De enero a marzo de 2022, la superficie nacional de ventas de viviendas residenciales comerciales fue de 263 millones de metros cuadrados, lo que representa una disminución del 18,6% con respecto al a ño anterior y una disminución de 4,8 PCT en comparación con enero y febrero de 2022. Los datos de un mes muestran que en marzo de 2022, las ventas nacionales de viviendas residenciales comerciales ascendieron a 128 millones de metros cuadrados, una disminución del 23,2% con respecto al a ño anterior.
Las ciudades de primera, segunda y tercera línea clave de China en enero – marzo de ventas de nuevas viviendas acumuladas – 36,22%, de las cuales el volumen de negocios en marzo – 47,33%. En general, de enero a marzo, el volumen de Negocios de viviendas comerciales en 30 grandes y medianas ciudades de todo el país fue de 29,2 millones de metros cuadrados, una disminución interanual del 36,22%; En un solo mes, en marzo de 2022, las transacciones de viviendas comerciales en 30 grandes y medianas ciudades de todo el país ascendieron a 9.698900 metros cuadrados, lo que representa una disminución del 47,33% con respecto al a ño anterior. Según el nivel de las ciudades, entre las grandes y medianas ciudades de enero a marzo de 2022, el volumen de Negocios de las ciudades de primera línea ascendió a 7,84 millones de metros cuadrados, lo que representa una disminución acumulativa del 31,42% con respecto al a ño anterior; El volumen de Negocios de las ciudades de segundo nivel es de 14,67 millones de metros cuadrados, lo que representa una disminución acumulativa del 29,97% con respecto al a ño anterior. El volumen de Negocios de las ciudades de tercer nivel asciende a 6,69 millones de metros cuadrados, lo que representa una disminución acumulativa del 50,08% con respecto al a ño anterior. En términos acumulativos, de enero a marzo de 2022, la superficie de las transacciones de viviendas de segunda mano en las principales ciudades fue de 13,62 millones de metros cuadrados, una disminución acumulada del 27,63%.
La zona residencial de nueva construcción disminuyó un 20,3% en enero – marzo y un 25,1% en marzo. De enero a marzo de 2022, la nueva superficie de construcción de viviendas en todo el país fue de 216 millones de metros cuadrados, una disminución del 20,3% en comparación con el a ño anterior, de los cuales 107 millones de metros cuadrados se iniciaron en marzo, una disminución del 25,1% en comparación con el año anterior.
La superficie total de viviendas comerciales terminadas disminuyó un 11,30% y un 15,3% en marzo. De enero a marzo de 2022, la superficie total de viviendas terminadas en todo el país fue de 123,23 millones de metros cuadrados, lo que representa una disminución del 11,30% con respecto al a ño anterior, de los cuales 34,08 millones de metros cuadrados se completaron en marzo, lo que representa una disminución del 15,3% con respecto al año anterior.
De enero a febrero, el número de conjuntos de decoración fina abiertos disminuyó un 58,4% año tras año. De acuerdo con los datos de Ovi Cloud, de enero a febrero de 2022, el número acumulado de nuevas habitaciones de tapa dura abiertas 149000, una disminución interanual del 58,4%. El mercado de Hardcover ha seguido creciendo en los últimos años. Bajo la presión de la Alta base, el mercado de Hardcover ha mostrado un crecimiento negativo este a ño.
De enero a marzo de 2022, las ventas al por menor de muebles en todo el país disminuyeron un 7,1% año tras año y un 8,8% en marzo. De enero a marzo de 2022, las ventas al por menor de muebles en todo el país ascendieron a 33.900 millones de yuan, lo que representa una disminución acumulativa del 7,1% en comparación con el a ño anterior, de los cuales 12.600 millones de yuan en marzo, una disminución del 8,8% en comparación con el año anterior. De enero a marzo de 2022, las ventas de las tiendas nacionales de materiales de construcción ascendieron a 290756 millones de yuan, lo que representa un aumento acumulativo del 46,8%, de los cuales 1.073,83 millones de yuan en marzo, lo que representa un aumento del 38,6%. En marzo de 2022, el índice nacional de prosperidad de los materiales de construcción para el hogar fue de 115,25, un aumento de 12,28 puntos, un aumento de 12,25 puntos.
Los precios de los tableros de partículas y los tableros de fibra media disminuyeron, los precios de MDI disminuyeron un 5,93% en comparación con el mismo per íodo del año pasado, la relación de precios aumentó ligeramente, los precios de TDI aumentaron significativamente en comparación con el mismo per íodo del año pasado, la estabilidad de la cadena. De enero a febrero, el precio medio del tablero de partículas del 18% fue de 68,83 Yuan, un aumento del 2,59% en comparación con el mismo per íodo del año pasado, y el precio medio mensual de febrero fue de 63,63 Yuan, una disminución del 10,15% en comparación con enero. De enero a febrero, el precio medio del 15% de MDF fue de 79,00 Yuan, un aumento del 1,72% en comparación con el mismo per íodo del año pasado, y el precio medio mensual de febrero fue de 72,63 Yuan / hoja, una disminución del 10,81% en comparación con enero. De enero a marzo, el precio medio del MDI fue de 22.591,67 Yuan / tonelada, una disminución del 5,93% con respecto al a ño anterior, de los cuales 23.452,17 Yuan / tonelada en marzo y un aumento del 2,47% con respecto a febrero. De enero a marzo, el precio medio del TDI fue de 18.823,33 Yuan / tonelada, un aumento del 24,53% con respecto al a ño anterior, y el precio medio de marzo fue de 19.291,30 Yuan / tonelada, una disminución del 0,75% con respecto a febrero.
Sugerencias de inversión: 22 años de enero a marzo la vivienda comienza de nuevo, la venta, la finalización de la presión de presión, la presión macroscópica o acelerará la reestructuración de la industria, la cabeza de la empresa depende de la fuerza del canal fuerte, la fuerza del producto, ocupa Wuxi Online Offline Communication Information Technology Co.Ltd(300959) \ \ \ entrada de flujo, la tendencia de aumento de la concentración es cada vez más obvia, la tendencia de aumento de la concentración es cada vez más obvia, firme y optimista sobre la placa de venta al por menor doméstica orientada a la venta interna, recomienda [] Oppein Home Group Inc(603833) \ \ \ \ ], [ Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) ], [minhua Holdings].
Consejos de riesgo: la demanda de decoración es baja; Entrega menos de lo esperado; Aumento de los precios de las materias primas; Fluctuación del tipo de cambio; Riesgo acumulado de cuentas por cobrar.
