Código de valores: Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) , 200056 abreviaturas de valores: Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
Anuncio relativo a la firma del Acuerdo de transacción y del acuerdo marco de compensación de deudas
La empresa y todos los miembros del Consejo de Administración garantizarán la veracidad, exactitud y exhaustividad del contenido de la divulgación de información, sin ningún registro falso, declaración engañosa u omisión material.
Indicación del riesgo
1. The Settlement Agreement and the Framework Agreement for Debt Compensation signed by all Parties are the Framework Agreement, which aims to promote the Early Settlement of Debt Disputes, strengthen the determination of Debt Recovery, and maintain the interests of Listed Companies and Small and medium Shareholders. La conclusión de la compensación de la deuda requiere que el tercero del mercado firme un acuerdo específico por separado.
2. The transaction of the subject property is the key to realize the claims of the company, there is certain Uncertainty because the signing and implementation of the property sale contract requires Internal Decision and consultation between all Parties.
3. El presente Acuerdo entrará en vigor una vez firmado y sellado por todas las Partes y examinado y aprobado por la Junta General de accionistas de la sociedad, y existe cierta incertidumbre, por lo que se pide a los inversores que presten atención a los riesgos.
Panorama general de la firma del Acuerdo
Con el fin de resolver el problema de los atrasos causados por la transferencia de acciones de préstamos concéntricos a pequeña escala con Shenzhen tongxin Investment Fund Co., Ltd. (en lo sucesivo denominados “tongxin Fund”) y Shenzhen tongxin Small re – Loan Co., Ltd. (en lo sucesivo denominados “tongxin Small Loan” y Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) (en lo sucesivo denominados ” Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) ” Company “), Shenzhen Huangting Group Co., Ltd. (en lo sucesivo denominados” Huangting Group “), tongxin Fund, Tongxin Small Loan to sign the Settlement agreement with the company, agreed that the Royal Court Group coordinates Shenzhen Huangting Real Estate Development Co., Ltd. (hereinafter referred to as “Huangting real estate”) and the company to sign the Framework Agreement on Debt Compensation and Property Purchase (hereinafter referred to as “The Framework Agreement for Debt Compensation”); En nombre del Grupo real Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) \
Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
Las operaciones específicas son las siguientes: el tercero del mercado paga el dinero de la compra a la propiedad real, una parte del dinero de la compra es pagado por el Grupo real en su lugar, el Grupo real forma el derecho del acreedor a los compradores de la propiedad de terceros, el Grupo real transferirá este derecho del acreedor A Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) La transferencia de la propiedad de la propiedad por parte de terceros directamente en el mercado y Real Estate firmó por separado “Shenzhen Real Estate Subscription Book”, “Real Estate sales contract” y otros acuerdos, la propiedad de la propiedad no necesita pasar por Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) Transit. Después de que el Grupo Huangting pagara 440720.000 yuan por la compra de viviendas y 449944.568 yuan por la transferencia de acciones y el principal del préstamo, el saldo de 922456844 Yuan fue pagado conjuntamente por el Grupo tongxin Small Loan, tongxin Fund y Huangting antes del 31 de octubre de 2022.
El cuerpo principal del presente Acuerdo se refiere al accionista mayoritario, el Grupo Huangting, que constituye una transacción conexa y no constituye una reorganización importante de los activos, y ha sido examinado y aprobado en la sexta reunión provisional del noveno Consejo de Administración de la empresa en 2002. De conformidad con las normas de la bolsa de Shenzhen sobre La cotización de acciones y los Estatutos de la empresa, las cuestiones mencionadas deben presentarse a la Junta General de accionistas de la empresa para su examen.
