Guangdong Ellington Electronics Technology Co.Ltd(603328) (2022)
Código de valores: Guangdong Ellington Electronics Technology Co.Ltd(603328) abreviatura de valores: Guangdong Ellington Electronics Technology Co.Ltd(603328) número de anuncio: p 2022 – 016 Guangdong Ellington Electronics Technology Co.Ltd(603328)
Anuncio sobre el arrendamiento de bienes inmuebles y transacciones conexas de filiales de propiedad total
La empresa y todos los miembros del Consejo de Administración garantizarán la veracidad, exactitud y exhaustividad del contenido del anuncio y serán responsables de los registros falsos, las declaraciones engañosas o las omisiones importantes en el anuncio.
Consejos importantes:
No hay riesgos comerciales importantes en esta transacción relacionada.
En los últimos 12 meses, la empresa ha realizado dos transacciones con la misma persona vinculada, por un total de 450000 dólares de Hong Kong, además de las cuales no se han producido otras transacciones con partes vinculadas.
En esta transacción, ambas partes, de conformidad con el principio de “libre albedrío, igualdad y equivalencia”, negocian el precio justo de mercado para determinar el alquiler. Esta transacción no perjudicará ni afectará a la independencia de la empresa.
Panorama general de las transacciones con partes vinculadas
1. According to the Daily Business Needs, Eton (Hong Kong) Electronic Technology Co., Ltd. (hereinafter referred to as “Eton Hong Kong”) Wholly owned subsidiary of the company intends to lease the Plant of Tengda Properties Co., Ltd. (hereinafter referred to as “Tengda properties”) located at Block a, 8th Floor, Huili Industrial Center, no. 30 – 38 Tsuen King Park, Tsuen Wan, Hong Kong, for a term of Rent from 1 May 2022 to 30 April 2023, with a fee of HK $37500 per month. Esta transacción conexa no constituye una reorganización importante de activos de conformidad con las medidas administrativas para la reorganización de activos importantes de las empresas que cotizan en bolsa.
2. Mr. Li Li, Ms. Liang Liping, Directors of Tengda real estate and Mr. Li Yongsheng, Vice – Chairman and Vice – General Manager of the company are Parent – Child relationship and Parent – Child Relationship respectively, so Tengda Real Estate is a related legal person of the company, and the above transactions constitute Related transactions.
3. Hasta la fecha de esta transacción relacionada, en los últimos 12 meses la transacción relacionada entre la empresa y la misma persona relacionada o las diferentes categorías de transacciones entre personas relacionadas no ha alcanzado más de 30 millones de yuan y representa más del 5% del valor absoluto de los activos netos auditados de la empresa en el último período.
Introducción de las partes vinculadas
1. Introducción a la relación entre las partes vinculadas
Mr. Li Li, Ms. Liang Liping, Directors of Tengda real estate and Mr. Li Yongsheng, Vice – Chairman and Vice – General Manager of the company are Parent – Child relationship and Parent – Child Relationship, respectively, according to the relevant Relationship specified in article 6.3.3 (3) of the Shanghai Stock Exchange Listing Rules, Tengda Real Estate is an Associated Person of the company, so the above – mentioned Transaction constitutes a
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Transacciones conexas.
2. Información básica sobre Tengda Real Estate:
Accionista mayoritario: Peace Country International Limited
Directores: Li Li, Liang Liping
Naturaleza de la empresa: inversión de cartera
Lugar de registro: Hong Kong
Office: Block B, 8 / F, Huili industrial Centre, 30 – 38 Tsuen King Wai, Tsuen Wan, Hong Kong
Capital social: 2,1 millones de dólares de Hong Kong
Actividad principal: inversión en bienes raíces y acciones
En los últimos tres años, Tengda ha invertido principalmente en bienes raíces y acciones. Según el informe de auditoría del 26 de octubre de 2021 emitido por el Banco de Contadores de Hong Kong he aixuan, los activos consolidados de Tengda Properties ascendían a 313533,41 millones de dólares de Hong Kong, el pasivo a 1.593,06 millones de dólares de Hong Kong y el activo neto a 31.202,37,35 millones de dólares de Hong Kong para el año terminado el 31 de marzo de 2021 (el año de liquidación es del 1 de abril de 2020 al 31 de marzo de 2021); Los ingresos totales de explotación consolidados ascendieron a 8.130,84 millones de dólares de Hong Kong y el beneficio neto fue de 5.297,52 millones de dólares de Hong Kong.
Información básica sobre el objeto de las transacciones conexas
I) objeto de la transacción
1. La categoría de esta transacción conexa es el activo arrendado
El objeto de la transacción es la planta de Tengda situada en el bloque A (unos 3.149 pies) en el octavo piso del centro industrial Huili, 30 – 38 Tsuen King Park, Tsuen Wan, Hong Kong. La tasa de arrendamiento es de HK $375000 al mes y el período de arrendamiento comienza el 1 de mayo de 2022 y termina el 30 de abril de 2023.
2. Descripción de la situación de la propiedad
La propiedad arrendada por la filial de propiedad total de la empresa Eton Hong Kong está en buen estado de uso y su propiedad es clara, no hay hipoteca, prenda u otra restricción de la transferencia, no hay litigios, cuestiones de arbitraje o medidas judiciales como el embargo preventivo y la congelación, y no hay otras circunstancias que impidan La transferencia de la propiedad.
