Código de valores: Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) valores abreviados: Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) número de anuncio: 2022 – 018
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682)
Anuncio de 2022 sobre la garantía del cumplimiento de los contratos de financiación y arrendamiento financiero para las filiales controladoras
El Consejo de Administración y todos los directores de la empresa se asegurarán de que el contenido del presente anuncio no contenga registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes, y asumirán la responsabilidad individual y solidaria de la autenticidad, exactitud e integridad de su contenido.
Consejos importantes:
Nombre del garante de la garantía de cumplimiento: sociedad que controla la filial.
Importe de la garantía propuesta: la empresa proporciona la garantía de cumplimiento del contrato de arrendamiento a la filial controladora en el ámbito de las condiciones del contrato de arrendamiento, y el importe real de la garantía está sujeto al acuerdo firmado y ejecutado en última instancia.
Período de garantía: desde la fecha de aprobación de la junta general anual de accionistas de 2021 hasta la fecha de aprobación de la junta general anual de accionistas de 2022.
Contragarantía de la garantía anterior: no hay contragarantía para las filiales controladas por la empresa.
Cantidad acumulada de garantías externas atrasadas: la empresa no tiene garantías atrasadas.
Panorama general de las garantías externas
Información básica
1. Situación de la garantía de financiación para las filiales Holding en 2021
Con el fin de ampliar aún más los canales de financiación, optimizar la estructura de financiación y garantizar los fondos necesarios para el desarrollo empresarial de la empresa y sus filiales, la empresa celebró la décima reunión del Cuarto Consejo de Administración el 15 de abril de 2022 para examinar y aprobar la “propuesta sobre la solicitud de la empresa de líneas de crédito integradas a las instituciones financieras y no financieras en 2022”. De conformidad con el proyecto de ley mencionado, en 2022 la empresa y sus filiales de control solicitarán a las instituciones financieras y a las instituciones no financieras un crédito global por un importe total no superior a 800 millones de yuan, que incluirá préstamos, aceptaciones bancarias, cartas de garantía y otros tipos de crédito, y en última instancia Se basará en la línea de crédito realmente aprobada por las instituciones financieras y las instituciones no financieras, y el importe específico de la financiación de la empresa se determinará de acuerdo con las necesidades reales de los fondos de funcionamiento. Durante el período de crédito, la línea de crédito puede reciclarse. En el ámbito de la línea de crédito antes mencionada, la empresa proporcionará garantías a la filial Holding dentro de la línea de crédito antes mencionada y de acuerdo con la proporción de acciones, a fin de garantizar que la filial Holding obtenga financiación y promover su desarrollo empresarial. El período de garantía es de 2021 a 2022, fecha de aprobación de la junta general anual de accionistas, fecha de aprobación de la junta general anual de accionistas, fecha de aprobación de la línea de garantía externa del año siguiente.
2. Garantía de cumplimiento del contrato de arrendamiento para la filial controladora en 2022
Sobre la base de las necesidades de desarrollo empresarial de la empresa y de la premisa de garantizar el funcionamiento normal y el control de los riesgos, la empresa prevé añadir una nueva garantía de cumplimiento del contrato de arrendamiento entre las filiales (incluidas las nuevas filiales) incluidas en la lista consolidada de 2022. La empresa proporcionará una garantía de Cumplimiento del contrato de arrendamiento a la filial controladora en el marco de las condiciones del contrato de arrendamiento, y el importe real de la garantía estará sujeto al acuerdo firmado y ejecutado en última instancia. La relación activo – pasivo del objeto de la garantía es inferior al 70%, y el importe real de la garantía está sujeto al contrato de garantía firmado y ejecutado en última instancia.
El importe previsto de la garantía es la filial subordinada en el ámbito de los estados consolidados de la empresa, y la garantía de cumplimiento del contrato de arrendamiento proporcionado por la empresa a la filial controladora es la siguiente:
Garantía de ejecución del contrato de arrendamiento con empresas cotizadas
Número de serie nombre del proyecto de la entidad garantizada
Contenido limitado de la relación
Shanghai jinbo Enterprise Management Co., Ltd. Ha alquilado a Shanghai Water and Gas Stone Commercial Management Co., Ltd. Algunas propiedades en los edificios 59 y 60, no. 10, Hengshan Road, Xuhui District, Shanghai, 1 filial al 100% de Shanghai jinbo Enterprise Management Co., Ltd. No. 8, Hengshan Road, Durante 228 meses.
Por Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682)
Shanghai stanshe Business Services Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de la empresa, alquila a Shanghai ziguang Machinery Co., Ltd. La propiedad operativa de “Cross – Border Intelligence Building Bureau ⅰ”, controlada por la empresa y la empresa 2 Shanghai stanshe Business Services Co., Ltd. Cross – Border Intelligence Building Bureau ⅰ, una subsidiaria de propiedad total de 240 meses
Shanghai Jinhe Investment Group Co., Ltd., accionista, proporciona al arrendador una garantía de cumplimiento del contrato de arrendamiento.
