2021 Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682)
Código de las existencias para la presentación de informes sobre responsabilidad social: Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682)
Respuesta Social
Catálogo
Sobre el presente informe
Mensaje de la administración
Sobre la empresa
Eventos importantes 2021
Lectura numérica 2021
Honor 2021
Texto
1. Mejorar la gobernanza y la gestión del cumplimiento… 62. Estar cerca de la demanda, servicio ingenioso… 83. Orientado a las personas, crecer juntos… 104. Caminar de la mano y avanzar juntos… 145. Low Carbon Action, Green Operation… 166. Dedicarse al bienestar público y devolver a la sociedad… 18 sobre el presente informe
Descripción del informe
El presente informe es el primer informe anual sobre responsabilidad social (en lo sucesivo denominado ” Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) “, “la empresa”, “la empresa”) publicado después de su inclusión en la lista el 21 de abril de 2020 y tiene por objeto informar a los clientes, los accionistas, los empleados, las instituciones gubernamentales, las contrapartes y los proveedores, as í como a las partes interesadas importantes del entorno social sobre las medidas adoptadas por la empresa y los resultados logrados en las esferas económica, social y ambiental.
Base de la compilación
El presente informe se ha preparado de conformidad con las directrices de la bolsa de Shanghai sobre el fortalecimiento de la responsabilidad social de las empresas que cotizan en bolsa y la publicación de las directrices de la bolsa de Shanghai sobre la divulgación de información ambiental de las empresas que cotizan en bolsa.
Alcance del informe
Ámbito de aplicación: el alcance de la divulgación del presente informe es Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) y sus
Ámbito de aplicación: el presente informe abarca el ejercicio económico comprendido entre el 1 de enero de 2021 y el 31 de diciembre de 2021 (el “período de presentación de informes”), parte de la cual se remonta a años anteriores.
Ciclo de publicación: Este informe es anual.
Descripción de los datos del informe
Los datos y casos que figuran en el presente informe proceden de los registros originales o de los informes financieros de Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) Los datos financieros del presente informe se expresan en renminbi. En caso de discrepancia con el informe financiero, prevalecerá el informe financiero.
Confirmación y aprobación
El presente informe, confirmado por la administración, fue aprobado por la Junta el 15 de abril de 2022.
Publicación de informes
El presente informe se publica en chino y en formato electrónico. Informe electrónico en la bolsa de Shanghai (www.sse.com.cn.) El texto completo está disponible en el sitio web de la empresa (www.iyuejie.com.) Lea y descargue.
Información de contacto
Si tiene alguna sugerencia o comentario sobre este informe, puede llamar a la línea directa oficial de inversores 86 – 21 – 52399283 o enviar un correo electrónico al correo electrónico oficial de inversores: [email protected]. Sí.
Mensaje de la administración
Gracias a todos los inversores por su atención al primer informe anual de responsabilidad social de la empresa.
El objetivo del informe no es sólo compartir con el público los esfuerzos de este año en materia de responsabilidad social y desarrollo sostenible, sino también hacer un llamamiento a sus colegas, asociados y empleados para que trabajen juntos en la esfera de la responsabilidad social a fin de lograr un desarrollo sostenible común y aprovechar y ampliar el contexto histórico y La cultura de la nueva ciudad en las nuevas pistas de la ciudad.
En el último año, la empresa se ha adherido a la posición de desarrollo de “convertirse en el principal integrador de servicios de toda la cadena de valor de la propiedad comercial en China”, teniendo en cuenta la Misión de “encontrar valor, crear valor y mejorar el valor”, excavando el valor de los activos de la zona central de la ciudad y participando profundamente en la construcción y el desarrollo de la renovación urbana.
Mientras que la dirección está haciendo negocios y sirviendo a nuestros clientes, también nos centramos en el cambio climático y la gestión de la energía. China se ha comprometido a no aumentar las emisiones de dióxido de carbono para 2030 y a reducirlas gradualmente cuando alcancen su punto máximo. El carbono alcanzó su máximo hace 2060 años. En la 26ª Conferencia de las Naciones Unidas sobre el cambio climático se pidió a los gobiernos, las empresas y la sociedad civil que colaboraran estrechamente para acelerar la adopción de medidas para hacer frente a la crisis climática.
Creemos que el poder de las empresas puede hacer grandes cambios en la sociedad, y abogamos por el desarrollo de la economía, la práctica de la operación Verde, y más socios y clientes preocupados por el clima.
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) \ A través de las actividades de bienestar público de la comunidad, abogar por que los empleados se unan o ayuden a las empresas de bienestar público, y devolver a la sociedad.
Siempre estamos comprometidos a mejorar el nivel de servicio a los inquilinos de la propiedad y a los clientes, creemos que la calidad del servicio es el poder blando de la imagen corporativa. Mirando hacia atrás en 2021, estamos respondiendo activamente a las necesidades de los clientes, estandarizando las normas de gestión de la seguridad, mejorando la conciencia del Servicio de Seguridad, prestando atención y siguiendo las quejas de los clientes, mejorando continuamente la satisfacción de los clientes. En 2021, obtuvimos 90,17 puntos de satisfacción del cliente, un aumento de aproximadamente 2,2 puntos en comparación con el año pasado.
