Código de valores: 0 Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) abreviatura de valores: 0 Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) número de anuncio: 2022 – 017
0 Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809)
Anuncio de respuesta a la Carta de preocupación de la bolsa de Shenzhen
La empresa y todos los miembros del Consejo de Administración garantizan la veracidad de la información divulgada.
Precisa y completa, sin registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes.
El 7 de febrero de 2022, Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) (en adelante, la empresa) recibió la Carta de preocupación sobre Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) \\ (en adelante, la empresa) no La empresa ha examinado cuidadosamente las cuestiones planteadas en la Carta de preocupación y ahora responde a las cuestiones pertinentes de la siguiente manera:
1. Por favor, analice y explique si los ingresos de explotación de su empresa en 2021 deben deducirse o no de acuerdo con las deducciones específicas estipuladas en “4.2 deducciones relacionadas con los ingresos de explotación” en nuestra guía de autorregulación de las empresas que cotizan en bolsa no. 1 – manejo de negocios. Si su empresa ha tocado la cláusula 9.3.1 de las normas de cotización de acciones (revisión 2022), “el beneficio neto auditado en el último ejercicio contable es negativo y los ingresos de explotación son inferiores a 100 millones de yuan” de la advertencia de riesgo de exclusión de la lista. Por favor, consulte a su contador de auditoría anual y dé su opinión definitiva.
Respuesta:
De conformidad con el artículo 5 de las normas contables para las empresas comerciales – ingresos, cuando un contrato entre una empresa y un cliente cumpla simultáneamente las siguientes condiciones, la empresa reconocerá los ingresos cuando el cliente adquiera el control de los productos básicos pertinentes, es decir, las Partes en el contrato hayan aprobado el contrato y se comprometan a cumplir sus obligaciones respectivas; En el contrato se especifican los derechos y obligaciones de las Partes en relación con los bienes transferidos o la prestación de servicios. El contrato contiene cláusulas de pago claras relativas a las mercancías transferidas; El contrato es de naturaleza comercial, es decir, la ejecución del contrato cambiará el riesgo, la distribución temporal o la cantidad del flujo de caja futuro de la empresa; Es probable que se recupere la contraprestación que la empresa tiene derecho a obtener de la transferencia de bienes a sus clientes. Sobre la base de la práctica empresarial de la empresa y de conformidad con los principios mencionados, la empresa formula los siguientes principios específicos para el reconocimiento de los ingresos de la empresa: los ingresos procedentes del desarrollo de la tierra de primer nivel, una vez terminado el desarrollo de la tierra, los beneficios económicos relacionados con el desarrollo de La tierra de primer nivel pueden fluir a la empresa, el monto de los ingresos puede medirse de manera fiable y los ingresos se reconocerán cuando se cumplan las condiciones estipuladas en el contrato o el Acuerdo; Los ingresos se reconocen cuando se presta el Servicio de abastecimiento de agua, y los ingresos se reconocen multiplicando la cantidad real de abastecimiento de agua confirmada por las estadísticas del Departamento de operaciones por el precio unitario de ejecución; Los ingresos procedentes de los servicios de tratamiento de aguas residuales se reconocen en la prestación de servicios, y los ingresos procedentes de los servicios de tratamiento de aguas residuales se determinan multiplicando la cantidad de tratamiento por el precio unitario correspondiente.
Reconocimiento de ingresos; El negocio de venta de productos básicos de la empresa generalmente sólo incluye la obligación de realizar la transferencia de los productos básicos, cuando los productos básicos han sido enviados y recibidos por el cliente para firmar el recibo o la entrega de los productos básicos para firmar el recibo, el control de los productos básicos en el momento de la transferencia Reconoce los ingresos; Para el arrendamiento de bienes inmuebles, la empresa reconocerá los ingresos en línea recta durante el período de arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento; El reconocimiento de los ingresos procedentes del derecho de uso de los activos cedidos, los beneficios económicos relacionados con las transacciones pueden fluir a la empresa, y cuando el importe de los ingresos pueda medirse de manera fiable, se calculará y determinará de conformidad con el tiempo y el método de carga estipulados en los contratos o acuerdos pertinentes.
