Código de valores: Fujian Haiyuan Composites Technology Co.Ltd(002529) abreviatura de valores: Fujian Haiyuan Composites Technology Co.Ltd(002529) número de anuncio: 2022 – 024 Jiangxi Haiyuan Composite Material Science and Technology Co., Ltd.
Anuncio sobre el arrendamiento de bienes inmuebles y transacciones conexas de filiales de propiedad total
La empresa y todos los miembros del Consejo de Administración garantizarán la veracidad, exactitud y exhaustividad del contenido de la divulgación de información, sin ningún registro falso, declaración engañosa u omisión material.
Panorama general de las transacciones con partes vinculadas
Contenido principal de la transacción conexa
Jiangxi Haiyuan Composite Material Science and Technology Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada “la empresa”) celebró la décima reunión del quinto Consejo de Administración el 25 de mayo de 2021, por 4 votos a favor, 0 en contra y 0 abstenciones, 3 votos para evitar la deliberación y aprobación de la “propuesta sobre el arrendamiento de bienes inmuebles y transacciones conexas de filiales de propiedad total”, los directores asociados Sr. Gan shengquan, Sra. Xu Huaying y Sr. Zhang Zhong se abstuvieron de votar. Estamos de acuerdo en que Xinyu Sai Wei Power Technology Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada “Sai Wei Power”) y Jiangxi Sai Wei LDK North Huajin Chemical Industries Co.Ltd(000059) 1 Hi – Tech Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada “Jiangxi Sai Wei LDK”) firmen un contrato de arrendamiento con una superficie de 46.194,35 metros cuadrados, una cantidad total estimada no superior a 3,5 millones de yuan y un período de arrendamiento comprendido entre el 25 de mayo de 2021 y el 24 de mayo de 2022.
Dado que el contrato de arrendamiento está a punto de expirar, con el fin de garantizar el funcionamiento normal de la filial de propiedad total Sai Wei Power Supply y teniendo en cuenta las necesidades de desarrollo futuro de Sai Wei Power Supply, Sai Wei Power Supply y Jiangxi firmará el contrato de arrendamiento, que se ajustará a 44.826,57 metros cuadrados de la superficie de arrendamiento original y aumentará la superficie de arrendamiento a 23.093,08 metros cuadrados, con un arrendamiento total de 67.919,65 metros cuadrados y un período de arrendamiento comprendido entre el 25 de mayo de 2022 y el 24 de mayo de 2023. El alquiler mensual es de 6,5 Yuan / m2, y la nueva zona de arrendamiento goza de un período de arrendamiento gratuito de tres meses. El contenido específico está sujeto al contrato de arrendamiento firmado por ambas partes.
Ii) Situación compatible con las transacciones conexas
El Sr. Gan shengquan, Presidente y Director General de la empresa, es el Presidente de la contraparte Jiangxi saiwei LDK Company, y el Sr. Zhang Zhong, Director, Director General Adjunto y Director Financiero de la empresa, es el Director de Jiangxi saiwei LDK Company. De conformidad con las normas de la bolsa de Shenzhen, Jiangxi saiwei LDK es una parte vinculada de la empresa, y esta transacción constituye una transacción conexa.
Procedimientos de examen y aprobación de las transacciones conexas
La 17ª reunión del 5º Consejo de Administración se celebró el 25 de abril de 2022, con 4 votos a favor, 0 en contra y ninguna abstención, 3 votos en contra de la aprobación de la propuesta sobre el arrendamiento de bienes inmuebles y transacciones conexas de filiales de propiedad total, y los directores asociados Sr. Gan shengquan, Sra. Xu Huaying y Sr. Zhang Zhong se abstuvieron de votar. The Independent Director of the company confirmed the above – mentioned related transactions and issued an independent opinion. Las transacciones conexas mencionadas no deben presentarse a la Junta General de accionistas de la sociedad para su examen, ni constituyen una reorganización importante de los activos prevista en las medidas de gestión de los activos materiales de las sociedades cotizadas.
Información básica sobre las contrapartes
Información básica de las partes vinculadas
Jiangxi saiwei LDK Cecep Solar Energy Co.Ltd(000591) High Technology Co., Ltd.
