El presente informe de evaluación de activos se ha preparado de conformidad con las normas chinas de evaluación de activos.
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Proyecto de evaluación de todos los derechos e intereses de los accionistas de Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd.
Informe de evaluación de activos
Zhonglian pingbao Zi [2022] D – 0010
(volumen 1 de 1)
Tianjin zhonglian Asset Appraisal Co., Ltd.
15 de febrero de 2002
10 / F, Block C, Marriott Building, no. 333, binshui West Road, Nankai District, Tianjin
Catálogo
Declaración… 1.
Resumen… 3.
Texto… 5.
1. Perfil del cliente, la entidad evaluada y otros usuarios del informe de evaluación estipulado en el contrato de atribución. 5.
Objetivos de la evaluación 8.
Objeto y alcance de la evaluación 9.
Tipo de valor… 13.
Fecha de referencia de la evaluación 13.
Base de la evaluación 13.
Métodos de evaluación 16.
Proceso y situación de la aplicación del procedimiento de evaluación 25
Hipótesis de evaluación 25
Conclusiones de la evaluación 27
Notas sobre cuestiones especiales 27
Descripción de las restricciones a la utilización del informe de evaluación de activos 30.
Fecha del informe de evaluación de activos 30.
Firma del profesional de evaluación de activos y sello de la institución de evaluación de activos… 31.
Catálogo de anexos… 32.
Declaración
Tianjin zhonglian Asset Appraisal Co., Ltd. Ha aceptado la autorización de Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) (en adelante, Wenzhou yihua), ha realizado un inventario cuidadoso, verificado, evaluado y estimado todos los derechos e intereses de los accionistas de Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd. Involucrados en el comportamiento económico de la transferencia de acciones de Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd. (en adelante, Hunan yihua o la empresa), y ha formado un informe de evaluación de activos. Se declara lo siguiente:
El presente informe de evaluación de activos se ha preparado de conformidad con las normas básicas de evaluación de activos emitidas por el Ministerio de Finanzas y las normas de práctica y ética profesional para la evaluación de activos emitidas por la Asociación China de evaluación de activos.
El cliente u otro usuario del informe de evaluación de activos utilizará el informe de evaluación de activos de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y el ámbito de aplicación especificado en el presente informe de evaluación de activos; Si el cliente u otro usuario del informe de evaluación de activos utiliza el informe de evaluación de activos en violación de las disposiciones anteriores, la entidad de evaluación de activos y el tasador de activos no serán responsables. El presente informe de evaluación de activos se utilizará únicamente para el fideicomisario, los usuarios de otros informes de evaluación de activos estipulados en el contrato de evaluación de activos y los usuarios de los informes de evaluación de activos estipulados en las leyes y reglamentos administrativos. Además, ninguna otra institución o persona puede utilizar el informe de evaluación de activos.
El Organismo de evaluación de activos y el tasador de activos señalan que el usuario del informe de evaluación de activos debe comprender y utilizar correctamente la conclusión de la evaluación, que no es igual al precio realizable del objeto de evaluación, y que la conclusión de la evaluación no debe considerarse una garantía del precio realizable del objeto de evaluación.
Esta institución de evaluación de activos y su tasador observarán las leyes, los reglamentos administrativos y las normas de evaluación de activos, se atendrán a los principios de independencia, objetividad e imparcialidad y asumirán la responsabilidad del informe de evaluación de activos emitido de conformidad con la ley.
La lista de activos y pasivos del objeto de evaluación será declarada por el cliente y la entidad evaluada y confirmada por firma, sello u otros medios permitidos por la ley; El cliente, la entidad evaluada y otras partes interesadas serán responsables de la autenticidad, exhaustividad y legalidad de la información proporcionada por el cliente de conformidad con la ley.
La institución de evaluación de activos, el tasador de activos y el objeto de evaluación del informe de evaluación de activos no tienen ninguna relación de interés existente o prevista; No existe una relación de intereses existente o prevista con las partes interesadas y no hay prejuicios contra las partes interesadas.
