Seguimiento de los factores impulsores: la tendencia a la baja de la propiedad no ha cambiado, la resistencia de las exportaciones de muebles es completa
En marzo de 2022, las ventas de viviendas ascendieron a 12.842740 metros cuadrados, una disminución del 23,20% en comparación con el a ño anterior, una disminución continua. Incluso teniendo en cuenta los efectos de la epidemia, la disminución mensual de las ventas en marzo fue significativamente mayor que en marzo de 2020. En general, la “pequeña primavera” tradicional no ha llegado, el mercado inmobiliario todavía parece frío. Aunque el mercado de la vivienda de segunda mano en algunas ciudades, como Zhengzhou y Beijing, se ha calentado, la tendencia a la baja sigue siendo la misma. Después de la relajación de la restricción de préstamos y compras en Zhengzhou, Lanzhou, otra capital de la provincia, también ha hecho un gran ajuste en la política inmobiliaria recientemente, y el estímulo es más fuerte y más amplio. Pero en general, la política de marzo sigue siendo débil. Debido a la fuerte presión de la epidemia sobre el crecimiento económico, todavía esperamos que más ciudades de segundo nivel lancen una política sustancial de relajación. En cuanto a la terminación, en marzo de 2022 se completó una superficie residencial de 34,07 millones de metros cuadrados, una disminución del 15,34% con respecto al a ño anterior. En general, los datos de terminación, tanto en términos de escala como de disminución, se encuentran en el nivel más bajo desde 2018. Con el impacto de la epidemia y la continua tormenta de minas en las empresas de vivienda, la terminación de la entrega no es buena, la continuación de la recesión de los dos meses anteriores.
En el mercado de muebles de los Estados Unidos, las ventas de muebles y muebles domésticos en febrero (trimestre) ascendieron a 10.501 millones de yuan, un aumento del 20,09% año tras año, la demanda sigue siendo buena. En cuanto a las exportaciones, las exportaciones de muebles y piezas de repuesto ascendieron a 5.568 millones de dólares en marzo, lo que representa un aumento del 7,40% con respecto al a ño anterior, y el aumento de las exportaciones pasó de negativo a positivo. Las exportaciones de muebles aumentaron un 3,9% año tras año entre enero y marzo de 2022. En general, las exportaciones siguen siendo resistentes. Esperamos que las exportaciones de muebles sigan siendo relativamente buenas en 2022 con una base elevada para 2021, pero se prevé que el crecimiento general sea inferior a 2021.
Seguimiento de la prosperidad de la industria: la venta al por menor de muebles y electrodomésticos se ha debilitado, las ventas de cocinas integradas se han debilitado
En marzo, las ventas al por menor de muebles ascendieron a 12.600 millones de yuan, una disminución del 8,8% en comparación con el a ño anterior, una continuación de la recesión anterior, se espera que la industria siga barajando. En marzo, las ventas al por menor de electrodomésticos ascendieron a 75.200 millones de yuan, una disminución del 4,3% con respecto al a ño anterior. Con la disminución de las ventas de bienes raíces y el impacto continuo de la epidemia, las ventas de muebles y electrodomésticos se marchitaron. Con la llegada de la temporada de informes anuales, el rendimiento de las empresas que publican informes anuales en 2021 se dividirá más claramente. Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) En 2021, los ingresos de explotación de Goldenhome Living Co.Ltd(603180) ascendieron a 3.448 millones de yuan, un aumento del 30,61% año tras año; Los beneficios netos atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa ascendieron a 338 millones de yuan, lo que representa un aumento del 15,49%.
En cuanto a los electrodomésticos, las ventas al por menor en línea de la industria de cocinas integradas aumentaron un 12,1% en marzo, el precio medio de los productos fue de 8.051 Yuan, un aumento del 27,5% en comparación con el mismo per íodo, lo que mostró una tendencia de “aumento de precios y disminución de la cantidad”. Afectados por la situación epidémica y otros factores, las ventas de cocinas integradas en marzo fueron relativamente débiles. Al igual que las cocinas integradas, las ventas de secadores de ropa independientes disminuyeron en marzo. Las ventas en línea de secadores de ropa independientes cayeron un 15,6% en marzo y el precio medio aumentó a 4.403 Yuan, un aumento del 15,6% con respecto al a ño anterior. Desde el punto de vista del patrón de competencia, Haier y Cygnus siguen siendo relativamente evidentes. La participación minorista de Haier alcanzó el 28,0%, un aumento del 5,8% con respecto al a ño anterior. La cuota de mercado de Cygnus aumentó un 21,5%, un 5,0% año tras año. En general, la concentración de la industria ha aumentado. En general, en la situación en que la recuperación de los bienes raíces está a la vuelta de la esquina, creemos que debemos prestar más atención a las principales empresas que aprovechan las oportunidades de reestructuración de la industria y a las empresas objetivo que tienen un mayor atributo de consumo de productos, a fin de reducir el impacto de los bienes raíces en las empresas de la cadena industrial en la medida de lo posible.