Shanghai Jinyi Enterprise Management Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de la empresa, alquila la propiedad de operación “yongjiating” al Instituto de pruebas de volumen de 171 meses de la subsidiaria de propiedad total de Shanghai Jinyi Enterprises Management Co., Ltd. De Shanghai Jingji 3, y la empresa proporciona la garantía de cumplimiento del contrato de arrendamiento al arrendador.
Shanghai Jinlong Enterprise Management Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de la empresa, alquila la propiedad de operación “Cross – Border SMART Valley” a Shanghai shenge capital 4 Shanghai Jinlong Enterprise Management Co., Ltd. 173 months Property Management Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de Shanghai Jinlong Enterprise Management Co., Ltd.
3.
Shanghai jinlang Enterprise Management Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de la empresa, alquila la propiedad operativa de “Cross – Border Expo Park” a Shanghai World Expo City 5 Shanghai jinlang Enterprise Management Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de Shanghai World Expo Park durante 240 meses, y la empresa proporciona la garantía de Cumplimiento del contrato de arrendamiento al arrendador.
Shanghai jinjia Cultural Investment Management Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de la empresa, envía un correo electrónico a Shanghai jinjia Cultural Investment Management Co., Ltd.
La filial de propiedad total del edificio Zian durante 140 meses alquila la propiedad operativa del edificio Zian a la Oficina de alquileres de la empresa.
La parte B proporcionará una garantía de cumplimiento del contrato de arrendamiento.
Shanghai Jinjing Enterprises Management Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de la empresa, alquila la propiedad de operación de “Cross – Border Jindu Road Project” a Shanghai Yousheng ying7 Shanghai Jinjing Enterprises Management Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de 230 meses de Jindu Road, y proporciona la garantía de cumplimiento del contrato de arrendamiento al arrendador.
4.
A fin de mejorar la eficiencia de la adopción de decisiones de la empresa, el Consejo de Administración pide a la Junta General de accionistas que autorice al Presidente del Consejo de Administración a aplicar específicamente las cuestiones de garantía en el marco de esta previsión:
1. Autorizar al Presidente del Consejo de Administración a decidir el importe de la garantía, la forma y el plazo de cada garantía; Autorizar al Presidente a firmar los documentos necesarios relativos a la garantía.
2. The Company provides the Performance guarantee of the lease Contract for the holding subsidiary under the terms of the lease contract, and the actual amount of Guarantee shall be subject to the final agreement signed and executed.
3. La garantía de cumplimiento del contrato de arrendamiento que supere el alcance de la garantía autorizada se presentará por separado al Consejo de Administración o a la Junta General de accionistas para su examen y aprobación.
4. El plazo de autorización será de 2021 a 2022, a partir de la fecha de examen y aprobación de la junta general anual de accionistas, a partir de la fecha de examen y aprobación de las cuestiones relativas a la cantidad de garantía externa para el año siguiente, la cantidad de autorización anterior podrá utilizarse de manera continua en El plazo de autorización.
En la décima reunión del Cuarto Consejo de Administración de la empresa se examinó y aprobó el proyecto de ley sobre la garantía del cumplimiento de los contratos de financiación y arrendamiento financiero de la empresa para las filiales controladoras en 2022, que se presentará a la Junta General de accionistas de la empresa para su examen de conformidad con las normas de La Bolsa de Shanghai para la cotización en bolsa (revisada en 2022) y las directrices de la bolsa de Shanghai para la autorregulación de las empresas que cotizan en bolsa no. 1 – funcionamiento normalizado, etc.
Información básica del garante
La garantía de cumplimiento prevista es una filial de cartera en el ámbito de los estados consolidados de la empresa, incluidas las siguientes filiales:
1. Shanghai jinbo Enterprise Management Co., Ltd.
Lugar de registro: Unit 305, 3rd Floor, Building 2, no. 570 Yongjia Road, Xuhui District, Shanghai
Representante legal: Yu Minjun
Ámbito de aplicación: proyectos generales: gestión empresarial; Servicios de asesoramiento en materia de información (excluidos los servicios de asesoramiento en materia de licencias); Gestión de marcas; Planificación de la comercialización; Servicio de aparcamiento; Planificación de proyectos y servicios de relaciones públicas; Administración de bienes; Servicios de conferencias y exposiciones; Servicios generales de almacenamiento de mercancías (excluidos los productos químicos peligrosos y otros artículos sujetos a autorización). (además de los artículos que deben aprobarse de conformidad con la ley, las actividades comerciales se llevarán a cabo independientemente de conformidad con la Ley sobre la base de una licencia comercial)
Los principales indicadores financieros son los siguientes:
Indicadores financieros 31 de diciembre de 2021
Activo total 3084026942
Activo neto 1.351645,33
Pasivo 2.948624,09
Pasivo corriente 2.948624,09
Enero a diciembre de 2021
Ingresos de explotación
Beneficio neto – 648354,67
2. Shanghai stanshe Business Service Co., Ltd.