Creemos que la protección de los derechos e intereses legítimos de los empleados y la realización del valor del talento es una de las condiciones importantes para el desarrollo a largo plazo de las empresas. La empresa construye un sistema de contratación abierto y transparente, ajusta el salario de banda ancha, lleva a cabo la construcción del sistema de rango, construye la marca de formación, presta atención a la calidad profesional del personal y el desarrollo de la calidad personal. También nos centramos en el desarrollo de una cultura empresarial inclusiva y abierta, y organizamos seminarios de intercambio de personal para escuchar a los empleados.
Mirando hacia el futuro, 2022 sigue siendo un a ño difícil, con más incertidumbre y volatilidad. Nos adheriremos a la dirección del desarrollo de alta calidad y aportaremos beneficios positivos a largo plazo a los inversores.
Como participante en el campo de la renovación urbana, el plan de desarrollo sostenible también se incorporará en la formulación de la estrategia de la empresa, junto con la promoción de la acción con bajas emisiones de carbono de sus proyectos de gestión, con el objetivo de construir comunidades armoniosas y habitables, diversificadas y compartidas, con características culturales y vitalidad innovadora, promover la prosperidad común y el desarrollo coordinado de la comunidad, y aplicar medidas prácticas a los inquilinos de la propiedad, los propietarios de la propiedad, los inversores, los empleados, las instituciones gubernamentales, los pares y los proveedores. Compartir el valor con las partes interesadas, como el entorno social.
Yu Minjun
Presidente y Director General
Establecido en 2007, es uno de los cuatro principales negocios de Shanghai Jinhe Group. El 21 de abril de 2020, Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) \
El negocio principal de la empresa es el diseño de posicionamiento, la transformación, la inversión, el funcionamiento y el Servicio de la vieja propiedad de la ciudad y la baja eficiencia de la propiedad comercial. El modo de operación incluye principalmente la operación de arrendamiento, la operación de participación en acciones y la operación de fideicomiso.
Al final del período sobre el que se informa, la empresa gestionaba 70 proyectos con una superficie de más de 1,1 millones de metros cuadrados.
La empresa se encuentra en el campo de la renovación urbana, dedicada a la transformación de la propiedad urbana existente, el funcionamiento y los servicios de gestión, la continuación del contexto urbano, el Servicio de mejora de la función urbana china. Reorientamos el diseño de las propiedades comerciales existentes en la Ciudad, preservando al máximo las características de los edificios del patrimonio industrial original, realizando la restauración ecológica y la implantación verde. Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) \
Competencias básicas de la empresa
Desde 2007, Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) \ \ Después de años de acumulación, la empresa tiene la ventaja de marca y la ventaja de escala regional.
Nuestro sistema de gestión de la cadena de valor abarca toda la cadena de la propiedad de transformación de existencias, puede excavar profundamente el potencial de la propiedad de existencias, la propiedad de transformación y dar nueva vitalidad, esta competencia básica es ventajosa para la empresa para realizar rápidamente la expansión del proyecto, excavar la futura oportunidad de negocio de renovación urbana.
Eventos del año 2021
Honor 2021
En 2021, Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) ganó 32 premios honorí 15 proyectos en gestión
La concesión de licencias de creación cultural a nivel municipal representa el 8% del total de proyectos de creación cultural en Shanghai.
Premio y título de la unidad ganadora
Jinhe Cross – Border Shaanxi kangli 2021 Urban Renewal contribution Award Shanghai Modern Service Federation
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) Industrial Park Innovation
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 2021 China Industrial Park Light Asset operator top1 billion John Think Tank September 2021
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682)
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 2020 Urban Renewal top ten Asset Management agencies Award China Urban Organic renewal and consumption scenario Building Conference April 2021
Jinhe Cross – Border Guanghua cool 2020 Urban Renewal 10 Innovation Breakthrough Awards China Urban Organic renewal and consumption scenario Building Conference April 2021
Jinhe Cross – Border Shaanxi kangli 2020 Urban Renewal 10 demonstration Zone Award China Urban Organic renewal and consumption scenario Building Conference April 2021
Jinhe Crossing le Square 2020 Jing ‘an District excellent Park Jing’ an District Commercial Committee March 2021
Oficina del Grupo Directivo de Shanghai para la promoción de la industria cultural y creativa en el parque de la industria cultural y creativa a nivel municipal de Shanghai 2021 – 2022
Jinneng Property Shanghai Property Management Industry Association Sixth Council Administration Shanghai Property Management Industry Association January 2021
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 2020 Best Industrial Service contribution Award Shanghai Industrial Design Association January 2021
1. Mejorar la gobernanza y la gestión del cumplimiento
De conformidad con el derecho de sociedades, la Ley de valores y otras leyes y reglamentos pertinentes, as í como las normas de gobernanza empresarial de las empresas que cotizan en bolsa, la empresa debe seguir mejorando el modelo de gobernanza empresarial, promover activamente la optimización de la estructura de gobernanza empresarial y normalizar el funcionamiento de la empresa, a fin de garantizar la maximización de los beneficios de los accionistas y lograr el desarrollo a largo plazo de la empresa. 1.1 Estructura de gobernanza
La Junta General de accionistas es la Autoridad Suprema de la empresa, y el Consejo de Administración es el órgano cotidiano de adopción de decisiones de la empresa. Hay cuatro comités especiales, a saber, el Comité de auditoría, el Comité de nombramientos, el Comité de remuneración y evaluación y el Comité de estrategia.