Principios y métodos generales para determinar los precios de las transacciones conexas
El precio de la propiedad arrendada se basa en el precio justo en el mercado de referencia y se determina mediante consultas entre las dos partes. El precio de la transacción es el precio normal de las transacciones comerciales, el principio de fijación de precios es razonable y justo, y se ha respetado el principio de “voluntariedad, igualdad y equivalencia”.
Contenido principal de las transacciones conexas
De conformidad con el contrato de arrendamiento que se firmará, el contenido principal de esta transacción conexa es el siguiente:
1. Objeto del contrato
Guangdong Ellington Electronics Technology Co.Ltd(603328) (2022)
Parte a: Tengda Real Estate Co., Ltd.
Yidun Hong Kong Electronic Technology Co., Ltd.
2. Objeto del arrendamiento: planta en el bloque A, octavo piso, Huili Industrial Center, 30 – 38 Tsuen King Park, Tsuen Wan, Hong Kong (unos 3.149 pies).
3. Tasa de arrendamiento: 375000 dólares de Hong Kong al mes (incluidas las tasas / alquileres / honorarios de Gestión)
4. Período de validez: el presente contrato será válido desde el 1 de mayo de 2022 hasta el 30 de abril de 2023 (incluidos dos días de duración).
5. Condiciones de entrada en vigor y fecha de entrada en vigor del contrato
El presente contrato entrará en vigor una vez firmado por los representantes legales de las partes o sus agentes autorizados.
Objetivos de las transacciones con partes vinculadas y sus efectos en las empresas que cotizan en bolsa
La filial de propiedad total de la empresa Eton Hong Kong Rental Property se utiliza para la Oficina para las necesidades normales de funcionamiento de la empresa. Las condiciones comerciales y los precios justos, de conformidad con el principio de equidad comercial, y de conformidad con las disposiciones pertinentes del procedimiento de aprobación, no hay daños a los intereses de la empresa y de los accionistas, los resultados de las transacciones no tendrán un impacto significativo en el funcionamiento de la empresa.
Procedimientos de examen de la ejecución de las transacciones
1. Votación de la Junta
El 11 de abril de 2022, la compañía convocó la 14ª reunión de la 5ª reunión del Consejo de Administración para examinar y aprobar el proyecto de ley sobre el arrendamiento de bienes raíces y transacciones conexas de filiales de propiedad total. El Sr. Li Yongsheng, Director Asociado, se abstuvo de votar, y los demás directores no afiliados Estuvieron de acuerdo con el proyecto de ley por unanimidad.
Las transacciones conexas deben presentarse a la Junta General de accionistas para su examen y aprobación, y los accionistas afiliados se abstendrán de votar sobre las propuestas pertinentes en la Junta General de accionistas.
2. Dictamen de aprobación previa del director independiente
El Sr. Hu weihua, el Sr. He Wei y el Sr. Deng Chunchi, directores independientes de la empresa, expresaron sus opiniones de aprobación previa antes de la transacción y consideraron que la propiedad de Tengda Property, una filial de propiedad total de la empresa, estaba en consonancia con las necesidades de las actividades comerciales normales y que ambas partes, de conformidad con el principio de “libre albedrío, igualdad y equivalencia”, habían negociado y determinado el alquiler a un precio justo en el mercado, lo que no perjudicaría ni afectaría a la independencia de la empresa y se ajustaba a las leyes pertinentes. Los estatutos y los Estatutos de la sociedad.
3. Opiniones independientes de los directores independientes
El director independiente de la empresa emitió una opinión independiente sobre las transacciones conexas, y consideró que el principio de fijación de precios de las transacciones conexas seguía el principio de un precio de mercado justo y justo, as í como el principio de libertad contractual de la negociación en pie de igualdad, sin perjuicio de los intereses de la empresa y de todos los accionistas (especialmente los accionistas minoritarios). El procedimiento de votación del Consejo de Administración sobre las transacciones conexas es legal, y los directores afiliados se han abstenido de votar sobre la propuesta, de conformidad con el derecho de sociedades, la Ley de valores y otras leyes y reglamentos pertinentes y las disposiciones de los estatutos.
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4. Observaciones de la Junta de Auditores
El Comité de auditoría del Consejo de Administración considera que el principio de fijación de precios de las transacciones con partes vinculadas sigue el principio de precios justos y justos en el mercado y el principio de libertad contractual de la negociación en pie de igualdad, sin perjuicio de los intereses de la empresa y de todos los accionistas (especialmente los accionistas minoritarios).
Transacciones históricas con partes vinculadas
El importe total de todas las transacciones conexas entre Eton Hong Kong y Tengda Properties desde principios de Hong Kong hasta la fecha de divulgación es de 150000 dólares de Hong Kong. En los últimos 12 meses, Eton Hong Kong y Tengda Properties han realizado transacciones en esta categoría de transacciones de conformidad con las condiciones del contrato, y los detalles se detallan en el sitio web de la bolsa de Shanghai (www.sse.com.cn.) publicado el 22 de abril de 2021. Anuncio sobre el arrendamiento de bienes inmuebles y transacciones conexas de filiales de propiedad total (anuncio no: p.2021 – 012).
Documentos de referencia
1. Resolución de la 14ª reunión del quinto Consejo de Administración de la empresa;
2. Carta de aprobación previa del director independiente de la empresa sobre el arrendamiento de bienes inmuebles y transacciones conexas de filiales de propiedad total;
3. Opiniones independientes de los directores independientes sobre la 14ª reunión del quinto Consejo de Administración y cuestiones conexas en 2021.
Se anuncia por la presente.
Consejo de Administración
13 de abril de 2022
