Código de valores: Dongguan Winnerway Industry Zone Ltd(000573) valores abreviados: Guangdong Hongyuan a Bulletin No.: 2022 – 009 Dongguan Winnerway Industry Zone Ltd(000573) 2021 Annual report summary
Nota importante: el resumen del presente informe anual procede del texto completo del informe anual. A fin de comprender plenamente los resultados de las operaciones, la situación financiera y el plan de desarrollo futuro de la empresa, los inversores leerán cuidadosamente el texto completo del informe anual en los medios de comunicación designados por la Comisión Reguladora de valores de China. Además de los siguientes directores, otros directores asistieron personalmente a la reunión del Consejo de Administración para examinar el presente informe anual □ aplicar √ no aplicar la recomendación de la opinión de auditoría no estándar □ aplicar √ no aplicar el plan de distribución de beneficios de las acciones comunes o el plan de conversión del Fondo de previsión en capital social Durante el período de que se informa examinado por el Consejo de Administración √ aplicar □ No aplicar si el Fondo de Previsión se convierte en capital social □ Sí √ no
El plan de distribución de beneficios de las acciones comunes aprobado por el Consejo de Administración es el siguiente: 638280.604 acciones como base, 1,00 Yuan (impuestos incluidos) por cada 10 acciones se distribuirán a todos los accionistas, 0 acciones (impuestos incluidos) se entregarán a las acciones rojas, y no se transferirá el Fondo de reserva al capital social. Plan de distribución de beneficios de las acciones preferentes aprobado por la resolución del Consejo de Administración durante el período de que se informa
Guangdong Hongyuan a Stock Code Dongguan Winnerway Industry Zone Ltd(000573)
Shenzhen Stock Exchange
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Nombre Yan guogen Zhu Yulong
Office address 16 / F, Hongyuan Building, Hongyuan Industrial Zone, Dongguan City, Guangdong Province
Fax (0769) 22412655 (0769) 22412655
Tel. (0769) 22412655 (0769) 22412655
Correo electrónico 057321cn.com. 057321cn.com.
2. Sinopsis de las principales actividades o productos del período que abarca el informe
Durante el período que abarca el informe, no se han producido cambios importantes en las principales empresas, los principales productos y sus usos, el modo de funcionamiento y los principales factores impulsores del rendimiento. La empresa es una empresa que cotiza en bolsa que se dedica principalmente al desarrollo inmobiliario, al mismo tiempo que se ocupa de la recuperación y utilización de desechos que contienen plomo, la minería y venta de carbón crudo, el arrendamiento de edificios industriales en zonas industriales y la construcción de proyectos hidroeléctricos. Los principales productos y servicios incluyen viviendas, tiendas, plazas de aparcamiento, plomo reciclado, carbón crudo, arrendamiento de edificios industriales, instalación y mantenimiento de energía hidroeléctrica, etc.
Bienes Raíces
El negocio inmobiliario de la empresa es principalmente el desarrollo inmobiliario y la gestión, el desarrollo integral de la Ciudad, la planificación inmobiliaria y los agentes de ventas, los productos incluyen casas, villas, apartamentos, plazas de aparcamiento, tiendas, etc. Hongyuan Real Estate ha estado cultivando el mercado inmobiliario de Dongguan durante muchos a ños. A lo largo de los años, Hongyuan Garden, Jinfeng Garden, Jiangnan Family, Jiangnan elegant Building, Jiangnan First City, Energy Kangcheng, Kangcheng Holiday, Yuting Mountain, diling Mountain, etc. una serie de proyectos inmobiliarios de alta calidad y alta visibilidad han sido evaluados como unidades avanzadas de desarrollo integral de bienes raíces, la marca es bien conocida en el mercado inmobiliario de Dongguan. Además del desarrollo independiente, en los últimos años la empresa también ha fortalecido activamente la cooperación con las empresas de referencia de la industria mediante la inversión de la filial de propiedad total Hongyuan para participar en la licitación conjunta de tierras, la ampliación de capital y la ampliación de acciones. En la actualidad, el negocio inmobiliario de la empresa se distribuye principalmente en Dongguan, Huizhou y Kunshan Jiangsu también tienen proyectos individuales.
