Código de valores: 0 Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) valores abreviados: ST Galaxy Bulletin No.: 2022 – 029
0 Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806)
Anuncio sobre la firma de un acuerdo complementario de arrendamiento de bienes para el proyecto de Suzhou Galaxy Industrial City con Suzhou ganglong Commercial Management Co., Ltd. Y transacciones conexas
La empresa y todos los miembros del Consejo de Administración velarán por que el contenido de la divulgación de información sea veraz, exacto y completo, y por que no haya registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes.
Panorama general de las transacciones con partes vinculadas
1. Información básica sobre las transacciones con partes vinculadas
0 Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) (en lo sucesivo denominada “la empresa” o “la criatura Galáctica”)
Firmado en marzo de 2021 con Suzhou ganglong Commercial Management Co., Ltd. (en adelante “Suzhou ganglong”).
El contrato de arrendamiento de la propiedad del proyecto de la ciudad de la industria de la vía láctea de la ciudad de la industria de la vía láctea de la ciudad de Suzhou fue construido por la ciudad de Comercio Internacional de la boda de Suzhou (en lo sucesivo denominada “la ciudad de la boda”) bajo el arrendamiento biológico de la vía láctea de la ciudad de la industria de la vía láctea de Suzhou, con una superficie total de 53.950,94
Metro cuadrado, el período de alquiler comienza el 1 de marzo de 2021 y termina el 31 de agosto de 2022 (Suzhou ganglong acepta la exención)
Alquiler gratuito del 1 de marzo de 2021 al 31 de agosto de 2021 a un precio unitario de 28 Yuan / m2 / mes,
El alquiler total es de 18.127515,84 Yuan. Para más detalles, véase el anuncio sobre la firma del contrato de arrendamiento de bienes del proyecto Suzhou Galaxy Industrial City y las transacciones conexas con Suzhou ganglong Commercial Management Co., Ltd. (número de anuncio: 2021 – 031), publicado en la red de consultoría Juchao.
Dado que el proyecto está progresando sin tropiezos, la tasa general de arrendamiento del proyecto de la ciudad industrial de Suzhou Galaxy es alta y el efecto de la operación es bueno, las dos partes tienen la intención de firmar el “acuerdo complementario del contrato de arrendamiento de bienes del proyecto de la ciudad industrial de Suzhou Galaxy”, el período de arrendamiento será
Prórroga de cuatro meses hasta el 31 de diciembre de 2022, sin cambios en la superficie arrendada ni en el precio unitario del alquiler;
El alquiler por un período de renovación de un mes es de 6.042505,28 Yuan (impuestos incluidos).
2. Descripción de la relación de asociación
La contraparte Suzhou ganglong es Sun Company of Tiandi heming Science and Technology Group Co., Ltd. Y el verdadero controlador de Tiandi heming Science and Technology Group Co., Ltd. Zhao aiyin yinhe Biological Chairman and the Direct relatives of the actual Controller, Mr. Liu keyang, according to the relevant provisions of Shenzhen Stock Exchange Listing Rules, Suzhou ganglong is a Company related party, the above – mentioned transactions constitute a related transaction.
3. Procedimientos de examen y aprobación de las transacciones conexas
El 15 de abril de 2022, la empresa celebró la 29ª reunión del Décimo Consejo de Administración para examinar y aprobar el acuerdo complementario firmado entre la empresa y Suzhou ganglong sobre el contrato de arrendamiento de bienes del proyecto de Suzhou Galaxy Industrial City (el Director Asociado, Sr. Liu keyang, se ha abstenido de votar).
Los directores independientes han aprobado y emitido opiniones independientes.
De conformidad con las disposiciones pertinentes de las normas de cotización de las acciones de la bolsa de Shenzhen y los Estatutos de la sociedad, esta propuesta no debe presentarse a la Junta General de accionistas de la sociedad para su examen y aprobación.
4. Esta transacción conexa no constituye una reorganización importante de los activos, como se estipula en las medidas administrativas para la reorganización de los activos materiales de las empresas que cotizan en bolsa, no constituye una reorganización de la cotización en bolsa y no requiere la aprobación de los departamentos pertinentes.
Información básica sobre las partes vinculadas
1. Información básica
Suzhou ganglong Commercial Management Co., Ltd.
Dirección: No. 7016, no. 59, Suli Road, Wuzhong District, Suzhou
Naturaleza de la empresa: Sociedad de responsabilidad limitada (propiedad exclusiva de una person a jurídica invertida o controlada por una persona física)
Lugar de registro: No. 7016, no. 59, Suli Road, Wuzhong District, Suzhou
Oficina principal: b5008 ganglong Commercial and Trade City, no. 1398, Suzhan Road, gusu District, Suzhou
Representante legal: Wen Hui Zhao
Capital social: 10 millones de yuan
Certificado de registro fiscal no: 91320506056634336a
Actividad principal: gestión de la construcción de la ciudad comercial zhongfu; Administración de bienes; Gestión empresarial; Alquiler de viviendas; Agente inmobiliario; Consultoría de información inmobiliaria; Planificación de la imagen corporativa; Servicios de conferencias; Servicio de gestión de aparcamientos; Venta al por mayor y al por menor: artículos de uso diario, ropa, accesorios, vestido de novia. Agente de registro industrial y comercial; Agente de ventas; Diseño publicitario, Agencia; Servicios de agencias comerciales (los proyectos sujetos a aprobación de conformidad con la ley sólo pueden llevarse a cabo con la aprobación de los departamentos pertinentes)
Principales accionistas y controladores reales: Hangzhou renfu Market Development Co., Ltd. Es su accionista controlador, Zhao aiyin es su controlador real.
