Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506)
Estatuto
Abril de 2002
Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506)
Estatuto
Capítulo I Disposiciones generales
Artículo 1 los presentes estatutos se formulan de conformidad con el derecho de sociedades de la República Popular China (en adelante, el derecho de sociedades), la Ley de valores de la República Popular China (en adelante, la Ley de valores) y otras disposiciones pertinentes a fin de salvaguardar los derechos e intereses legítimos de la sociedad, Los accionistas y los acreedores y regular la Organización y el comportamiento de la sociedad.
Artículo 2 la sociedad es una sociedad anónima constituida de conformidad con el derecho de sociedades y otras disposiciones pertinentes (en lo sucesivo denominada “la sociedad”).
The company is a Joint Stock Limited Company Wholly changed and established on the basis of the original Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) \
Artículo 3 la sociedad, aprobada por la Comisión Reguladora de valores de China el 15 de diciembre de 2017, emitió por primera vez 1984127 acciones ordinarias de renminbi al público en general y cotizó en la bolsa de Shanghai el 1 de febrero de 2018.
Artículo 4 nombre registrado de la sociedad:
Nombre en inglés: National Property Service Group Co., Ltd.
Artículo 5 domicilio de la empresa: piso 10, Unidad 1, edificio a, edificio de la Unión, no. 2 zijinghua Road, distrito de Xihu, Hangzhou. Código postal: 310023
Artículo 6 el capital social de la sociedad será de 187777.790 Yuan.
Artículo 7 la sociedad será una sociedad anónima permanente.
Artículo 8 El Presidente será el representante legal de la sociedad.
Artículo 9 todos los activos de la sociedad se dividirán en acciones iguales, los accionistas asumirán la responsabilidad de la sociedad en la medida en que las acciones suscritas por ella sean limitadas, y la sociedad asumirá la responsabilidad de las deudas de la sociedad en la medida en que todos sus activos sean iguales.
Artículo 10 a partir de la fecha de entrada en vigor, los Estatutos de la sociedad se convertirán en documentos jurídicamente vinculantes que regularán la Organización y el comportamiento de la sociedad, los derechos y obligaciones entre la sociedad y los accionistas, los accionistas y los accionistas, y los documentos jurídicamente vinculantes para la sociedad, los accionistas, los Directores, los supervisores y los altos directivos. De conformidad con los presentes estatutos, los accionistas pueden demandar a los accionistas, los accionistas pueden demandar a los directores, supervisores, presidentes y otros altos directivos de la sociedad, los accionistas pueden demandar a la sociedad y la sociedad puede demandar a los accionistas, directores, supervisores, presidentes y otros altos directivos.
Artículo 11 el término “otros altos directivos” mencionado en los presentes estatutos se refiere al Vicepresidente de la sociedad, al Secretario del Consejo de Administración y a la persona encargada de las finanzas.
Artículo 12 la sociedad, de conformidad con las disposiciones de los estatutos del Partido Comunista de China, establecerá organizaciones del Partido Comunista y llevará a cabo sus actividades. La empresa proporciona las condiciones necesarias para las actividades organizadas por el partido.
Capítulo II Objetivos y alcance de las operaciones
Artículo 13 principio de funcionamiento de la empresa: centrarse en el cliente, normalizar la gestión y el servicio diligente y crear una empresa de servicios de excelencia de 100 a ños.