En 2021, los riesgos geopolíticos continuaron superponiendo los cambios de fluctuación de la epidemia de covid – 19, y el entorno externo se volvió más grave y complejo. Con el desarrollo coordinado de la prevención y el control de las enfermedades epidémicas y la economía y la sociedad, la economía china en su conjunto ha mostrado un buen impulso de recuperación, con un crecimiento anual del PIB del 8,1% y un crecimiento medio del 5,1% en dos a ños. Los principales factores impulsores del desempeño de la industria inmobiliaria son el desarrollo de la economía urbana, el flujo de población urbana y la tendencia de la política de regulación inmobiliaria. En 2021, Dongguan se convirtió en una ciudad de “dos millones” con un PIB de un billón de yuan y una población de diez millones de yuan. El desarrollo económico de todo el a ño se mantuvo estable y se recuperó constantemente. Entre ellos, la inversión en desarrollo inmobiliario aumentó un 11,7%, con un aumento medio del 10,5% en dos años. Como una de las primeras ciudades inmobiliarias calientes, Dongguan en 2021 implementa seriamente la responsabilidad principal de la Ciudad, una serie de políticas han sido publicadas, una política inmobiliaria global más estricta. En febrero, Dongguan “227” New Deal “on further strengthening the Real Estate Market Regulation circular (dongjian [2021] No. 6) issued, Policy from the Social Security Life Extension, Increasing the proportion of payment should, Strengthening the New Housing record Price Guidance and other aspects of further strengthening the Real Estate Market Regulation. En marzo, la oferta de viviendas de alto precio abrió la cola de reserva de etiquetas de red; Optimizar las condiciones de licitación para la venta anticipada de viviendas comerciales y acelerar el suministro de viviendas comerciales. En abril, se publicó la circular sobre el fortalecimiento de la orientación sobre los precios de venta de nuevas viviendas comerciales (dongjianfang [2021] No. 4), con el fin de orientar activamente a las empresas a fijar precios científicos y razonables y controlar estrictamente el aumento de los precios de los proyectos en venta. En agosto, se publicó la circular sobre la mejora de la regulación del mercado inmobiliario (dongjian [2021] No. 11). La política se centra en la nueva situación y los nuevos problemas en el mercado inmobiliario, y aumenta la regulación de las normas de licitación de tierras, las medidas de restricción de la compra de viviendas, la gestión financiera inmobiliaria y la regulación fiscal. En octubre, Dongguan city Secondary Housing Transaction Reference Price release Mechanism issued and implemented, Standardized Secondary Housing Market Transaction order. Después de la introducción de una serie de políticas reguladoras, el aumento de los precios de la vivienda en Dongguan se espera que se debilite, el enfriamiento del mercado es obvio, el volumen de negocios del mercado de la vivienda nueva y de segunda mano se ha reducido, de los cuales, el área de venta de contratos en línea de la nueva vivienda comercial en todo el a ño 66673 millones de metros cuadrados, una disminución del 25,5% año tras año.
En vista de la actual ronda de políticas de regulación y control de la ciudad de Dongguan, durante el período que abarca el informe, la empresa siguió firmemente una buena estrategia de gestión de la gestión estable y el desarrollo sostenible. En ventas, hacer un buen trabajo en el inventario de los proyectos de venta, acelerar el retorno de los fondos, las ventas de los proyectos de la montaña diling en el a ño progresaron bien; En cuanto al desarrollo, promover el inicio de la construcción del proyecto internacional Times y garantizar la capacidad de desarrollo sostenible de la empresa en el mercado regional. Además, la empresa fortalece la cooperación entre las empresas inmobiliarias, durante el período que abarca el informe, la empresa de inversión Hongyuan participa en el proyecto Dongguan houjie Wanke yueshan Garden para aumentar el capital y ampliar las acciones para llevar a cabo el desarrollo cooperativo.
Plomo reciclado
Yingde Xinyu Company posee la licencia de gestión de desechos peligrosos expedida por el Departamento de protección ambiental de la provincia de Guangdong y la licencia de descarga de contaminantes de la provincia de Guangdong expedida por la Oficina de protección ambiental de la ciudad de Yingde. Los desechos que contienen plomo (384 – 004 – 31, 900 – 052 – 31 en la categoría hw31) y los desechos de extracción, separación y fundición de metales no ferrosos (321 – 004 – 48, 321 – 010 – 48, 321 – 013 – 48, 321 – 014 – 48, 321 – 016 – 48, 321 – 019 – 022 – 48, 321 – 027 – 48, 321 – 029 – 48 en la categoría hw48) se utilizan en total en 137000 toneladas anuales (incluidas 100000 toneladas anuales de baterías de almacenamiento de plomo de desecho), y los principales productos incluyen plomo bruto, plomo refinado, etc. Los productos de plomo reciclado son adecuados para baterías de plomo – ácido, recubrimientos, placas y aleaciones, entre las cuales la batería de plomo – ácido es el principal campo de consumo aguas abajo del plomo. Los principales factores impulsores del rendimiento del negocio del plomo reciclado son el cambio de la política de protección del medio ambiente, el Estado de desarrollo de las normas industriales y el cambio de la demanda de las empresas transformadoras de plomo.
