Market price: Ah Core Property Index of this Moonlight Real Estate – 14%
Index: in March 2022, Everbright Real Estate ah Core Property Index Rose or dropped from – 13.9 per cent in a month, running off Shanghai and Shenzhen 300 Index 6.1 PCT. El índice Hang Seng es de 10,8 PCT. Hang Seng Hong Kong Stock pass Index 8.6 PCT. De enero a marzo de 2022, el índice de propiedades básicas de Everbright Property ah aumentó y disminuyó en un 12,57%, superando el índice Shanghai – Shenzhen 300 en 2,0 PCT. El índice Hang Seng es de 6,6 PCT. Hang Seng Hong Kong Stock pass Index 4.2 PCT.
Acciones: aumento de este mes: las acciones de muestra aumentaron o disminuyeron un promedio de – 9,6%; Las principales subidas y bajadas fueron: Shenzhen Sdg Service Co.Ltd(300917) (+ 70,6%), China Merchants Property Operation & Service Co.Ltd(001914) (+ 12,5%), Zhonghai Property (+ 10,3%), Nacity Property Service Group Co.Ltd(603506) (+ 8,6%) y Pauli Property (+ 2,6%). De enero a marzo de 2022, las acciones de muestra aumentaron o disminuyeron un promedio de – 15,2%; Las principales subidas y bajadas fueron: Shenzhen Sdg Service Co.Ltd(300917) (+ 35,2%), Yuexiu Service (+ 17,0%), Zhonghai Property (+ 12,7%), Green City Service (+ 9,4%), China Resources Vientiane Life (+ 6,6%).
Hong Kong Stock communication: Change in shareholdership ratio in this month: Financial innovation Services (+ 2.84 PCT.), Servicio Shimao (+ 1,51 PCT.), Poly Property (+ 0,42 PCT.), Baolong Commercial (+ 0,39 PCT.), Excelente servicio empresarial (+ 0,21 PCT.). De enero a marzo de 2022, la proporción de acciones de Hong Kong cambió: Shimao Service (+ 5,88 PCT.), Servicios de creación financiera (+ 4,87 PCT.), Jinke Service (+ 4.46 PCT.), Poly Property (+ 2.00 PCT.), Xu Hui Yongsheng Service (+ 0,95 PCT.).
Seguimiento dinámico de la industria: la reunión del Comité Financiero del Consejo de Estado pidió que se evitaran los riesgos del mercado inmobiliario; Beijing Housing and Construction Commission and other five departments issued views on the Old Community Transformation to adhere to “Property Management before”
Central: el 16 de marzo, la Comisión de estabilidad financiera y desarrollo del Consejo de Estado celebró una reunión en la que propuso que la economía del primer trimestre se revitalizara, que la política monetaria respondiera activamente y que se mantuviera un crecimiento moderado de los nuevos préstamos. En cuanto a las empresas inmobiliarias, es necesario estudiar y proponer oportunamente un plan eficaz de prevención y solución de riesgos y medidas de apoyo para la transición a un nuevo modelo de desarrollo. El informe sobre la labor del Gobierno apoya el desarrollo de los servicios comunitarios de atención a las personas de edad y atención a la infancia.
Local: Beijing Housing and Construction Commission and other five departments issued the views on further strengthening the Organization and Management of Old Residential Area Reconstruction Project, put forward 38 measures to strengthen the Organization and Management of Old Residential Area Reconstruction, stipulated that “adhering to Property Management before”, property Service Enterprises should participate in Old Residential Area Reconstruction throughout the process.
Seguimiento dinámico de las empresas: aprobación de la OPI de everything Cloud, 26 ejemplares publicados en 2021
Evolución del mercado de capitales: progreso de la cotización: el 30 de marzo, la solicitud de cotización en el extranjero de everything Cloud fue aceptada por la Comisión Reguladora de valores de Hong Kong, presentó oficialmente el folleto a la bolsa de Hong Kong. El 31 de marzo, Lego Health Life fue listado oficialmente en la bolsa de Hong Kong.
Situación del rendimiento: al 31 de marzo de 2021, 26 acciones de muestra publicadas y publicadas en el anuncio de rendimiento 2021, la industria en su conjunto mantuvo un alto crecimiento, el rendimiento de muchas empresas es satisfactorio; Biguiyuan Services achieved Earnings of 28.8 billion Yuan, on the same period + 84.9%; Poly Property logró ingresos de 10.800 millones de yuan, un + 34,2%; Los ingresos de la propiedad China en el mar ascendieron a 9.400 millones de dólares de Hong Kong, lo que representa un aumento del 44,3% con respecto al a ño anterior.
Sugerencias de inversión: la industria inmobiliaria se posiciona como “pilar básico de la gobernanza comunitaria”, y se sugiere que se preste atención a cuatro líneas principales
La industria inmobiliaria se posiciona como el “pilar básico de la gobernanza comunitaria”, con un fuerte apoyo a las políticas gubernamentales a todos los niveles, y la “alta calidad y buen precio” es beneficiosa para ampliar el espacio de desarrollo general de la industria. Partiendo de la tendencia del desarrollo de la industria y la dotación de Recursos de la empresa, se proponen cuatro líneas principales: 1) el primer escalón de escala, la empresa de plataforma que se espera que exporte la gestión y los recursos, y se recomienda prestar atención a los servicios de biguiyuan, los servicios de la ciudad Verde, los servicios de vida elegante, los servicios de creación financiera, Servicios jinke; Para el objetivo de crecimiento del segundo escalón, se recomienda el servicio Xincheng Yue, se recomienda prestar atención al servicio Shimao, la construcción de una nueva vida y el servicio Xuhui Yongsheng; 3) el nivel de carga es alto, el beneficio es flexible, el objeto de gestión de la Oficina de negocios profesional es grande, recomendar el Servicio Oceánico, la sugerencia presta atención a New Dazheng Property Group Co.Ltd(002968) Las normas de gestión de bienes de las empresas centrales con una dotación de recursos excepcional recomiendan la propiedad Zhonghai y la propiedad baoli, y se recomienda prestar atención a la vida de China Resources Vientiane.
Análisis de riesgos: riesgo de costos laborales; Riesgo de expansión de los servicios de valor añadido; Las partes vinculadas dependen del riesgo; Riesgo de externalización.