1. Tipo de empresa: Sociedad de responsabilidad limitada
2. Código unificado de crédito social: 913 Quzhou Wuzhou Special Paper Co.Ltd(605007) 757877086f
3. Capital social: 6.013857.100 Yuan
4. Representante legal: Li yiqiu
5. Registered address: Meiyuan District, Xinyu Hi – Tech Economic Development Zone, Jiangxi Province
6. Ámbito de aplicación: purificación de silicio; Barras de cristal único y polisilicio, as í como láminas de polisilicio, Cecep Solar Energy Co.Ltd(000591) \ \ \ R & D, producción y venta de materiales de sustrato de zafiro, diodos emisores de luz (excepto los artículos anteriores relacionados con la licencia previa, las restricciones y prohibiciones nacionales)
7. Principales datos financieros (no auditados) correspondientes a años recientes:
Unidad: 10.000 yuan
Proyectos al 31 de diciembre de 2021 al 31 de marzo de 2022
Activo total 167342,70 166724,87
Pasivo total 1909059719235966
Activo neto – 23.563,27 – 25.634,79
Tema 2021 enero – marzo de 2022
Ingresos de explotación 5.383,33 2.061,33
Beneficio neto – 836077 – 198816
Relación entre la empresa y la contraparte
Relación con la empresa: El Sr. Gan shengquan, Presidente y Director General de la empresa, es el Presidente de la empresa LDK Jiangxi Savi, y el Sr. Zhang Zhong, Director de la empresa, Director General Adjunto y Director Financiero, es el Director de la empresa LDK Jiangxi Savi. De conformidad con las disposiciones pertinentes de las normas de cotización de acciones de la bolsa de Shenzhen, Jiangxi Savi LDK es la parte vinculada de la empresa, y esta transacción constituye una transacción relacionada.
Evolución histórica principal
1. In July 2005, Jiangxi saiwei LDK was established in Xinyu, Jiangxi Province, with Registered Capital of US $29 million for sino – Foreign Joint Venture, including Suzhou liuxin Industry Co., Ltd. Contributed US $8 million, Accounting for 27.59% of Registered Capital, and Hong Kong Meteor Industry Co., Ltd. Contributed US $21 million, Accounting for 72.41% of Registered Capital.
2. In July 2006, Suzhou liuxin Industry Co., Ltd. And Hong Kong Meteor Industry Co., Ltd. Transferred the 100% Equity in LDK Solar Co., Ltd. (The Cayman Islands registered). De agosto de 2006 a marzo de 2011, LDK Solar Co., Ltd. Llevó a cabo varias adiciones de capital a Jiangxi saiwei LDK. El capital registrado aumentó de 29 millones de dólares a 866,55 millones de dólares. In July 2015, the legal representative of LDK of Jiangxi saiwei was changed to Liu Zhibin.
3. In November 2015, Jiangxi saiwei LDK entered the Bankruptcy restructuring and completed the Restructuring in January 2018, The Legal Representative, Chairman and General Manager of the company changed to Gan shengquan.
4. In September 2020, the legal representative and General Manager of Jiangxi saiwei LDK Company changed to Li yiqiu.
Análisis de la capacidad de cumplimiento
Después de la verificación, Jiangxi saiwei LDK no pertenece a la persona que pierde la confianza para ser ejecutada.
Información básica sobre el objeto de la transacción
I) objeto de la transacción
Alquiler total de viviendas (10.000 yuan) (m2)
Jiangxi Savi Savi Power Supply 6791965 1 year Savi Avenue 484.74
En la planta LDK 1950
Política de precios y base de precios de las transacciones
Las transacciones se ajustan a los principios de fijación de precios de mercado y el alquiler es de 6,5 Yuan / m2 / mes tras la negociación amistosa entre las dos partes. Este precio se determina sobre la base del precio de arrendamiento en el mercado local.
Iii) Relación de propiedad de los bienes inmuebles
The above – mentioned Property exists Mortgage, the mortgagee holder is respectivamente Bank Of China Limited(601988) \ Xinyu Branch, the State Development Bank Judicial Enforcement and En el contrato de arrendamiento se han acordado las cuestiones relativas a la hipoteca, que no tienen ningún efecto en esta transacción.
Política de precios y base de precios de las transacciones
Las transacciones se ajustan a los principios de fijación de precios de mercado y el alquiler es de 6,5 Yuan / m2 / mes tras la negociación amistosa entre las dos partes. Este precio se determina sobre la base del precio de arrendamiento en el mercado local.
Contenido principal del contrato
Arrendador: Jiangxi saiwei LDK Cecep Solar Energy Co.Ltd(000591) High Technology Co., Ltd. (en adelante denominada parte a)
Arrendatario: Xinyu Sai Wei Power Technology Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada parte b)
1. La parte a alquilará a la parte B siete fábricas, un laboratorio y un edificio de dormitorios, situados en la planta 1950 de Sai Wei Avenue, con un total de 67.919,65 metros cuadrados. Son:
S02328204 Plant, the lease Building Area is 1853826 Square meters;
S0232824 Silicon Materials and sandblast Plant, leasing Building area of 646128 Square meters;
S0232826 Phase II Mechanical repair Workshop (29 ), leasing Building area of 724326 Square meters; S0232816 Phase II Plant No. 6 (31 ), leasing Building area of 694844 Square meters; Laboratorio de investigación científica, con una superficie de 580,88 metros cuadrados;
S0232829 cadres Dormitory Building, leasing Building area of 211112 Square meters;
Edificio de oficinas con una superficie de 2.943,33 metros cuadrados;
S02328195 Plant, the lease Building Area is 1324604 Square meters;
S0232818 almacén de productos acabados, con una superficie de construcción de 7.837,04 metros cuadrados;
S0232822 Second Phase sandblast Workshop, lease Housing area of 201000 Square meters.