Situación de las Partes en el Acuerdo
1. Shenzhen tongxin Investment Fund Co., Ltd.
Código unificado de crédito social: 91440 Hangzhou Todaytec Digital Co.Ltd(300743) 7098m
Capital social: 2,94 millones de yuan
Residence: Unit 25a1, Huangting Building, gangsha, no. 350, gangsha Community, Futian Street, Futian District, Shenzhen
Ámbito de aplicación: fondos de inversión en acciones; Gestión de fondos de inversión de capital; Capital de riesgo; Participar en el desarrollo y la gestión de bienes raíces en tierras legalmente adquiridas; Invertir en la creación de empresas (los proyectos específicos se declararán por separado); Participar en operaciones de garantía (excluidas las operaciones de garantía financiera); Gestión de las inversiones; Asesoramiento en materia de inversiones; Asesores de inversión (excluidos los valores, los futuros, los seguros y otras actividades financieras); Arrendamiento de bienes de propiedad propia; Gestión de la propiedad, participar en el negocio de la publicidad (las leyes y reglamentos, el Consejo de Estado requiere un examen y aprobación de la gestión de la publicidad por separado, debe obtener permiso para operar), el comercio chino (excluyendo la franquicia, el control exclusivo, los productos monopolísticos). Asesoramiento financiero; Participar en el comercio en línea, consultoría en línea, servicios de comercio en línea, servicios de bases de datos, gestión de bases de datos.
Relación con la empresa: la empresa es uno de los accionistas del Fondo concéntrico. Los fondos concéntricos son sociedades anónimas con 43 accionistas y una participación relativamente dispersa.
2. Shenzhen tongxin Small re – Loan Co., Ltd.
Código unificado de crédito social: 91440 Jiangsu Yuxing Film Technology Co.Ltd(300305) 911876w
Capital social: 100 millones de yuan
Dirección: room 201, Building a, no. 1, Qianwan First Road, qianhai Shenzhen Shenzhen Shenzhen Shenzhen Shenzhen Shenzhen Shenzhen Shenzhen Shenzhen qianhai Commercial Secretary Co., Ltd.
Ámbito de aplicación: concesión de préstamos a empresas de microfinanciación de Shenzhen; Llevar a cabo operaciones experimentales innovadoras, como el préstamo interbancario, la transferencia de activos crediticios y la titulización de activos de las empresas de microfinanciación de Shenzhen; Desarrollar el negocio de consultoría relacionado con la empresa de microfinanciación de Shenzhen; Franquiciar el negocio de microcréditos (no puede absorber depósitos públicos); Otras empresas autorizadas. Relación con la empresa: originalmente una filial Holding del 70% de Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) El 29 de noviembre de 2019, Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) transfirió el 51% de las acciones de los pequeños préstamos concéntricos al Fondo concéntrico, ahora una filial Holding del 81% de las acciones del Fondo concéntrico.
Diagrama de la estructura de la propiedad:
3. Shenzhen Huangting Group Co., Ltd.
Código unificado de crédito social: 91440 Shenzhen New Land Tool Planning &Architectural Design Co.Ltd(300778) 76719xr
Capital social: 100 millones de yuan
Residence: Unit 27A1, Huangting Building, gangsha, no. 350, gangsha Community, Futian Street, Futian District, Shenzhen
Ámbito de aplicación: comercio de China; Invertir en la creación de empresas (los proyectos específicos se declararán por separado); Operar negocios de importación y exportación; Participar en el negocio de la publicidad; Administración de bienes; Agente inmobiliario; Construcción, decoración y decoración de obras de construcción. (exceptuando los artículos prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos anteriores; los artículos restringidos por las leyes y reglamentos administrativos sólo pueden funcionar con licencia).
Relación con la empresa: es la empresa controlada por el Sr. Zheng kanghao, el verdadero controlador de la empresa.
Diagrama de la estructura de la propiedad:
4. Shenzhen Huangting Real Estate Development Co., Ltd.
Código unificado de crédito social: 91440300764989728u
Capital social: 623 millones de yuan
Residence: Unit 27a5, Huangting Building, gangsha, no. 350, gangsha Community, Futian Street, Futian District, Shenzhen
Ámbito de aplicación: los proyectos comerciales generales son: la adquisición legal de tierras en el desarrollo inmobiliario y la gestión. Invertir en la creación de empresas (los proyectos específicos se declararán por separado); Alquiler de bienes; China Commercial, Supply and Marketing of Materials (excluding Exclusive, Exclusive control, Monopolized Goods); Asesoramiento sobre información económica (sin restricciones).
