Código de valores: Sunny Loan Top Co.Ltd(600830) abreviatura de valores: Sunny Loan Top Co.Ltd(600830) número de anuncio: provisional 2022 – 007 Sunny Loan Top Co.Ltd(600830)
Anuncio sobre la firma del contrato de arrendamiento de viviendas
El Consejo de Administración y todos los directores de la empresa se asegurarán de que el contenido del presente anuncio no contenga registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes, y asumirán la responsabilidad individual y solidaria de la autenticidad, exactitud e integridad de su contenido. Consejos importantes:
• tipo de contrato: contrato de arrendamiento de viviendas
Monto del contrato: alquiler total durante el período del contrato: 4.872000 Yuan
• Duración del contrato: del 18 de febrero de 2022 al 17 de febrero de 2030
Contract Tenant: Ningbo SHUREN Painting and book Institute
Zhejiang damei cultural Communication Co., Ltd.
Ningbo Tonghua SHUREN Art Training Co., Ltd.
Ningbo nongda Food Co., Ltd.
La empresa no tiene ninguna relación con el arrendatario mencionado, y esta transacción no constituye una transacción relacionada.
Estado de la firma del contrato de arrendamiento
Recientemente, Sunny Loan Top Co.Ltd(600830) (en lo sucesivo denominada: la empresa) firmó un contrato de arrendamiento de viviendas con Ningbo SHUREN Painting and Painting Institute, Zhejiang damei Culture Communication Co., Ltd., Ningbo Tonghua SHUREN Art Training Co., Ltd., Ningbo nongda Food Co., Ltd., respectivamente, y alquiló algunas casas comerciales ubicadas En no. 84, 86 cuibai Road, Haishu District, Ningbo City, para su funcionamiento durante un período de arrendamiento de 8 a ños. El alquiler total es de 4.872000 Yuan. Los cuatro arrendatarios mencionados son el mismo representante legal, Wang mingchun y la empresa firmaron el “contrato de garantía”, Wang mingchun bajo el “contrato de arrendamiento de viviendas” el arrendatario debe pagar a la empresa el alquiler, los daños liquidados y otras obligaciones para proporcionar una garantía incondicional e irrevocable de responsabilidad conjunta.
El contrato está sujeto a la autoridad del Consejo de Administración sobre el Director General y no debe presentarse al Consejo de Administración.
Objeto del arrendamiento y situación del arrendatario
Información básica sobre el objeto del arrendamiento
Este “contrato de arrendamiento de viviendas” se refiere a la propiedad de la empresa que se encuentra en el distrito de Haishu de Ningbo cui Bai Road 84, 86, primer piso (1 – 9 – 1, 1 – 9 – 2), segundo piso (2 – 6 – 1, 2 – 6 – 2) de la vivienda comercial, la superficie total de arrendamiento es de unos 1016 metros cuadrados, la estructura de la vivienda es de hormigón de acero, el Estado ocioso de la vivienda antes del alquiler.
Ii) Situación del arrendatario
1. Nombre: Ningbo SHUREN Painting and Painting Institute
Tipo: Unidad privada no empresarial
Representante legal: Wang mingchun
Ámbito de actividad: colección de arte, exposición e intercambio.
2. Nombre: Zhejiang damei cultural Communication Co., Ltd.
Tipo: Sociedad de responsabilidad limitada (inversión o participación de personas físicas)
Capital social: 18 millones de yuan
Representante legal: Wang mingchun
Ámbito de aplicación: servicios de creación literaria, servicios de creación de pinturas, actividades de intercambio cultural y artístico, planificación de la Organización, planificación de la creatividad cultural; Proporcionar a las empresas la planificación de la actuación cultural y artística, la planificación del modelado escénico, la planificación de la imagen corporativa, la planificación de marketing, el diseño gráfico, la producción, la producción de animación, etc.
3. Ningbo Tonghua SHUREN Art Training Co., Ltd.
Tipo: Sociedad de responsabilidad limitada (inversión o participación de personas físicas)
Capital social: 1,29 millones de yuan
Representante legal: Wang mingchun
Ámbito de actividad: arte, caligrafía, danza, taekwondo, instrumentos musicales, formación de cerámica; Evaluación de activos; Operar el negocio de subastas; Subasta de reliquias culturales; Organización y planificación de actividades de intercambio cultural; Servicios de publicidad; Servicios de exposición; Montaje de pintura y caligrafía; Fabricación de marcos; Consulta de información sobre productos básicos, etc.