2. El período de arrendamiento es del 25 de mayo de 2022 al 24 de mayo de 2023.
3. Alquiler: alquiler de bienes (8), (9), (10) tres edificios con una superficie total de 23.093,08 metros cuadrados, alquiler gratuito durante tres meses, otros 6,5 Yuan / m2 / mes.
4. Rescisión anticipada del contrato:
Si el contrato no puede seguir ejecutándose debido a la razón de la parte a, la parte B no puede utilizar el objeto del arrendamiento, incluidas, entre otras cosas, las circunstancias en que la parte B no puede utilizar el objeto del arrendamiento debido al cambio de propiedad del objeto del arrendamiento, la disposición del objeto del arrendamiento debido a la razón de la parte a, la parte B es requerida por los acreedores de la parte a para la liquidación obligatoria, el contrato se cancela o se rescinde anticipadamente de conformidad con la ley, y el objeto del arrendamiento tiene defectos importantes que hacen imposible el propósito del arrendamiento de la parte B, etc. La parte a, además de asumir la misma indemnización por el alquiler durante el resto del período de arrendamiento, devolverá el alquiler restante pagado por la parte B y devolverá la totalidad de la fianza a la parte B, y asumirá las pérdidas residuales de decoración de la parte B. La pérdida restante de decoración es el período de arrendamiento restante del contrato dividido por el período de arrendamiento del contrato y multiplicado por el costo de la decoración.
Si la parte a ha informado a la parte B de la existencia de una hipoteca sobre la casa arrendada antes del arrendamiento, la parte a notificará por escrito a la parte B al menos 15 días hábiles antes de que el hipotecador ejerza su autoridad. En las mismas condiciones, la parte B gozará del derecho de prioridad sobre la casa. Si la parte B no responde por escrito dentro de los 5 días siguientes a la recepción de la notificación, se considerará que la parte B renuncia al derecho de prioridad.
Finalidad de la transacción y efectos en la empresa
Los bienes inmuebles arrendados por Sai Wei Power Supply son locales de oficinas cotidianos, apartamentos, materiales y terrenos de almacenamiento de productos, que son necesarios para la producción y el funcionamiento normales de las filiales de propiedad total, y el precio de transacción se determina de manera justa y razonable sobre la base del precio justo en el mercado. Esta transacción es beneficiosa para el desarrollo normal de las actividades cotidianas y el futuro desarrollo empresarial de las filiales de propiedad total, y no perjudica a la empresa y a los accionistas, especialmente a los accionistas minoritarios, ni afecta al funcionamiento independiente de la empresa.
Situación de las transacciones con partes vinculadas
The total amount of all kinds of related transactions that have occurred with Jiangxi Savi LDK from the beginning of the year to the disclosure date is 153236645 Yuan.
Opiniones de los directores independientes
Dictamen de aprobación previa del director independiente
Tras el examen, de conformidad con las necesidades operacionales cotidianas, la filial de propiedad total de la empresa Sai Wei Power Supply y Jiangxi Sai Wei LDK Leasing Real Estate Matters, las transacciones conexas se han presentado previamente al director independiente, el director independiente ha realizado un examen previo, esta transacción conexa se ajusta a las necesidades cotidianas de producción y funcionamiento, está de acuerdo en presentar esta propuesta a la 17ª reunión del quinto Consejo de Administración de la empresa para su examen, y el Director Asociado debe abstenerse de votar sobre las cuestiones pertinentes.
Opiniones de los directores independientes
Tras el examen, el director independiente consideró que las transacciones cotidianas con partes vinculadas mencionadas tenían por objeto satisfacer las necesidades de producción y funcionamiento y que los precios de los bienes inmuebles arrendados eran justos y razonables. No hay circunstancias que perjudiquen los intereses de la sociedad y otros accionistas, especialmente los accionistas minoritarios, y el procedimiento de examen es legal y eficaz, de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos pertinentes y los Estatutos de la sociedad. Por consiguiente, el director independiente está de acuerdo con las transacciones cotidianas entre saiwei Power y Jiangxi saiwei LDK.
Board of Directors of Jiangxi Haiyuan Composite Technology Co., Ltd.
26 de abril de 2002