2. Historia y desarrollo
Suzhou ganglong fue fundada en 2012, los últimos tres años el negocio principal es el arrendamiento operativo de tiendas. En 2021, los ingresos de explotación de la empresa fueron de 9.707380,93 Yuan, el beneficio total fue de 36769676 yuan y el activo total fue de 4.393602281 Yuan (los datos financieros anteriores no fueron auditados).
3. Descripción de la relación de asociación
Suzhou ganglong es el nieto de Tiandi heming Technology Group Co., Ltd. Y el verdadero controlador de Tiandi heming Technology Group Co., Ltd. Zhao aiyin yinhe Biological Chairman and the Direct relatives of the actual Controller, Mr. Liu keyang. Suzhou ganglong es la persona jurídica asociada de la empresa de acuerdo con las normas de cotización en Bolsa de Shenzhen. Información básica sobre el objeto de las transacciones conexas
El objeto de este contrato de arrendamiento de transacciones relacionadas es 2582 tiendas de la ciudad de bodas, con una superficie de arrendamiento de unos 53.950,94 metros cuadrados, ubicadas en la plaza norte de la estación de tren de Suzhou, la zona pertenece al distrito central de Suzhou.
Política de precios y base de precios de las transacciones conexas
Este acuerdo es un acuerdo complementario del contrato original, el precio de transacción no cambia, al mismo tiempo que se hace referencia a las condiciones del mercado, las dos partes firmaron el acuerdo mediante negociaciones amistosas.
Contenido principal del Acuerdo de transacción con partes vinculadas
Los principales términos del acuerdo complementario del contrato de arrendamiento de la propiedad del proyecto de Suzhou Galaxy Industrial City son los siguientes:
Arrendador: Suzhou ganglong Commercial Management Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada “parte a”)
Arrendatario: Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) (en lo sucesivo denominado “parte B”)
La parte a alquilará a la parte B 2.582 tiendas (con una superficie de 53.950,94 metros cuadrados) en Suzhou Wedding International Trade City bajo su control para su uso como “tienda, oficina, incubadora de tecnología”.
El período de arrendamiento comenzará el 1 de septiembre de 2022 y terminará el 31 de diciembre de 2022.
El precio unitario del alquiler es de 28 RMB / m2 / mes. El alquiler de cuatro meses es de 6.042505,28 Yuan (impuestos incluidos).
Otros
1. Después de la firma y entrada en vigor del presente Acuerdo, ambas partes firmaron el 1 de marzo de 2021 el contrato de arrendamiento de la propiedad del proyecto de Suzhou Galaxy Industrial City, que tiene el mismo efecto jurídico.
2. El presente Acuerdo se redactará por duplicado y entrará en vigor una vez que ambas partes hayan firmado o sellado el Acuerdo y se haya aprobado la resolución del Consejo de Administración de la empresa B. Cada Parte tendrá una copia, que tendrá el mismo efecto jurídico.
Finalidad de las transacciones con partes vinculadas y sus efectos en las empresas
En la actualidad, el proyecto de Suzhou Galaxy Industrial City está progresando sin tropiezos y el efecto de operación es bueno. Esta transacción es la continuación del contrato de arrendamiento original y tendrá un impacto negativo en el funcionamiento de la empresa.
Transacciones con partes vinculadas
Desde marzo de 2021 hasta la fecha de divulgación de este anuncio, además de esta transacción relacionada, el importe total acumulado de todas las transacciones relacionadas entre la empresa y Suzhou ganglong es de 18.127515,84 Yuan.
Aprobación previa y opinión independiente del director independiente
Dictamen de aprobación previa del director independiente
Esta vez con Suzhou ganglong Commercial Management Co., Ltd. Firmó “Suzhou Galaxy Industrial City Project Property Rental contract Supplementary Agreement” es ventajoso en la condición de que el costo de cultivo del mercado en la etapa inicial ha sido gastado, en el período de aumento de los ingresos marginales para obtener más ingresos. El precio de esta transacción continúa el contrato original, pertenece a la transacción justa, de acuerdo con los intereses de las empresas que cotizan en bolsa, no hay daño a los intereses de los accionistas minoritarios, por lo tanto, estamos de acuerdo en “Suzhou ganglong Commercial Management Co., Ltd. Firmó con Suzhou Galaxy Industrial City Project Property Rental contract Supplementary Agreement and related Transaction bill” a la empresa en su décima reunión de la Junta de directores para su examen.
Opiniones independientes de los directores independientes
Después de la verificación, la empresa y Suzhou ganglong Commercial Management Co., Ltd. Firmaron el “contrato complementario de arrendamiento de la propiedad del proyecto Suzhou Galaxy Industrial City” porque la razón principal es ayudar a obtener más ingresos durante el período de aumento de los ingresos marginales en la condición de que el costo de cultivo del mercado anterior Se ha gastado. Las transacciones siguen las condiciones comerciales generales, los precios son justos, de acuerdo con los intereses de las empresas que cotizan en bolsa, no hay daños a los intereses de los accionistas minoritarios.
El procedimiento de votación de la transacción se ajusta a las normas de la bolsa de Shenzhen sobre la cotización de acciones (revisada en 2022), las directrices para la autorregulación de las empresas que cotizan en bolsa no. 1 – funcionamiento normalizado de las empresas que cotizan en bolsa de la Junta Principal, los Estatutos de las empresas y Otras disposiciones pertinentes.
Se anuncia por la presente.
Junta Directiva
15 de abril de 2002