El modo de producción de Yingde Xinyu Company es que las baterías de plomo – ácido de desecho recogidas se trituran y clasifican y se filtran a través de rejillas, etc. se vierten en hornos de soplado lateral ricos en oxígeno para producir plomo en bruto, y los materiales que contienen plomo recogidos se mezclan y se vierten en hornos de reducción de azufre para producir plomo en bruto, cobre glacial y escoria de agua. El modo de venta es la venta directa, que incluye la venta al contado, la venta al contado y la venta mensual de larga duración. En combinación con las diferentes regiones de venta y consumo, se hace referencia a la tendencia de los precios del plomo de LME, el precio del plomo emitido por la bolsa de futuros de Shanghai o la red de productos metálicos conexos (como SMM Shanghai NONFERROUS Network, etc.).
Proceso tecnológico de los principales productos: después de separar el ácido sulfúrico de desecho, la batería de plomo – ácido de desecho obtiene el polipropileno, el plástico duro y la partición, la pasta de plomo y la rejilla a través del sistema automático de separación de aplastamiento; Después de que la rejilla se apila, se seca naturalmente, el plomo grueso y la escoria se producen después de la fusión en el horno de fundición de la rejilla, y el plomo grueso y el cobre de hierro se producen después de la fusión en el horno de soplado lateral enriquecido con oxígeno. La escoria de plomo y el líquido de aleación de plomo cualificado se obtienen mediante la adición de elementos de aleación como estaño y calcio después de la fusión a temperatura elevada, y el líquido de aleación de plomo se vierte en la unidad de lingotes de aleación de plomo. La escoria, la escoria de plomo, la pasta de plomo, el polvo de plomo, las virutas de hierro y otras materias primas y auxiliares se mezclan y mezclan en proporción con una cargadora, respectivamente, y luego se mezclan a través de un mecanismo de fabricación de ladrillos. Después de secarse naturalmente, los pellets secos y el Coque se derriten en un horno de fundición de reducción y fijación de azufre para producir escoria, cobre de hierro y plomo bruto.
Durante el período que abarca el informe, la nueva capacidad de expansión de la industria del plomo reciclado se liberó gradualmente, pero el consumo en el mercado descendente es insuficiente, el exceso de capacidad hace que el aumento del precio del plomo sea débil, junto con el aumento de los precios de las materias primas y el combustible en el año, la presión sobre el margen bruto, la industria del plomo reciclado se ha convertido en la norma de bajos beneficios. Según el Departamento de Industria de materias primas del Ministerio de Industria y tecnología de la información, la producción de plomo de China en 2021 fue de 7.365 millones de toneladas, un aumento del 11,2% con respecto al a ño anterior, y el precio medio al contado del plomo fue de 15.278 Yuan / tonelada, un aumento del 3,4% con respecto al año anterior. Durante el período que abarca el informe, Yingde Xinyu siguió optimizando los procesos y procesos de los talleres, llevando a cabo activamente la transformación tecnológica y esforzándose por tener en cuenta los beneficios económicos y ambientales; El extremo de venta utiliza el método de cobertura de futuros de manera flexible para cubrir eficazmente el riesgo de precios de producción al contado. En 2021, la empresa Yingde Xinyu recuperó 13.3933467 toneladas de baterías de plomo – ácido de desecho, 9.118929 toneladas de otros desechos, produjo 8.277475 toneladas de plomo bruto, 19.833868 toneladas de plomo fino, vendió 1.891,77 toneladas de plomo bruto, 19.584658 toneladas de plomo fino, almacenó 352329 toneladas de plomo bruto y 281,97 toneladas de plomo fino al final del período.
Durante el período que abarca el informe, el diseño y la construcción del sistema de recogida de desechos peligrosos de Yingde Xinyu Company lograron resultados graduales. Entre ellos, la sucursal de Yingde Xinyu Huizhou ha obtenido una licencia de gestión de desechos peligrosos de un a ño y ha aprobado el alcance de la Operación para la recogida y el almacenamiento de desechos que contienen plomo (900 – 052 – 31 de la categoría hw31, sólo baterías de plomo de desecho) 38300 toneladas / año (capacidad máxima de almacenamiento 153,3 toneladas); Zhanjiang Xinyu shengrui Company has obtained a 1 – year Operation License for Dangerous Waste Mineral Oil, Operating scope: Collection and storage of Waste Mineral Oil (hw08 category 900 – 214 – 08, 900 – 199 – 08, 900 – 249 – 08) generated from Vehicle Vehicle and Other Mechanical maintenance activities, 10000 tons / year; Para obtener una licencia de gestión de desechos peligrosos de un a ño de duración para la empresa lianxinyu, que autoriza la recogida y el almacenamiento de desechos que contienen plomo (900 – 052 – 31 en la categoría hw31, sólo baterías de plomo de desecho) 50.000 toneladas / año (capacidad máxima de almacenamiento de 300 toneladas); Yangjiang Xinyu mingchen Company 1 – year Hazardous Waste Operation License Application has been examined and approved by Yangjiang Ecological Environment Bureau, has been published to be issued, approved operating Hazardous Waste Category: Collection, Storage, Transition of Vehicle maintenance activities generated in the Waste Mineral Oil and mineral oil containing waste (hw08 category 900 – 214 – 08) 9000 tons / year.
