De enero a febrero se publicaron los datos de la industria de la construcción, se mantuvo la resistencia de la inversión manufacturera, se mejoró la tasa de crecimiento de la infraestructura y se recuperó ligeramente la inversión inmobiliaria; El rendimiento general de las transacciones de tierras no es bueno, la disminución de la construcción se ha reducido, la disminución de las ventas de bienes raíces se ha reducido, pero la disminución de los precios es evidente, por lo que es necesario seguir fortaleciendo la política. Las empresas centrales de construcción firmaron recientemente un aumento constante en el número de unidades.
Datos de inversión: el crecimiento de la inversión en activos fijos en enero – febrero se mantuvo alto, la inversión en manufactura e infraestructura aumentó significativamente, la inversión inmobiliaria se recuperó: la inversión en activos fijos en enero – febrero fue de 5,4 billones de yuan, un aumento del 12,2%. La inversión en manufactura, infraestructura y desarrollo inmobiliario se completó en 1,5, 1,3 y 1,4 billones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual del 20,9%, 8,6% y 3,7%, respectivamente. Desde el punto de vista de la estructura, la industria manufacturera sigue manteniendo una alta tasa de crecimiento y se ha convertido en un componente importante de los datos de inversión. La inversión en infraestructura continuó la tendencia de crecimiento de diciembre, y el nivel de crecimiento interanual aumentó significativamente; La inversión inmobiliaria también muestra signos de recuperación después de cuatro meses consecutivos de disminución.
Inversión en infraestructura: la tasa de crecimiento de la inversión en infraestructura aumentó significativamente de enero a febrero, la energía eléctrica, el transporte y la inversión pública aumentaron año tras año: la inversión en infraestructura de enero a febrero fue de 1,3 billones de yuan, un aumento del 8,6% año tras año, la tasa de crecimiento aumentó significativamente. La inversión en electricidad, transporte y servicios públicos fue de 0,21, 0,48 y 0,57 billones de yuan, con una tasa de crecimiento interanual del 11,7%, 10,5% y 6,0%, respectivamente. De enero a febrero, el rendimiento de la inversión en tres subproyectos es mejor, la energía eléctrica, el transporte y el aumento anual de la inversión en agua pública también han terminado la disminución continua, marcando el comienzo del crecimiento.
Transacciones de tierras: en enero – febrero, el volumen de Negocios y el precio de las transacciones de tierras en 100 ciudades disminuyeron año tras año, mientras que el suministro de tierras disminuyó año tras año: en enero – febrero, el volumen de Negocios de tierras en 100 ciudades grandes y medianas se redujo en un 26,7%, En comparación con el mismo per íodo del año anterior; El precio medio del piso de negociación es de 1.386 Yuan / piso, con una disminución de 1.273,5 Yuan / piso. La superficie de suministro es de 200 millones de yuan, con una disminución del 20,3%; El precio unitario del piso de la lista es de 1880,5 Yuan / plano, en comparación con el mismo período del año pasado, básicamente plano. El volumen de Negocios de la tierra y el área de suministro disminuyeron en enero – febrero, el precio medio del piso también disminuyó en gran medida, el rendimiento general del volumen de Negocios de la tierra no es bueno.
Construcción inmobiliaria: enero – febrero comenzó a disminuir en comparación con el mes pasado, la terminación también ha disminuido en comparación con el mismo período del año pasado: enero – febrero de la nueva construcción inmobiliaria y la finalización de la zona de 1,5 millones, 120 millones de planos, respectivamente, la tasa de crecimiento interanual de – 12,1% y – 9,8%. En comparación con diciembre, la tasa de crecimiento de la nueva construcción se redujo en 19,0 PCT, principalmente porque la mayoría de los proyectos comenzaron a construirse a principios de año; La tasa de crecimiento de la terminación disminuyó significativamente en comparación con diciembre, principalmente debido a que a principios de año no se completó el pico, y las empresas inmobiliarias utilizarán fondos limitados para nuevos proyectos.
Ventas de bienes raíces: las ventas de enero a febrero se redujeron en comparación con el mismo período del año anterior, la caída de los precios de venta fue obvia: la superficie total de ventas de viviendas comerciales de enero a febrero fue de 160 millones de yuan, con una disminución del 9,6%, una disminución de 6,1 PCT En comparación con diciembre. De enero a febrero, el precio medio de venta de los bienes raíces fue de 9.844,6 yuan por unidad, una disminución del 10,7% en comparación con el a ño anterior, la mayor disminución desde 2009. De enero a febrero, las ventas de viviendas comerciales se redujeron, pero el precio unitario de las ventas disminuyó significativamente, lo que indica que la situación actual de las ventas de bienes raíces sigue siendo mala, la política de flexibilización inmobiliaria necesita más fuerza.
Nuevos pedidos firmados: de enero a febrero, el volumen de los nuevos pedidos firmados por las cuatro principales empresas centrales aumentó año tras año: de enero a febrero, el volumen de los nuevos pedidos firmados por las empresas centrales aumentó constantemente en 4.458, 2086,3, 767,4 y 12.118 millones de yuan, un aumento del 6,7%, 14,6%, 87,5%, 1,7%, respectivamente. De enero a febrero, la nueva zona de construcción, la zona de terminación y la zona de venta de viviendas de China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) \ fueron
Propuestas de inversión
Se recomienda el diseño de bloques de infraestructura y grifos de montaje.
Principales riesgos a los que se enfrentan las calificaciones
Consejos de riesgo: la inversión en la industria manufacturera se está desacelerando, el avance de la construcción de ensamblaje no está a la altura de las expectativas, y la política industrial está en riesgo.
