Zhongzheng pengyuan Credit Assessment Co., Ltd.
Anuncio no. 132 de la Comisión de consolidación de la paz sobre la inclusión continua de las calificaciones crediticias de los sujetos y las calificaciones crediticias de “bonos convertibles Jiangshan” en la lista de Observación de las calificaciones crediticias
El 11 de junio de 2021, Jiangshan Oupai Door Industry Co.Ltd(603208) \ \ \ El 10 de agosto de 2021, CSC pengyuan Credit Appraisal Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada “CSC pengyuan”) realizó un seguimiento periódico de la calificación crediticia de la empresa y de los bonos en curso. Los resultados de la calificación son los siguientes: la calificación crediticia principal de la empresa es AA -, la perspectiva de calificación es estable, y la calificación crediticia de los bonos en curso es AA -.
El 30 de septiembre de 2021, teniendo en cuenta la gran escala de las cuentas por cobrar y la incertidumbre sobre la recuperación de las cuentas por cobrar de la empresa a Hengda Real Estate Group Co., Ltd. Y sus filiales, la Plataforma de compra (en adelante denominada “Hengda real estate”), CSC pengyuan decidió incluir La calificación crediticia principal de la empresa y la “deuda de Jiangshan” en la lista de Observación de la calificación crediticia. En los tres primeros trimestres de 2021, los ingresos de explotación de la empresa aumentaron un 13,12% año tras año y los beneficios netos atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa disminuyeron un 6,85% año tras año. De acuerdo con el anuncio de reducción anticipada del rendimiento anual 2021 (en lo sucesivo denominado “previsión del rendimiento”) publicado por la empresa el 25 de enero de 2022, se prevé que el beneficio neto atribuible a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa en 2021 sea de 212412,27 a 276130,65 millones de yuan, una disminución del 35,15% al 50,11% con respecto al a ño anterior, y que la disminución de la tasa de crecimiento del mercado inmobiliario dé lugar a una desaceleración de la demanda del mercado de canales de ingeniería. Las principales razones de la disminución del rendimiento son el rápido aumento de los gastos de venta y la pérdida por deterioro del crédito de las cuentas por cobrar de Evergrande Real Estate debido a la reforma de la Agencia de ingeniería y el modo de venta al por menor de todo el Canal.
Al 31 de diciembre de 2021, el total de cuentas por cobrar de Hengda Property era de 714 millones de yuan, de los cuales 662 millones eran cuentas por cobrar y 466 millones eran cuentas por cobrar atrasadas. Las cuentas por cobrar ascendieron a 52 millones de yuan y las cuentas por cobrar atrasadas a 49 millones de yuan. Los datos de la previsión del desempeño de la empresa han tenido en cuenta el deterioro del valor de las cuentas por cobrar de Evergrande real estate, el importe propuesto y el resultado final auditado del deterioro del valor pueden ser diferentes.
La influencia de los factores mencionados en el nivel de beneficios de la empresa sigue siendo incierta, y CSC pengyuan Decide seguir incluyendo la calificación crediticia principal de la empresa y “bonos convertibles Jiangshan” en la lista de Observación de la calificación crediticia.
CSC pengyuan seguirá prestando atención a los posibles efectos de las cuestiones mencionadas en la calificación crediticia de la empresa, las perspectivas de calificación y la calificación crediticia de “bonos convertibles Jiangshan”, y hará ajustes oportunos.
Se anuncia por la presente.
Zhongzheng pengyuan Credit Assessment Co., Ltd. 31 de marzo de 2002
