Esta semana, el sector de la construcción cayó para ganar el mercado, el sector de la construcción aumentó o cayó a la mitad. Con el fin de garantizar la seguridad de los trabajadores de la construcción de más edad, la gestión de la edad de los trabajadores en las empresas de construcción se normaliza aún más.
La caída de la construcción en general ganó el mercado, la División de la placa aumentó o cayó a la mitad: el índice de construcción shenwan cerró 2187.0 puntos esta semana, la semana pasada cayó 1.3 por ciento para ganar el mercado. La tasa media de mercado de la industria fue de 0,9 veces, ligeramente inferior a la semana pasada. La División de la placa de aumento o disminución de la mitad, la placa de decoración aumentó un 2,6%, el mayor aumento; Los edificios industriales cayeron un 3,1%, la mayor caída.
Prestar más atención a la normalización de la gestión de la edad laboral de las empresas de construcción en varias regiones: recientemente, varias regiones de todo el país publicaron nuevas normas sobre la gestión de la edad laboral de las empresas de construcción. La Comisión Municipal de vivienda y construcción de Shanghái, la Oficina Municipal de Población y Asuntos Sociales y la Federación de sindicatos de Shanghái publicaron conjuntamente un documento en el que se estipulaba claramente que se prohibía a los hombres menores de 18 a ños, los hombres mayores de 60 años y las mujeres mayores de 50 años entrar en la obra de construcción para realizar trabajos de construcción. En 2008 – 2020, la tendencia al envejecimiento de los trabajadores migrantes en la industria de la construcción se ha fortalecido gradualmente, la oferta de trabajadores migrantes de 16 a 30 años ha disminuido año tras año, el número de trabajadores migrantes de más de 31 años está aumentando, y la proporción de trabajadores migrantes de más de 50 años ha superado el 25% en 2020. Además, el entorno de trabajo de la industria de la construcción es pobre, la intensidad del trabajo y el grado de peligro son altos, los salarios de los trabajadores de la construcción son generalmente más altos que otros tipos de trabajo. Las malas condiciones de Trabajo también son perjudiciales para la salud de los trabajadores de la construcción de más edad, lo que hace que las obras de construcción se conviertan en una zona de alta incidencia de accidentes de Seguridad para los trabajadores migrantes de más edad. Por consiguiente, la mayoría de las órdenes de retirada de la industria de la construcción se emiten principalmente para tener en cuenta la seguridad en el empleo. Creemos que la emisión de la orden de retirada de la industria de la construcción puede promover aún más el desarrollo de la industrialización de la construcción, especialmente el desarrollo de la construcción de montaje. Se espera que el aumento gradual de la industrialización de la construcción atraiga más mano de obra en edad de trabajar.
La inversión en infraestructura siguió aumentando, la inversión inmobiliaria se recuperó ligeramente: de enero a febrero, la inversión en activos fijos fue de 5,4 billones de dólares, con un aumento del 12,2%, el crecimiento anual mantuvo un alto nivel. La inversión en infraestructura y desarrollo inmobiliario fue de 1,3 y 1,4 billones de dólares, respectivamente, con una tasa de crecimiento interanual del 8,6% y el 3,7%. La inversión en infraestructura continuó la tendencia de crecimiento de diciembre, y el nivel de crecimiento interanual aumentó significativamente; La inversión inmobiliaria también muestra signos de recuperación después de cuatro meses consecutivos de disminución. En la construcción de infraestructura, la inversión en energía eléctrica, transporte y servicios públicos fue de 0,21, 0,48 y 0,57 billones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual del 11,7%, 10,5% y 6,0%, respectivamente. De enero a febrero, el rendimiento de la inversión en tres subproyectos es mejor, la energía eléctrica, el transporte y el aumento anual de la inversión en agua pública también han terminado la disminución continua, marcando el comienzo del crecimiento. Se espera que el tono principal del crecimiento constante en 2022 impulse continuamente la inversión en infraestructura.
Inicio y finalización de la disminución interanual de los precios de las transacciones de tierras por encima de la disminución de la superficie de las transacciones: de enero a febrero de 100 ciudades grandes y medianas en la planificación de las transacciones de tierras y la construcción de 150 millones de planos, una disminución interanual del 26,7%; El precio medio del piso de negociación es de 1.386 Yuan / piso, con una disminución de 1.273,5 Yuan / piso. La disminución de los precios de transacción es mayor que la disminución de la superficie de transacción. El área de inicio, terminación y ventas fue de 1,5, 1,2 y 160 millones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual de – 12,1%, 9,8% y – 9,6%, respectivamente. En comparación con diciembre de 2021, la tasa de crecimiento interanual de la nueva construcción de enero a febrero se redujo en 19,0 PCT, principalmente porque la mayoría de los proyectos comenzaron a construirse a principios de año. La tasa de crecimiento de la terminación disminuyó significativamente en comparación con diciembre, principalmente debido a que a principios de año no se completó el pico, y las empresas inmobiliarias utilizarán fondos limitados para nuevos proyectos. De enero a febrero, las ventas de viviendas comerciales se redujeron, pero el precio unitario de las ventas disminuyó significativamente, lo que indica que la situación actual de las ventas de bienes raíces sigue siendo mala, la política de flexibilización inmobiliaria necesita más fuerza.
Recomendaciones clave
Key recommended Infrastructure Block, Shenzhen Capol International&Associatesco.Ltd(002949)
Principales riesgos a los que se enfrentan las calificaciones
Consejos de riesgo: la inversión en la industria manufacturera se está desacelerando, el avance del ensamblaje no está a la altura de las expectativas y la macroliquidez se está endureciendo.
