El sector de la construcción cayó esta semana, perdiendo el mercado, el sector de la construcción cayó en general. La Comisión Nacional de desarrollo y reforma ampliará la labor de inversión efectiva en cuatro esferas, entre ellas la promoción de la construcción de infraestructura.
La caída general de la construcción perdió el mercado, la placa de División cayó en general: el índice de construcción shenwan cerró 2206.9 puntos esta semana, la semana pasada cayó 5.5 por ciento, perdió el mercado. El promedio de la industria es 1,0 veces más alto que la semana pasada. La División de la placa cayó en general, la placa de asesoramiento cayó un 2,3%, la disminución más pequeña; La placa de decoración cayó un 9,0%, la mayor caída.
El 15 de abril, la Comisión Nacional de desarrollo y reforma celebró una conferencia de prensa para presentar los resultados de la labor de Estabilización de las inversiones y ampliar el enfoque de la labor de inversión eficaz. En cuanto a la ampliación de la labor de inversión efectiva, la Comisión Nacional de desarrollo y reforma hará lo siguiente: En primer lugar, se centrará en las esferas prioritarias, incluida la construcción de infraestructura, la fabricación y la industria de alta tecnología, as í como en la esfera de los medios de vida de la sociedad; En segundo lugar, fortalecer la seguridad de los elementos de capital, supervisar e instar a las autoridades locales a que aceleren el progreso de la construcción de proyectos especiales de bonos y formen una carga de trabajo física lo antes posible, al mismo tiempo, fortalecer la seguridad de los elementos, como el uso de la tierra y la energía; En tercer lugar, acelerar la ejecución de los proyectos, supervisar e instar a los gobiernos locales a que aceleren la ejecución de los procedimientos de examen y aprobación de los proyectos y promuevan la ejecución sin tropiezos de la construcción de proyectos; En cuarto lugar, estimular el vigor de la inversión social, aplicar y perfeccionar el mecanismo de acoplamiento de la inversión y la financiación del capital social, revitalizar los activos de reserva y promover el desarrollo saludable de reits en el ámbito de la infraestructura. Se espera que la escala de 3,65 billones de bonos especiales en 2022 y la emisión de alrededor de 1,2 billones de bonos especiales en 2021 apoyen el crecimiento de la inversión de este año. También hay un gran espacio para la inversión en la construcción de proyectos de doble carbono, la emisión de nuevas industrias y la aplicación de la nueva urbanización, y hay muchos puntos de crecimiento de la inversión.
La inversión en infraestructura siguió aumentando, la inversión inmobiliaria se recuperó ligeramente: de enero a febrero, la inversión en activos fijos fue de 5,4 billones de dólares, con un aumento del 12,2%, el crecimiento anual mantuvo un alto nivel. La inversión en infraestructura y desarrollo inmobiliario fue de 1,3 y 1,4 billones de dólares, respectivamente, con una tasa de crecimiento interanual del 8,6% y el 3,7%. La inversión en infraestructura continuó la tendencia de crecimiento de diciembre, y el nivel de crecimiento interanual aumentó significativamente; La inversión inmobiliaria también muestra signos de recuperación después de cuatro meses consecutivos de disminución. En la construcción de infraestructura, la inversión en energía eléctrica, transporte y servicios públicos fue de 0,21, 0,48 y 0,57 billones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual del 11,7%, 10,5% y 6,0%, respectivamente. De enero a febrero, el rendimiento de la inversión en tres subproyectos es mejor, la energía eléctrica, el transporte y el aumento anual de la inversión en agua pública también han terminado la disminución continua, marcando el comienzo del crecimiento. Se espera que el tono principal del crecimiento constante en 2022 impulse continuamente la inversión en infraestructura.
Inicio y finalización de la disminución interanual de los precios de las transacciones de tierras por encima de la disminución de la superficie de las transacciones: de enero a febrero de 100 ciudades grandes y medianas en la planificación de las transacciones de tierras y la construcción de 150 millones de planos, una disminución interanual del 26,7%; El precio medio del piso de negociación es de 1.386 Yuan / piso, con una disminución de 1.273,5 Yuan / piso. La disminución de los precios de transacción es mayor que la disminución de la superficie de transacción. El área de inicio, terminación y ventas fue de 1,5, 1,2 y 160 millones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual de – 12,1%, 9,8% y – 9,6%, respectivamente. En comparación con diciembre de 2021, la tasa de crecimiento interanual de la nueva construcción de enero a febrero se redujo en 19,0 PCT, principalmente porque la mayoría de los proyectos comenzaron a construirse a principios de año. La tasa de crecimiento de la terminación disminuyó significativamente en comparación con diciembre, principalmente debido a que a principios de año no se completó el pico, y las empresas inmobiliarias utilizarán fondos limitados para nuevos proyectos. De enero a febrero, las ventas de viviendas comerciales se redujeron, pero el precio unitario de las ventas disminuyó significativamente, lo que indica que la situación actual de las ventas de bienes raíces sigue siendo mala, la política de flexibilización inmobiliaria necesita más fuerza.
Recomendaciones clave
Key recommended Infrastructure Block, Shenzhen Capol International&Associatesco.Ltd(002949)
Principales riesgos a los que se enfrentan las calificaciones
Consejos de riesgo: la inversión en la industria manufacturera se está desacelerando, el avance del ensamblaje no está a la altura de las expectativas y la macroliquidez se está endureciendo.