Carbón
La empresa está subordinada a la mina de carbón de Coal ditch, la mina de carbón de nogal Ping dos minas, la minería del carbón principal y las ventas. El carbón bruto de las vetas de carbón minables en la mina de carbón de coalgougou se compone principalmente de carbón bituminoso de baja a media ceniza, carbón bituminoso de bajo a medio azufre y carbón bituminoso de bajo a muy bajo fósforo. A partir del 31 de agosto de 2016, fecha de referencia para la evaluación de las reservas, se verificaron las reservas de recursos de carbón de coque de 99,93 millones de toneladas en la zona reservada de la mina de carbón de Coal Valley, de las cuales 99,41 millones de toneladas se conservan (qianguozi reserve Zi [2017] no. 48). El carbón de la mina de carbón de caopingcoal es el carbón de coque principal con bajo contenido de cenizas, bajo contenido de azufre, materia volátil media y valor calorífico Medio. A partir del 31 de agosto de 2020, fecha de referencia para la evaluación de las reservas, se verificaron 32.428800 toneladas de reservas de carbón de coque en la zona reservada de la mina de carbón de caoping, de las cuales 29.650000 toneladas estaban reservadas (Guizhou Natural Resources reserve Zi [2020] no.246). Coal ditch Coal Mine and Walnut Ping Coal Mine were formerly 150000 tons / year Coal Mine, Our Division followed the Coal Mine Merger and Reorganization Policy of Guizhou Province To promote Coal Mine Integration, during the reporting period, the two Mines focused on the Expansion of 450000 tons / year Coal Coal Mine, without Mining Production. Durante el período que abarca el informe, la mina de carbón de la empresa no llevó a cabo actividades de exploración de minerales.
En 2021, el rendimiento económico general de la industria del carbón en China fue estable y positivo, el precio del carbón volvió gradualmente a un nivel razonable, la producción de carbón bruto alcanzó los 4.070 millones de toneladas, un aumento del 4,7% con respecto al a ño anterior. Las dos minas de carbón de la empresa Coal ditch Coal Mine, taoping Coal Mine es una mina de carbón de 150000 toneladas / a ño. Nuestra empresa sigue la política de fusión y reorganización de la mina de carbón de Guizhou para promover la integración de la mina de carbón. Durante el período que abarca el informe, las dos Minas de carbón se centraron en la expansión de la mina de carbón de 450000 toneladas / a ño y no llevaron a cabo la producción minera. La mina de carbón de gaotuping se encuentra en la etapa de declaración del certificado minero de 450000 toneladas / a ño, y en el año se completaron principalmente la evaluación y el registro del plan de desarrollo y utilización verdes de los recursos minerales de la mina de carbón, la evaluación del Grupo de Expertos sobre el diseño de instalaciones de Seguridad y el diseño preliminar de la mina de carbón y el informe sobre la modificación del certificado minero de 450000 toneladas / año. Coal ditch Coal Mine has obtained a Mining License of 450, 000 tons / year at the end of 2020, mainly follow up the land Rental of the new industrial Plaza and deal with independent legal person in the reporting period, Coal ditch Coal Mine has completed the dealing with independent legal person in January 2022, the Mining License of Coal Mine has been transferred to Guizhou Hongtai Mining Industry Co., Ltd., and the Mine name has been changed to: Guizhou Hongtai Mining Co., Ltd. Xinfa Township Coal Guizhou Hongxi Mining Co., Ltd. WEINING COUNTY xinfa Coal ditch Coal Mine on 29 January 2022 completed the Cancellation of registration.
(note: the above – mentioned Economic data and Industry Data collected from the website of the State Bureau of Statistics, Dongguan Bureau of Statistics and the State Ministry of Industry and Information) 3. Main Accounting data and Financial Indicators (1) whether the major Accounting data and Financial Indicators Companies in the past three years need to retroactively Adjust or reexpres the previous Accounting data
