Código de valores: Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) valores abreviados: Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) No.: lin2022 – 009 Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) Commercial (Group) Co., Ltd.
Anuncio diario de transacciones conexas
El Consejo de Administración y todos los directores de la empresa se asegurarán de que el contenido del presente anuncio no contenga registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes, y asumirán la responsabilidad individual y solidaria de la autenticidad, exactitud e integridad de su contenido.
Aplicación de las transacciones cotidianas con partes vinculadas en 2021
El rendimiento real de las transacciones cotidianas con partes vinculadas en 2021 de la empresa comercial (Grupo) Co., Ltd. (en adelante denominada “la empresa” o “la empresa”) se ajusta básicamente a las previsiones.
Situación básica de las transacciones cotidianas con partes vinculadas previstas para 2022
Categorías de transacciones conexas
Alquiler de viviendas Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. 551900 Yuan 551900 Yuan
Alquiler de viviendas Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd.
Alquiler de viviendas Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. 1424000 Yuan 1424000 Yuan
Alquiler de viviendas Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. 420000 Yuan 420000 Yuan
Alquiler de viviendas Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. 210000 Yuan 210000 Yuan
Alquiler de viviendas Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. 115600 Yuan 115600 Yuan
Alquiler de viviendas Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. 69.000 Yuan
Alquiler de viviendas Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. 76.700 Yuan
Housing entrusted Management Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. 14773 million Yuan 16855 million Yuan
Housing Property Management Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. 248000 Yuan 248000 Yuan
Housing Property Management Beijing suburb Tourism Industry Development Co., Ltd. 6978 million Yuan 5052 million Yuan
Housing Property Management Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. 3874 million Yuan 2805 million Yuan
Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd.
Introducción de las partes vinculadas y relaciones conexas
Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd., the main information is as follows:
Representante legal: Wang luzheng
Dirección registrada: 23 fuxing road, Haidian District, Beijing
Naturaleza de la empresa: Sociedad de responsabilidad limitada (propiedad exclusiva de la persona jurídica)
Ámbito de aplicación: alquiler de locales de oficinas, alquiler de locales comerciales; Desarrollo tecnológico, investigación y desarrollo de artículos de uso diario, artículos de punto y textiles, ropa, zapatos y sombreros, artículos culturales y deportivos, artes y oficios, productos electrónicos para el hogar, consulta sobre turismo; Aceptar la Comisión para participar en la gestión de la propiedad.
The Relationship between Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. And the company is: Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) \
Las transacciones cotidianas con partes vinculadas en 2021 son las siguientes:
En 2021, la empresa alquiló 1.190,22 metros cuadrados de locales comerciales de Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Y pagó 551900 yuan por el alquiler de la casa.
En 2021, la sucursal de la empresa alquiló 6.373 metros cuadrados de locales comerciales y locales de apoyo de Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. (ubicados en el primer piso, segundo piso, tercer piso y cuarto piso de la ciudad y el campo de Huamao, 23 fuxing road, Beijing), y pagó 2.954000 Yuan por el alquiler de la casa.
En 2021, la empresa alquiló 120 metros cuadrados de locales comerciales de Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Y pagó el alquiler de la casa de 1424000 Yuan.
En 2021, la filial de la empresa Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861)
En 2021, la filial de la empresa Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861)
En 2021, la empresa alquiló 66 metros cuadrados de locales comerciales de Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. (situado en el lado norte de la primera planta, 23 fuxing road, Beijing) y pagó 115600 yuan por el alquiler de la casa.
Beijing Xinhua International Tourism Co., Ltd., subsidiaria de la empresa, alquila 60 metros cuadrados de espacio comercial para Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. (situado en el vestíbulo norte de la escalera turística de primer piso en el lado oeste de la carretera Fuxing a 23, Beijing, China), y paga 69.000 yuan por El alquiler de la casa.