El tasador de activos ha realizado investigaciones sobre el terreno de los objetos de evaluación y los activos involucrados en el informe de evaluación de activos; Se ha prestado la atención necesaria al objeto de la evaluación y a la situación de la propiedad jurídica de los bienes en cuestión, y se ha comprobado la información sobre el objeto de la evaluación y la propiedad jurídica de los bienes en cuestión. Los problemas descubiertos se han revelado fielmente y se han presentado al cliente y a otras partes interesadas para que mejoren los derechos de propiedad a fin de cumplir los requisitos del informe de evaluación de activos.
El análisis, el juicio y los resultados del informe de evaluación de activos emitido por la institución de evaluación de activos están limitados por las hipótesis y condiciones restrictivas del informe de evaluación de activos, y el usuario del informe de evaluación de activos tendrá plenamente en cuenta las hipótesis, condiciones restrictivas, declaraciones especiales y sus efectos en las conclusiones de la evaluación.
Tel: (022) 2373333
Fax: (022) 2371888
Dirección: binshui West Road, Nankai District, Tianjin
Piso 10, edificio Marriott, 333
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd. Involved in the proposed Equity Transfer
Proyecto de evaluación del patrimonio neto de los accionistas
Informe de evaluación de activos
Resumen
Tianjin zhonglian Asset Appraisal Co., Ltd. Ha aceptado el encargo de Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) \ \ \ \ \ El informe de evaluación de los activos se resume como sigue:
Objetivo de la evaluación: transferencia de acciones.
Objeto y alcance de la evaluación: el objeto de la evaluación es el patrimonio neto total de los accionistas de Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd. Al 31 de diciembre de 2002, y el alcance de la evaluación es el activo y el pasivo de Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd. Al 31 de diciembre de 2002.
Tipo de valor: valor de mercado.
Fecha de referencia de la evaluación: 31 de diciembre de 2012.
Método de evaluación: método basado en activos.
Conclusión de la evaluación: Tras la aplicación de los procedimientos de evaluación, como la verificación del inventario, la investigación sobre el terreno, la investigación de mercado y la investigación, la evaluación y la estimación, se llegó a la conclusión de que el 31 de diciembre de 2001, fecha de referencia de la evaluación, todos los derechos e intereses de los accionistas de Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd. Se evaluaron de la siguiente manera:
Bajo la premisa de la operación continua, el valor de evaluación de todos los derechos e intereses de los accionistas de Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd. Después de la evaluación es de 12.238600 yuan en la fecha de referencia (en palabras, 12.238600 Yuan solamente), el valor de evaluación es de 40.171300 Yuan.
7. Período de validez de la conclusión de la evaluación: Esta conclusión de la evaluación sólo es válida para el comportamiento económico de la transferencia de acciones propuesta por el cliente, y sólo se establece en la fecha de referencia de la evaluación especificada en el informe de evaluación. Las conclusiones de la evaluación serán válidas en el plazo de un año a partir de la fecha de referencia de la evaluación (es decir, del 31 de diciembre de 2001 al 30 de diciembre de 2002). Cuando la situación de los activos de evaluación y el mercado exterior cambien considerablemente después de la fecha de referencia, lo que invalidará la conclusión de la evaluación original, el usuario del informe de evaluación volverá a confiar la evaluación.
Señalar a la atención de las partes interesadas las siguientes cuestiones y utilizar adecuadamente las conclusiones de la evaluación:
1. Cuestiones hipotecarias
Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd. And Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) Zhuzhou High and New Technology Development Sub – Branch (hereinafter referred to as Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) \ ) signed the maximum Mortgage Contract No. 0190 Toread Holdings Group Co.Ltd(300005) – 2020 Hexi Zi 0006 to include the assessment scope of houses and buildings and the land located in the No. Of Warrant Now: Hunan (2021) Zhuzhou Real Estate Property Right No. 0052902) established Mortgage to provide the maximum Mortgage Guarantee for a series of financing Business signed between Hunan yihua and Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398)
En esta evaluación, no se tiene en cuenta el impacto de las hipotecas mencionadas en el valor de la evaluación.
