Multi – City relax Limited Purchase Policy, The Decline cycle continues to rise. En la actualidad, la tendencia a la baja de los fundamentos de la industria continúa, en la primera mitad de abril, el área de ventas de datos de alta frecuencia disminuyó un 59,5% año tras año, la disminución sigue disminuyendo. La tasa de desalinización de las ciudades clave es del 37,1% y sigue siendo relativamente baja, con una disminución de 5,6 puntos porcentuales. El ciclo de urbanización de las principales ciudades aumentó a 31 meses, seis semanas consecutivas de enlace ascendente. En cuanto al mercado de la tierra, el precio total de las transacciones de tierras residenciales de 100 ciudades disminuyó un 63,9% en comparación con el mismo per íodo del año pasado, lo que dio lugar a una disminución de la convergencia. Esta semana se relajaron las restricciones a la propiedad en Suzhou, Nanjing y Shanghai Lingang Holdings Co.Ltd(600848) . En la actualidad, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en las principales ciudades se han reducido, los costos financieros y la disminución de los umbrales se suman a la relajación de los cuatro límites, mejorarán eficazmente la confianza del mercado. En la actualidad, las ciudades que carecen de suficiente demanda y aflojan el control de los bienes raíces han pasado gradualmente de las ciudades de tercera y cuarta línea a las capitales provinciales de segunda línea, as í como a las regiones periféricas de las ciudades de primera y nueva línea. La estabilización de las ciudades de segundo nivel será crucial para el calentamiento del mercado en su conjunto, mientras que la liberalización de las políticas restrictivas en las zonas periféricas de las ciudades de primer nivel aliviará la presión financiera del gobierno local y reducirá el ciclo de desinversión. En el marco de la aplicación de políticas urbanas, algunas ciudades hacen ajustes por zonas y refinan continuamente la granularidad de las políticas. Creemos que se espera que la cobertura de las políticas y la relajación sigan aumentando.
First single Insurance Rent reits Report. 13 de abril Shenzhen Talent Anju Group project has been reported to the National Development and Reform Commission, become the first officially declared Security Rental housing reits Project. Creemos que el éxito de la emisión de reits de viviendas de alquiler de Seguridad aliviará la presión de la oferta estructural insuficiente en el mercado de alquiler y satisfará mejor las necesidades de alquiler de los nuevos ciudadanos. Al mismo tiempo, la ampliación de la capacidad de reits y la ampliación de la categoría de activos subyacentes proporcionarán un canal de salida para los proyectos de activos pesados de las empresas inmobiliarias, ayudarán a las empresas inmobiliarias a ampliar los canales de financiación, promoverán la transformación del nuevo modelo de desarrollo en la era de las existencias inmobiliarias y pondrán más recursos en el funcionamiento y mantenimiento de los bienes inmuebles y en la industria de servicios.
Actualmente preferimos recomendar: Seazen Holdings Co.Ltd(601155) , Norinco International Cooperation Ltd(000065) , Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.Ltd(000961) , Xuhui holding Group. Recomendación continua: 00002 , Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , Gemdale Corporation(600383) , China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) , desarrollo de China en el extranjero. Categoría de propiedad: China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914)
