Código de valores: Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537) valores abreviados: Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537) número de anuncio: 2022 – 023
Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537)
Anuncio sobre la rescisión del contrato de custodia de proyectos inmobiliarios
La empresa y todos los miembros del Consejo de Administración garantizarán que el contenido de la divulgación de información sea veraz, exacto y completo, sin registro falso.
Contiene declaraciones engañosas u omisiones importantes.
Antes de la sustitución de activos, para resolver el problema de la competencia de la industria inmobiliaria, Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537) (abajo)
Abreviatura “empresa” o ” Tianjin Guangyu Development Co.Ltd(000537) “) y accionista mayoritario indirecto China lufa Investment Group Co., Ltd. (en lo sucesivo
Luneng Group Co., Ltd. (en lo sucesivo denominado “Luneng Group”);
Lianfang Metropolitan Albert Group Co., Ltd. (en lo sucesivo denominada “Metropolitan Albert”) (en lo sucesivo denominadas colectivamente “partes vinculadas”)
Ha firmado el contrato de gestión de la Comisión o el contrato de gestión de la Comisión de acciones (en adelante, el “contrato de custodia”).
La empresa acepta el encargo de las partes vinculadas de la gestión de los proyectos inmobiliarios pertinentes, y cada unidad bajo custodia de 1 millón de yuan / año
La tasa de gestión de la Comisión se cobrará sobre la base de la norma. Con la finalización de la sustitución de los principales activos de la empresa, la empresa y las partes vinculadas
El problema de la competencia entre pares en el negocio inmobiliario se resuelve fundamentalmente, y el contrato de fideicomiso pertinente ha perdido su base existente.
Se levanta como sigue:
Información básica sobre el contrato de custodia
Hasta la fecha, la empresa y las partes vinculadas han firmado 12 contratos de gestión por encargo, 12 acciones
Un contrato de gestión de la delegación de autoridad se refiere a 39.072200 Yuan. Los detalles son los siguientes:
Nombre del contrato contrato duración del contrato gastos de custodia / gastos totales de custodia año (10.000 yuan)
China Green hair and Hainan Yilong Urban Construction Investment Co., Ltd. 202107.06202204.23 100 81.11 contract Adjustment
2 Luneng Group, Nanjing Fangshan Real Estate Co., Ltd. 202107.06202206.25 100 98.61
Entrusted Management Management Luneng Group, Zhengzhou LUNENG PROPERTY Co., Ltd. 202107.06202406.25 100298.89
Luneng Group, Suzhou LUNENG PROPERTY Co., Ltd. 202107.06202606.25 100498.61
5 Luneng Group, Beijing Shunyi New Town Construction and Development Co., Ltd., 202107.06202209.26 100124.44
Nombre del contrato contrato duración del contrato gastos de custodia / gastos totales de custodia año (10.000 yuan)
Luneng yingda Group Co., Ltd.
Beijing Seaport Real Estate Development Co., Ltd. 201010.15202310.14 100301.39
7 Luneng Group, Hainan Sanya Bay New City Development Co., Ltd. 202006.24202306.23 100301.39
8 Luneng Group, Dalian Hainan Shennong Technology Co.Ltd(300189) Co., Ltd. 201904.24202204.23 100300.00
Luneng Group, Hainan yingda Real Estate Development Co., Ltd. 201904.24202204.23 100300.00
10 Metropolitan Albert, Beijing Beijing Originwater Technology Co.Ltd(300070) Real Estate Development Co., Ltd. 201904.24202204.23 100300.00
11 Metropolitan Albert, Tianjin Luneng Properties Co., Ltd. 24 de abril de 2019 – 202204.23 100300.00
Luneng Group, Hainan Yingbin Island Properties Co., Ltd. 202111.12202611.11 100501.39
Luneng Group, Hainan YONGQING Eco – Cultural Tourism Co., Ltd. 202111.12202611.11 100501.39
Total – – – 3.907,22
Razones de la rescisión del contrato de custodia
A través de la sustitución de activos importantes, la empresa ha eliminado todos sus negocios inmobiliarios y ha cambiado su negocio principal a un nuevo negocio.