En 2021, la empresa celebró 3 reuniones generales de accionistas, 11 reuniones del Consejo de Administración y 11 reuniones del Comité Especial. De ellos, la Junta de Auditores celebró cinco reuniones, una reunión del Comité de nombramientos, tres reuniones del Comité de remuneración y evaluación y dos reuniones del Comité de estrategia. El Comité Especial desempeña un papel importante en el proceso de adopción de decisiones de la Junta de directores, como la formulación de estrategias, la mejora del mecanismo de incentivos, la evaluación del riesgo de control interno y la optimización del sistema de gobernanza.
A finales de 2021, la empresa tenía nueve directores, de los cuales más del 50% eran mujeres y tres eran independientes.
En 2021, la Junta de supervisores de la empresa desempeñará sus funciones estrictamente de conformidad con las disposiciones pertinentes del derecho de sociedades y los Estatutos de la empresa, inspeccionará las finanzas de la empresa de conformidad con la ley, supervisará el cumplimiento legítimo del desempeño de sus funciones por los directores y altos directivos y protegerá los derechos e intereses legítimos de la empresa y sus accionistas. Durante el período que abarca el informe, los miembros de la Junta de supervisores se centraron en la supervisión de las actividades operacionales, la supervisión de las actividades financieras y la supervisión del personal directivo; Supervisar e inspeccionar el funcionamiento de la empresa de conformidad con la ley. 1.2 Relaciones con los inversores
La empresa garantiza la equidad de la divulgación de información mediante el establecimiento y perfeccionamiento de sistemas y procedimientos relacionados con las actividades de gestión de las relaciones con los inversores. En particular, durante el período que abarca el informe, la empresa elaboró un sistema de registro de la divulgación de información para futuras referencias, en el que se detallaban las actividades de investigación, comunicación y entrevista aceptadas o invitadas a determinados objetos.
La empresa concede gran importancia a las relaciones con los inversores, sobre la base del fortalecimiento de la gestión de la divulgación de información, enriquece continuamente las formas de comunicación de los inversores y mantiene contactos con los inversores a través de diversos canales, como el teléfono, el correo electrónico, la interacción entre Shanghai Securities e y la investigación de analistas de valores, a fin de proteger eficazmente los intereses de los pequeños y medianos inversores.
En 2021, la empresa respondió a más de 50 llamadas telefónicas de inversores, respondió a 22 preguntas de inversores en la interacción de la bolsa de Shanghái e, recibió una serie de visitas oficiales de inversores institucionales fuera de línea y varias llamadas de conferencia.
A la fecha de publicación del presente informe, un total de tres corredores chinos han cubierto a la empresa y publicado un informe de investigación en profundidad.
Además, la empresa imparte periódicamente capacitación sistemática al personal de gestión de inversores y a los miembros pertinentes para mejorar su comprensión de las leyes y reglamentos pertinentes de la empresa. 1.3 riesgos y cumplimiento
En la gobernanza empresarial y la gestión diaria, la empresa fortalece continuamente la integridad, racionalidad y eficacia de la aplicación del sistema de control interno para mejorar la eficiencia de las operaciones cotidianas de la empresa y garantizar la legalidad y el cumplimiento del comportamiento de la empresa. Durante el período que abarca el informe, la empresa siguió mejorando la construcción del sistema de control interno, llevando a cabo una supervisión e Inspección generales del control interno, siguiendo periódicamente la rectificación de los defectos del control interno y reduciendo el riesgo operacional de la empresa. De acuerdo con el mecanismo de gestión de riesgos de la empresa, el Departamento de Auditoría Interna lleva a cabo periódicamente diversos trabajos de auditoría y, sobre la base de la situación real de la auditoría, publica el informe de auditoría y lleva a cabo la gestión de la auditoría de seguimiento para mejorar continuamente la capacidad de control interno de La empresa.
Junto con el negocio principal de la empresa sigue creciendo, la inversión de capital sigue aumentando, la escala de personal de la empresa se expande, la exploración continua, la investigación, el establecimiento gradual de diversos sistemas de gestión eficaces.