Artículo 14 después de registrarse de conformidad con la ley, el ámbito de actividad de la empresa: artículos permitidos: Deportes de alto riesgo (natación); Servicios de gestión de residuos sólidos municipales; Construcción de proyectos de construcción; Diseño de ingeniería de construcción; Decoración de interiores residenciales; Instalación y reparación de equipos especiales; El segundo tipo de servicios de telecomunicaciones de valor añadido; Eliminación de residuos de construcción urbana (limpieza y transporte); Servicios de restauración; Servicio de calefacción. Proyectos generales: administración de bienes; Gestión Hotelera; Gestión de la apariencia urbana y rural; Gestión de instalaciones municipales; Gestión de la forestación urbana; Gestión de restaurantes; Servicios de gestión de complejos comerciales; Servicios de gestión de parques; Gestión de instalaciones deportivas (excluidos los deportes de alto riesgo); Servicios profesionales de limpieza, limpieza y desinfección; Servicio de aparcamiento; Servicio doméstico; Servicios de apoyo a las operaciones aéreas; Servicios de comercio aéreo; Consultoría inmobiliaria; Alquiler de viviendas; Servicios de asesoramiento en materia de información (excluidos los servicios de asesoramiento en materia de licencias); Servicios de conferencias y exposiciones; Servicio de etiqueta; Servicios de embalaje; Servicios de limpieza de edificios; Construcción de ingeniería paisajística; Servicios de instalación y mantenimiento de energía hidroeléctrica residencial; Servicios de instalación y mantenimiento de muebles; Servicios de instalación de electrodomésticos; Reparación de aparatos eléctricos de uso diario; Servicios de asesoramiento relacionados con el agua; Servicios de integración de sistemas de información; Servicio de funcionamiento y mantenimiento del sistema de información; Servicios Técnicos, desarrollo tecnológico, asesoramiento técnico, intercambio de tecnología, transferencia de tecnología, difusión de tecnología; Ventas de equipos de Seguridad; Venta al por menor de papelería; Venta de muebles; Ventas de productos agrícolas y secundarios; Venta al por menor de prendas de vestir; Venta al por menor de utensilios de cocina, utensilios de baño y artículos de uso diario; Venta de artículos de protección laboral; Reparación de equipo especial; Reparación de equipo general; Servicios de gestión de proyectos; Servicios de aplicaciones de Internet de las cosas; Mantenimiento de equipos electrónicos y mecánicos (excluidos los equipos especiales); Actividades de fitness y ocio; Evaluación de los servicios inmobiliarios; Tratamiento de la contaminación del agua; Servicios de la vida diaria de los residentes; Servicios de gestión logística de la Dependencia; Servicios de gestión de mercados; Servicio de conducción; Servicio de agencia de billetes; Servicios de acompañamiento de pacientes; Servicios de enfermería (excluidos los servicios médicos); Planificación de la comercialización; Servicios profesionales de diseño; Venta de Alimentos (sólo alimentos preenvasados); Venta por Internet (excepto para la venta de productos sujetos a licencia); Ventas de lámparas; Ventas de artículos de decoración de automóviles. (además de los proyectos que deben aprobarse de conformidad con la ley, las actividades comerciales se llevarán a cabo independientemente de conformidad con la Ley sobre la base de la licencia comercial) (la aprobación final de la autoridad de registro industrial y comercial prevalecerá).
CAPÍTULO III acciones
Sección 1 emisión de acciones
Artículo 15 las acciones de la sociedad serán en forma de acciones.
Artículo 16 la emisión de acciones de una sociedad se regirá por los principios de apertura, equidad e imparcialidad, y cada acción del mismo tipo tendrá los mismos derechos.
Las condiciones de emisión y los precios de las acciones del mismo tipo emitidas al mismo tiempo serán los mismos; Las acciones suscritas por cualquier unidad o persona pagarán el mismo precio por acción.
Artículo 17 el valor nominal de las acciones emitidas por la sociedad será de 1 yuan por acción.
Artículo 18 las acciones emitidas por la sociedad se depositarán centralmente en la sucursal de Shanghai de la sociedad china de registro y liquidación de valores.
Artículo 19 los promotores de la sociedad, el número de acciones suscritas, el método de aportación de capital y el tiempo de aportación de capital serán los siguientes:
1. Han Fang contributed 1704545 million shares with the Net assets of Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Management Co
2. Jintao contributed 113635 million shares with the Net assets of Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Management Co., Ltd., which
3. Xiao XiaoLing contributed 590900 shares with the Net assets of Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Management Co., Ltd.
4. Zhejiang Nandu Real Estate Services Co., Ltd. Contributed 2727275 million shares with the Net assets of Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Management Co., Ltd.
5. Zhoushan multicolor Stone Investment Partnership (Limited Partnership) invested 395455 million shares on the Net assets of Zhejiang Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) Management Co., Ltd. Which
Artículo 20 el número total de acciones de la sociedad es de 187777.79 millones de acciones, y la estructura de las acciones de la sociedad es de 187777.79 millones de acciones comunes, sin ninguna otra clase de acciones.
Artículo 21 la sociedad o sus filiales (incluidas sus filiales) no prestarán ninguna ayuda financiera a las personas que compren o tengan la intención de comprar acciones de la sociedad en forma de donaciones, anticipos, garantías, indemnizaciones o préstamos.