En 2021, la empresa proporcionó a los inquilinos la gestión y el mantenimiento de la casa de Negocios de 17.649,69 metros cuadrados para Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Ubicada en la zona 23 de fuxing road, Beijing, con una cuota de gestión de 1.685500 Yuan.
En 2021, Beijing City Trade Property Management Co., Ltd., una subsidiaria de la empresa, proporcionó servicios de abastecimiento de agua, electricidad, lucha contra incendios, red y mantenimiento de ascensores para las casas de turismo suburbanas de Beijing, cobrando una tasa de servicio de 204800 Yuan. En 2021, la filial de la empresa Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) yanxing Trade Co., Ltd. Proporciona aire acondicionado, Sala de distribución de energía y servicios de mantenimiento de la seguridad de la propiedad para la casa de Negocios de Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Ubicada en el primer piso, el undécimo piso, el duodécimo piso y el quinto piso de la ciudad y el campo (área total: 695334 metros cuadrados) en el No. 23 fuxing road, Beijing.
En 2021, la sucursal de la empresa proporciona servicios de protección contra incendios y mantenimiento de barreras para la casa de Negocios de Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Ubicada en el primer piso, el undécimo piso, el duodécimo piso y el tercer y cuarto piso (área total 695334 metros cuadrados) de la sección 5 de La ciudad y el campo, No.23 fuxing road, Beijing, China. La tasa de servicio es de 280500 Yuan.
Beijing state owned Assets Supervision and Administration Commission uses state owned Capital Operation Budget Fund of 2 million Yuan to increase state owned Capital of Beijing suburb Tourism Industry Development Co., Ltd. For supporting the company ‘s Online Community Construction project. Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Se entrega a la empresa en forma de préstamo confiado por el Banco y cobra intereses de préstamo confiados de acuerdo con el tipo de interés del préstamo bancario durante el mismo período.
En 2022, se espera que la empresa y sus filiales sigan firmando un acuerdo de uso de la vivienda y gestión de la confianza de la vivienda con Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Para proporcionar la gestión y el mantenimiento de los inquilinos. The State – owned Capital Operation Budget Fund of Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Is 2 million Yuan.
Política de precios y base de precios
Los precios de las transacciones con partes vinculadas entre la empresa y las partes vinculadas se ajustarán a los precios de mercado de las viviendas comerciales y la administración de bienes en Beijing, y las operaciones serán abiertas y transparentes, y no habrá ocultación ni fraude.
Finalidad de la transacción y efecto de la transacción en las empresas que cotizan en bolsa
Estas transacciones son las necesidades reales de la operación y el desarrollo del negocio minorista comercial de la empresa. En el principio de apertura, equidad y equidad, los derechos y obligaciones de ambas partes se aclaran mediante un acuerdo, lo que garantiza plenamente los derechos e intereses legítimos de la empresa y los intereses de los accionistas, y no hay ningún factor que perjudique los intereses de la empresa en el mercado.
Procedimiento de examen
Esta transacción diaria con partes vinculadas ha sido previamente aprobada por el director independiente y ha emitido una opinión independiente.
Las transacciones cotidianas con partes vinculadas anteriores no están sujetas a examen y aprobación por la Junta General de accionistas.
Estado de la firma del Acuerdo de transacción con partes vinculadas
La empresa y Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Firmaron el “contrato de arrendamiento de viviendas” y el “acuerdo complementario”: la empresa le alquiló 1.190,22 metros cuadrados de locales comerciales y locales de apoyo, ubicados en el 23 de fuxing road, Beijing, China Rural, primer piso, segundo, tercer y cuarto piso, parte de la zona subterránea, arrendamiento de 10 años (1 de enero de 2017 a 31 de diciembre de 2026). En 2021, la empresa, sus filiales Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) Commercial Group Co., Ltd. Y Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Firmaron el Acuerdo de modificación del acuerdo complementario.