(si el ámbito de actividad anterior necesita ser examinado y aprobado de conformidad con las disposiciones del Estado, la operación sólo puede llevarse a cabo después de obtener el examen y la aprobación). Los artículos de licencia son: gestión de aparcamientos.
Relación con la empresa: no hay terceros asociados, la antigua filial de control del Grupo Huangting, ahora china Huarong controla el 67,1% de la filial.
Diagrama de la estructura de la propiedad:
Contenido principal del Acuerdo
Antecedentes de la firma del Acuerdo
1. La empresa ha poseído el 70% de los préstamos concéntricos pequeños, durante el período de control, debido a las transacciones comerciales a los préstamos concéntricos pequeños. El 29 de noviembre de 2019, la empresa firmó un acuerdo con el Fondo concéntrico para transferir el 51% de las acciones de los préstamos concéntricos a los fondos concéntricos, con una contraprestación de 600 millones de yuan.
2. Los fondos concéntricos y los reembolsos concéntricos se vieron afectados por la epidemia de covid – 19 y los factores de control inmobiliario, lo que dio lugar a cambios adversos en las condiciones de funcionamiento, lo que dio lugar a la transferencia de parte de los fondos de capital y a la falta de pago oportuno de los préstamos.
3. Provisionalmente hasta el 31 de diciembre de 2021, el principal de los préstamos de tongxin Small Loan adeudados a la empresa es de 15.594655844 Yuan, y los intereses son de 10.299877143 Yuan. The concéntric Fund is still due to the company share Transfer of 29399801000 Yuan not paid, the default penalty of 8462467127 Yuan.
4. Con el fin de proteger los intereses de las empresas que cotizan en bolsa y aumentar la seguridad de los derechos de los acreedores, el Grupo Huangting firmó voluntariamente el acuerdo complementario del Acuerdo de transferencia de acciones (ⅱ) y asumió la responsabilidad conjunta y solidaria de garantizar las deudas mencionadas.
5. In order to realize the claim, the company has filed a Lawsuit to the People ‘s Court of Futian District of Shenzhen on the above claim, with cases No. (2021) 61130 of the Early Republic of China, Guangdong 0304 and No. (2022) 11302 of the Early Republic of China, Guangdong 0304.
6. The concéntric Fund and the concéntric Small Loan issued a letter of intent of Settlement to the company on 15 April 2022, in view of the poor Financial situation and Operational Condition of the debtor and the guarantee, it is difficult to repay the Debts under the cases No. 61130 and No. 11302 in the Early Republic of China (2021) Guangdong 0304 and No. 61130 in the Early Republic of China (2021) Guangdong 0304 in the previsible future years. Esperamos coordinar con el edificio gangsha Huangting algunas propiedades de alta calidad para compensar el principal de los préstamos de la empresa y la transferencia de acciones no pagadas. La forma en que se realiza es que el Grupo real pague parte de la compra en nombre de la manera de compensar la deuda mencionada.
Ii) contenido principal del Acuerdo de transacción
1. El deudor y el garante coordinan la transferencia de la propiedad del décimo piso de la mansión gangsha Huangting que posee a Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) \ \
2. La suma de 440720.000 Yuan pagada por el Grupo Huangting para la compra de viviendas se compensa mutuamente con la suma adeudada para la transferencia de acciones y el principal del préstamo; una vez concluida la compensación, la suma restante para la transferencia de acciones es de 922456844 Yuan, que no se ha liquidado, y la suma se reembolsará conjunta y solidariamente a Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) antes del 31 de octubre de 2022 por el Grupo concéntrico de pequeños préstamos, fondos concéntricos y el Grupo Huangting; mientras tanto, los gastos de mantenimiento de los derechos de los litigios y los gastos de conservación de los dos casos mencionados también se sufragarán con cargo a los pequeños préstamos concéntricos, Los fondos concéntricos y el Grupo real son solidarios.