Según el principio de reconocimiento de ingresos, los ingresos de explotación de la empresa en 2021 ascienden a 114,23 millones de yuan, incluidos los ingresos procedentes del desarrollo a nivel de la tierra, el suministro de agua, el tratamiento de aguas residuales, los medios de comunicación publicitarios, el funcionamiento de taxis, el alquiler de viviendas, la venta de Contadores de agua y tarjetas de Contadores de agua, los gastos de ensayo de la calidad del agua, etc. De acuerdo con la Guía de autorregulación de las empresas que cotizan en bolsa no. 1 – gestión empresarial “en” 4.2 deducciones de ingresos de explotación de cuestiones conexas “, la empresa, de acuerdo con las condiciones comerciales reales, dedujeron los ingresos totales de 3,61 millones de yuan, como el alquiler de viviendas no relacionadas con el negocio principal, la venta de Contadores de agua y tarjetas de Contadores de agua, el costo de las pruebas de calidad del agua y el alquiler de plazas publicitarias que no habían formado un modelo de negocio estable. Después de la deducción, los ingresos de explotación en 2021 fueron de 110,62 millones de yuan, no se debe deducir la situación no deducible, los ingresos después de la deducción superaron los 100 millones de yuan, los datos financieros de la empresa no han sido auditados. La empresa juzga preliminarmente que no hay situación de alerta de riesgo de salida de la lista, si existe posteriormente, revelará oportunamente, por favor preste atención al riesgo de los inversores.
La situación y las opiniones de verificación de los contables de auditoría anual son las siguientes:
Situación de la verificación
1. Ingresos de explotación en 2021
Categoría de negocio importe del período en curso importe del período anterior atribución de ingresos
Land – level Development 94281094506546714750 MAIN BUSINESS OF Tieling caijing Investment Co., Ltd.
2 abastecimiento de agua 12.548756,82 8.633865,84 actividad principal de Tieling caijing Utility Co., Ltd.
3 tratamiento de aguas residuales 233766442538000000 Tieling caijing Public Utilities Co., Ltd. Principal negocio
El negocio principal de Tieling caijing media Co., Ltd.
Tieling caijing Utilities Co., Ltd. Taxi Branch 5 Car Rental 145705953143361003
Actividad principal
Ventas de productos básicos
Otros negocios de Tieling caijing Utilities Co., Ltd.
El negocio principal de Tieling caijing Investment Co., Ltd.
Alquiler de viviendas y otras actividades conexas 194999883192839581 Tieling caijing Investment Co., Ltd.
Otros negocios de Tieling caijing Utility Co., Ltd.
Total 1142337918317032662348
2. Deducción de los ingresos de explotación en 2021
Deducción específica del proyecto en este año (Yuan)
Importe de los ingresos de explotación 11423379183
Importe total de los ingresos de explotación deducidos de las partidas 360921656
El importe total de los ingresos de explotación deducidos de las partidas representa el 3,16% de los ingresos de explotación
Ingresos de las operaciones no relacionados con la actividad principal
1. Otros ingresos comerciales distintos del funcionamiento normal.
Por ejemplo, el alquiler de activos fijos, activos intangibles, la deducción del alquiler de viviendas y los paquetes de ingresos conexos, la venta de materiales, el intercambio de activos no monetarios con materiales, el funcionamiento y la gestión fiduciarios de 3.386497,53 1.94999883 yuan; Los ingresos procedentes de la deducción de los servicios de abastecimiento de agua, etc., y los ingresos procedentes de la venta de piezas de repuesto y servicios conexos de las empresas que cotizan en bolsa, aunque se incluyen en los ingresos de las principales empresas, son ingresos distintos de los ingresos ordinarios de funcionamiento. 143649870 Yuan.
2. Los ingresos procedentes de operaciones financieras no cualificadas, como los ingresos por intereses de los fondos retirados; Este contable
Ingresos procedentes de operaciones financieras nuevas, como garantías, 0,00
Los ingresos procedentes del Factoring comercial, la microfinanciación, el arrendamiento financiero y la peón se excluyen del arrendamiento financiero para la venta de los principales productos.
3. Ingresos procedentes de nuevas operaciones comerciales en el ejercicio económico en curso y en el ejercicio económico anterior. 0,00
4. Ingresos procedentes de transacciones conexas no relacionadas con el funcionamiento normal de las empresas que cotizan en bolsa. 0,00
5. Ingresos de las filiales fusionadas bajo el mismo control desde el comienzo del período hasta la fecha de la fusión. 0,00
6. Ingresos procedentes de empresas que no han formado o tienen dificultades para formar un modelo empresarial estable. Ingresos por alquiler de plazas publicitarias
Subtotal de ingresos de explotación no relacionados con la actividad principal
Ingresos sin sustancia comercial
1. Transacciones que no alteran significativamente el riesgo, la distribución temporal o el importe de la corriente de efectivo futura de la empresa
Ingresos procedentes de acontecimientos o acontecimientos. 2. Ingresos procedentes de transacciones que no tienen un negocio real. Si se logra mediante el comercio propio
Ingresos falsos generados por el uso de la tecnología de Internet u otros métodos para estructurar transacciones
Ingresos, etc.