Urban and Rural Commercial Group Co., Ltd. Asumirá todos los derechos y obligaciones en virtud del contrato de la empresa a partir del 1 de enero de 2022. La sucursal de la empresa Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) \ \ \ \ En 2021, la empresa, la filial de la empresa Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) Commercial Group Co., Ltd. Y Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Firmaron el Acuerdo de modificación del acuerdo complementario, la filial de la empresa Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) Commercial Group Co., Ltd. Asumirá Todos los derechos y obligaciones en virtud del Acuerdo de la empresa a partir del 1 de enero de 2022.
La empresa y Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Firmaron el “contrato de arrendamiento de viviendas”, la empresa alquila una superficie de 120 metros cuadrados de locales comerciales, ubicados en el distrito de Haidian de Beijing, un 23 fuxing road, una parte de las viviendas urbanas y rurales en el primer piso del edificio comercial Huamao (número de litera: 019), alquiler de 2 a ños (1 de enero de 2021 – 31 de diciembre de 2022). En 2021, la empresa y sus filiales firmaron el Acuerdo de modificación del contrato de arrendamiento de viviendas entre Huamao Commercial Building of the Company y Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Y Huamao Commercial Building of the company, y la sucursal de nuestra filial, Huamao Commercial Building of the Company Limited, asumirá todos los derechos y obligaciones en virtud del contrato de la empresa a partir del 1 de enero de 2022.
La filial de la empresa Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) \ \ Tour
La filial de la empresa Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) \ \ \ \
La empresa y Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Firmaron el “contrato de arrendamiento de viviendas”, la empresa a su área de arrendamiento de 66 metros cuadrados de espacio de negocios, situado en el lado norte de la primera planta 23 fuxing road, Beijing (103) un total de 66 metros cuadrados de espacio de negocios, alquiler de 5 a ños (25 de diciembre de 2020 a 31 de diciembre de 2025). En 2021, la empresa y sus filiales firmaron el Acuerdo de modificación del contrato de arrendamiento de viviendas entre Huamao Commercial Building of the Company y Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Y Huamao Commercial Building of the company, y la sucursal de nuestra filial, Huamao Commercial Building of the Company Limited, asumirá todos los derechos y obligaciones en virtud del contrato de la empresa a partir del 1 de enero de 2022.
Beijing Xinhua International Tourism Co., Ltd., una subsidiaria de la empresa, firmó un contrato de arrendamiento de viviendas y un acuerdo complementario con Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd., que alquila una parte del vestíbulo norte de Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Situada en 23 fuxing road, Beijing.
M, por un período de 10 a ños (1 de junio de 2016 a 31 de mayo de 2026). De acuerdo con las necesidades comerciales, se firmó el Acuerdo de rescisión del contrato y la relación de arrendamiento se disolvió el 1 de enero de 2022.
La sucursal de nuestra empresa Beijing Urban-Rural Commercial (Group) Co.Ltd(600861) \ \ \ \
La empresa y Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Firmaron el “Acuerdo de gestión de viviendas”, la empresa para Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Para proporcionar la gestión de inquilinos y el mantenimiento de la seguridad.
Beijing City Trade Property Management Co., Ltd. Y Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Firmaron el “Acuerdo de servicios de edificios integrales”, Beijing City Trade Property Management Co., Ltd. Para Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Se encuentra en el edificio 23 fuxing road, Beijing (área de 365,63 metros cuadrados) para el suministro de agua, electricidad, lucha contra incendios, Red, servicios de mantenimiento de ascensores.
La empresa y Beijing Suburban Tourism Industry Development Co., Ltd. Y Bank Of Beijing Co.Ltd(601169) cuiwei Road Sub – Branch firmaron conjuntamente el “Acuerdo de préstamo confiado”, de acuerdo con la renovación automática anual, el importe del préstamo confiado de 2 millones de yuan, de acuerdo con el tipo de interés del préstamo del Banco durante el mismo per íodo de la tasa de interés del préstamo para recaudar los intereses del préstamo confiado.
Los directores independientes dan, Tai wuchun y Liu youqing dieron a conocer la independencia acordada
