Punto de vista básico
La posición de alto nivel libera la señal positiva, el período de ventana de la política se acerca. En la actualidad, la tendencia a la baja de los fundamentos de la industria continúa, en la primera mitad de marzo, el área de ventas de datos de alta frecuencia disminuyó un 50,1% año tras año, la tasa de eliminación de la nueva apertura disminuyó considerablemente al 34%, el ciclo de eliminación de las principales ciudades aumentó significativamente. Algunas empresas privadas de vivienda a corto plazo se enfrentan a la presión del pago de la deuda, la falta de confianza en la oferta y la demanda en ambos extremos de la situación grave, el actual control de los riesgos inmobiliarios es urgente, la reunión de alto nivel dejó claro la importancia de hacer frente a los riesgos de la industria. Abrir la cadena de liquidez de la industria debe ser la primera en ver el calentamiento de las ventas, la confianza en la compra de viviendas para restaurar la necesidad urgente de políticas, la relajación de la política después de la Declaración de alto nivel ha sido clara, juzgamos la ventana de tiempo de ajuste de la política de cuatro ciudades clave en la segunda mitad de marzo. La Declaración sobre el impuesto sobre bienes inmuebles eliminó un gran factor negativo en la supresión de la demanda durante el a ño.
En la primera ronda, la diferenciación del calor urbano es obvia. Hefei first round concentrated Land Warming signs obvious, Enterprises for high quality Land participation enthusiasm, 17 Homestead all Premium Transactions, 15 of which reached the Stop Price, entered the Competition for high quality Program stage. Qingdao first round Concentration for 15 Land Transfer, 3 Premium Transactions, 12 Bottom Price Transactions, the General Heat is relatively stable. Fuzhou first round Transfer 15 cases related to housing Land, Transaction 10, Flow Beat 2, cancelled Transfer 3, including 4 Premium Transfer, take the main force is still Central State – owned, Land Market relatively Cold.
El espacio de políticas es suficiente, el sector inmobiliario acoge con beneplácito la oportunidad de certeza. En la actualidad, todavía se encuentra en la etapa de control más estricto de la historia, con un mayor espacio para la liberación de instrumentos políticos, una reducción de los tipos de interés crediticios y una mayor relajación de las políticas administrativas superpuestas, se espera que los fundamentos de la industria de seguimiento se reanuden con la mejora gradual de Las políticas. Al mismo tiempo, el personal directivo superior propuso claramente la transición al nuevo modelo de desarrollo, creemos que la industria inmobiliaria está pasando del desarrollo incremental al modelo de explotación de existencias y servicios. Seguir valorando la tendencia del mercado inmobiliario y inmobiliario, seguir recomendando el tipo de desarrollo: 00002 , Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) , Gemdale Corporation(600383) , China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) , China Overseas Development; Wuguan Category: biguiyuan Services, Poly Property, Xuhui Yongsheng Services, New City Yuet Services.