Generación de energía. The relevant commitment basis and
En la actualidad, la relación competitiva entre la empresa y las partes vinculadas y sus unidades inmobiliarias subordinadas ha cambiado.
Debido a que el Acuerdo de fideicomiso pertinente firmado para resolver el problema de la competencia entre pares en la industria inmobiliaria ha perdido su base existente y sigue cumpliendo
Significado.
Contenido principal del Acuerdo de rescisión
Contenido principal
1. Las Partes acuerdan rescindir el contrato de custodia. A partir de la fecha de entrada en vigor del Acuerdo de rescisión, las Partes se basarán en el contrato de custodia.
Todos los derechos y obligaciones de las Partes han cesado y ya no son vinculantes para las partes.
2. Las partes vinculadas pagarán los gastos de custodia correspondientes dentro de los 15 días hábiles siguientes a la entrada en vigor del presente Acuerdo de rescisión. Conclusión de los gastos anteriores
Después de la liquidación, todas las reclamaciones y obligaciones de las Partes derivadas de la duración del contrato de fideicomiso y de su disolución se liquidarán íntegramente.
Las Partes ya no tienen obligaciones pendientes entre sí.
Ii) Fecha de entrada en vigor
El presente Acuerdo entrará en vigor en la fecha de su firma y sello por las partes.
Efectos en las empresas
La rescisión del contrato de fideicomiso de proyectos inmobiliarios entre la empresa y las partes vinculadas se basa en la solución general de los problemas de competencia entre pares.
El cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentarias y del contrato de custodia original no perjudicará los derechos e intereses legítimos de la empresa ni de la mayoría de los inversores.
Observaciones de la Junta
En la 21ª reunión del Décimo Consejo de Administración, celebrada el 28 de febrero de 2022, los directores no afiliados examinaron y aprobaron el proyecto de ley sobre la rescisión del contrato de fideicomiso de proyectos inmobiliarios por 7 votos a favor, ninguno en contra y ninguna abstención. Para más detalles, véase la publicación de la empresa el mismo día en la red de información chaochao. http://www.cn.info.com.cn. Anuncio de la resolución de la 21ª reunión de la Junta de Síndicos en su décimo período de sesiones (anuncio no. 2022 – 022).
Aprobación previa y opinión independiente de los directores independientes
1. Dictamen de aprobación previa
Las cuestiones relativas a la rescisión del contrato de fideicomiso de proyectos inmobiliarios entre la empresa y las partes vinculadas y la firma del Acuerdo de rescisión conexo se ajustan a las disposiciones de las leyes, reglamentos y otros documentos normativos pertinentes y a las disposiciones del contrato de fideicomiso original, lo que es beneficioso para la solución general de los problemas de competencia entre la industria inmobiliaria y no perjudicará los derechos e intereses legítimos de la empresa y los inversores en general. Al mismo tiempo, los directores asociados de la empresa, el Sr. Cai hongjun, el Sr. Wang Xiaocheng, deben abstenerse de votar.
Por consiguiente, estamos de acuerdo con lo que antecede y estamos de acuerdo en presentarlo a la 21ª reunión de la Junta en su décimo período de sesiones para su examen.
2. Opinión independiente
La empresa y las partes vinculadas rescindieron el contrato de custodia de los proyectos inmobiliarios pertinentes y firmaron el Acuerdo de rescisión pertinente de conformidad con el derecho de sociedades, las normas de la bolsa de valores de Shenzhen y otras leyes y reglamentos, as í como las disposiciones de los Estatutos de la empresa, los procedimientos de adopción de decisiones son legales y eficaces y no perjudicarán los derechos e intereses legítimos de la empresa ni de los inversores en general. El Sr. Cai hongjun y el Sr. Wang Xiaocheng, directores asociados de la empresa, se abstuvieron de votar de conformidad con la ley.
Por lo tanto, estamos de acuerdo en que la resolución sobre la rescisión del contrato de fideicomiso de bienes raíces fue aprobada en la 21ª reunión del Décimo Consejo de Administración.
Se anuncia por la presente.
Junta Directiva
1 de marzo de 2022
