Los ingresos de explotación de 15 empresas inmobiliarias clave que cotizan en bolsa ascendieron a 117570 millones de yuan, lo que representa un aumento del 49,6% en comparación con el mismo per íodo del a ño anterior y un aumento del 13,3% en comparación con 20 años.
Biguiyuan Services (84,9%), jinke Services (77,7%) and rongchuang Services (71%) were Leading in income growth, all over 70%; China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) (22,6%), Green City Service (24,3%) y Baolong Business (28,3%) tuvieron un crecimiento relativamente bajo de los ingresos, inferior al 30%;
El aumento de la tasa de crecimiento de los ingresos fue mayor en los servicios oceánicos (+ 36 PCT), New Dazheng Property Group Co.Ltd(002968) (+ 33,5 PCT) y jinke (+ 33,4 PCT).
Entre las empresas de la muestra, 10.000 millones de empresas inmobiliarias de ingresos aumentaron de 2 a 4. Entre ellos, el servicio biguiyuan lidera la industria con 28.840 millones de yuan, que es 3,7 veces la escala media de ingresos de las 15 principales empresas inmobiliarias de muestra, seguido por el Servicio de la ciudad Verde (12.570 millones de yuan), la propiedad Pauli (10.780 millones de yuan) y China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) \ (10.500 millones de yuan), que superan los 10.000 millones de yuan.
La escala de ingresos y la tasa de crecimiento de los servicios de biguiyuan están muy por delante del nivel medio de la industria, y la escala de ingresos y la tasa de crecimiento de los servicios empresariales sobresalientes y la nueva vida de la industria de la construcción en 2021 son bajos en la industria.
En 2021, 15 empresas inmobiliarias lograron un total de 70.560 millones de yuan en ingresos por servicios de Administración de bienes, un aumento del 37,5% con respecto al a ño anterior y un aumento de 3,7 PCT;
El crecimiento de los ingresos de los servicios de gestión de la propiedad de hejingyouhuo fue muy superior al 140%, debido principalmente a que el negocio de gestión de la propiedad no residencial de la empresa aumentó un 278% en 21 años; En segundo lugar, los servicios de Xincheng Yue, rongchuang, New Dazheng Property Group Co.Ltd(002968) La tasa de crecimiento más atrasada es la propiedad China y los servicios oceánicos, la tasa de crecimiento en el 20%.
En 2021, 12 empresas de bienes de muestra lograron un total de 16.000 millones de yuan en ingresos por servicios de valor a ñadido no propietarios, un aumento del 43,2% con respecto al a ño anterior y un aumento del 22,7 PCT;
Entre ellos, biguiyuan Service Non – owner Value – added Service income growth is the highest, 95%, mainly because of the company parking and Housing tailstock agent sales increased substantially; En segundo lugar, los servicios financieros y los servicios oceánicos, con una tasa de crecimiento del 60%; La tasa de crecimiento más baja fue de menos del 15%.
La escala de ingresos de los servicios de valor añadido no propietarios está positivamente correlacionada con la escala de ventas de las empresas inmobiliarias afiliadas, pero el grado de correlación de la tasa de crecimiento es bajo.
Entre ellos, la nueva vida de la industria de la construcción, el servicio jinke y el servicio Xincheng Yue no son propietarios de servicios de valor añadido a escala / tasa de crecimiento y la escala de ventas / tasa de crecimiento de empresas relacionadas con la vivienda son relativamente altos;
Biguiyuan Services and Financial Creation Services in 2021 non – owner Value – added Services Income achieved High increase, but related Housing Business sales Growth Low.
En 2021, 12 empresas inmobiliarias de la muestra lograron un total de 16.130 millones de yuan en ingresos de servicios de valor a ñadido comunitario, un aumento del 70,5% con respecto al a ño anterior, un aumento de 21,4 PCT;
Cuatro empresas inmobiliarias duplicaron sus ingresos por servicios de valor añadido comunitario. Entre ellos, la tasa de crecimiento del servicio jinke es la más alta, que es del 56,6%; En segundo lugar, los servicios de creación financiera, los servicios oceánicos y el paisaje de la vida juntos, la tasa de crecimiento es superior al 100%; La tasa de crecimiento más baja es la propiedad China sea, la propiedad Pauli y el Servicio de la ciudad Verde, la tasa de crecimiento es inferior al 35%. Gráfico: ingresos y crecimiento interanual de 12 empresas inmobiliarias
Dividimos el Servicio de valor añadido de la comunidad en cuatro categorías principales: Servicio de venta al por menor de la comunidad de origen, Servicio de mejora de la casa, Servicio de medios de comunicación de la comunidad & servicio de operaciones espaciales, gestión de activos & servicio de corretaje de la vivienda, de los cuales el Servicio de venta al por menor de la comunidad de origen tiene la cobertura más amplia, otros son también el punto clave de la industria en los últimos años, y cada negocio básico ha logrado un rápido crecimiento en 2021.
La expansión de los servicios de valor añadido comunitario debe basarse en el área de gestión y el Grupo de clientes, por lo que los ingresos de los servicios de valor añadido comunitario y el área de gestión muestran cierta correlación, los servicios de biguiyuan, los servicios oceánicos, los servicios financieros y otros servicios de valor añadido en la zona de gestión de las empresas de mayor crecimiento en el crecimiento de los ingresos de los servicios de valor añadido comunitario también están claramente por delante.