2. En esta evaluación, el valor de evaluación de los activos fijos no incluye el impuesto sobre el valor añadido, el derecho de uso de la tierra de propiedad estatal incluye el impuesto sobre las escrituras. 3. En la presente evaluación, además de los productos acabados y los productos básicos expedidos, no se tiene en cuenta el posible aumento o disminución del valor de todas las acciones de los accionistas.
Nota: el contenido anterior se extrae del informe de evaluación de activos. Para obtener información detallada sobre el proyecto de evaluación y una comprensión razonable de las conclusiones de la evaluación, el texto completo del informe de evaluación debe leerse cuidadosamente.
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd. Involved in the proposed Equity Transfer
Proyecto de evaluación del patrimonio neto de los accionistas
Informe de evaluación de activos
Zhonglian pingbao Zi [2022] D – 0010
Texto
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) :
Tianjin zhonglian Asset Appraisal Co., Ltd. Acepta su encargo, se adhiere a los principios de independencia, objetividad e imparcialidad de acuerdo con las leyes, reglamentos administrativos y normas de evaluación de activos, adopta métodos apropiados de acuerdo con la situación real y las normas de precios actuales de los activos asignados, y sigue los procedimientos de evaluación necesarios. Se evaluó el valor de mercado de la participación total de los accionistas de Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd. En la transferencia de la participación prevista de Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) . La evaluación de los activos se presenta como sigue:
Perfil del cliente y de la entidad evaluada y otros usuarios del informe de evaluación estipulado en el contrato de atribución
Perfil del cliente
Nombre: Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Código unificado de crédito social: 91330 Winner Technology Co.Inc(300609) 381595h
Tipo: otras sociedades anónimas (cotizadas)
Dirección: No. 2, Huaxing Road, yihua Science and Technology Park, Wengyang Street, Leqing City, Wenzhou City, Zhejiang Province
Representante legal: Cai shengcai
Capital social: 170672.000 Yuan
Fecha de establecimiento: 23 de diciembre de 1995
Período de funcionamiento: 23 de diciembre de 1995 a largo plazo
Ámbito de aplicación: R & D, producción y venta de conectores, terminales de conectores y moldes; Importación y exportación de bienes y tecnología; Electrosector Processing (another Branch Operation Location: Yueqing Environmental Protection Industrial Park C1 Plot; Wengyang Street Innovation and entrepreneurship Park a Plot). (los proyectos que deben aprobarse de conformidad con la ley sólo pueden llevarse a cabo con la aprobación de los departamentos pertinentes)
Ii) Dependencia evaluada
1. Información básica de la empresa
Nombre: Hunan yihua Transportation Equipment CO., Ltd.
Código unificado de crédito social: 91430200ma4q7lf5xr
Tipo: otras sociedades anónimas (no cotizadas)
Residence: No. 899 xianyue Ring Road, Tianyuan District, Zhuzhou, Hunan Province
Representante legal: Chen xianmeng
Capital social: 100 millones de yuan
Fecha de establecimiento: 04 de enero de 2019
Período de funcionamiento: 04 / 01 / 2019 a 03 / 01 / 2049
Ámbito de aplicación: fabricación de piezas y accesorios de automóviles; R & D, producción y venta de arneses de alambre, conectores, accesorios de transporte ferroviario y radiadores; R & D, producción y venta de Gabinete eléctrico, Gabinete, Caja y otros productos de hardware; R & D, producción y venta de computadoras y productos relacionados, servidores generales; Instalación y mantenimiento de computadoras y equipos auxiliares; R & D, producción y venta de componentes electrónicos;