3. Ingresos procedentes de operaciones en las que los precios de transacción son manifiestamente injustos. 0,00
4. 0,00 de las fusiones de empresas realizadas en el ejercicio contable en forma de contraprestación o no transacción manifiestamente injusta
Ingresos procedentes de filiales o empresas.
5. Ingresos relacionados con las opiniones de auditoría no normalizadas en las opiniones de auditoría. 0,00
6. Ingresos procedentes de otras transacciones o acontecimientos que no sean comercialmente razonables. 0,00
Subtotal de ingresos sin sustancia comercial 0,00
Otros ingresos no relacionados con la actividad principal o que no sean de carácter comercial
Importe deducido de los ingresos de explotación 11062457527
Conclusiones de la verificación
Creemos que la deducción de los ingresos de explotación se ajusta a la autorregulación de las empresas que cotizan en bolsa en Shenzhen
Regulatory Guidelines No. 1 – Business Management. Dado que los procedimientos de auditoría de los estados financieros para 2021 aún no se han aplicado plenamente
Los resultados anteriores son sólo los resultados preliminares de la auditoría in situ de los contables y no representan la opinión oficial de auditoría de los contables.
La continuación de la auditoría no excluye la posibilidad de otros riesgos no identificados.
El informe trimestral de su empresa muestra que los ingresos de explotación de su empresa en los tres primeros trimestres de 2021 fueron de sólo 14 millones de yuan. Por favor, describa las razones y la racionalidad del gran aumento de los ingresos de explotación en el cuarto trimestre de 2021 en comparación con los tres primeros trimestres, la existencia de transacciones sin previo aviso al final del año para evitar el riesgo de exclusión de la lista, y la existencia de ingresos confirmados intertemporales de acuerdo con la situación de desarrollo del negocio principal de su empresa en las cuatro estaciones, el objeto de la transacción, la existencia de Relaciones relacionadas y la cantidad involucrada. Si el reconocimiento de los ingresos empresariales pertinentes se ajusta a las normas contables para las empresas.
Respuesta:
El negocio principal de la empresa es el desarrollo de la tierra, los ingresos se derivan principalmente de la asignación de tierras listadas. Debido a que la transferencia de tierras en el período anterior de la generación de documentos, el papel, la obtención de la aprobación de los indicadores de construcción de la tierra a la lista, la eliminación de la lista, el procedimiento es complejo, muchos enlaces, el período de tiempo es más largo, hasta diciembre de 2021 para completar la transferencia de tierras, los ingresos de la transferencia de tierras. Todo el proceso de adquisición y venta de tierras para la construcción es operado por los departamentos funcionales pertinentes del Gobierno de acuerdo con los procedimientos prescritos pertinentes, con procedimientos estándar y alta transparencia, que no pueden ser manipulados por la empresa. La contraparte no es una de las partes vinculadas de la empresa, la empresa no tiene una transacción sorpresa al final del a ño para evitar el riesgo de salida de la lista, y no hay reconocimiento intertemporal de los ingresos. Los procedimientos para la aplicación concreta de los ingresos procedentes del desarrollo de la tierra en 2021 son los siguientes:
1. El 31 de mayo y el 8 de julio de 2021, respectivamente, se celebraron reuniones del Comité de planificación territorial de la ciudad de Tieling para determinar las opiniones sobre el uso de la tierra para las parcelas que debían transferirse, y la Oficina de recursos naturales de la ciudad de Tieling y la Oficina de recursos naturales del Condado de Tieling se encargaron de la presentación de los documentos de ensayo y comenzaron los preparativos preliminares para la presentación de los documentos de ensayo.
2. A principios de agosto de 2021, se publicó un anuncio de expropiación de tierras (30 días de duración).
3. Antes del 30 de agosto de 2021, se celebrará un Congreso de representantes de los aldeanos expropiados para formar un resumen aprobado por más de 2 / 3 de los representantes de los aldeanos y completar la preparación y aprobación del informe de evaluación de la estabilidad social.
4. A principios de septiembre de 2021 se publicó un anuncio de colocación (30 días de duración) que terminará a principios de octubre. 5. A principios de octubre de 2021, la Oficina de recursos naturales del condado de Tieling presentó el expediente a la Oficina de recursos naturales de la ciudad de Tieling para su aprobación, y luego lo presentó al Departamento de recursos naturales de la provincia de Liaoning para su aprobación.
6.2021 – 15 November, obtained the Liaoning provincial government to the Tieling County Construction Land approval document (Liaoning Government land.