Sección II Aumento o disminución de las acciones y recompra
Artículo 22 la sociedad, de conformidad con las necesidades de su funcionamiento y desarrollo y de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos y mediante resoluciones separadas de la Junta General de accionistas, podrá aumentar su capital mediante:
Emisión pública de acciones;
La emisión de acciones a puerta cerrada;
Distribuir acciones de bonificación a los accionistas existentes;
Conversión del Fondo de previsión en capital social;
Las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y otros medios aprobados por la c
Artículo 23 una sociedad podrá reducir su capital social. La reducción del capital social de una sociedad se llevará a cabo de conformidad con el derecho de sociedades, otras disposiciones pertinentes y los procedimientos establecidos en los presentes estatutos.
Artículo 24 la sociedad no podrá adquirir acciones de la sociedad. Sin embargo, salvo en cualquiera de las circunstancias siguientes: 1) reducir el capital social de la sociedad;
Fusionarse con otras empresas que posean acciones de la sociedad;
Utilizar las acciones en el plan de acciones de los empleados o en el incentivo de las acciones;
Cuando un accionista solicite a la sociedad que adquiera sus acciones debido a su objeción a la resolución de fusión o escisión de la sociedad adoptada por la Junta General de accionistas;
Los bonos corporativos convertibles emitidos por una sociedad en participación;
La sociedad es necesaria para salvaguardar el valor de la sociedad y los derechos e intereses de los accionistas.
Artículo 25 la adquisición de las acciones de la sociedad podrá llevarse a cabo mediante operaciones públicas centralizadas, o mediante leyes, reglamentos administrativos u otros medios aprobados por la c
En caso de que una sociedad adquiera las acciones de la sociedad en las circunstancias previstas en los apartados iii), v) y vi) del párrafo 1 del artículo 24 de los presentes estatutos, se llevará a cabo mediante una transacción pública centralizada.
Artículo 26 cuando una sociedad adquiera las acciones de la sociedad en las circunstancias previstas en los apartados i) y ii) del párrafo 1 del artículo 24 de los presentes estatutos, deberá aprobar una resolución de la Junta General de accionistas; Si la sociedad adquiere las acciones de la sociedad en las circunstancias previstas en los apartados iii), v) y vi) del párrafo 1 del artículo 24 de los presentes estatutos, se adoptará una resolución en la reunión del Consejo de Administración en la que asistan más de dos tercios de los directores.
Si, tras la adquisición de las acciones de la sociedad de conformidad con el párrafo 1 del artículo 24, la sociedad se encuentra en las circunstancias previstas en el apartado i), se cancelará en un plazo de diez días a partir de la fecha de adquisición; En los casos previstos en los apartados ii) y iv), se transferirán o cancelarán en un plazo de seis meses; En los casos previstos en los apartados iii), v) y vi), las acciones de la sociedad que posea conjuntamente no excederán del 10% del total de las acciones emitidas por la sociedad y se transferirán o cancelarán en un plazo de tres años.
Sección III transferencia de acciones
Artículo 27 las acciones de una sociedad podrán transferirse de conformidad con la ley.
Artículo 28 la sociedad no aceptará las acciones de la sociedad como objeto del derecho de prenda.
Artículo 29 las acciones de la sociedad que posean los promotores no podrán transferirse en el plazo de un año a partir de la fecha de constitución de la sociedad. Las acciones emitidas antes de la emisión pública de acciones por la sociedad no podrán transferirse en el plazo de un año a partir de la fecha en que las acciones de la sociedad se coticen en la bolsa de valores.
Los directores, supervisores y altos directivos de la sociedad informarán a la sociedad de las acciones que posea y de los cambios en ellas, y las acciones transferidas durante el período de su mandato no excederán del 25% del número total de acciones que posea; Las acciones de la sociedad no podrán transferirse en el plazo de un año a partir de la fecha de cotización y negociación de las acciones de la sociedad. En el plazo de seis meses a partir de la separación del Servicio de las personas mencionadas, no se transferirán las acciones de la sociedad que posean.