3. Dentro de los diez días siguientes a la fecha de entrada en vigor, las Partes en el acuerdo presentarán el Acuerdo de transacción al Tribunal Popular del distrito de Futian de Shenzhen, que emitirá una declaración de mediación civil con efecto de ejecución obligatoria de conformidad con la ley para garantizar el cumplimiento del Acuerdo de transacción. Contenido principal del acuerdo marco de compensación de deudas
1. Real Estate Transfer the 10 – floor Property of gangxia Huangting Building (the total Price is 168546 million Yuan, see Appraisal Report Shenzhong weibao Zi [2022] No. 01 – 19) to Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
2. Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) \ \ \ \ \ \
3. The property ownership Transfer matters shall be signed separately by the real estate and the third party appointed by the real estate and the Real Estate Subscription Book of Shenzhen, The Real Estate sales contract, etc. the costs required for the transfer of the subject Property shall be respectively assumed by the real estate and the appointed Party according to The Law.
Influencia de la firma del acuerdo en la empresa y indicación de riesgos
Impacto en la empresa
El Acuerdo de transacción y el acuerdo marco de compensación de deudas firmados por todas las partes son beneficiosos para la pronta solución de la cuestión de los derechos de los acreedores, el fortalecimiento de la seguridad de la recuperación de los derechos de los acreedores y la protección de los intereses de las empresas que cotizan en bolsa y los accionistas minoritarios.
Después de que el Acuerdo de transacción y el acuerdo marco de compensación de deudas hayan perfeccionado el procedimiento de examen, la forma más rápida de garantizar la seguridad de los activos de la empresa y la realización de los derechos de los acreedores es que el tribunal emita un documento de decisión eficaz para dar efecto a la ejecución obligatoria.
Indicación del riesgo
1. The Settlement Agreement and the Framework Agreement for Debt Compensation signed by all Parties are the Framework Agreement, which aims to promote the Early Settlement of Debt Disputes, strengthen the determination of Debt Recovery, and maintain the interests of Listed Companies and Small and medium Shareholders. La conclusión de la compensación de la deuda requiere que el tercero del mercado firme un acuerdo específico por separado.
2. The transaction of the subject property is the key to realize the claims of the company, there is certain Uncertainty because the signing and implementation of the property sale contract requires Internal Decision and consultation between all Parties.
3. El presente Acuerdo entrará en vigor una vez firmado y sellado por todas las Partes y examinado y aprobado por la Junta General de accionistas de la sociedad, con cierta incertidumbre.
La empresa llevará a cabo oportunamente los procedimientos de examen necesarios y las obligaciones de divulgación de información sobre la base de los progresos realizados.
Por favor, invierta racionalmente y preste atención al riesgo de inversión.
Opiniones de los directores independientes
Después de una cuidadosa revisión, creemos que la firma del “Acuerdo de transacción” y el “acuerdo marco de compra de bienes raíces” es beneficiosa para resolver el problema de los derechos y obligaciones de los acreedores y proteger los intereses de las empresas que cotizan en bolsa y los accionistas minoritarios. La firma del Acuerdo ha llevado a cabo los procedimientos de examen y aprobación necesarios, los directores afiliados se han abstenido de votar en el Consejo de Administración, los procedimientos de examen se ajustan a las disposiciones pertinentes del derecho de sociedades, la Ley de valores y los Estatutos de la sociedad, y no hay casos que perjudiquen los intereses de la sociedad y de todos los accionistas. En conclusión, estamos de acuerdo en que la empresa firme el Acuerdo de transacción y el acuerdo marco de compra de bienes y en que la propuesta se presente a la Junta General de accionistas de la empresa para su examen.
Documentos de referencia
1. Resolución aprobada por la Junta en su sexta reunión provisional, celebrada en 2002
2. Opiniones de los directores independientes
3. Acuerdo de transacción, acuerdo marco de compra de bienes e informe de evaluación de activos
Se anuncia por la presente.
Junta de Síndicos
26 de abril de 2022
