En marzo se publicaron los datos de la industria de la construcción, se mantuvo la resistencia de la inversión manufacturera, se mejoró notablemente el crecimiento de la infraestructura y se redujo ligeramente la inversión inmobiliaria; The Overall Performance of Land transactions is Poor, the start – up decline is expanded, Real Estate Sales Situation needs to be further strengthened by the policy. Las empresas centrales de construcción firmaron recientemente un aumento constante en el número de unidades.
Datos de inversión: en marzo, la inversión en activos fijos aumentó año tras año, la resistencia de la industria manufacturera fue fuerte, la inversión en infraestructura aumentó significativamente, la inversión en bienes raíces disminuyó ligeramente: la inversión en activos fijos en marzo fue de 6,9 billones de yuan, un aumento del 7,1%, la resistencia al crecimiento fue fuerte. La inversión en manufactura, infraestructura y desarrollo inmobiliario fue de 2,0, 1,8 y 1,3 billones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual del 11,9%, 11,8% y – 2,4%, respectivamente. Desde el punto de vista de la estructura, la tasa de crecimiento de la inversión en la industria manufacturera sigue siendo elevada, y la inversión en infraestructura ha continuado la tendencia de crecimiento de enero a febrero, que ha aumentado considerablemente en comparación con el año anterior. La inversión inmobiliaria disminuyó ligeramente.
Inversión en infraestructura: la tasa de crecimiento de la inversión en infraestructura aumentó significativamente en marzo, mientras que la inversión en electricidad, transporte y servicios públicos aumentó año tras año: la inversión en infraestructura en marzo fue de 1,8 billones de yuan, lo que representa un aumento del 11,8%, lo que representa una continuación de la tendencia de crecimiento de enero a febrero y un aumento significativo de la tasa de crecimiento. La inversión en electricidad, transporte y servicios públicos fue de 0,35, 0,65 y 0,85 billones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual del 24,4%, 8,9% y 9,4%, respectivamente. El aumento anual de la energía eléctrica y los recursos hídricos públicos superó el nivel de enero a febrero, y la inversión en transporte disminuyó ligeramente en comparación con el aumento anual de enero a febrero, pero se mantuvo en un nivel relativamente alto.
Transacciones de tierras: en marzo, el volumen de Negocios y la oferta de tierras de 100 ciudades disminuyeron considerablemente en comparación con el mismo per íodo del año anterior, el precio unitario de las transacciones y el precio unitario de los pisos cotizados aumentaron: en marzo, la planificación de las transacciones de tierras de 100 ciudades grandes y medianas alcanzó los 86 millones, con una disminución del 72,8%; El precio medio del piso de negociación es de 1442 Yuan / Ping, con un aumento de 130,7 Yuan / Ping. La superficie de suministro es de 160 millones de yuan, lo que representa una disminución del 56,5%. El precio unitario del piso de la lista es de 2.887,0 Yuan / piso, con un aumento de 1.228,5 Yuan / piso. En general, el volumen de Negocios de la tierra y la zona de suministro de 100 ciudades en marzo disminuyeron considerablemente en comparación con el mismo período del año pasado, el rendimiento general del volumen de Negocios de la tierra no es bueno.
Construcción inmobiliaria: marzo comenzó a disminuir en comparación con la expansión del mes pasado, la terminación también disminuyó en comparación con el mismo período del año pasado: en marzo, la nueva construcción inmobiliaria y la finalización de la superficie de 147 millones de planos, respectivamente, la tasa de crecimiento interanual de – 22,2% y – 15,5%. En comparación con enero y febrero, la tasa de crecimiento interanual de la nueva construcción se amplió en marzo, principalmente debido a la situación epidémica en marzo, el progreso de la construcción se ha ralentizado; La tasa de crecimiento de la terminación disminuyó en comparación con enero y febrero, principalmente debido a que no se completó a principios de año el pico, y la situación epidémica afectó al progreso de la construcción más lento.
Ventas de bienes raíces: las ventas en marzo se expandieron en comparación con el mismo período del año anterior, los precios de venta disminuyeron en comparación con el mismo período del mes anterior: la superficie total de ventas de viviendas comerciales en marzo fue de 150 millones de yuan, con una disminución del 17,7%, la disminución de enero a febrero aumentó en 8,1 PCT. En marzo, el precio unitario medio de venta de bienes raíces fue de 9.252,4 Yuan / Ping, con una disminución del 10,3%. En marzo, las ventas de viviendas comerciales se ampliaron y el precio unitario de las ventas siguió disminuyendo, lo que indica que las ventas de bienes raíces siguen siendo deficientes y que la política de flexibilización de los bienes raíces debe seguir aplicándose.
Nuevos pedidos firmados: en marzo, la cantidad de nuevos pedidos firmados por las empresas centrales de construcción aumentó en comparación con el mismo per íodo del año anterior, con el mayor aumento: en marzo, la cantidad de nuevos pedidos firmados fue de 1104,8, 271,7 y 126,4 millones de yuan, respectivamente, con tasas de crecimiento interanual del 12,1%, 97,6% y 12,7%. Tres empresas centrales de construcción firmaron nuevos pedidos en marzo de un aumento constante, de los cuales China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) El mayor aumento.
Propuestas de inversión
Se recomienda el diseño de bloques de infraestructura y grifos de montaje.
Principales riesgos a los que se enfrentan las calificaciones
Consejos de riesgo: desaceleración de la inversión en la industria manufacturera