4. Ningbo nongda Food Co., Ltd.
Tipo: Sociedad de responsabilidad limitada (inversión o participación de personas físicas)
Capital social: 10 millones de yuan
Representante legal: Wang mingchun
Ámbito de aplicación: artículos autorizados: gestión de alimentos; Gestión de Alimentos (venta de alimentos preenvasados); Servicios de restauración; Venta de alimentos para la salud; Venta de alimentos en Internet. Artículos generales: venta de productos sanitarios cerámicos; Venta al por menor de materiales de decoración de edificios; Venta al por menor de productos básicos; Venta diaria de artículos diversos, etc.
La empresa no tiene ninguna relación con el arrendatario mencionado, que está controlado por el mismo representante legal, Wang mingchun.
Contenido principal del contrato de arrendamiento
Arrendador: Empresa
Arrendatario: Ningbo SHUREN Painting and Painting Institute
Zhejiang damei cultural Communication Co., Ltd.
Ningbo Tonghua SHUREN Art Training Co., Ltd.
Ningbo nongda Food Co., Ltd.
1. Casa de alquiler: la casa se encuentra en el primer piso (1 – 9 – 1, 1 – 9 – 2) y el segundo piso (2 – 6 – 1, 2 – 6 – 2) No. 84, 86 cuibai Road, Haishu District, Ningbo. La superficie total de alquiler de cuatro Contratos de arrendamiento de viviendas es de unos 1.016 metros cuadrados. La estructura de la casa es de hormigón de acero, el uso de alquiler del arrendatario es la Oficina de uso propio.
2. Período de arrendamiento: el período de arrendamiento es de 8 años, desde el 18 de febrero de 2022 hasta el 17 de febrero de 2030. La empresa está de acuerdo en conceder al arrendatario un período de decoración sin alquiler de seis meses del 18 de febrero de 2022 al 17 de agosto de 2022. El arrendatario no tendrá que pagar el alquiler de la casa durante el período de decoración sin alquiler, sino que asumirá todos los demás gastos, incluidos, entre otros, los Gastos de agua, electricidad, gas, bienes inmuebles, etc.
3. Alquiler: el alquiler se calcula anualmente. Un “contrato de arrendamiento de viviendas” en el período de arrendamiento de los alquileres acumulados de 121,8 millones de yuan, cuatro contratos de arrendamiento de los alquileres totales de 4.872 millones de yuan.
El arrendamiento adopta el principio de “pago primero, alquiler después”, cada trimestre es un ciclo de pago, el arrendatario debe pagar el alquiler inicial en un plazo de tres días a partir de la firma del contrato por un total de 150000 Yuan (exento del alquiler durante el período de decoración).
Antes de firmar este contrato, el arrendatario debe pagar una fianza total de 50.000 Yuan.
Durante el período de arrendamiento, el arrendatario sufragará los gastos de agua, electricidad, seguridad pública, administración de la industria y el comercio, tres contratos y administración de bienes relacionados con la vivienda arrendada.
4. Rescisión del contrato:
Las Partes podrán rescindir el presente contrato por consenso.
Si el arrendatario tiene alguna de las siguientes circunstancias, la empresa tiene derecho a rescindir el contrato, recuperar la casa y asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato: subarrendar o subarrendar la casa sin autorización; Los atrasos en el alquiler y otros gastos de hasta 30 días; Causar daños a la estructura principal de la casa; Operar ilegalmente, operar sin licencia o ser castigado por el Departamento Administrativo de conformidad con la ley; Violación de las disposiciones pertinentes relativas a la lucha contra incendios, la seguridad pública, la protección del medio ambiente y otras disposiciones del contrato.
5. Otros: el arrendatario es el deudor común y asume la responsabilidad del pago conjunto a la empresa. Si el arrendatario de un contrato de arrendamiento de viviendas incumple el contrato, se considerará que todos los arrendatarios han incumplido el contrato. Si se rescinde un contrato de arrendamiento de viviendas, todos los contratos se rescindirán conjuntamente.
6. Entrada en vigor del contrato:
El presente contrato entrará en vigor con el sello de ambas partes.
Influencia en las empresas que cotizan en bolsa
La compañía ha recibido el primer alquiler de 150000 Yuan. El arrendamiento no tiene un impacto significativo en el rendimiento operativo de la empresa en el ejercicio en curso ni en el ejercicio contable futuro.
Se anuncia por la presente.
Consejo de Administración 10 de marzo de 2022