Artículo 30 los accionistas, directores, supervisores y altos directivos que posean más del 5% de las acciones de la sociedad venderán las acciones de la sociedad u otros valores de carácter accionario que posean en un plazo de seis meses a partir de la compra o las comprarán de nuevo en un plazo de seis meses a partir de la venta, y los ingresos resultantes serán propiedad de la sociedad, y el Consejo de Administración de la sociedad recuperará los ingresos obtenidos. Sin embargo, a menos que una sociedad de valores posea más del 5% de sus acciones como resultado de la compra de las acciones restantes después de la venta del paquete, y en otras circunstancias prescritas por la c
Las acciones u otros valores de propiedad accionarial en poder de los directores, supervisores, altos directivos y accionistas de personas físicas a que se hace referencia en el párrafo anterior incluirán las acciones u otros valores de propiedad accionarial en poder de sus cónyuges, padres e hijos, o en poder de otras cuentas.
Si el Consejo de Administración de la sociedad no cumple lo dispuesto en el párrafo 1 del presente artículo, los accionistas tendrán derecho a exigir al Consejo de Administración que lo haga en un plazo de 30 días. Si el Consejo de Administración de la sociedad no lo hace en el plazo mencionado, los accionistas tendrán derecho a presentar directamente una demanda ante el tribunal popular en su propio nombre en interés de la sociedad.
Si el Consejo de Administración de la sociedad no cumple lo dispuesto en el párrafo 1 del presente artículo, los directores responsables serán solidariamente responsables de conformidad con la ley.
CAPÍTULO IV Junta General de accionistas
Sección 1 accionistas
Artículo 31 la sociedad establecerá un registro de accionistas sobre la base de los certificados proporcionados por la institución de registro de valores, y el registro de accionistas será una prueba suficiente de que los accionistas poseen las acciones de la sociedad. Los accionistas gozarán de derechos y asumirán obligaciones de acuerdo con el tipo de acciones que posean; Los accionistas que posean acciones del mismo tipo gozarán de los mismos derechos y asumirán las mismas obligaciones.
Artículo 32 cuando una sociedad convoque una junta general de accionistas, distribuya dividendos, liquide o realice cualquier otro acto que requiera la confirmación de la identidad de los accionistas, el Consejo de Administración o el convocante de la Junta General de accionistas fijarán la fecha de registro de las acciones, y los accionistas registrados después de la fecha de registro de las acciones serán los accionistas con derechos e intereses pertinentes.
Artículo 33 los accionistas de la sociedad gozarán de los siguientes derechos:
Obtener dividendos y otras formas de distribución de beneficios de acuerdo con las acciones que posea;
Solicitar, convocar, presidir, participar o nombrar a un representante de los accionistas para que participe en la Junta General de accionistas de conformidad con la ley y ejercer los derechos de voto correspondientes;
Supervisar el funcionamiento de la empresa y formular recomendaciones o preguntas;
Transferir, donar o pignorar las acciones que posea de conformidad con las disposiciones de las leyes, los reglamentos administrativos y los presentes estatutos; Consultar los presentes estatutos, el registro de accionistas, los talones de los bonos de sociedades, las actas de la Junta General de accionistas, las resoluciones de la Junta de directores, las resoluciones de la Junta de supervisores y los informes financieros y contables;
En caso de terminación o liquidación de la sociedad, participará en la distribución de los bienes restantes de la sociedad sobre la base de las acciones que posea; Los accionistas que no estén de acuerdo con la resolución de fusión o escisión de la sociedad adoptada por la Junta General de accionistas exigirán a la sociedad que adquiera sus acciones;
Otros derechos previstos en las leyes, los reglamentos administrativos, las normas departamentales o los presentes estatutos.
Artículo 34 cuando un accionista se proponga consultar la información pertinente a que se refiere el artículo anterior o solicitar información, proporcionará a la sociedad documentos escritos que demuestren el tipo de acciones que posee y el número de acciones que posee, y la sociedad, tras verificar la identidad de los accionistas, los proporcionará de conformidad con los requisitos de Los accionistas.
Artículo 35 si el contenido de una resolución de la Junta General de accionistas o del Consejo de Administración de una sociedad es contrario a las leyes y reglamentos administrativos, los accionistas tendrán derecho a solicitar al tribunal popular que determine que la resolución es inválida.
En caso de que el procedimiento de convocatoria de la Junta General de accionistas o del Consejo de Administración o el método de votación infrinjan las leyes, los reglamentos administrativos o los presentes estatutos, o de que el contenido de la resolución infrinja los presentes estatutos, los accionistas tendrán derecho a votar en un plazo de 60 días a partir de La fecha en que se adopte la resolución.
