Esta semana, el sector de la construcción ganó el mercado, el sector de la construcción aumentó en general. Se espera que el sector de la infraestructura siga dependiendo de las políticas para promover la fuerza, el Ministerio de vivienda y Construcción publicó “Assembly Housing Design Selection Standards”.
El aumento de la construcción superó al mercado, con un aumento general en los segmentos: Esta semana (4,4 – 4,10) El índice de construcción shenwan cerró en 2.335,0 puntos, un 6,1% más que la semana pasada (3,28 – 4,3), superando al mercado. La tasa neta media de la industria fue de 1,0 veces superior a la de la semana pasada. La placa de Subdivisión aumentó en general, de la cual la construcción civil aumentó un 8,8%, el mayor aumento; La maquinaria de construcción cayó un 4,2%, la mayor caída.
Se espera que el sector de la construcción de infraestructura siga dependiendo de la promoción de políticas, el Ministerio de vivienda y construcción promulgó la “norma de selección del diseño de viviendas prefabricadas”: la reunión ejecutiva del Consejo de Estado celebrada el 6 de abril señaló que el crecimiento estable debe colocarse en una posición más prominente, el crecimiento estable en su conjunto, el ajuste de la estructura, la promoción de la reforma y la estabilización efectiva del mercado macroeconómico. En la reunión informativa sobre políticas del Consejo de Estado celebrada el 8 de abril se señaló que el sistema de control de inundaciones de las cuencas hidrográficas seguía siendo imperfecto, la capacidad de asignación general de los recursos hídricos era insuficiente, la tarea de control del medio ambiente hídrico era pesada, el grado de inteligencia de la red de infraestructura hidráulica era bajo, y se propusieron soluciones a los problemas mencionados. El 31 de marzo, el Ministerio de vivienda y desarrollo urbano y rural publicó la norma de la industria “normas de selección de modelos para el diseño de viviendas prefabricadas”, que entró en vigor el 1 de abril de 2022. La formulación de la norma se centra en la solución de los problemas de diseño normalizado de los edificios de montaje y la conexión entre las piezas y componentes, y promueve aún más la normalización de los edificios de montaje, lo que contribuye a mejorar la eficiencia de la construcción de los edificios de montaje. Shenzhen Capol International&Associatesco.Ltd(002949) 35
La inversión en infraestructura siguió aumentando, la inversión inmobiliaria se recuperó ligeramente: de enero a febrero, la inversión en activos fijos fue de 5,4 billones de dólares, con un aumento del 12,2%, el crecimiento anual mantuvo un alto nivel. La inversión en infraestructura y desarrollo inmobiliario fue de 1,3 y 1,4 billones de dólares, respectivamente, con una tasa de crecimiento interanual del 8,6% y el 3,7%. La inversión en infraestructura continuó la tendencia de crecimiento de diciembre, y el nivel de crecimiento interanual aumentó significativamente; La inversión inmobiliaria también muestra signos de recuperación después de cuatro meses consecutivos de disminución. En la construcción de infraestructura, la inversión en energía eléctrica, transporte y servicios públicos fue de 0,21, 0,48 y 0,57 billones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual del 11,7%, 10,5% y 6,0%, respectivamente. De enero a febrero, el rendimiento de la inversión en tres subproyectos es mejor, la energía eléctrica, el transporte y el aumento anual de la inversión en agua pública también han terminado la disminución continua, marcando el comienzo del crecimiento. Se espera que el tono principal del crecimiento constante en 2022 impulse continuamente la inversión en infraestructura.
Inicio y finalización de la disminución interanual de los precios de las transacciones de tierras por encima de la disminución de la superficie de las transacciones: de enero a febrero de 100 ciudades grandes y medianas en la planificación de las transacciones de tierras y la construcción de 150 millones de planos, una disminución interanual del 26,7%; El precio medio del piso de negociación es de 1.386 Yuan / piso, con una disminución de 1.273,5 Yuan / piso. La disminución de los precios de transacción es mayor que la disminución de la superficie de transacción. El área de inicio, terminación y ventas fue de 1,5, 1,2 y 160 millones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual de – 12,1%, 9,8% y – 9,6%, respectivamente. En comparación con diciembre de 2021, la tasa de crecimiento interanual de la nueva construcción de enero a febrero se redujo en 19,0 PCT, principalmente porque la mayoría de los proyectos comenzaron a construirse a principios de año. La tasa de crecimiento de la terminación disminuyó significativamente en comparación con diciembre, principalmente debido a que a principios de año no se completó el pico, y las empresas inmobiliarias utilizarán fondos limitados para nuevos proyectos. De enero a febrero, las ventas de viviendas comerciales se redujeron, pero el precio unitario de las ventas disminuyó significativamente, lo que indica que la situación actual de las ventas de bienes raíces sigue siendo mala, la política de flexibilización inmobiliaria necesita más fuerza.
Recomendaciones clave
Key recommended Infrastructure Block, Shenzhen Capol International&Associatesco.Ltd(002949)
Principales riesgos a los que se enfrentan las calificaciones
Consejos de riesgo: la inversión en la industria manufacturera se está desacelerando, el avance del ensamblaje no está a la altura de las expectativas y la macroliquidez se está endureciendo.
